Det varierar beroende på lokaltyp och fastighetsägare, men vanligt är:

har kortare bindningstider. Du har även möjlighet att i vissa fall hyra per månad, vecka eller till och med dag

Cykelrum, parkering och närhet till service

Läget spelar roll - mer än du kanske tror:

 för medarbetare, kunder och samarbetspartners

 – en adress i rätt område stärker företagets image. Tänk på att adressen och området ska spegla ditt företag och dess verksamhet.

 – vissa lägen eller kontorslösningar erbjuder närhet till ekosystem, kluster eller service.

Det finns flera typer av kontorslösningar, beroende på hur ditt företag arbetar:

 - Helt egna ytor med möjlighet att anpassa planlösningen.

 - Delade arbetsmiljöer med flexibel hyresmodell. Vissa co-works erbjuder även eget rum i en större kontorsmiljö med tillgång till gemensamma ytor som kök och mötesrum.

Förutom grundläggande funktioner som bra ventilation och ljusinsläpp är moderna kontor ofta utrustade med:

Ergonomiska arbetsplatser och varierande typ av arbetsplatser

Tillgång till cykelrum, dusch eller parkering

Miljöaspekten - miljöcertifierade byggnader och energieffektiva lösningar blir allt viktigare.

Hur många platser behöver ni- nu och framöver?

Finns behov av showroom, pentry eller mötesrum?

Vilken typ av bindningstid och avtal passar verksamheten?

Börja med att definiera vad ni behöver:

Finns det behov av mötesrum, teamsrum, loungeytor eller pentry?

Budget – säkerställ att budgeten stämmer överens med marknadshyror i området. Gå på rätt lokal från start. Säkerställ att ni har budget för den lokalstorlek och omdråde där ni söker.

 - centralt, nära kollektivtrafik eller i ytterområden

Byggnadens serviceutbud och gemensamma ytor

 innebär flexibla lösningar, ofta med kort uppsägningstid. Du hyr en plats eller eget rum och delar mötesrum, kök och lounge med andra företag.

 är avsedda för en enskild hyresgäst, med större kontroll över layout, inredning och kultur. Dessa kontor har oftast längre avtalstider och ett annat ansvar för underhåll.

Valet beror på hur mycket flexibilitet, sekretess och kontroll ni behöver i vardagen.

Beskrivning

I Prismahuset finns denna superfina butikslokal. Lokalen är i jättefint skick och den passar utmärkt för ex butik, kontor, lager men kan även passa för lättare tillverkningsverksamhet. Den total ytan på lokalen är 609 kvm och är fördelade mellan butiks-/lagerdelen, kontor, konferensrum, kök, wc. Butiksdelen har stora öppna ytor med bra takbelysning och kontorsdelen är inredd med gråsvart filtmatta, fint innertak med spotlightsbelysning.

Lokalen har en besöksentré och fasadskyltar går att sätta upp för att skapa bra synlighet. På baksidan av lokalen finns personalingång och även fina ytor för lossning och lastning av material/produkter.

Prismahuset har verkligen ett bra läge med nära access till 73:an och endast ca 10 min till Sthlm city, ett stenkast från Ica Maxi och Gudöbroleden som är den största genomfartsleden i kommunen.

Tag chansen nu och etablera er verksamhet i denna trevliga lokal och i Prismahuset. När man funderar på vilken typ av verksamhet som skulle passa in - det skulle ex kunna vara: Jaktbutik, Hästsportsbutik, ZooButik, Trädgårdsbutik, Bilvårdsbutik, olika grossistverksamheter.

Kontakta mäklaren vid intresse och bokning av visning

Stefan Sandin

Reg Fastighetsmäklare

0704-675724, stefan@locusadvice.se

 

VISNING/KONTAKT 

Vänligen respektera säljarens / hyresvärdens önskemål om bokad visning.

För mer information eller visning av objektet, hör av er till Locus Advice genom kontaktformuläret eller ring Stefan Sandin på 070-4675724.

Växeln är öppen helgfria vardagar mellan 08.30-17.00
Locus Advice tel 08-558 094 40

LOCUS ADVICE 

Locus Advice är ett fastighetskonsultbolag med fokus på kommersiella fastigheter och lokaler.
Vi arbetar med

Genom etablerade samarbeten med både stora och små fastighetsägare har vi tillgång till ett stort utbud av lokaler utöver vad vi kan marknadsföra i vår egen regi. Via dessa samarbeten kan vi med stor sannolikhet hjälpa er hitta den lokal ni söker efter.

IMG_1532

IMG_1534

IMG_1533

IMG_1524

IMG_1525

IMG_1527

IMG_1528

IMG_1523

IMG_1522

IMG_3766

Träffgatan 4, Lokal 609 kvm

En superfin lokal i hjärtat av Haninge som passar till Butik, Lager, Kontor eller Tillverkning

Beskrivning

I Prismahuset finns denna lokal som är perfekt för butiksverksamhet. Lokalen har ett jättebra gavelläge i Bv och den passar utmärkt för ex butik, kontor, lager men kan även passa för lättare tillverkningsverksamhet. Den total ytan på lokalen är 515 kvm och butiksdelen upptar huvuddelen av denna yta. Office Depot var tidigare verksam i denna lokal med butiksförsäljning och när de lämna lokalen lät de mycket butiksinredning vara kvar. Denna inredning finns möjlighet för den nya hyresgästen att nyttja. Den nya hyresgästen har möjlighet att tycka till gällande lokalanpassning så att de får en lokal som passar dem perfekt.

Lokalen har en besöksentré och fasadskyltar går att sätta upp för att skapa bra synlighet. På baksidan av lokalen finns personalingång och även fina ytor för lossning och lastning av material/produkter. En lastport på baksidan gör det enkelt att rulla in pallar in i butiken/lokalen.

Prismahuset har verkligen ett bra läge med nära access till 73:an och endast ca 10 min till Sthlm city, ett stenkast från Ica Maxi och Gudöbroleden som är den största genomfartsleden i kommunen.

Tag chansen nu och etablera er verksamhet i denna trevliga lokal och i Prismahuset. När man funderar på vilken typ av verksamhet som skulle passa in - det skulle ex kunna vara: Jaktbutik, Hästsportsbutik, ZooButik, Trädgårdsbutik, Bilvårdsbutik, olika grossistverksamheter.

Kontakta mäklaren vid intresse och bokning av visning

Stefan Sandin

Reg Fastighetsmäklare

0704-675724, stefan@locusadvice.se

 

LOCUS ADVICE 

Locus Advice är ett fastighetskonsultbolag med fokus på kommersiella fastigheter och lokaler.
Vi arbetar med

Genom etablerade samarbeten med både stora och små fastighetsägare har vi tillgång till ett stort utbud av lokaler utöver vad vi kan marknadsföra i vår egen regi. Via dessa samarbeten kan vi med stor sannolikhet hjälpa er hitta den lokal ni söker efter.

Image

IMG_1687

IMG_1689

IMG_1688

IMG_1685

IMG_1684

IMG_1683

IMG_1682

IMG_1681

Image (6)

Träffgatan 4, Lokal 515 kvm

I hjärtat av Haninge finns denna perfekta lokal för butiksverksamhet

Beskrivning

Nu finns möjligheten att hyra en modernt inredd och välplanerad kontorslokal i Prismahuset på Träffgatan 2 i Haninge.

Med ljusa och trivsamma ytor, fönster ut mot framsidan av fastigheten och möjlighet till showroom eller lager, är detta en perfekt lokal för företag som söker flexibilitet och representativa arbetsytor.

Prismahuset är en modern och välskött fastighet i ett av Haninges mest attraktiva företagsområden. Här samlas en dynamisk mix av företag, vilket skapar en inspirerande arbetsmiljö och affärsnätverk. Läget erbjuder närhet till stora handelsområden, restauranger och serviceutbud, vilket gör det till en optimal plats att etablera sin verksamhet.

? Representativ och modern kontorsmiljö
? Flexibel planlösning med möjlighet till showroom eller lager
? Bra exponering och ljusinsläpp genom fönster mot framsidan
? Tillgång till parkering utanför lokalen
? Strategiskt läge i Haninges expansiva företagsområde

Denna lokal är perfekt för företag som vill kombinera kontor med showroom eller lager i en trivsam och professionell miljö.

???? Kontakta oss idag för mer information eller för att boka en visning!

LOCUS ADVICE 

Locus Advice är ett fastighetskonsultbolag med fokus på kommersiella fastigheter och lokaler.
Vi arbetar med

Genom etablerade samarbeten med både stora och små fastighetsägare har vi tillgång till ett stort utbud av lokaler utöver vad vi kan marknadsföra i vår egen regi. Via dessa samarbeten kan vi med stor sannolikhet hjälpa er hitta den lokal ni söker efter.

IMG_3236

IMG_3235

IMG_3234

IMG_1579

IMG_1580

IMG_1581

IMG_1584

IMG_1585

IMG_1587

IMG_1588

Christer Sagheim (2408 × 1800 px) VIT

Träffgatan 2

Stilren kontorslokal med showroom eller lager

Nu finns en flexibel och funktionell lokal till uthyrning, som passar perfekt för olika typer av verksamheter. Oavsett om du söker en butikslokal, lagerutrymme eller kontorslokal erbjuder denna lokal en mängd möjligheter för din verksamhet på hela 515 kvm. 
Öppen planlösning som ger möjlighet att anpassa lokalen efter behov, perfekt för butik eller kontor, ni har även möjlighet att anpassa lokalen efter era behov.

Lokalen är förberedd med en välkomnande entré och plats för kassaapparat eller kundtjänst.
Smidig lastning och lossning av varor via en stor avlastningsport, idealisk för lagerhantering eller varuleveranser. Ytor för förvaring, både för butikslager och mer omfattande lagerbehov.

Vi erbjuder en generös plats för skyltar och bra synlighet mot den lokala omgivningen. Gott om parkeringsplatser för både besökare samt personal.



Fasad

öppen butik 2

avlastning

öppen butik

besöksentre

bild kassa

planritning

En funktionell lokal på 515Kvm som passar perfekt för olika typer av verksamheter. Oavsett om du söker en butikslokal, lagutrymme eller kontorslokal.

Letar du efter en flexibel lokal för lager, kontor, butik eller kombinerad användning? Nu finns möjligheten att hyra en rymlig och funktionell lokal på hela 609 kvm – perfekt för företag inom detaljhandel, lagerhållning eller annan verksamhet som kräver både gott om utrymme och bra tillgänglighet. Ni har även möjlighet att anpassa lokalen efter era behov.

Lokalen har genomgått en omfattande renovering och är i mycket gott skick. Det finns både besökstoalett, personalpentry och en konferenslokal för interna möten eller kundträffar.

Enkel åtkomst för lastning och lossning direkt vid lokalens baksida samt en besöksentré.

Vi erbjuder en generös plats för skyltar och bra synlighet mot den lokala omgivningen. Gott om parkeringsplatser för både besökare samt personal.

Prismahuset erbjuder professionell förvaltning med snabb och personlig service. Prismahuset har 24/7 jourhavande som alltid finns nära till hands när det behövs.  För oss är varje hyresgäst central och varje ledig lokal en möjlighet. Vi vill alltid vara öppen för att hitta kreativa lösningar för att göra din arbetsplats så bra som möjligt!

Lediga kontor på Träffgatan (Handen) – 5 kontorslokaler

Vanliga frågor om kontorslokaler

Hur lång bindningstid har hyresavtal för kontorslokaler?

Vilka bekvämligheter är viktiga i en kontorslokal?

Hur påverkar kontorsläget affärsverksamheten?

Vilka typer av kontorslokaler finns tillgängliga?

Vilka bekvämligheter bör ett modernt kontor ha?

Hur hittar jag kontorslokaler som passar mitt företag?

Hur hittar jag ett kontor som passar mitt företag?

Hur mycket kostar det att hyra en kontorslokal?

Vad är skillnaden mellan co-working och traditionella kontor?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö