 - Närhet till motorvägar, terminaler och kunder minskar ledtider.

 – Pendlingstider påverkar rekrytering och personalnöjdhet.

 – Vissa områden är zonerade för industriverksamhet med höga krav på miljö eller buller.

Två av de viktigaste tekniska aspekterna är:

: Kontrollera att lokalen har tillgång till trefas-el, tillräckliga säkringar och tydlig elfördelning. Vissa maskiner kräver uppgraderade elcentraler.

 från maskiner. Undersök om det finns mekanisk frånluft och möjlighet att installera punktutsug.

Verkstadslokaler används av många olika typer av verksamheter, t.ex.:

E-handel med montering eller produktmodifiering

Portally hjälper dig att hitta rätt lokal oavsett bransch.

 för maskiner, fordon eller materialflöden

 – olika verksamheter har olika krav på strömförsörjning

 – särskilt vid arbete med kemikalier, svets eller fordon

Utrymme för personalutrymmen och eventuell kundmottagning

 20–100 m² räcker för enklare service, hobby eller detaljreparation.

 100–500 m² passar hantverk, bilverkstäder eller maskinunderhåll.

 500 m² och uppåt används för industriell produktion eller logistik med verkstadsinslag.

När du väljer industrilokal är det viktigt att tänka långsiktigt. Några faktorer att utgå ifrån:

 - Hur påverkar lokalens layout verksamhetens effektivitet?

 - Klarar lokalen maskiner, trucktrafik och inlastning?

 - Räcker för tunga maskiner eller gods?

Tillgång till el, ventilation och tryckluft

För liten lokal kan skapa flaskhalsar i produktionen medan för stor lokal kan leda till onödiga kostnader. Vad kräver din verksamhet i form av:

Plats för expansion eller nya produktionslinjer

Behov av kontorsyta, personalutrymmen eller showroom

Sök efter lediga verkstadslokaler i Portally. Vad är viktigt att tänka på?

Yta, tillgång till portar, takhöjd och elkapacitet

Säkerheten är ofta avgörande för att få bedriva verksamhet i en industrilokal. Exempel på vanliga krav:

 – sprinkler, brandcellsindelning, larm

Tillstånd enligt arbetsmiljö- och miljöbalken

Möjlighet att hyra en egen industrifastighet med tillhörande mark på inhägnad gård i Veddesta industriområde i Järfälla.

Byggnaden är ca 925 kvm i markplan med egen gård på ca 400 kvm. Ca 200 kvm kontor med kontorsyta, mötesrum, omklädning, WC och lunchrum med pentry/kök.

Lagerytan finns i mitten av fastigheten och är till stor del öppen yta. Ca 2.5 meter i takhöjd och port in till lagerytan.

Längst till vänster i fastigheten finns kallager med högre takhöjd och högre port. Det finns även port mellan kallager och resterande lager för enklare åtkomst.

Perfekt lokal för lager, produktion och service med ett mindre kontor.

Fastigheten med inhägnad gård

Lageryta från mittendelen i huset

Lagerytan

Porten från mittendelen i huset

image - 6

Kallagerytan på vänsterdelen i huset med högre port och takhöjd

Kallager

Mötesrum

image - 10

Entrén

image - 12

image - 13

image - 14

image - 15

Saldovägen 4

Eget industrihus med mark att hyra i Veddesta/Barkarby med inhägnad gård

Nu finns en ledig lagerlokal med tillhörande kontorsdel om totalt <strong>596 kvm</strong> i en modern industrifastighet i två plan i Veddesta. Lokalen passar verksamheter som söker en kombination av lager och kontor med bra lastmöjligheter och genomtänkt planlösning.

Lagerytan är belägen på bottenvåningen och har en öppen planlösning som ger flexibilitet för lagerhållning eller lättare verksamhet. Takhöjden är cirka 6,5 meter och lokalen har två markportar, 3,6 meter höga som underlättar in- och utlastning. Utöver bottenvåningen finns även en entresol som skapar ytterligare användbar yta.

Kontorsdelen är placerad på plan 2 och är indelad i flera mindre kontorsrum samt ett konferensrum. Här finns även matsal/pentry och WC. Planlösningen gör det enkelt att kombinera administrativa ytor med den dagliga verksamheten i lagret.

Parkering finns i direkt anslutning till lokalen.

<strong>Område</strong>
Fastigheten är belägen i Veddesta industriområde i Järfälla, cirka 20 km norr om centrala Stockholm, med god tillgång till E18 och närhet till Västerås och Uppsala. I området finns service och handel vid Barkarby handelsområde samt Jakobsbergs centrum, och goda kommunikationer med pendeltåg och buss.

Uppstädad med AI

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 7

image - 8

image - 9

Fakturavägen 2

Lager- och kontorslokal i Veddesta – två plan med 6,5 m takhöjd och två markportar

Bra lagerlokal i ett plan med attraktivt läge i Veddesta som erbjuder snabb access till E18 & E4 samt gångavstånd till pendeltåg vid  Barkarby station.

Lokalen har en  bra areafördelning och är i ett plan.  Stor lastport och separat entrédörr för personal och besökare.  Pentry samt wc och dusch.

Gångavstånd till Veddesta handelsplats och dess serviceutbud, 5 min med bil tar dig till Barkarby handelsplats.

Lokalen erbjuder möjlighet till flexibla lösningar för olika typer av verksamheter (lager, e-handel, logistik, hantverksföretag m.m.).

• Veddesta ligger i Järfälla, precis nordväst om Stockholm, vilket ger snabb åtkomst till E18 och E4.
• Bra kommunikationer till både centrala Stockholm och andra delar av Mälardalen.
• Nära till Stockholm Arlanda flygplats (ca 30 min bort).
• Goda tåg- och bussförbindelser, inklusive pendeltåg från Barkarby.
• Planer på en ny tunnelbanelinje till Barkarby gör området ännu mer attraktivt.
• Veddesta är ett växande område med både lager, industri och kontor.

Ring oss idag för mer information och boka visning!

.

Saldovägen 5

Lagerlokal i Veddesta - Bra areafördelning - Perfekt läge!

Ledig kombilokal om totalt 217 kvm, bestående av 129 kvm lager på markplan samt mellan 83-138 kvm kontor på plan två.

Lagerlokalen har en öppen planlösning, cirka 2.8 meter i takhöjd och en egen markport för smidig in- och utlastning. Kontorslokalen belägen en trappa upp erbjuder separata kontorsrum i olika storlekar, då lokalen är i behov av renovering finns det goda möjligheter att göra anpassningar enligt hyresgästens önskemål. Faciliteter i form av kök/pentry, dusch och WC finns på båda våningsplanen.

Byggnaden ligger på delvis inhägnat område och det finns fri parkering i anslutning till lokalerna. Inom gångavstånd från fastigheten finns trevliga grönområden och Veddestaspårets utegym.

Järfälla ligger cirka 20 kilometer norr om centrala Stockholm med strategisk placering alldeles intill E18, vilket ger en smidig access till såväl Stockholm som Västerås och Uppsala. Järfälla kommun är en av de mest expansiva i Stockholmsområdet och stor utveckling väntas av detta område som idag präglas av en stor variation av verksamheter, industrier och bostäder. Stort serviceutbud finns inom nära räckhåll i Barkarby handelsområde, endast 3 kilometer bort, och i Jakobsbergs centrum. Det finns goda kollektivtrafikförbindelser med pendeltåg och buss till Veddesta och centrala Stockholm (på sikt även tunnelbana).

Lediga industrilokaler i Veddesta – 4 industrilokaler

Vanliga frågor om industri / verkstadslokaler

Hur påverkar industrilokalens läge verksamheten?

Vad ska jag tänka på vid el och ventilation i en verkstad?

Vilka branscher behöver verkstadslokaler?

Vilka krav bör en verkstadslokal uppfylla?

Hur stor verkstadslokal behöver jag?

Vad ska man tänka på vid val av industrilokal?

Hur påverkar lokalens storlek produktionen?

Hur hittar jag en verkstadslokal att hyra?

Vilka säkerhetskrav finns för industrilokaler?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö