Det varierar beroende på lokaltyp och fastighetsägare, men vanligt är:

har kortare bindningstider. Du har även möjlighet att i vissa fall hyra per månad, vecka eller till och med dag

Cykelrum, parkering och närhet till service

Läget spelar roll - mer än du kanske tror:

 för medarbetare, kunder och samarbetspartners

 – en adress i rätt område stärker företagets image. Tänk på att adressen och området ska spegla ditt företag och dess verksamhet.

 – vissa lägen eller kontorslösningar erbjuder närhet till ekosystem, kluster eller service.

Det finns flera typer av kontorslösningar, beroende på hur ditt företag arbetar:

 - Helt egna ytor med möjlighet att anpassa planlösningen.

 - Delade arbetsmiljöer med flexibel hyresmodell. Vissa co-works erbjuder även eget rum i en större kontorsmiljö med tillgång till gemensamma ytor som kök och mötesrum.

Förutom grundläggande funktioner som bra ventilation och ljusinsläpp är moderna kontor ofta utrustade med:

Ergonomiska arbetsplatser och varierande typ av arbetsplatser

Tillgång till cykelrum, dusch eller parkering

Miljöaspekten - miljöcertifierade byggnader och energieffektiva lösningar blir allt viktigare.

Hur många platser behöver ni- nu och framöver?

Finns behov av showroom, pentry eller mötesrum?

Vilken typ av bindningstid och avtal passar verksamheten?

Börja med att definiera vad ni behöver:

Finns det behov av mötesrum, teamsrum, loungeytor eller pentry?

Budget – säkerställ att budgeten stämmer överens med marknadshyror i området. Gå på rätt lokal från start. Säkerställ att ni har budget för den lokalstorlek och omdråde där ni söker.

 - centralt, nära kollektivtrafik eller i ytterområden

Byggnadens serviceutbud och gemensamma ytor

 innebär flexibla lösningar, ofta med kort uppsägningstid. Du hyr en plats eller eget rum och delar mötesrum, kök och lounge med andra företag.

 är avsedda för en enskild hyresgäst, med större kontroll över layout, inredning och kultur. Dessa kontor har oftast längre avtalstider och ett annat ansvar för underhåll.

Valet beror på hur mycket flexibilitet, sekretess och kontroll ni behöver i vardagen.

Nu finns möjlighet att hyra en ljus och välplanerad kontorslokal i en välskött fastighet. Lokalen erbjuder en flexibel arbetsmiljö med en bra mix av öppna ytor och enskilda rum. De trivsamma personalutrymmena bidrar till en bekväm arbetsdag, och fastigheten erbjuder en professionell och lättillgänglig miljö för såväl medarbetare som besökare.

Höjdpunkter

• Kontorslokal om ca 417 kvm

• Belägen på våning 4

• Hiss

• Öppna arbetsytor, kontorsrum och mötesrum

• Kök/pentry och pausytor

• Omklädningsrum, förråd och WC

• Inhägnad fastighet

• Parkering med laddstolpar på fastigheten

Område
Backa är ett populärt industriområde präglat av handel, logistik och tillverkning som ligger strategiskt placerat 7 kilometer norr om centrala Göteborg, i direkt anslutning till E6. Området är beläget i närheten av Stigs Center och endast ett par kilometer från Bäckebol Köpcenter där det finns ett brett serviceutbud av butiker och restauranger att tillgå. Det finns goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Göteborg.

image - 2

image - 0

image - 1

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

image - 9

Blåmarkerad yta avser lokalen

image - 11

Importgatan 7

Ljus och flexibel kontorslokal med hiss och parkering strax utanför centrala Göteborg

Nu finns möjlighet att hyra en rymlig lager- och kontorslokal om totalt ca 3 279 kvm i Hisings Backa, där lokalen kommer att totalrenoveras och anpassas i samråd med ny hyresgäst. Ett utmärkt val för företag inom logistik, e-handel, produktion eller teknisk service med behov av både höglager och moderna kontorsytor.

Lokalens egenskaper:

Kontorsdelen erbjuder:

Område – Hisings Backa
Fastigheten ligger i Hisings Backa, ca 7 km från centrala Göteborg, med snabb access till E6 och övriga större trafikleder. Området är ett etablerat kluster för handel, lager, logistik och produktion, med närhet till Stigs Center och Bäckebol Köpcenter där butiker och restauranger finns.Goda kollektivtrafikförbindelser med buss gör läget lättillgängligt även för personal och besökare.

Visionsbild

Visionsbild - fler markportar

Befintligt skick - lager

Befintligt skick - kontor

Befintligt skick

image - 12

Importgatan 23

Lager- och kontorslokal om ca 3 279 kvm med 10 m takhöjd  i Hisings Backa

Nu ges möjligheten att hyra ett kontor om ca 455 kvm i Hisings Backa, där lokalen kommer att totalrenoveras och anpassas i nära dialog med ny hyresgäst. Slutprodukten blir en modern arbetsplats med fräscha ytskikt, smart planlösning och trivsam atmosfär – perfekt för företag som vill kombinera funktionalitet med hög standard.

Lokalens innehåll:

Blandad planlösning med öppna ytor och separata kontorsrum

Mötesrum i olika storlekar

Lunchrum med direkt tillgång till gemensam innergård

Förrådsutrymme samt WC/RWC

Genomtänkt renovering med nya ytskikt och modern design

Tillträde enligt överenskommelse

Läge – strategiskt i Hisings Backa:

Fastigheten ligger i Hisings Backa, ca 7 km från centrala Göteborg, med snabb access till E6 och övriga större trafikleder. Området är ett etablerat kluster för handel, lager, logistik och produktion, med närhet till Stigs Center och Bäckebol Köpcenter där butiker och restauranger finns.Goda kollektivtrafikförbindelser med buss gör läget lättillgängligt även för personal och besökare.

Totalrenoverat kontor med flexibel planlösning och gott om parkeringsplatser

Nu finns en butikslokal om 413 kvm tillgänglig i ett hörnläge på markplan med oslagbart skyltläge mot de vältrafikerade Importgatan och Exportgatan. Denna lokal kombinerar funktionalitet med ett fantastiskt ljusinsläpp och passar perfekt för butik, showroom eller annan kundfokuserad verksamhet.

Lokalens höjdpunkter:

Strategiskt hörnläge på markplan med maximal exponering mot två av områdets mest trafikerade vägar

Stora skyltfönster som ger ett naturligt ljusinsläpp och möjlighet till attraktiv exponering

Flexibel planlösning med en stor öppen butiksyta – idealisk för butik, showroom eller kundmottagning

Personalutrymmen inkluderar:

Praktisk inlastning: Port på baksidan för smidig varuhantering

Parkeringsmöjligheter: Flera parkeringsplatser på framsidan för kunder samt ytterligare platser på gårdsplanen för personal

Läge och omgivning:

Lokalen är belägen i Hisings Backa, ett av Göteborgs mest attraktiva områden för handel och logistik. Strategiskt placerad nära E6, erbjuder denna fastighet enkel tillgång till både centrala Göteborg och omkringliggande områden. Här finns en blandning av handel, kontor och industri, samt närhet till ett stort utbud av restauranger och service.

Lediga kontor på Importgatan (Hisings Backa) – 4 kontorslokaler

Vanliga frågor om kontorslokaler

Hur lång bindningstid har hyresavtal för kontorslokaler?

Vilka bekvämligheter är viktiga i en kontorslokal?

Hur påverkar kontorsläget affärsverksamheten?

Vilka typer av kontorslokaler finns tillgängliga?

Vilka bekvämligheter bör ett modernt kontor ha?

Hur hittar jag kontorslokaler som passar mitt företag?

Hur hittar jag ett kontor som passar mitt företag?

Hur mycket kostar det att hyra en kontorslokal?

Vad är skillnaden mellan co-working och traditionella kontor?

Populära lokaltyper i Importgatan (Hisings Backa)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö