 - Närhet till motorvägar, terminaler och kunder minskar ledtider.

 – Pendlingstider påverkar rekrytering och personalnöjdhet.

 – Vissa områden är zonerade för industriverksamhet med höga krav på miljö eller buller.

Två av de viktigaste tekniska aspekterna är:

: Kontrollera att lokalen har tillgång till trefas-el, tillräckliga säkringar och tydlig elfördelning. Vissa maskiner kräver uppgraderade elcentraler.

 från maskiner. Undersök om det finns mekanisk frånluft och möjlighet att installera punktutsug.

Verkstadslokaler används av många olika typer av verksamheter, t.ex.:

E-handel med montering eller produktmodifiering

Portally hjälper dig att hitta rätt lokal oavsett bransch.

 för maskiner, fordon eller materialflöden

 – olika verksamheter har olika krav på strömförsörjning

 – särskilt vid arbete med kemikalier, svets eller fordon

Utrymme för personalutrymmen och eventuell kundmottagning

 20–100 m² räcker för enklare service, hobby eller detaljreparation.

 100–500 m² passar hantverk, bilverkstäder eller maskinunderhåll.

 500 m² och uppåt används för industriell produktion eller logistik med verkstadsinslag.

När du väljer industrilokal är det viktigt att tänka långsiktigt. Några faktorer att utgå ifrån:

 - Hur påverkar lokalens layout verksamhetens effektivitet?

 - Klarar lokalen maskiner, trucktrafik och inlastning?

 - Räcker för tunga maskiner eller gods?

Tillgång till el, ventilation och tryckluft

För liten lokal kan skapa flaskhalsar i produktionen medan för stor lokal kan leda till onödiga kostnader. Vad kräver din verksamhet i form av:

Plats för expansion eller nya produktionslinjer

Behov av kontorsyta, personalutrymmen eller showroom

Sök efter lediga verkstadslokaler i Portally. Vad är viktigt att tänka på?

Yta, tillgång till portar, takhöjd och elkapacitet

Säkerheten är ofta avgörande för att få bedriva verksamhet i en industrilokal. Exempel på vanliga krav:

 – sprinkler, brandcellsindelning, larm

Tillstånd enligt arbetsmiljö- och miljöbalken

Irsta Företagspark ligger strategiskt beläget i Irsta Industriområde vid E18, och i nära anslutning till infarten till Västerås stad och Västerås Flygplats. Irsta är en tätort i Västerås Kommun, belägen ca 10 km öster om Västerås Centrum. Här erbjuder vi varierande lokaler med fokus på lättare industri, lager och kontor.

Området omfattar ca 36 000 m2 mark och ca 12 000 m2 lokalarea. Lokalen som uthyrs omfattas av 280 m2 och lokalen är belägen i fastigheten Irsta- Lista 4:48.

Grindar och staket omgärdar i princip hela Företagsparken och ertalet byggnader innehåller såväl traverser, svetsutsug som kompressorer/tryckluftstuber.

Varierande takhöjder upp till ca 7,5 meter. Breda och höga portar samt stora ytor för parkeringar erbjuds.

Irsta Företagspark ägs av Vera Industrifastigheter och förvaltas av Atell.

image - 0

image - 1

Insidan

Området

Situationsplan för Irsta Företagspark

Lokalen i annonsen är markerad

Ödhumlagatan 13

Irsta Företagspark präglas av entreprenörskap och utveckling, där vi ger utrymme för såväl mindre som större bolag att verka, växa och utvecklas

Irsta Företagspark ligger strategiskt beläget i Irsta Industriområde vid E18, och i nära anslutning till infarten till Västerås stad och Västerås Flygplats. Irsta är en tätort i Västerås Kommun, belägen ca 10 km öster om Västerås Centrum. Här erbjuder vi varierande lokaler med fokus på lättare industri, lager och kontor.

Området omfattar ca 36 000 m2 mark och ca 12 000 m2 lokalarea. Lokalen som uthyrs omfattas av 660 m2 och är belägen i den största lokalen i fastigheten Irsta- Lista 4:50. I kontrkatet ingår 800 kvm markyta.

Grindar och staket omgärdar i princip hela Företagsparken och ertalet byggnader innehåller såväl traverser, svetsutsug som kompressorer/tryckluftstuber.

Varierande takhöjder upp till ca 7,5 meter. Breda och höga portar samt stora ytor för parkeringar erbjuds.

Irsta Företagspark ägs av Vera Industrifastigheter och förvaltas av Atell.

Större utrymme verkstad

Kundutrymme

Exempel på hur verkstadsdelen av lokalen används

image - 5

Pentry

Situationsplan

Plankarta som visar lokalen

Ödhumlagatan 15

Här hyr du en modern och flexibel verksamhetslokal som är lätt att anpassa för just er verksamhet!

Erbjudande:
Vårt standarderbjudande innehåller hela 8 portar om ni väljer att hyra hela byggnaden eller 2 portar om ni hyr någon av enheterna på 292-640 kvm. Varje lokal kommer med komplett våtrumspaket och möjlighet till pentry liksom personalutrymmen på entresolplanet.

Området: 
Irsta Företagspark ligger bara 3 min från E18-avfarten som tar dig snabbt till såväl Stockholm som centrala Västerås på nolltid!

Fler än 40 företag från en rad olika industrier och sektorer är etablerade på området - allt från verkstads- och infrastrukturbolag till servicebolag som riktar sig mot det lokala näringslivet och befolkningen i Västerås.

image - 2

image - 3

image - 4

Ödhumlagatan 2

Nybyggda lokaler för ert företag!

Irsta Företagspark ligger strategiskt beläget i Irsta Industriområde vid E18, och i nära anslutning till infarten till Västerås stad och Västerås Flygplats. Irsta är en tätort i Västerås Kommun, belägen ca 10 km öster om Västerås Centrum. Här erbjuder vi varierande lokaler med fokus på lättare industri, lager och kontor. Området omfattar ca 36 000 m2 mark och ca 12 000 m2 lokalarea.

Grindar och staket omgärdar i princip hela Företagsparken och flertalet byggnader innehåller såväl traverser, svetsutsug som kompressorer/tryckluftstuber. Varierande takhöjder upp till ca 7,5 meter. Breda och höga portar samt stora ytor för parkeringar erbjuds för samtliga hyresgäster.

Irsta Företagspark ägs av Vera Industrifastigheter och förvaltas av Atell.

Lediga industrilokaler på Ödhumlagatan (Västerås) – 4 industrilokaler

Vanliga frågor om industri / verkstadslokaler

Hur påverkar industrilokalens läge verksamheten?

Vad ska jag tänka på vid el och ventilation i en verkstad?

Vilka branscher behöver verkstadslokaler?

Vilka krav bör en verkstadslokal uppfylla?

Hur stor verkstadslokal behöver jag?

Vad ska man tänka på vid val av industrilokal?

Hur påverkar lokalens storlek produktionen?

Hur hittar jag en verkstadslokal att hyra?

Vilka säkerhetskrav finns för industrilokaler?

Populära lokaltyper i Ödhumlagatan (Västerås)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö