 - Närhet till motorvägar, terminaler och kunder minskar ledtider.

 – Pendlingstider påverkar rekrytering och personalnöjdhet.

 – Vissa områden är zonerade för industriverksamhet med höga krav på miljö eller buller.

Två av de viktigaste tekniska aspekterna är:

: Kontrollera att lokalen har tillgång till trefas-el, tillräckliga säkringar och tydlig elfördelning. Vissa maskiner kräver uppgraderade elcentraler.

 från maskiner. Undersök om det finns mekanisk frånluft och möjlighet att installera punktutsug.

Verkstadslokaler används av många olika typer av verksamheter, t.ex.:

E-handel med montering eller produktmodifiering

Portally hjälper dig att hitta rätt lokal oavsett bransch.

 för maskiner, fordon eller materialflöden

 – olika verksamheter har olika krav på strömförsörjning

 – särskilt vid arbete med kemikalier, svets eller fordon

Utrymme för personalutrymmen och eventuell kundmottagning

 20–100 m² räcker för enklare service, hobby eller detaljreparation.

 100–500 m² passar hantverk, bilverkstäder eller maskinunderhåll.

 500 m² och uppåt används för industriell produktion eller logistik med verkstadsinslag.

När du väljer industrilokal är det viktigt att tänka långsiktigt. Några faktorer att utgå ifrån:

 - Hur påverkar lokalens layout verksamhetens effektivitet?

 - Klarar lokalen maskiner, trucktrafik och inlastning?

 - Räcker för tunga maskiner eller gods?

Tillgång till el, ventilation och tryckluft

För liten lokal kan skapa flaskhalsar i produktionen medan för stor lokal kan leda till onödiga kostnader. Vad kräver din verksamhet i form av:

Plats för expansion eller nya produktionslinjer

Behov av kontorsyta, personalutrymmen eller showroom

Sök efter lediga verkstadslokaler i Portally. Vad är viktigt att tänka på?

Yta, tillgång till portar, takhöjd och elkapacitet

Säkerheten är ofta avgörande för att få bedriva verksamhet i en industrilokal. Exempel på vanliga krav:

 – sprinkler, brandcellsindelning, larm

Tillstånd enligt arbetsmiljö- och miljöbalken

I Malmö finns nu moderna och fullt utrustade kyl- och fryslokaler som erbjuder en flexibel och pålitlig lösning för verksamheter med behov av temperaturkontrollerad lagring. Lokalerna är särskilt utformade för livsmedelsföretag, grossister och logistikverksamheter som vill förena effektiv drift med smidig hantering och god tillgänglighet.

Ytorna varierar mellan cirka 59 och 295 kvm och kan hyras både separat och tillsammans, vilket gör det enkelt att anpassa lösningen efter verksamhetens storlek och utveckling. Med flexibla hyresavtal från cirka 6 månader upp till 1 år passar lokalerna lika bra för tillfälliga behov som för längre etableringar.

Lokalerna består av två rymliga frysrum med cirka 5 meters takhöjd samt ett kylrum som är utformat för effektiv och säker temperaturkontrollerad förvaring. Hyllsystem och truck ingår i hyran, vilket gör det enkelt att komma igång direkt utan extra investeringar.

Med sitt strategiska läge i Malmö har fastigheten snabb anslutning till ringvägar och större trafikleder, vilket underlättar transporter och logistikflöden. Detta gör lokalerna särskilt attraktiva för företag som värdesätter smidiga leveranser och effektiv distribution.

Sammantaget erbjuds en praktisk, inflyttningsklar och kostnadseffektiv lösning för verksamheter som behöver professionella kyl- och fryslager med hög flexibilitet och ett starkt logistiskt läge.

Kontakta oss gärna för mer information eller för att boka en visning!

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

Stenåldersgatan 19

Fullt utrustade kyl- och fryslagerlokaler uthyres i Malmö

Nu har du chansen att bli en del av en spännande förändringsresa på Stenåldernsgatan 9 i Fosie. 

Denna byggnad, som tidigare fungerade som tryckeri, står nu redo att omvandlas och utvecklas till något helt nytt. Här erbjuds lagerutrymmen, produktionsytor, kontor och goda körytor på ett perfekt strategiskt läge i Fosie. Byggnaden utgör en idealisk grund för att anpassas efter din verksamhets specifika behov och visioner.

 Vi ser fram emot att tillsammans med dig och våra projektledare forma en lösning som passar ert företag. Oavsett om du planerar att expandera ditt företag, etablera en produktion eller skapa nya kontorsmiljöer finns vi där att på bäst sätt skapa er nya arbetsplats.

För denna byggnad ser vi gärna att ni tar större ytor som kan kombineras med andra aktörer och hyresgäster, eller varför inte ta hela ytan om ca 11 000 kvm?

Vad behöver just din verksamhet? Kontakta oss redan idag för ett möte med oss på Wihlborgs, tillsammans skapar vi en hållbar och skräddarsydd lösning.

Välkommen! 

Lediga industrilokaler på Stenåldersgatan (Malmö) – 2 industrilokaler

Vanliga frågor om industri / verkstadslokaler

Hur påverkar industrilokalens läge verksamheten?

Vad ska jag tänka på vid el och ventilation i en verkstad?

Vilka branscher behöver verkstadslokaler?

Vilka krav bör en verkstadslokal uppfylla?

Hur stor verkstadslokal behöver jag?

Vad ska man tänka på vid val av industrilokal?

Hur påverkar lokalens storlek produktionen?

Hur hittar jag en verkstadslokal att hyra?

Vilka säkerhetskrav finns för industrilokaler?

Populära lokaltyper i Stenåldersgatan (Malmö)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö