Det varierar beroende på lokaltyp och fastighetsägare, men vanligt är:

har kortare bindningstider. Du har även möjlighet att i vissa fall hyra per månad, vecka eller till och med dag

Cykelrum, parkering och närhet till service

Läget spelar roll - mer än du kanske tror:

 för medarbetare, kunder och samarbetspartners

 – en adress i rätt område stärker företagets image. Tänk på att adressen och området ska spegla ditt företag och dess verksamhet.

 – vissa lägen eller kontorslösningar erbjuder närhet till ekosystem, kluster eller service.

Det finns flera typer av kontorslösningar, beroende på hur ditt företag arbetar:

 - Helt egna ytor med möjlighet att anpassa planlösningen.

 - Delade arbetsmiljöer med flexibel hyresmodell. Vissa co-works erbjuder även eget rum i en större kontorsmiljö med tillgång till gemensamma ytor som kök och mötesrum.

Förutom grundläggande funktioner som bra ventilation och ljusinsläpp är moderna kontor ofta utrustade med:

Ergonomiska arbetsplatser och varierande typ av arbetsplatser

Tillgång till cykelrum, dusch eller parkering

Miljöaspekten - miljöcertifierade byggnader och energieffektiva lösningar blir allt viktigare.

Hur många platser behöver ni- nu och framöver?

Finns behov av showroom, pentry eller mötesrum?

Vilken typ av bindningstid och avtal passar verksamheten?

Börja med att definiera vad ni behöver:

Finns det behov av mötesrum, teamsrum, loungeytor eller pentry?

Budget – säkerställ att budgeten stämmer överens med marknadshyror i området. Gå på rätt lokal från start. Säkerställ att ni har budget för den lokalstorlek och omdråde där ni söker.

 - centralt, nära kollektivtrafik eller i ytterområden

Byggnadens serviceutbud och gemensamma ytor

 innebär flexibla lösningar, ofta med kort uppsägningstid. Du hyr en plats eller eget rum och delar mötesrum, kök och lounge med andra företag.

 är avsedda för en enskild hyresgäst, med större kontroll över layout, inredning och kultur. Dessa kontor har oftast längre avtalstider och ett annat ansvar för underhåll.

Valet beror på hur mycket flexibilitet, sekretess och kontroll ni behöver i vardagen.

Nu finns möjlighet att hyra en flexibel lagerlogal på strategiskt läge i Kalmar, med snabb access till E22 och god tillgänglighet till både centrum och större transportleder. Lokalen lämpar sig väl för verksamheter inom lager, logistik, distribution eller lättare industri och erbjuder effektiva flöden samt goda anpassningsmöjligheter efter verksamhetens behov.

Den totala ytan uppgår till ca 1 942 kvm, varav ca 1 760 kvm utgör lageryta med god takhöjd och smidiga lastmöjligheter. I anslutning finns även kontorsytor om ca 182 kvm på våning 2 med faciliteter såsom pentry och WC.

Höjdpunkter

• Lageryta om ca 1 760 kvm

• Kontorsytor om ca 182 kvm

• Takhöjd om ca 6 meter

• 4 lasthus för effektiv in- och utlastning

• Mycket goda rangerytor vid lastområdet

• Pentry, kontor och WC

• Snabb access till E22

• Centralt läge nära Kalmar centrum

Område
Dösebacke är ett attraktivt industriområde 3 kilometer väster om centrala Kalmar. Det ligger strategiskt placerat direkt intill E22 med snabb anslutning till motorvägen och närhet till Kalmar Öland Airport. Området präglas av lättindustri, handel samt lager- och logistikverksamhet med ett enklare serviceutbud av butiker och lunchrestauranger. Det finns goda kollektivtrafikförbindelser med buss och tåg till centrala Kalmar.

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

Plan 1 - lager

Plan 2 - kontor

image - 9

Dösebackevägen 5

Strategiskt belägen lagerlokal med tillhörande kontor

Trevlig lokal som anpassats för både lagerhållning och kontorsverksamhet. I förlängningen av bygganden finns det gemensamt pentry, wc och övriga bekvämligheter som delas mellan husets hyresgäster.

För mer info och visning kontakta Croisette.

Engelska vägen 7

Nu finns det möjlighet att förhyra  flexibel lokal 333kvm i Berga industriområde.

I hjärtat av Västervik finns nu den unika möjligheten att hyra denna fantastiska lokal.

Belägen på våning 3, erbjuder denna lokal inte bara ett centralt läge, utan även en arbetsplats med utsikt och ett underbart ljusinsläpp som piggar upp.

Smidigt tillgänglig med hiss, och med både parkeringshus och kollektivtrafik alldeles i närheten!Denna öppna planlösning ger dig frihet att skapa en inspirerande och funktionell miljö, perfekt för både kreativa möten och fokuserat arbete.

Missa inte chansen att etablera dig i en av Västerviks mest attraktiva adresser!

20250702_083132(1)

20250702_083448

20250702_083155

20250702_083204

20250702_083241

20250702_083854

20250702_083258

Brunnsgatan 7-9, Kvarngatan 12-14

Är du på jakt efter den optimala lokalen för ditt företag i Västervik? Missa inte chansen att förvärva denna fräscha och välplanerade lokal på 214 kvm, belägen mitt i centrala Västervik.

Denna lokal passa utmärkt för det medelstora företaget som söker en representativ och funktionell arbetsplats.

Lokalen erbjuder en flexibel planlösning med kombination av privata kontor och stora öppna ytor. De generösa öppna ytorna är idealiska för konferens, utbildningar eller kreativa samarbeten.

Med ett oslagbart läge och med närhet till allt Västervik har att erbjuda- från butiker och galleria till gym och restauranger-får du och dina medarbetare en smidig och trivsam vardag. Lokalens centrala placering ger även goda möjligheter till kundbesök och nätverkande.

Ta chansen att etablera eller expandera din verksamhet i en av Västerviks mest attraktiva lokaler. Kontakta oss idag för mer information och en personlig visning!

20250702_084503

20250702_084248

20250702_084420

20250702_083857

Nu finns möjlighet att etablera butik, showroom eller kombinerad retail- och lagerverksamhet i ett strategiskt och lättillgängligt läge i Kalmar med snabb anslutning till E22. Lokalen lämpar sig särskilt väl för verksamheter inom retail, exempelvis elektronik, byggvaror, sport eller heminredning.

Lokalen omfattar totalt ca 2 529 kvm, varav ca 2 004 kvm lager-/butiksyta med goda logistikförutsättningar och möjlighet att anpassa ytorna efter verksamhetens behov. De generösa ytorna och goda lastmöjligheterna skapar effektiva flöden för både varuhantering och kundleveranser.

På våning 2 finns öppna kontorsytor om ca 525 kvm med faciliteter såsom pentry och WC, vilket ger goda förutsättningar för administration, personalytor eller kundservicefunktioner.

Höjdpunkter

• Total yta om ca 2 529 kvm

• Ca 2 004 kvm butik-/lageryta

• Öppna kontorsytor om ca 525 kvm

• Takhöjd om ca 6 meter

• 3 markportar och 1 lasthus

• Mycket goda rangerytor i anslutning till lastområdet

• Strategiskt läge med snabb access till E22

• Centralt läge nära Kalmar centrum

Område
Dösebacke är ett attraktivt industriområde 3 kilometer väster om centrala Kalmar. Det ligger strategiskt placerat direkt intill E22 med snabb anslutning till motorvägen och närhet till Kalmar Öland Airport. Området präglas av lättindustri, handel samt lager- och logistikverksamhet med ett enklare serviceutbud av butiker och lunchrestauranger. Det finns goda kollektivtrafikförbindelser med buss och tåg till centrala Kalmar.

Visionsbild - butik

image - 6

image - 18

Butiks- och lagerlokal på populärt handelsläge i Kalmar

Söker ni ett nytt lager eller industrilokal med stora öppna hallar, där ni enkelt kan lassa och lossa varor eller själva utforma layouten? Denna lokal har en stor lastport med kaj och möjlighet finns att  installera flera portar. Med lokalens utformning skapas många möjligheter, då hallarna är stora och kvadratiska. Ljusinsläppen är många genom stora fönsterpartier i övre delen av hallarna. Även kontorsbyggnaden har stora fina fönsterpartier.

Den stora markytan på 11580 kvm skapar många möjligheter för uppställning.

Hall

Hall 2

Port i hall

Port

Kontor

Kontor och lager industri

Verkstadsgatan 7

Öppna lättanvända lager och industriytor med separat kontor

Genom flera klimatsmarta investeringar skapas en ekonomiskt fördelaktig säker eldrift genom att fastigheten bl.a. har ett eget vattenkraftverk.
•
Med renoverade och väl underhållna lastportar har fastighetsägaren skapat en driftsäker anläggning med både sidoinlastning i lastbilar och traditionell baklastning. Fastigheten har 10 porthus. Inomhus finns även järnvägsspår för lastning av järnvägsvagnar.
•
Fastigheten erbjuder en maximal takhöjd på 21 meter med stora lagerhallar med containerhantering från 20-45 fot. Kan hanteras av såväl av truck som av stucker.
•
Flertalet laddstationer finns installerade för både lastbilar och personbilar.
•
Lokalerna värms med bergvärmepumpar och elen kommer från eget vattenkraftverk.
•
Området är inhägnat och har en egen vaktbyggnad. Rangerytorna är generösa och totalt omfattar hela fastigheten ca 14 hektar.
•
Personalutrymmen finns med både kontor, konferensrum, mötesrum, kök, omklädningsrum och duschar. En egen entré till dessa delar av lokalen möjliggör flexibelt användande av lokalen. Här finns möjlighet att skräddarsy en lösning som passar hyresgästen.
•
Tillstånd för skattelager (alkohol) finns, samt för miljöfarligt gods med Seveso tillstånd. Vidare kan tullfritt lager erbjudas i samarbete med ansluten speditör.

Rangeringsytor framsida

Flygfoto över området

Kontorsdel

Vaktkur

Storgatan 2

Låg lagerkostnad och låga driftskostnader erbjuder denna fastighet. Väl belägen mellan Stockholm, Göteborg och Malmö nära Schenker och DHL.

Make a home for your business with Regus private office space in Kalmar. Our serviced offices have everything taken care of - from the furniture to the high-speed WiFi - and with flexible terms allowing you to rent office space from an hour to years, you can focus on driving your business forward.

Regus Kalmar bilde (1)

Storgatan 17

Office Space in Kalmar.

På First Hotel Witt kan du flytta hemmakontoret till en internationell miljö, gott kaffe och bra wifi - det mesta du behöver för en trevlig arbetsdag!

I priset ingår kaffe, tillgång till stabilt Wifi och 30 % rabatt på konferensrum. Arbetstider appliceras. Möjlighet att få tillgång till samtliga First Hotels anläggningar.

Arbetsytor är tillgängliga i frukostmatsalen, reception och konferensrum. Vid behov och tillgänglighet går det mot avgift att hyra ett hotellrum.

För 1.500 SEK extra per månad erbjuds även vår frukostbuffé i lösningen (tot. 4495 SEK).

10 % rabatt på samtliga First Hotels.

Södra Långgatan 42

First Hotel Witt

Tullporten Galleria Entré B2.jfif

Tullporten Galleria 45 kvm (gamla mäklarhuset).jfif

Västra Kyrkogatan 34

Lokalen kan tex användas som Lager (i nuvarande layout) med det finns potential att använda som Butik (addera en entrédörr och personalutrymme)

Lediga kontor i Kalmar – 12 kontorslokaler

Vanliga frågor om kontorslokaler

Hur lång bindningstid har hyresavtal för kontorslokaler?

Vilka bekvämligheter är viktiga i en kontorslokal?

Hur påverkar kontorsläget affärsverksamheten?

Vilka typer av kontorslokaler finns tillgängliga?

Vilka bekvämligheter bör ett modernt kontor ha?

Hur hittar jag kontorslokaler som passar mitt företag?

Hur hittar jag ett kontor som passar mitt företag?

Hur mycket kostar det att hyra en kontorslokal?

Vad är skillnaden mellan co-working och traditionella kontor?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö