Det varierar beroende på lokaltyp och fastighetsägare, men vanligt är:

har kortare bindningstider. Du har även möjlighet att i vissa fall hyra per månad, vecka eller till och med dag

Cykelrum, parkering och närhet till service

Läget spelar roll - mer än du kanske tror:

 för medarbetare, kunder och samarbetspartners

 – en adress i rätt område stärker företagets image. Tänk på att adressen och området ska spegla ditt företag och dess verksamhet.

 – vissa lägen eller kontorslösningar erbjuder närhet till ekosystem, kluster eller service.

Det finns flera typer av kontorslösningar, beroende på hur ditt företag arbetar:

 - Helt egna ytor med möjlighet att anpassa planlösningen.

 - Delade arbetsmiljöer med flexibel hyresmodell. Vissa co-works erbjuder även eget rum i en större kontorsmiljö med tillgång till gemensamma ytor som kök och mötesrum.

Förutom grundläggande funktioner som bra ventilation och ljusinsläpp är moderna kontor ofta utrustade med:

Ergonomiska arbetsplatser och varierande typ av arbetsplatser

Tillgång till cykelrum, dusch eller parkering

Miljöaspekten - miljöcertifierade byggnader och energieffektiva lösningar blir allt viktigare.

Hur många platser behöver ni- nu och framöver?

Finns behov av showroom, pentry eller mötesrum?

Vilken typ av bindningstid och avtal passar verksamheten?

Börja med att definiera vad ni behöver:

Finns det behov av mötesrum, teamsrum, loungeytor eller pentry?

Budget – säkerställ att budgeten stämmer överens med marknadshyror i området. Gå på rätt lokal från start. Säkerställ att ni har budget för den lokalstorlek och omdråde där ni söker.

 - centralt, nära kollektivtrafik eller i ytterområden

Byggnadens serviceutbud och gemensamma ytor

 innebär flexibla lösningar, ofta med kort uppsägningstid. Du hyr en plats eller eget rum och delar mötesrum, kök och lounge med andra företag.

 är avsedda för en enskild hyresgäst, med större kontroll över layout, inredning och kultur. Dessa kontor har oftast längre avtalstider och ett annat ansvar för underhåll.

Valet beror på hur mycket flexibilitet, sekretess och kontroll ni behöver i vardagen.

Då vi bygger nya lokaler till vår fina hyresgäst så kommer nu denna fina fastighet att bli tillgänglig för en ny kund med behov av fina ytor på bästa läge - Malmös hamn!

Fastigheten är totalt ca 14 200 kvm stor varav hela 12 000 kvm avser lagerytor med takhöjd på 6,5 m & resterande 2 200 kvm är fina kontor med olika entreér. Fastigheten har lastmöjligheter från olika håll med 2 lastbryggor & markport för inlastning på ena sidan & 4 lashus för avgående gods på andra sidan.

I lagerlokalen finns anpassade rum för brandfarlig vara, både gällande flytande varor & brandfarlig gas. Laddtolpar finns att tillgå & solceller är en investering som vi gärna genomför tillsammans vår nya hyrsgäst.

Fastigheten kommer att vara tillgänglig under hösten/vintern 2027, men redan nu är ni välkomna att höra av er om ni önskar mer info eller boka en visning.

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

image - 9

image - 10

image - 11

image - 12

image - 13

image - 14

image - 15

image - 16

image - 17

image - 18

image - 19

image - 20

image - 21

image - 22

image - 23

image - 24

image - 25

image - 26

image - 27

image - 28

Bjurögatan 28

Fin lagerbyggnad i Hamnen

Hitta ditt nästa kontor, praktiskt, bekvämt och flexibelt!

Söker du en arbetsplats som erbjuder både funktionalitet och trivsel? Vi har tre kontorsrum tillgängliga i storlekarna 15, 20 och 30 kvm, perfekta för små och medelstora företag som vill ha en smidig och kostnadseffektiv lösning.

Detta ingår:

Bekvämlighet i vardagen: Tillgång till flera toaletter samt dusch.

Paus och måltider: Pentry och fullt utrustat kök – idealiskt för lunch eller en kaffe med kollegor.

Möten och samarbete: Ett rymligt, gemensamt konferensrum som passar både presentationer och teammöten.

Enkel administration: I hyran ingår el, internet, värme och städning.

Denna moderna kontorslösning är flexibel och inflyttningsklar direkt så att du kan lägga fullt fokus på din verksamhet från dag ett.

Kontakta oss gärna för mer information eller för att boka en visning!

Bjurögatan 48

Ditt nya kontor i Östra Hamnen – inflyttningsklart och bekvämt

På Bjurögatan finns det nu möjlighet att hyra en kontorsyta om ca 100 kvm, bestående av flera mindre kontorsrum samt ett kök. Perfekt för den som är trött på hemmakontoret. Härifrån tar du dig lätt ut på motorvägarna. Parkering finns på fastigheten.

Bjurögatan 32

Enkla kontor till bra hyresnivå i Östra Hamnen!

Nu finns möjlighet att hyra en egen kontorsbyggnad om totalt 1 282 kvm fördelat på tre plan – med tillgång till mindre lageryta och möjlighet att hyra upp till 12 000 kvm markyta för uppställning. Lokalen passar företag som söker ljusa och flexibla kontorslösningar i kombination med logistikbehov och stor yttre kapacitet.

Lokalens höjdpunkter:

Läge – Östra Hamnen, Malmö

Fastigheten ligger i det väletablerade industri- och verksamhetsområdet Östra Hamnen, endast 3 km från centrala Malmö och med utmärkt logistikläge. Närhet till Västkustvägen, Inre Ringvägen, E6/E20 och E22 ger snabb access till regionens huvudleder. Området präglas av lättindustri, lager och logistikverksamhet och erbjuder enklare service samt goda kollektivtrafikförbindelser med buss till city.

Lediga kontor på Bjurögatan (Malmö) – 4 kontorslokaler

Vanliga frågor om kontorslokaler

Hur lång bindningstid har hyresavtal för kontorslokaler?

Vilka bekvämligheter är viktiga i en kontorslokal?

Hur påverkar kontorsläget affärsverksamheten?

Vilka typer av kontorslokaler finns tillgängliga?

Vilka bekvämligheter bör ett modernt kontor ha?

Hur hittar jag kontorslokaler som passar mitt företag?

Hur hittar jag ett kontor som passar mitt företag?

Hur mycket kostar det att hyra en kontorslokal?

Vad är skillnaden mellan co-working och traditionella kontor?

Populära lokaltyper i Bjurögatan (Malmö)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö