Det varierar beroende på lokaltyp och fastighetsägare, men vanligt är:

har kortare bindningstider. Du har även möjlighet att i vissa fall hyra per månad, vecka eller till och med dag

Cykelrum, parkering och närhet till service

Läget spelar roll - mer än du kanske tror:

 för medarbetare, kunder och samarbetspartners

 – en adress i rätt område stärker företagets image. Tänk på att adressen och området ska spegla ditt företag och dess verksamhet.

 – vissa lägen eller kontorslösningar erbjuder närhet till ekosystem, kluster eller service.

Det finns flera typer av kontorslösningar, beroende på hur ditt företag arbetar:

 - Helt egna ytor med möjlighet att anpassa planlösningen.

 - Delade arbetsmiljöer med flexibel hyresmodell. Vissa co-works erbjuder även eget rum i en större kontorsmiljö med tillgång till gemensamma ytor som kök och mötesrum.

Förutom grundläggande funktioner som bra ventilation och ljusinsläpp är moderna kontor ofta utrustade med:

Ergonomiska arbetsplatser och varierande typ av arbetsplatser

Tillgång till cykelrum, dusch eller parkering

Miljöaspekten - miljöcertifierade byggnader och energieffektiva lösningar blir allt viktigare.

Hur många platser behöver ni- nu och framöver?

Finns behov av showroom, pentry eller mötesrum?

Vilken typ av bindningstid och avtal passar verksamheten?

Börja med att definiera vad ni behöver:

Finns det behov av mötesrum, teamsrum, loungeytor eller pentry?

Budget – säkerställ att budgeten stämmer överens med marknadshyror i området. Gå på rätt lokal från start. Säkerställ att ni har budget för den lokalstorlek och omdråde där ni söker.

 - centralt, nära kollektivtrafik eller i ytterområden

Byggnadens serviceutbud och gemensamma ytor

 innebär flexibla lösningar, ofta med kort uppsägningstid. Du hyr en plats eller eget rum och delar mötesrum, kök och lounge med andra företag.

 är avsedda för en enskild hyresgäst, med större kontroll över layout, inredning och kultur. Dessa kontor har oftast längre avtalstider och ett annat ansvar för underhåll.

Valet beror på hur mycket flexibilitet, sekretess och kontroll ni behöver i vardagen.

Nu finns möjlighet att hyra en flexibel lagerlogal på strategiskt läge i Kalmar, med snabb access till E22 och god tillgänglighet till både centrum och större transportleder. Lokalen lämpar sig väl för verksamheter inom lager, logistik, distribution eller lättare industri och erbjuder effektiva flöden samt goda anpassningsmöjligheter efter verksamhetens behov.

Den totala ytan uppgår till ca 1 942 kvm, varav ca 1 760 kvm utgör lageryta med god takhöjd och smidiga lastmöjligheter. I anslutning finns även kontorsytor om ca 182 kvm på våning 2 med faciliteter såsom pentry och WC.

Höjdpunkter

• Lageryta om ca 1 760 kvm

• Kontorsytor om ca 182 kvm

• Takhöjd om ca 6 meter

• 4 lasthus för effektiv in- och utlastning

• Mycket goda rangerytor vid lastområdet

• Pentry, kontor och WC

• Snabb access till E22

• Centralt läge nära Kalmar centrum

Område
Dösebacke är ett attraktivt industriområde 3 kilometer väster om centrala Kalmar. Det ligger strategiskt placerat direkt intill E22 med snabb anslutning till motorvägen och närhet till Kalmar Öland Airport. Området präglas av lättindustri, handel samt lager- och logistikverksamhet med ett enklare serviceutbud av butiker och lunchrestauranger. Det finns goda kollektivtrafikförbindelser med buss och tåg till centrala Kalmar.

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

Plan 1 - lager

Plan 2 - kontor

image - 9

Dösebackevägen 5

Strategiskt belägen lagerlokal med tillhörande kontor

Nu finns möjlighet att etablera butik, showroom eller kombinerad retail- och lagerverksamhet i ett strategiskt och lättillgängligt läge i Kalmar med snabb anslutning till E22. Lokalen lämpar sig särskilt väl för verksamheter inom retail, exempelvis elektronik, byggvaror, sport eller heminredning.

Lokalen omfattar totalt ca 2 529 kvm, varav ca 2 004 kvm lager-/butiksyta med goda logistikförutsättningar och möjlighet att anpassa ytorna efter verksamhetens behov. De generösa ytorna och goda lastmöjligheterna skapar effektiva flöden för både varuhantering och kundleveranser.

På våning 2 finns öppna kontorsytor om ca 525 kvm med faciliteter såsom pentry och WC, vilket ger goda förutsättningar för administration, personalytor eller kundservicefunktioner.

Höjdpunkter

• Total yta om ca 2 529 kvm

• Ca 2 004 kvm butik-/lageryta

• Öppna kontorsytor om ca 525 kvm

• Takhöjd om ca 6 meter

• 3 markportar och 1 lasthus

• Mycket goda rangerytor i anslutning till lastområdet

• Strategiskt läge med snabb access till E22

• Centralt läge nära Kalmar centrum

Område
Dösebacke är ett attraktivt industriområde 3 kilometer väster om centrala Kalmar. Det ligger strategiskt placerat direkt intill E22 med snabb anslutning till motorvägen och närhet till Kalmar Öland Airport. Området präglas av lättindustri, handel samt lager- och logistikverksamhet med ett enklare serviceutbud av butiker och lunchrestauranger. Det finns goda kollektivtrafikförbindelser med buss och tåg till centrala Kalmar.

Lediga kontor i Hagby gärde – 2 kontorslokaler

Vanliga frågor om kontorslokaler

Hur lång bindningstid har hyresavtal för kontorslokaler?

Vilka bekvämligheter är viktiga i en kontorslokal?

Hur påverkar kontorsläget affärsverksamheten?

Vilka typer av kontorslokaler finns tillgängliga?

Vilka bekvämligheter bör ett modernt kontor ha?

Hur hittar jag kontorslokaler som passar mitt företag?

Hur hittar jag ett kontor som passar mitt företag?

Hur mycket kostar det att hyra en kontorslokal?

Vad är skillnaden mellan co-working och traditionella kontor?

Populära lokaltyper i Hagby gärde

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö