 - Närhet till motorvägar, terminaler och kunder minskar ledtider.

 – Pendlingstider påverkar rekrytering och personalnöjdhet.

 – Vissa områden är zonerade för industriverksamhet med höga krav på miljö eller buller.

Två av de viktigaste tekniska aspekterna är:

: Kontrollera att lokalen har tillgång till trefas-el, tillräckliga säkringar och tydlig elfördelning. Vissa maskiner kräver uppgraderade elcentraler.

 från maskiner. Undersök om det finns mekanisk frånluft och möjlighet att installera punktutsug.

Verkstadslokaler används av många olika typer av verksamheter, t.ex.:

E-handel med montering eller produktmodifiering

Portally hjälper dig att hitta rätt lokal oavsett bransch.

 för maskiner, fordon eller materialflöden

 – olika verksamheter har olika krav på strömförsörjning

 – särskilt vid arbete med kemikalier, svets eller fordon

Utrymme för personalutrymmen och eventuell kundmottagning

 20–100 m² räcker för enklare service, hobby eller detaljreparation.

 100–500 m² passar hantverk, bilverkstäder eller maskinunderhåll.

 500 m² och uppåt används för industriell produktion eller logistik med verkstadsinslag.

När du väljer industrilokal är det viktigt att tänka långsiktigt. Några faktorer att utgå ifrån:

 - Hur påverkar lokalens layout verksamhetens effektivitet?

 - Klarar lokalen maskiner, trucktrafik och inlastning?

 - Räcker för tunga maskiner eller gods?

Tillgång till el, ventilation och tryckluft

För liten lokal kan skapa flaskhalsar i produktionen medan för stor lokal kan leda till onödiga kostnader. Vad kräver din verksamhet i form av:

Plats för expansion eller nya produktionslinjer

Behov av kontorsyta, personalutrymmen eller showroom

Sök efter lediga verkstadslokaler i Portally. Vad är viktigt att tänka på?

Yta, tillgång till portar, takhöjd och elkapacitet

Säkerheten är ofta avgörande för att få bedriva verksamhet i en industrilokal. Exempel på vanliga krav:

 – sprinkler, brandcellsindelning, larm

Tillstånd enligt arbetsmiljö- och miljöbalken

Vill du driva verksamhet i ett hus med direkt närhet till både stadskärnan, Centralstationen, kanalen samt Drottningtorget? Välkommen till Husaren!

_stra_tullgatan_1_211_28_malm_.png

Hg-16

Hg-3

DJI_0454-2

Hg-5

Hg-8

Hg-2

Hg-4

Hg-6

Hg-7

Hg-9

Hg-10

1(1)

Hg-11

Hg-12

Hg-15

Hg-17

Hg-18

Hg-19

Hg-20

Hg-22

Östra Tullgatan 1

Lokal med möjligheter på strategiskt läge

Lokalen är belägen en halv trappa ner och passar verksamheter som inte är beroende av synlighet från gatan eller högt förbipasserande flöde.

<strong>Om lokalen:</strong>

Ett bra alternativ för dig som vill etablera verksamhet i centralt läge till en fördelaktig hyra, med fördelen av en mer avskild och stillsam miljö.

Kontakta oss för mer information eller för att boka en visning.

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

image - 9

Adelgatan 6

120 kvm lokal i centralt läge med egen karaktär på Adelgatan 6

Med stora skyltfönster både mot Östra Förstadsgatan och Hermansgatan funkar denna hörnlokal på 244 kvm perfekt för butik, vård, utbildning eller liknande verksamhet. Här syns du tydligt för förbipasserande och bussresenärer på Värnhemstorget samt de boende i området.

Lokalen har en synlig butiksyta samt personalytor baktill, med kontor, mindre lager och pentry. Vitmålade väggar och kaklat golv.

Parkering finns antingen i parkeringsgarage på Hermansgatan alt. gatuparkering utanför lokalen.

image - 10

image - 11

image - 12

image - 13

Östra Förstadsgatan 50

Hörnlokal på Värnhem med skyltfönster mot Östra Förstadsgatan! Perfekt som butik, apotek, vård eller kontor!

Välkommen till Granitor Properties fastighet på Skeppsgatan i Västra hamnen - ett enastående kontor i Västra Hamnen, skräddarsytt för dig!

Skeppsgatan är en kontorsfastighet med en spännande historia och en framtid lika innovativ som dess omgivning i Västra Hamnen. Här, precis i kanten av centrala Malmö, erbjuder vi flexibla kontorslösningar för företag som vet att arbetsplatsen gör skillnad.

Oavsett om du behöver coworking, kontorshotell eller ett helt våningsplan har vi en lösning som matchar din ambitionsnivå. Med ett smart servicekoncept och personlig service får du mer än bara ett kontor – du får en arbetsmiljö som växer med dig.

Utnyttja mötesrum, konferenslokaler och en bemannad reception. Delta i frukostmingel och nätverka med andra framåttänkare. Och det slutar inte där. På entréplan väntar ett toppmodernt gym för effektiva träningspass och en stor padelanläggning där du som hyresgäst får medlemspriser. För vi vet att framgång handlar om balans.

Vill du variera din arbetsdag? Då har du tillgång till Granitor Properties, Embassaden i Hyllie, en del av det hållbara kvarteret Embassy of Sharing. Perfekt för kundmöten nära kommunikationer till Danmark eller för en inspirerande miljöomväxling.

På Skeppsgatan sätter du agendan och vi skapar förutsättningarna!

- SPECIFIKT FÖR VERKSTADSLOKALEN -
I byggnadens markplan finns denna verkstads- och lagerlokal med stor port och högt, omklädningsrum, dusch och toalett. Kompletterande kontorslokal kan hyras i samma byggnad om så önskas.

Översikt

Skeppsgatan 19

Verkstad/garage/lager vid porten till Västra Hamnen

World Trade Center på Skeppsgatan ligger strategiskt i Västra Hamnen, precis i kanten av centrala Malmö City. Här kan du hyra allt från coworking kontor och kontorshotell till hela våningsplan. Vi erbjuder en unik mix av flexibla kontor, smarta servicekoncept och affärsdrivna nätverk, både lokalt och internationellt. Det finns också möjlighet att nyttja våra andra World Trade Center-kontor de dagar du vill ha kundmöte på annan ort eller bara byta arbetsmiljö!
Utnyttja mötesrum, konferenslokaler och vår bemannade reception. Delta i skräddarsydda utbildningar, frukostseminarier och nätverkande lokalt och globalt. Oavsett vad ni har för behov erbjuder vi er alla möjligheter. Och det smarta är att ni själva väljer vilka ni vill använda efterhand som ni växer. Dessutom har vi ett toppmodernt gym på entréplan som du kan nyttja mycket förmånligt samt en större padel-anläggning med medlemspriser!

- SPECIFIKT FÖR VERKSTADSLOKALEN -
I byggnadens markplan finns denna verkstads- och lagerlokal med stor port och högt, omklädningsrum, dusch och toalett. Kompletterande kontorslokal kan hyras inom World Trade Center i samma byggnad om så önskas.Byggår: 1959

Våningsplan: 1

Lediga industrilokaler i Centrum – 5 industrilokaler

Vanliga frågor om industri / verkstadslokaler

Hur påverkar industrilokalens läge verksamheten?

Vad ska jag tänka på vid el och ventilation i en verkstad?

Vilka branscher behöver verkstadslokaler?

Vilka krav bör en verkstadslokal uppfylla?

Hur stor verkstadslokal behöver jag?

Vad ska man tänka på vid val av industrilokal?

Hur påverkar lokalens storlek produktionen?

Hur hittar jag en verkstadslokal att hyra?

Vilka säkerhetskrav finns för industrilokaler?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö