Det varierar beroende på lokaltyp och fastighetsägare, men vanligt är:

har kortare bindningstider. Du har även möjlighet att i vissa fall hyra per månad, vecka eller till och med dag

Cykelrum, parkering och närhet till service

Läget spelar roll - mer än du kanske tror:

 för medarbetare, kunder och samarbetspartners

 – en adress i rätt område stärker företagets image. Tänk på att adressen och området ska spegla ditt företag och dess verksamhet.

 – vissa lägen eller kontorslösningar erbjuder närhet till ekosystem, kluster eller service.

Det finns flera typer av kontorslösningar, beroende på hur ditt företag arbetar:

 - Helt egna ytor med möjlighet att anpassa planlösningen.

 - Delade arbetsmiljöer med flexibel hyresmodell. Vissa co-works erbjuder även eget rum i en större kontorsmiljö med tillgång till gemensamma ytor som kök och mötesrum.

Förutom grundläggande funktioner som bra ventilation och ljusinsläpp är moderna kontor ofta utrustade med:

Ergonomiska arbetsplatser och varierande typ av arbetsplatser

Tillgång till cykelrum, dusch eller parkering

Miljöaspekten - miljöcertifierade byggnader och energieffektiva lösningar blir allt viktigare.

Hur många platser behöver ni- nu och framöver?

Finns behov av showroom, pentry eller mötesrum?

Vilken typ av bindningstid och avtal passar verksamheten?

Börja med att definiera vad ni behöver:

Finns det behov av mötesrum, teamsrum, loungeytor eller pentry?

Budget – säkerställ att budgeten stämmer överens med marknadshyror i området. Gå på rätt lokal från start. Säkerställ att ni har budget för den lokalstorlek och omdråde där ni söker.

 - centralt, nära kollektivtrafik eller i ytterområden

Byggnadens serviceutbud och gemensamma ytor

 innebär flexibla lösningar, ofta med kort uppsägningstid. Du hyr en plats eller eget rum och delar mötesrum, kök och lounge med andra företag.

 är avsedda för en enskild hyresgäst, med större kontroll över layout, inredning och kultur. Dessa kontor har oftast längre avtalstider och ett annat ansvar för underhåll.

Valet beror på hur mycket flexibilitet, sekretess och kontroll ni behöver i vardagen.

Välkommen till din framtida arbetsplats! I direkt anslutning till Malmö Centralstation, erbjuds nu en exklusiv nyproducerad kontorslokal för uthyrning. Med ett oslagbart läge och en inspirerande arbetsmiljö är detta en möjlighet för företag som vill kombinera förstklassig infrastruktur med stilren funktionalitet.
Anpassningsbar lokal med flexibel planlösning för öppna kontorslandskap, enskilda arbetsrum eller en kombination.

.

mkb_nyhamnen_cam02

mkb_nyhamnen_cam03

Godsfinkan, kontor 4

Godsfinkan, kontor 3

Godsfinkan, kontor 2

Godsfinkan, kontor 1

392-200-02_L05_v1

392-200-02_L05_v2

13759241_1-406-5_2D_web

13759241_2-406-5_2D_web

Carlsgatan 51 C

Välkommen till din framtida arbetsplats! I direkt anslutning till Malmö Centralstation, erbjuds nu en exklusiv nyproducerad kontorslokal för uthyrning. Med ett oslagbart läge, moderna faciliteter och en inspirerande arbetsmiljö är detta en möjlighet för företag som vill kombinera förstklassig infrastruktur med stilren funktionalitet.

Denna nyproducerade kontorslokal kombinerar modern arkitektur med smarta lösningar, perfekt för företag som sätter kvalitet och effektivitet i första rummet.

Anpassningsbar lokal med flexibel planlösning för öppna kontorslandskap, enskilda arbetsrum eller en kombination.

mkb_nyhamnen_cam02(1)

mkb_nyhamnen_cam03(1)

Godsfinkan, kontor 4(1)

Godsfinkan, kontor 3(1)

Godsfinkan, kontor 2(1)

Godsfinkan, kontor 1(1)

392-201-02_L04

13759224_1-406-5_2D_web

Carlsgatan 51 A

Nu finns en fantastisk möjlighet att hyra en ljus och trevlig lokal om 85 kvm i ett av Malmös mest spännande områden, Nyhamnen.

Med ett oslagbart pendlingsläge, alldeles intill Malmö Centralstation och granne med Slagthuset är det bara att flytta rakt in. 

Lokalen ligger i vår fastighet på Carlsgatan 14 som och har både en egen entré direkt från gatan samt en ingång via fastighetens passage, vilket skapar flexibilitet för din verksamhet. Tack vare den öppna och ljusa planlösningen passar lokalen utmärkt för showroom, service eller kontor med utställning.

Det finns även restaurang och konferensrum att hyra i huset.

Kontakta oss redan idag för en visning!

kdsirius_dsf1761

carlsgatan_14-20250313-07

carlsgatan_14-20250313-06

carlsgatan_14-20250313-01

carlsgatan_14-20250313-03

kdslagthuset_dsf1483

kdslagthuset_dsf1503

Carlsgatan 14

Litet kontor på bästa pendlingsläge i Nyhamnen

Nu finns lediga lokaler i Slagthuset! 

En fantastisk möjlighet för dig som söker flexibla kontorsytor med perfekt gångavstånd till Malmö Centralstation och stadens centrum.

Lokalen vi presenterar är belägen på våningsplan 6B - 7A och sammanlänkas via en interntrappa och omfattar ca 540 kvm. Kontorsytan har generösa fönster som släpper in ett härligt ljus och ger en öppen och rymlig känsla. Från dessa fönster bjuds ni på en imponerande utsikt över både Malmö stad och Öresund.

Här kan vi även tillsammans anpassa planlösning, materialval och ytskikt efter era önskemål och behov, då tidigare planlösning har förändrats.

På entréplan finns en Co-working-aktör som erbjuder bokningsbara mötesrum i flera storlekar och en gemensam reception. Det finns dessutom goda parkeringsmöjligheter i direkt anslutning till byggnaden. 

Varmt välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning!

kvallsbildermalmo_ocroppade-2

carlsgatan_12a_241031_01

carlsgatan_12a_241031_03

carlsgatan_12a_241031_04

carlsgatan_12a_241031_05

carlsgatan_12a_241031_08

kdslagthuset_dsf1559

Carlsgatan 12

Kontor i Slagthuset med fantastisk utsikt

Önskar du en kontorslokal med en oslagbar utsikt över Nyhamnen och staden?

Nu presenterar vi stolt en modern och smakfull kontorslokal om ca 550 kvm.

Lokalen sträcker sig över ett helt våningsplan i det praktfulla glashuset på Carlsgatan 12 A. Här kombineras stora öppna ytor med trevliga mötesrum i olika storlekar. För de välbehövliga lunchpauserna finns ett öppet och socialt pentry som rymmer hela arbetslaget.

För de som reser med bil finns parkering i närheten, och för dem som föredrar kollektivtrafik finns Malmö Centralstation bara några minuter bort till fots.

På bottenvåningen hittar du också coworking-företaget Mindpark som erbjuder en bemannad reception, en mysig kaffehörna och extra mötesrum för att hyra när behovet uppstår. Det finns även en populär lunchrestaurang i huset!  

Välkommen!

slagthuset_1-00182

2301_240416_02

2301_240416_09

2301_240416_01

2301_240416_06

2301_240416_08

slagthuset1_6627

Modernt kontor i Slagthuset med fantastisk utsikt

Ta chansen att etablera er verksamhet i hjärtat av Malmö. Ett stenkast ifrån perrongerna på Malmö C har ni i stort sett gångavstånd till Köpenhamn och Kastrup. 

Lokalen är utrustad med HWC och hiss vilket gör det enkelt att ta sig mellan de två planen. Våningarna är fördelade med ca 203,5 kvm i bottenplan samt 160,5 kvm på övre plan. 
Med stor exponering mot den trafikerade Carlsgatan får ni oslagbar synlighet för ert varumärke. 

Som en del av den nya stadsdelen Nyhamnen, där cirka 9000 bostäder och 21 000 arbetsplatser planeras byggas, får du en central plats i en av Malmös mest eftertraktade stadsutvecklingsprojekt. Här är en unik chans att vara en del av stadens framtid.

Lediga kontor på Carlsgatan (Malmö) – 6 kontorslokaler

Vanliga frågor om kontorslokaler

Hur lång bindningstid har hyresavtal för kontorslokaler?

Vilka bekvämligheter är viktiga i en kontorslokal?

Hur påverkar kontorsläget affärsverksamheten?

Vilka typer av kontorslokaler finns tillgängliga?

Vilka bekvämligheter bör ett modernt kontor ha?

Hur hittar jag kontorslokaler som passar mitt företag?

Hur hittar jag ett kontor som passar mitt företag?

Hur mycket kostar det att hyra en kontorslokal?

Vad är skillnaden mellan co-working och traditionella kontor?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö