 - Närhet till motorvägar, terminaler och kunder minskar ledtider.

 – Pendlingstider påverkar rekrytering och personalnöjdhet.

 – Vissa områden är zonerade för industriverksamhet med höga krav på miljö eller buller.

Två av de viktigaste tekniska aspekterna är:

: Kontrollera att lokalen har tillgång till trefas-el, tillräckliga säkringar och tydlig elfördelning. Vissa maskiner kräver uppgraderade elcentraler.

 från maskiner. Undersök om det finns mekanisk frånluft och möjlighet att installera punktutsug.

Verkstadslokaler används av många olika typer av verksamheter, t.ex.:

E-handel med montering eller produktmodifiering

Portally hjälper dig att hitta rätt lokal oavsett bransch.

 för maskiner, fordon eller materialflöden

 – olika verksamheter har olika krav på strömförsörjning

 – särskilt vid arbete med kemikalier, svets eller fordon

Utrymme för personalutrymmen och eventuell kundmottagning

 20–100 m² räcker för enklare service, hobby eller detaljreparation.

 100–500 m² passar hantverk, bilverkstäder eller maskinunderhåll.

 500 m² och uppåt används för industriell produktion eller logistik med verkstadsinslag.

När du väljer industrilokal är det viktigt att tänka långsiktigt. Några faktorer att utgå ifrån:

 - Hur påverkar lokalens layout verksamhetens effektivitet?

 - Klarar lokalen maskiner, trucktrafik och inlastning?

 - Räcker för tunga maskiner eller gods?

Tillgång till el, ventilation och tryckluft

För liten lokal kan skapa flaskhalsar i produktionen medan för stor lokal kan leda till onödiga kostnader. Vad kräver din verksamhet i form av:

Plats för expansion eller nya produktionslinjer

Behov av kontorsyta, personalutrymmen eller showroom

Sök efter lediga verkstadslokaler i Portally. Vad är viktigt att tänka på?

Yta, tillgång till portar, takhöjd och elkapacitet

Säkerheten är ofta avgörande för att få bedriva verksamhet i en industrilokal. Exempel på vanliga krav:

 – sprinkler, brandcellsindelning, larm

Tillstånd enligt arbetsmiljö- och miljöbalken

Beskrivning

I Prismahuset finns denna superfina butikslokal. Lokalen är i jättefint skick och den passar utmärkt för ex butik, kontor, lager men kan även passa för lättare tillverkningsverksamhet. Den total ytan på lokalen är 609 kvm och är fördelade mellan butiks-/lagerdelen, kontor, konferensrum, kök, wc. Butiksdelen har stora öppna ytor med bra takbelysning och kontorsdelen är inredd med gråsvart filtmatta, fint innertak med spotlightsbelysning.

Lokalen har en besöksentré och fasadskyltar går att sätta upp för att skapa bra synlighet. På baksidan av lokalen finns personalingång och även fina ytor för lossning och lastning av material/produkter.

Prismahuset har verkligen ett bra läge med nära access till 73:an och endast ca 10 min till Sthlm city, ett stenkast från Ica Maxi och Gudöbroleden som är den största genomfartsleden i kommunen.

Tag chansen nu och etablera er verksamhet i denna trevliga lokal och i Prismahuset. När man funderar på vilken typ av verksamhet som skulle passa in - det skulle ex kunna vara: Jaktbutik, Hästsportsbutik, ZooButik, Trädgårdsbutik, Bilvårdsbutik, olika grossistverksamheter.

Kontakta mäklaren vid intresse och bokning av visning

Stefan Sandin

Reg Fastighetsmäklare

0704-675724, stefan@locusadvice.se

 

VISNING/KONTAKT 

Vänligen respektera säljarens / hyresvärdens önskemål om bokad visning.

För mer information eller visning av objektet, hör av er till Locus Advice genom kontaktformuläret eller ring Stefan Sandin på 070-4675724.

Växeln är öppen helgfria vardagar mellan 08.30-17.00
Locus Advice tel 08-558 094 40

LOCUS ADVICE 

Locus Advice är ett fastighetskonsultbolag med fokus på kommersiella fastigheter och lokaler.
Vi arbetar med

Genom etablerade samarbeten med både stora och små fastighetsägare har vi tillgång till ett stort utbud av lokaler utöver vad vi kan marknadsföra i vår egen regi. Via dessa samarbeten kan vi med stor sannolikhet hjälpa er hitta den lokal ni söker efter.

IMG_1532

IMG_1534

IMG_1533

IMG_1524

IMG_1525

IMG_1527

IMG_1528

IMG_1523

IMG_1522

IMG_3766

Träffgatan 4, Lokal 609 kvm

En superfin lokal i hjärtat av Haninge som passar till Butik, Lager, Kontor eller Tillverkning

Letar du efter en flexibel lokal för lager, kontor, butik eller kombinerad användning? Nu finns möjligheten att hyra en rymlig och funktionell lokal på hela 609 kvm – perfekt för företag inom detaljhandel, lagerhållning eller annan verksamhet som kräver både gott om utrymme och bra tillgänglighet. Ni har även möjlighet att anpassa lokalen efter era behov.

Lokalen har genomgått en omfattande renovering och är i mycket gott skick. Det finns både besökstoalett, personalpentry och en konferenslokal för interna möten eller kundträffar.

Enkel åtkomst för lastning och lossning direkt vid lokalens baksida samt en besöksentré.

Vi erbjuder en generös plats för skyltar och bra synlighet mot den lokala omgivningen. Gott om parkeringsplatser för både besökare samt personal.

Prismahuset erbjuder professionell förvaltning med snabb och personlig service. Prismahuset har 24/7 jourhavande som alltid finns nära till hands när det behövs.  För oss är varje hyresgäst central och varje ledig lokal en möjlighet. Vi vill alltid vara öppen för att hitta kreativa lösningar för att göra din arbetsplats så bra som möjligt!

Lediga industrilokaler på Träffgatan (Handen) – 2 industrilokaler

Vanliga frågor om industri / verkstadslokaler

Hur påverkar industrilokalens läge verksamheten?

Vad ska jag tänka på vid el och ventilation i en verkstad?

Vilka branscher behöver verkstadslokaler?

Vilka krav bör en verkstadslokal uppfylla?

Hur stor verkstadslokal behöver jag?

Vad ska man tänka på vid val av industrilokal?

Hur påverkar lokalens storlek produktionen?

Hur hittar jag en verkstadslokal att hyra?

Vilka säkerhetskrav finns för industrilokaler?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö