Det handlar om att matcha lokalens kapacitet med din logistikstrategi. Vilka krva har din verksamhet:

 – Vilken takhöjd kräver verksamheten, passar lokalen för truckar, ställage och automatisering?

 - hur snabbt når du kunder, terminaler eller hamnar?

Båda används för varuförvaring, men logistiklokaler är mer 

 är ofta enklare utrymmen för förvaring utan avancerade flöden.

 är optimerade för hantering, plock, omlastning och distribution – med exempelvis lastkajer, in-/utportar, höglager, automation och personalytor.

För smidig logistik är följande transportmöjligheter viktiga:

 - särskilt större vägar och motorleder

Tillgång till järnväg eller hamn (för större godsflöden)

Goda parkerings- och vändytor för tung trafik

Takhöjd – vilken takhöjd kräver din verksamhet?

Plats för hyllsystem, truckgångar och eventuella plockstationer

leveranskapacitet, restider och transportkostnader

Många företag söker logistikytor nära större trafikleder, hamnar, flygplatser eller regionala nav.

Tillgång till vägar, terminaler eller hamnar

När du hyr lager är det viktigt att tänka strategiskt:

 - Säkerställ att logistiken är smidig till era kunder, butiker eller transportvägar

 - Finns det smidiga in- och utlastningsmöjligheter?

 - Takhöjd, bärighet, portlösningar och eventuella kylningsbehov. Vissa verksamheter kräver även yta utanför lokalen samt parkeringsplatser i anslutning för kunder eller medarbetare.

 – Är lokalen larmad, kameraövervakad och lättillgänglig dygnet runt? Vad kräver verksamheten?

Säkerheten i en lagerlokal är viktig både för varor och personal. Detta kan skilja sig åt beroende på vilken verksamhet du bedriver.

God belysning och säker zon för in-/utlastning

Börja med att räkna ut hur mycket plats du behöver för verksamheten idag och framöver. Tänk på:

Eventuellt behov av kontorsyta i anslutning

Omklädningsrum, personalutrymmen, kök/pentry, sociala ytor

Priset varierar beroende på flera faktorer:

Läget - industriområde, centralt eller logistiskt nav

Parkeringsmöjligheter för kunder och medarbetare

Tjänster och tillval som bevakning, bemanning eller automation

Säkerställ att du har en dialog med fastighetsägaren om ansvarsfördelning och investering utifrån dina verksamhetsspecifika krav.

Även om båda används för förvaring av varor finns det viktiga skillnader:

 är ofta enklare ytor för förvaring, med fokus på utrymme snarare än flödesoptimering.

 är designade för hög genomströmning och effektiv hantering av in- och utgående gods, med ofta mer avancerad infrastruktur som lastkajer, höglager och sorteringszoner.

Lagerlokaler är efterfrågade inom många sektorer:

Oavsett om du behöver ett mindre närlager eller ett centralt distributionslager hjälper Portally dig att hitta rätt lokal - snabbt och enkelt

 är oisolerade eller delvis isolerade lokaler utan uppvärmning. De passar för förvaring av tåligt gods och används ofta för säsongslagring eller maskinparkering.

 är uppvärmda och ofta ventilerade lokaler, lämpliga för temperaturkänsliga varor, personalytor eller förädling.

Lokalens storlek, takhöjd och tekniska standard

Om det är en nybyggnation eller befintlig fastighet

Tillgång till kyl-/frysyta, kontorsdelar eller särskilda installationer

Läget - närhet till motorvägar, terminaler eller stadskärnor

Möjlighet att hyra en egen industrifastighet med tillhörande mark på inhägnad gård i Veddesta industriområde i Järfälla.

Byggnaden är ca 925 kvm i markplan med egen gård på ca 400 kvm. Ca 200 kvm kontor med kontorsyta, mötesrum, omklädning, WC och lunchrum med pentry/kök.

Lagerytan finns i mitten av fastigheten och är till stor del öppen yta. Ca 2.5 meter i takhöjd och port in till lagerytan.

Längst till vänster i fastigheten finns kallager med högre takhöjd och högre port. Det finns även port mellan kallager och resterande lager för enklare åtkomst.

Perfekt lokal för lager, produktion och service med ett mindre kontor.

Fastigheten med inhägnad gård

Lageryta från mittendelen i huset

Lagerytan

Porten från mittendelen i huset

image - 6

Kallagerytan på vänsterdelen i huset med högre port och takhöjd

Kallager

Mötesrum

image - 10

Entrén

image - 12

image - 13

image - 14

image - 15

Saldovägen 4

Eget industrihus med mark att hyra i Veddesta/Barkarby med inhägnad gård

Nu finns en ledig lagerlokal med tillhörande kontorsdel om totalt 596 kvm i en modern industrifastighet i två plan i Veddesta. Lokalen passar verksamheter som söker en kombination av lager och kontor med bra lastmöjligheter och genomtänkt planlösning.

Lagerytan är belägen på bottenvåningen och har en öppen planlösning som ger flexibilitet för lagerhållning eller lättare verksamhet. Takhöjden är cirka 6,5 meter och lokalen har två markportar, 3,6 meter höga, som underlättar in- och utlastning. Utöver bottenvåningen finns även en entresol som skapar ytterligare användbar yta.

Kontorsdelen är placerad på plan 2 och är indelad i flera mindre kontorsrum samt ett konferensrum. Här finns även matsal/pentry och WC. Planlösningen gör det enkelt att kombinera administrativa ytor med den dagliga verksamheten i lagret.

Lokalen kan även delas upp i två separata enheter om cirka 274 kvm respektive 322 kvm. Se uppdelning bland bilderna/PDF:en. Vid en sådan delning disponerar varje enhet en egen markport, vilket skapar goda förutsättningar för två självständiga verksamheter.

Parkering finns i direkt anslutning till lokalen.

<strong>Område</strong>
Fastigheten är belägen i Veddesta industriområde i Järfälla, cirka 20 km norr om centrala Stockholm, med god tillgång till E18 och närhet till Västerås och Uppsala. I området finns service och handel vid Barkarby handelsområde samt Jakobsbergs centrum, och goda kommunikationer med pendeltåg och buss.

Uppstädad med AI

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 7

image - 8

image - 9

Möjlig uppdelning

Fakturavägen 2

Lager- och kontorslokal i Veddesta – två plan med 6,5 m takhöjd och två markportar

Bra lagerlokal i ett plan med attraktivt läge i Veddesta som erbjuder snabb access till E18 & E4 samt gångavstånd till pendeltåg vid  Barkarby station.

Lokalen har en  bra areafördelning och är i ett plan.  Stor lastport och separat entrédörr för personal och besökare.  Pentry samt wc och dusch.

Gångavstånd till Veddesta handelsplats och dess serviceutbud, 5 min med bil tar dig till Barkarby handelsplats.

Lokalen erbjuder möjlighet till flexibla lösningar för olika typer av verksamheter (lager, e-handel, logistik, hantverksföretag m.m.).

• Veddesta ligger i Järfälla, precis nordväst om Stockholm, vilket ger snabb åtkomst till E18 och E4.
• Bra kommunikationer till både centrala Stockholm och andra delar av Mälardalen.
• Nära till Stockholm Arlanda flygplats (ca 30 min bort).
• Goda tåg- och bussförbindelser, inklusive pendeltåg från Barkarby.
• Planer på en ny tunnelbanelinje till Barkarby gör området ännu mer attraktivt.
• Veddesta är ett växande område med både lager, industri och kontor.

Ring oss idag för mer information och boka visning!

.

Saldovägen 5

Lagerlokal i Veddesta - Bra areafördelning - Perfekt läge!

<strong>Flexibla kontorsrum i modern kontorsbyggnad – från 40 till 240 kvm</strong>

Nu finns möjlighet att hyra kontorsrum i en ljus och trevlig kontorsmiljö på plan två i en representativ kontorsbyggnad med totalt sex våningar. Här erbjuds flexibla ytor från ca 40 kvm upp till 240 kvm (halva våningsplanet), anpassade för både små och större företag.

Lokalerna har en kontorsindelad planlösning med stora fönsterpartier som ger rikligt med dagsljus. Fulla faciliteter ingår såsom pentry, WC samt tillgång till gemensamma ytor. Lokalerna är anpassningsbara efter behov och kan delas av utifrån önskad storlek.

Fastigheten ligger inom ett inhägnat område som låses nattetid för ökad säkerhet. Fri parkering finns i direkt anslutning till byggnaden.

Veddesta industriområde ligger i Järfälla cirka 20 kilometer norr om centrala Stockholm med strategisk placering alldeles intill E18, vilket ger en smidig access till såväl Stockholm som Västerås och Uppsala. Järfälla kommun är en av de mest expansiva i Stockholmsområdet och stor utveckling väntas av detta område som idag präglas av en stor variation av verksamheter, industrier och bostäder. Stort serviceutbud finns inom nära räckhåll i Barkarby handelsområde och Jakobsbergs centrum. Det finns goda kollektivtrafikförbindelser med pendeltåg och buss till Veddesta och centrala Stockholm (på sikt även tunnelbana).

Lediga lagerlokaler i Veddesta – 4 lagerlokaler

Vanliga frågor om lager & logistiklokaler

Hur hittar jag den bästa logistiklokalen för mitt företag?

Vad är skillnaden mellan ett lager och en logistiklokal?

Vilka transportmöjligheter bör en logistiklokal ha?

Hur hittar jag en lagerlokal i rätt storlek?

Hur viktigt är läget för en logistiklokal?

Hur påverkar lagerlokalens placering logistiken?

Vad ska jag tänka på när jag hyr ett lager?

Vilka säkerhetsåtgärder är viktiga för en lagerlokal?

Hur hittar jag ett lager med rätt storlek?

Hur mycket kostar det att hyra ett lager?

Vilka säkerhetsåtgärder bör finnas i ett lager?

Vad skiljer en lagerlokal från en logistiklokal?

Vilka branscher behöver lagerlokaler?

Vad är skillnaden mellan kallager och varmlager?

Vilka faktorer påverkar hyreskostnaden för logistiklokaler?

Populära lokaltyper i Veddesta

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö