 - Närhet till motorvägar, terminaler och kunder minskar ledtider.

 – Pendlingstider påverkar rekrytering och personalnöjdhet.

 – Vissa områden är zonerade för industriverksamhet med höga krav på miljö eller buller.

Två av de viktigaste tekniska aspekterna är:

: Kontrollera att lokalen har tillgång till trefas-el, tillräckliga säkringar och tydlig elfördelning. Vissa maskiner kräver uppgraderade elcentraler.

 från maskiner. Undersök om det finns mekanisk frånluft och möjlighet att installera punktutsug.

Verkstadslokaler används av många olika typer av verksamheter, t.ex.:

E-handel med montering eller produktmodifiering

Portally hjälper dig att hitta rätt lokal oavsett bransch.

 för maskiner, fordon eller materialflöden

 – olika verksamheter har olika krav på strömförsörjning

 – särskilt vid arbete med kemikalier, svets eller fordon

Utrymme för personalutrymmen och eventuell kundmottagning

 20–100 m² räcker för enklare service, hobby eller detaljreparation.

 100–500 m² passar hantverk, bilverkstäder eller maskinunderhåll.

 500 m² och uppåt används för industriell produktion eller logistik med verkstadsinslag.

När du väljer industrilokal är det viktigt att tänka långsiktigt. Några faktorer att utgå ifrån:

 - Hur påverkar lokalens layout verksamhetens effektivitet?

 - Klarar lokalen maskiner, trucktrafik och inlastning?

 - Räcker för tunga maskiner eller gods?

Tillgång till el, ventilation och tryckluft

För liten lokal kan skapa flaskhalsar i produktionen medan för stor lokal kan leda till onödiga kostnader. Vad kräver din verksamhet i form av:

Plats för expansion eller nya produktionslinjer

Behov av kontorsyta, personalutrymmen eller showroom

Sök efter lediga verkstadslokaler i Portally. Vad är viktigt att tänka på?

Yta, tillgång till portar, takhöjd och elkapacitet

Säkerheten är ofta avgörande för att få bedriva verksamhet i en industrilokal. Exempel på vanliga krav:

 – sprinkler, brandcellsindelning, larm

Tillstånd enligt arbetsmiljö- och miljöbalken

Nyrenoverad och flexibel lokal – 660 kvm i Östra Hamnen, Malmö

Nu finns möjlighet att hyra en nyrenoverad och flexibel lokal om totalt cirka 660 kvm (623 kvm plus 37 kvm entresol) på Bjurögatan 48 i Östra Hamnen, Malmö. Lokalen erbjuder generösa öppna ytor med entresol och kan anpassas helt efter verksamhetens behov – lämplig för lager, logistik, produktion eller lätt industri.

Om lokalen:

Fastigheten totalrenoveras med modern standard där funktion och effektivitet står i fokus. Lokalen erbjuder en praktisk och trivsam arbetsmiljö med genomtänkta logistiska lösningar – perfekt för företag som vill växa och utvecklas i moderna lokaler.

Kontakta oss gärna för mer information eller för att boka en visning

image - 0

image - 1

image - 2

Bjurögatan 48

Nyrenoverad verksamhetslokal om ca 660 kvm i Östra Hamnen – flexibel yta för lager och produktion

Upptäck en modern och mångsidig lokal om ca 450 kvm på attraktiv adress i Östra Hamnen, Malmö. Här erbjuds en nyrenoverad yta med stora möjligheter att forma lokalen helt efter din verksamhet – perfekt för exempelvis lagerhållning, produktion, logistik eller lättare industri.

<strong>Om lokalen:</strong>

Lokalen blir tillgänglig för inflyttning!

Kontakta oss gärna för mer information eller för att boka en visning!

Lediga industrilokaler på Bjurögatan (Malmö) – 2 industrilokaler

Vanliga frågor om industri / verkstadslokaler

Hur påverkar industrilokalens läge verksamheten?

Vad ska jag tänka på vid el och ventilation i en verkstad?

Vilka branscher behöver verkstadslokaler?

Vilka krav bör en verkstadslokal uppfylla?

Hur stor verkstadslokal behöver jag?

Vad ska man tänka på vid val av industrilokal?

Hur påverkar lokalens storlek produktionen?

Hur hittar jag en verkstadslokal att hyra?

Vilka säkerhetskrav finns för industrilokaler?

Populära lokaltyper i Bjurögatan (Malmö)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö