Det varierar beroende på lokaltyp och fastighetsägare, men vanligt är:

har kortare bindningstider. Du har även möjlighet att i vissa fall hyra per månad, vecka eller till och med dag

Cykelrum, parkering och närhet till service

Läget spelar roll - mer än du kanske tror:

 för medarbetare, kunder och samarbetspartners

 – en adress i rätt område stärker företagets image. Tänk på att adressen och området ska spegla ditt företag och dess verksamhet.

 – vissa lägen eller kontorslösningar erbjuder närhet till ekosystem, kluster eller service.

Det finns flera typer av kontorslösningar, beroende på hur ditt företag arbetar:

 - Helt egna ytor med möjlighet att anpassa planlösningen.

 - Delade arbetsmiljöer med flexibel hyresmodell. Vissa co-works erbjuder även eget rum i en större kontorsmiljö med tillgång till gemensamma ytor som kök och mötesrum.

Förutom grundläggande funktioner som bra ventilation och ljusinsläpp är moderna kontor ofta utrustade med:

Ergonomiska arbetsplatser och varierande typ av arbetsplatser

Tillgång till cykelrum, dusch eller parkering

Miljöaspekten - miljöcertifierade byggnader och energieffektiva lösningar blir allt viktigare.

Hur många platser behöver ni- nu och framöver?

Finns behov av showroom, pentry eller mötesrum?

Vilken typ av bindningstid och avtal passar verksamheten?

Börja med att definiera vad ni behöver:

Finns det behov av mötesrum, teamsrum, loungeytor eller pentry?

Budget – säkerställ att budgeten stämmer överens med marknadshyror i området. Gå på rätt lokal från start. Säkerställ att ni har budget för den lokalstorlek och omdråde där ni söker.

 - centralt, nära kollektivtrafik eller i ytterområden

Byggnadens serviceutbud och gemensamma ytor

 innebär flexibla lösningar, ofta med kort uppsägningstid. Du hyr en plats eller eget rum och delar mötesrum, kök och lounge med andra företag.

 är avsedda för en enskild hyresgäst, med större kontroll över layout, inredning och kultur. Dessa kontor har oftast längre avtalstider och ett annat ansvar för underhåll.

Valet beror på hur mycket flexibilitet, sekretess och kontroll ni behöver i vardagen.

Vi har nöjet att presentera denna ettableringsmöjlighet för företag inom lager & logistik, belägen i  Almnäs, strax väster om Södertälje.

År 2023 byggde vi en mordern logistikbyggnad om 6500 kvm för Alfa Mobility, och på fastigheten finns ytterligare 4 500kvm byggrätt tillgänglig för nya kunder. Här kan ni som hyresgäst vara med från start och skissa fram er nya logistiksite helt efter era behov. Detaljplanen tillåter en takhöjd på 11 m och området är inhägnat.

Vi bygger alltid med miljöaspekten i fokus och med det sagt får ni en miljöklassad logistikbyggnad framtagen med era specifika önskemål. Vi planerar att ha en fastighet inflyttningskla ca 1 år efter signerat kontrakt.

Med direkt anslutning till E20 och bara 6 minuter från E4 når du snabbt och smidigt större transportleder – en perfekt utgångspunkt för logistik- och distributionsverksamheter.

Varmt välkommen att kontakta oss för mer information, fortsatt dialog och visning!

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

Däcksbrogatan 15

 Vi har nöjet att presentera denna ettableringsmöjlighet för företag inom lager & logistik, belägen i  Almnäs, strax väster om Södertälje.  År 2023 by...

I Almnäs industriområde erbjuds stora, välplanerade lagerytor med generös takhöjd om ca 8–10 meter, vilket skapar utmärkta förutsättningar för effektiv lagring, logistik och produktion.

Lokalerna är uppdelade i flera skepp med genomtänkt planlösning som möjliggör smidiga flöden och hög flexibilitet för olika typer av verksamheter. Fastigheten är utrustad med entresolplan och moderna kontorsytor som skapar en funktionell kombination mellan lager och administration i samma enhet.

För att säkerställa effektiva logistikflöden finns flera rullportar, markportar och lasthus, vilket möjliggör smidig in- och utlastning direkt till samtliga delar av fastigheten.

Byggnaden är uppförd med fokus på modern logistik, hållbarhet och driftseffektivitet, vilket gör den väl lämpad för företag inom lager, distribution, e-handel eller lättare industriell verksamhet. De öppna och anpassningsbara ytorna ger dessutom goda möjligheter för framtida expansion och skräddarsydda lösningar.

Läget i Almnäs erbjuder mycket starka kommunikationsmöjligheter med direkt anslutning till både E4 och E20, vilket skapar snabba och effektiva transporter till hela Sverige. Stockholm nås på cirka 30–40 minuter, och området är väl anpassat för tung trafik med god framkomlighet för lastbilar.

I direkt närhet finns även Södertälje hamn och kombiterminal, vilket möjliggör intermodala transportlösningar med koppling till både sjö- och järnvägstrafik.

En komplett och framtidssäkrad logistikfastighet i modernt utförande – redo för omgående etablering och effektiv drift.

Lediga kontor på Däcksbrogatan (Södertälje) – 2 kontorslokaler

Vanliga frågor om kontorslokaler

Hur lång bindningstid har hyresavtal för kontorslokaler?

Vilka bekvämligheter är viktiga i en kontorslokal?

Hur påverkar kontorsläget affärsverksamheten?

Vilka typer av kontorslokaler finns tillgängliga?

Vilka bekvämligheter bör ett modernt kontor ha?

Hur hittar jag kontorslokaler som passar mitt företag?

Hur hittar jag ett kontor som passar mitt företag?

Hur mycket kostar det att hyra en kontorslokal?

Vad är skillnaden mellan co-working och traditionella kontor?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö