Det varierar beroende på lokaltyp och fastighetsägare, men vanligt är:

har kortare bindningstider. Du har även möjlighet att i vissa fall hyra per månad, vecka eller till och med dag

Cykelrum, parkering och närhet till service

Läget spelar roll - mer än du kanske tror:

 för medarbetare, kunder och samarbetspartners

 – en adress i rätt område stärker företagets image. Tänk på att adressen och området ska spegla ditt företag och dess verksamhet.

 – vissa lägen eller kontorslösningar erbjuder närhet till ekosystem, kluster eller service.

Det finns flera typer av kontorslösningar, beroende på hur ditt företag arbetar:

 - Helt egna ytor med möjlighet att anpassa planlösningen.

 - Delade arbetsmiljöer med flexibel hyresmodell. Vissa co-works erbjuder även eget rum i en större kontorsmiljö med tillgång till gemensamma ytor som kök och mötesrum.

Förutom grundläggande funktioner som bra ventilation och ljusinsläpp är moderna kontor ofta utrustade med:

Ergonomiska arbetsplatser och varierande typ av arbetsplatser

Tillgång till cykelrum, dusch eller parkering

Miljöaspekten - miljöcertifierade byggnader och energieffektiva lösningar blir allt viktigare.

Hur många platser behöver ni- nu och framöver?

Finns behov av showroom, pentry eller mötesrum?

Vilken typ av bindningstid och avtal passar verksamheten?

Börja med att definiera vad ni behöver:

Finns det behov av mötesrum, teamsrum, loungeytor eller pentry?

Budget – säkerställ att budgeten stämmer överens med marknadshyror i området. Gå på rätt lokal från start. Säkerställ att ni har budget för den lokalstorlek och omdråde där ni söker.

 - centralt, nära kollektivtrafik eller i ytterområden

Byggnadens serviceutbud och gemensamma ytor

 innebär flexibla lösningar, ofta med kort uppsägningstid. Du hyr en plats eller eget rum och delar mötesrum, kök och lounge med andra företag.

 är avsedda för en enskild hyresgäst, med större kontroll över layout, inredning och kultur. Dessa kontor har oftast längre avtalstider och ett annat ansvar för underhåll.

Valet beror på hur mycket flexibilitet, sekretess och kontroll ni behöver i vardagen.

Kontorslokal om 276 kvm mitt i centrala Malmö. Lokalen är belägen på våning sju i huset med härligt utsikt över Gustav Adolfs torg. Här erbjuds en lokal med öppen planlösning ut mot torget och totalt fyra rum i varierande storlekar. Lokalen har två pentry samt tre toaletter.

5MGIM1Q6LIFPKI0J.jpg

5MGIM1Q6LIFPKI0D.jpg

5MGIM1Q6LIFPKI0F.jpg

5MGIM1Q6LIFPKI0H.jpg

5MGIM1Q6LIFPKI0L.jpg

5MGIM1Q6LIFPKI0N.jpg

5MGIM1Q6LIFPKI0P.jpg

5MGIM1Q6LIFPKI0R.jpg

Lilla Nygatan 11

Prisvärd kontorslokal mitt på Gustav Adolfs torg

Snart finns chans att förhyra en hel kontorsfastighet i Gamla Hamnkontoret på trevligt läge i expansiva Nyhamnen. Här erbjuds totalt 1217 kvm kontorsyta i historisk nyckelbyggnad från 1922 fördelat på tre plan samt ca 250 kvm lagermöjligheter i källarplan. Huset kan även delas upp där varje våningsplan bv är ca 397 kvm och plan två och tre är ca 410 kvm. Huset har en välkomnade entré och ett trevligt trapphus så möjlighet till uppdelning finns. Fastigheten ligger på ett strategiskt bra läge precis vid infarten av gamla Frihamnen.

5KFABAPCCNDI3C2G.jpg

5KFAAMB6SNDI2ONT.jpg

5KFAAMCP6NDI2OSL.jpg

5KFAAME6KNDI2P1D.jpg

5KFABAM88NDI3BOS.jpg

5KFABANM4NDI3BTO.jpg

5KFABAPCCNDI3C2I.jpg

5KFABARDCNDI3CGD.jpg

5KFABATAENDI3D4T.jpg

Frihamnsallén 7

Möjlighet att förhyra egen kontorsfastighet i Nyhamnen

Den klassiska nattklubben Privé som haft öppet sedan 1973 har omvandlats till moderna kontorsytor med en total area på 810 kvm. Lokalen kan anpassas efter behov och delas upp i två enheter om 530 kvm respektive 280 kvm, vilket ger flexibilitet för både större och mindre verksamheter.

Här erbjuds en dynamisk arbetsmiljö med generös takhöjd, stora fönster och en äldre karaktär som knyter an till lokalens historiska charm. Läget är oslagbart med närhet till Gustav Adolfs torg, Centralstationen och stadens breda utbud av restauranger, caféer och butiker. Perfekt för företag som söker en inspirerande arbetsplats i Malmös absoluta centrum.

Kontakta oss för mer information eller för att boka en visning!

(Bilderna som presenteras är ett referenskontor som färdigställts till en hyresgäst. Ytorna som är tillgängliga kommer att genomgå liknande anpassning eller efter era behov).

Lediga kontor i Hansa – 3 kontorslokaler

Vanliga frågor om kontorslokaler

Hur lång bindningstid har hyresavtal för kontorslokaler?

Vilka bekvämligheter är viktiga i en kontorslokal?

Hur påverkar kontorsläget affärsverksamheten?

Vilka typer av kontorslokaler finns tillgängliga?

Vilka bekvämligheter bör ett modernt kontor ha?

Hur hittar jag kontorslokaler som passar mitt företag?

Hur hittar jag ett kontor som passar mitt företag?

Hur mycket kostar det att hyra en kontorslokal?

Vad är skillnaden mellan co-working och traditionella kontor?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö