Det varierar beroende på lokaltyp och fastighetsägare, men vanligt är:

har kortare bindningstider. Du har även möjlighet att i vissa fall hyra per månad, vecka eller till och med dag

Cykelrum, parkering och närhet till service

Läget spelar roll - mer än du kanske tror:

 för medarbetare, kunder och samarbetspartners

 – en adress i rätt område stärker företagets image. Tänk på att adressen och området ska spegla ditt företag och dess verksamhet.

 – vissa lägen eller kontorslösningar erbjuder närhet till ekosystem, kluster eller service.

Det finns flera typer av kontorslösningar, beroende på hur ditt företag arbetar:

 - Helt egna ytor med möjlighet att anpassa planlösningen.

 - Delade arbetsmiljöer med flexibel hyresmodell. Vissa co-works erbjuder även eget rum i en större kontorsmiljö med tillgång till gemensamma ytor som kök och mötesrum.

Förutom grundläggande funktioner som bra ventilation och ljusinsläpp är moderna kontor ofta utrustade med:

Ergonomiska arbetsplatser och varierande typ av arbetsplatser

Tillgång till cykelrum, dusch eller parkering

Miljöaspekten - miljöcertifierade byggnader och energieffektiva lösningar blir allt viktigare.

Hur många platser behöver ni- nu och framöver?

Finns behov av showroom, pentry eller mötesrum?

Vilken typ av bindningstid och avtal passar verksamheten?

Börja med att definiera vad ni behöver:

Finns det behov av mötesrum, teamsrum, loungeytor eller pentry?

Budget – säkerställ att budgeten stämmer överens med marknadshyror i området. Gå på rätt lokal från start. Säkerställ att ni har budget för den lokalstorlek och omdråde där ni söker.

 - centralt, nära kollektivtrafik eller i ytterområden

Byggnadens serviceutbud och gemensamma ytor

 innebär flexibla lösningar, ofta med kort uppsägningstid. Du hyr en plats eller eget rum och delar mötesrum, kök och lounge med andra företag.

 är avsedda för en enskild hyresgäst, med större kontroll över layout, inredning och kultur. Dessa kontor har oftast längre avtalstider och ett annat ansvar för underhåll.

Valet beror på hur mycket flexibilitet, sekretess och kontroll ni behöver i vardagen.

Ledig och välutrustad lager- och logistikfastighet om totalt cirka 8 150 kvm, med tillhörande kontorsytor om ca 410 kvm. Fastigheten erbjuder öppna och effektiva lagerytor med upp till 12 meters takhöjd, vilket ger goda möjligheter för rationell lagerhållning och logistikverksamhet.

Lokalen är mycket väl anpassad för godsflöden med totalt 22 portar, varav 9 markportar och 13 lasthus, vilket möjliggör smidig in- och utlastning. Den inhägnade gården skapar både säkerhet och goda manöverytor för transporter.

Lokalen är funktionellt utformad och innehåller kontor, pausrum, RWC, WC, pentry samt duschar och omklädningsrum, vilket ger en komplett och trivsam arbetsmiljö. Lokalerna kan anpassas ytterligare efter hyresgästens behov och verksamhet.

Fastigheten är belägen i Hälla, ett attraktivt och väletablerat verksamhetsområde cirka 6 kilometer väster om centrala Västerås. Området har ett strategiskt läge intill E18 och nära Västerås flygplats, vilket gör det idealiskt för logistik-, lager- och industriverksamhet. I närområdet finns ett brett serviceutbud via Hälla Shopping och Hälla Syd, samt goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Västerås.

image - 0

image - 1

image - 2

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 10

image - 9

image - 13

image - 14

image - 15

image - 16

image - 18

image - 17

image - 19

image - 20

image - 23

image - 21

image - 22

image - 25

image - 26

Entréplan

Entresol

Ringborregatan 1

Modern logistiklokal med 22 portar, 12 m takhöjd och inhägnad gård

Välkommen till en modern och representativ kontorslokal om 223 kvm, utformad för att skapa en trivsam och funktionell arbetsmiljö. Lokalen präglas av ljusa, luftiga ytor och en väl genomtänkt planlösning som kombinerar öppen planlösning med enskilda kontorsrum och konferensrum.

Här finns fullt utrustat kök/pentry, WC samt omklädningsrum, vilket ger god komfort för personal och besökare. En fräsch och flexibel kontorsmiljö som passar både mindre och växande verksamheter.

Parkering finns att tillgå via tilläggsavtal.

Attraktivt läge i etablerat industri- och logistikområde

Fastigheten är belägen i Hälla, ett populärt lättindustriområde cirka 6 km väster om centrala Västerås, med direkt anslutning till E18 – en av regionens viktigaste transportleder. Den strategiska placeringen i nära anslutning till Västerås flygplats skapar goda logistikmöjligheter för både nationella och internationella transporter.

I området finns en stark mix av verksamheter inom logistik, lager, lättindustri och handel, med etablerade aktörer som Schenker, IB Transport, Cykloteket, Ahlsell, Hilti och Däckkompaniet som grannar.

Service, kommunikationer och bekvämligheter

I närområdet finns ett brett serviceutbud med flera lunchrestauranger, butiker och dagligvaruhandel inom gångavstånd, bland annat i Hälla Shopping och Hälla Syd. Kollektivtrafikförbindelserna till Västerås Centralstation är mycket goda – bussresan tar endast cirka 15 minuter.

image - 3

Representativt kontor med flexibel planlösning

Här erbjuds en bra kombilokal med separat entré till kontorsytan. Kontoret består av rum i olika storlekar, mötesrum, faciliteter i form av WC, omklädningsrum, dusch, förråd, lounge och pentry/kök med tillhörande matplats.

Gott om parkeringar för både kunder och personal.

Hälla är ett attraktivt lättindustriområde 6 kilometer väster om centrala Västerås, strategiskt lokaliserat alldeles intill Västerås flygplats och den viktiga transportlänken E18. Området präglas av lättindustri, logistik, lager och handel med ett brett serviceutbud på närliggande Hälla Shopping och Hälla Syd. Det finns goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Västerås.

Hör av er för visning och mer info!

Tallmätargatan 1

Kombilokal med kontor/lager/verkstad.

Nu finns möjlighet att hyra en kontorslokal om 228 kvm med egen entré, där planlösningen enkelt kan anpassas efter just er verksamhet. Lokalen har rensats helt, vilket innebär att ni som hyresgäst får en unik chans att påverka utformningen från grunden – oavsett om ni söker öppna ytor, enskilda kontorsrum eller mötesytor. Lokalen är utrustad med pentry/kök och WC, och erbjuder en flexibel bas för en modern arbetsmiljö.

Fastigheten består av två byggnader med både kontors- och lagerlokaler. Den ena byggnaden är en renodlad kontorsfastighet med flera lediga ytor, som kan kombineras till större enheter vid behov. Den andra byggnaden rymmer kontor, showroom, butiker och lagerytor – en kombination som passar många typer av verksamheter. Fastigheten genomgick en omfattande renovering 2015 och håller genomgående god standard med moderna faciliteter som pentry, dusch och WC i de flesta lokaler.

Här finns dessutom goda möjligheter att växa inom fastigheten. För er som söker större sammanhängande ytor finns alternativ att enkelt slå ihop flera lokaler. Parkeringsplatser finns att tillgå via separat avtal.

Området

Hälla är ett attraktivt lättindustriområde 6 kilometer väster om centrala Västerås, strategiskt lokaliserat alldeles intill Västerås flygplats och den viktiga transportlänken E18. Området präglas av lättindustri, logistik, lager och handel med ett brett serviceutbud på närliggande Hälla Shopping och Hälla Syd. Det finns goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Västerås.

Anpassningsbar kontorslokal på 228 kvm med egen ingång i attraktiva Hälla

Kontorslokal om 261 kvm belägen högst upp i byggnaden. Här erbjuds en flexibel planlösning med faciliteter som kök/pentry och WC. Det finns goda möjligheter att anpassa lokalen enligt den nya hyresgästens önskemål.

Lokalen är belägen i en kontors- och lagerfastighet bestående av två byggnader med flertalet lediga kontors- och lagerlokaler. En av byggnaderna är en renodlad kontorsbyggnad med lediga kontorsytor som enkelt går att slå samman till större enheter om efterfrågan finns. Den andra byggnaden består av en kombination av kontor, showroom och butiker som kan kombineras med lagerytor. Byggnaderna renoverades 2015 och erbjuder moderna lokaler i gott skick. De flesta av lokalerna har faciliteter såsom kök/pentry, dusch och WC. Då det finns flera lediga lokaler finns stora möjligheter att slå samman ytor till större enheter. Parkering går att ordna via tilläggsavtal.

Hälla är ett attraktivt lättindustriområde 6 kilometer väster om centrala Västerås, strategiskt lokaliserat alldeles intill Västerås flygplats och den viktiga transportlänken E18. Området präglas av lättindustri, logistik, lager och handel med ett brett serviceutbud på närliggande Hälla Shopping och Hälla Syd. Det finns goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Västerås.

Lediga kontor i Hälla Handelsområde – 5 kontorslokaler

Vanliga frågor om kontorslokaler

Hur lång bindningstid har hyresavtal för kontorslokaler?

Vilka bekvämligheter är viktiga i en kontorslokal?

Hur påverkar kontorsläget affärsverksamheten?

Vilka typer av kontorslokaler finns tillgängliga?

Vilka bekvämligheter bör ett modernt kontor ha?

Hur hittar jag kontorslokaler som passar mitt företag?

Hur hittar jag ett kontor som passar mitt företag?

Hur mycket kostar det att hyra en kontorslokal?

Vad är skillnaden mellan co-working och traditionella kontor?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö