 - Närhet till motorvägar, terminaler och kunder minskar ledtider.

 – Pendlingstider påverkar rekrytering och personalnöjdhet.

 – Vissa områden är zonerade för industriverksamhet med höga krav på miljö eller buller.

Två av de viktigaste tekniska aspekterna är:

: Kontrollera att lokalen har tillgång till trefas-el, tillräckliga säkringar och tydlig elfördelning. Vissa maskiner kräver uppgraderade elcentraler.

 från maskiner. Undersök om det finns mekanisk frånluft och möjlighet att installera punktutsug.

Verkstadslokaler används av många olika typer av verksamheter, t.ex.:

E-handel med montering eller produktmodifiering

Portally hjälper dig att hitta rätt lokal oavsett bransch.

 för maskiner, fordon eller materialflöden

 – olika verksamheter har olika krav på strömförsörjning

 – särskilt vid arbete med kemikalier, svets eller fordon

Utrymme för personalutrymmen och eventuell kundmottagning

 20–100 m² räcker för enklare service, hobby eller detaljreparation.

 100–500 m² passar hantverk, bilverkstäder eller maskinunderhåll.

 500 m² och uppåt används för industriell produktion eller logistik med verkstadsinslag.

När du väljer industrilokal är det viktigt att tänka långsiktigt. Några faktorer att utgå ifrån:

 - Hur påverkar lokalens layout verksamhetens effektivitet?

 - Klarar lokalen maskiner, trucktrafik och inlastning?

 - Räcker för tunga maskiner eller gods?

Tillgång till el, ventilation och tryckluft

För liten lokal kan skapa flaskhalsar i produktionen medan för stor lokal kan leda till onödiga kostnader. Vad kräver din verksamhet i form av:

Plats för expansion eller nya produktionslinjer

Behov av kontorsyta, personalutrymmen eller showroom

Sök efter lediga verkstadslokaler i Portally. Vad är viktigt att tänka på?

Yta, tillgång till portar, takhöjd och elkapacitet

Säkerheten är ofta avgörande för att få bedriva verksamhet i en industrilokal. Exempel på vanliga krav:

 – sprinkler, brandcellsindelning, larm

Tillstånd enligt arbetsmiljö- och miljöbalken

Nu finns möjlighet att hyra flexibla lager- och verksamhetslokaler på Kabelgatan 2 i Kungsbacka. Lokalerna erbjuds i storlekar från cirka 83 kvm upp till totalt 282 kvm och passar utmärkt för lager, lättare produktion, verkstad, e-handel eller andra mindre verksamheter med behov av funktionella ytor.

Lokalerna är utformade för att ge stor flexibilitet och kan anpassas efter verksamhetens behov. Varje lokal har egen gångdörr i porten vilket skapar smidiga förutsättningar för både personal och varuhantering.

Inför inflyttning kommer lokalerna att uppgraderas med bland annat nya vikportar, förbättrad ventilation och uppvärmning. Resultatet blir moderna och funktionella lokaler som lämpar sig för flera olika typer av verksamheter. Anpassningarna genomförs i samband med att samtliga lokaler är uthyrda.

Fastigheten har ett mycket attraktivt läge vid norra infarten till Kungsbacka med närhet till både stadskärnan och Kungsmässan. Här kombineras god tillgänglighet med ett starkt serviceutbud och smidiga kommunikationer.

Välkommen till oss på Croisette för mer information och bokning av visning!

image - 0

Planlösning

image - 2

Kabelgatan 2

Anpassningsbara lager- och verksamhetsytor vid norra infarten till Kungsbacka

Vädisponerd  lagerlokal med generös takhöjd på 6 meter och goda logistikförutsättningar.

Rymlig lagerlokal om ca 2 506 kvm med flexibel planlösning. Lokalen har en takhöjd om ca 6,0 meter (lokalt ca 5,5 meter), vilket skapar effektiva förutsättningar för lagerhållning och logistik.

En stor port om ca 4,0 x 5,5 meter möjliggör smidig in- och utlastning och bidrar till ett effektivt varuflöde.

I anslutning till huvudytan finns även kompletterande ytor om 43 kvm, 41 kvm och 172 kvm i en annan del av fastigheten. Dessa lämpar sig väl som kontor, personalutrymmen eller andra stödytor för verksamheten.

En flexibel och lättillgänglig lokal med goda utvecklingsmöjligheter för verksamheter inom lager, logistik och lätt industri.

Välkommen till oss på Croisette för ytterligare information och bokning av visning!

Lediga industrilokaler på Kabelgatan (Kungsbacka) – 2 industrilokaler

Vanliga frågor om industri / verkstadslokaler

Hur påverkar industrilokalens läge verksamheten?

Vad ska jag tänka på vid el och ventilation i en verkstad?

Vilka branscher behöver verkstadslokaler?

Vilka krav bör en verkstadslokal uppfylla?

Hur stor verkstadslokal behöver jag?

Vad ska man tänka på vid val av industrilokal?

Hur påverkar lokalens storlek produktionen?

Hur hittar jag en verkstadslokal att hyra?

Vilka säkerhetskrav finns för industrilokaler?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö