Det varierar beroende på lokaltyp och fastighetsägare, men vanligt är:

har kortare bindningstider. Du har även möjlighet att i vissa fall hyra per månad, vecka eller till och med dag

Cykelrum, parkering och närhet till service

Läget spelar roll - mer än du kanske tror:

 för medarbetare, kunder och samarbetspartners

 – en adress i rätt område stärker företagets image. Tänk på att adressen och området ska spegla ditt företag och dess verksamhet.

 – vissa lägen eller kontorslösningar erbjuder närhet till ekosystem, kluster eller service.

Det finns flera typer av kontorslösningar, beroende på hur ditt företag arbetar:

 - Helt egna ytor med möjlighet att anpassa planlösningen.

 - Delade arbetsmiljöer med flexibel hyresmodell. Vissa co-works erbjuder även eget rum i en större kontorsmiljö med tillgång till gemensamma ytor som kök och mötesrum.

Förutom grundläggande funktioner som bra ventilation och ljusinsläpp är moderna kontor ofta utrustade med:

Ergonomiska arbetsplatser och varierande typ av arbetsplatser

Tillgång till cykelrum, dusch eller parkering

Miljöaspekten - miljöcertifierade byggnader och energieffektiva lösningar blir allt viktigare.

Hur många platser behöver ni- nu och framöver?

Finns behov av showroom, pentry eller mötesrum?

Vilken typ av bindningstid och avtal passar verksamheten?

Börja med att definiera vad ni behöver:

Finns det behov av mötesrum, teamsrum, loungeytor eller pentry?

Budget – säkerställ att budgeten stämmer överens med marknadshyror i området. Gå på rätt lokal från start. Säkerställ att ni har budget för den lokalstorlek och omdråde där ni söker.

 - centralt, nära kollektivtrafik eller i ytterområden

Byggnadens serviceutbud och gemensamma ytor

 innebär flexibla lösningar, ofta med kort uppsägningstid. Du hyr en plats eller eget rum och delar mötesrum, kök och lounge med andra företag.

 är avsedda för en enskild hyresgäst, med större kontroll över layout, inredning och kultur. Dessa kontor har oftast längre avtalstider och ett annat ansvar för underhåll.

Valet beror på hur mycket flexibilitet, sekretess och kontroll ni behöver i vardagen.

Nu finns möjlighet att hyra en flexibel lagerlokal med kontorsdel om cirka 240 kvm på Kastyxegatan 25. Lokalen passar utmärkt för företag som söker en kombinerad lösning för lager, enklare produktion och kontorsverksamhet i samma yta.

Lokalen erbjuder en funktionell planlösning med goda möjligheter att anpassa ytorna efter verksamhetens behov. Här kan lager- och arbetsytor kombineras på ett effektivt sätt, vilket skapar goda förutsättningar för en smidig vardag och effektiva arbetsflöden.

Kontorsdelen ger plats för administration, personalutrymmen eller kundmottagning beroende på verksamhetens inriktning.

Om lokalen

Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning. Vi berättar gärna mer om lokalens möjlighete

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

image - 9

image - 10

image - 11

image - 12

image - 13

Kantyxegatan 25B

Lagerlokal med kontor om ca 240 kvm – Kastyxegatan 25

Nu finns möjlighet att hyra en flexibel lagerlokal om totalt ca 3 000 kvm, där nästa hyresgäst ges stora möjligheter att påverka lokalens utformning. Fastigheten genomgår anpassningar inför inflyttning och nya kontorsytor om ca 152 kvm kommer att uppföras.

Lagerytan om ca 2 848 kvm erbjuder en öppen och effektiv planlösning med goda logistiska förutsättningar. Lokalen har både lasthus och rampaccess som möjliggör smidiga logistikflöden, samtidigt som den generösa gårdsytan skapar goda möjligheter för rangering, uppställning och framtida utveckling. Vid behov finns även möjlighet att hårdgöra ytterligare markytor.

Höjdpunkter

• Total yta om ca 3 000 kvm

• Ca 2 848 kvm lager och ca 152 kvm nya kontorsytor

• Möjlighet att anpassa lokalen efter verksamhetens behov

• Takhöjd om ca 8 meter

• 6 lasthus samt rampaccess

• Elkapacitet om 500 A

• LED-konverterad fastighet

• God golvbärighet anpassad för trucktrafik och pallställage

• Ca 4 000 kvm gårdsyta med uppställningsmöjligheter

• Goda parkeringsmöjligheter

Område
Fosie ligger cirka 10 km sydost om centrala Malmö. Det ligger strategiskt placerat direkt intill de viktiga transportlänkarna E6, E65 och Inre Ringvägen med snabb access in och ut ur Malmö. Området präglas delvis av verkstäder men även av blandad företagsverksamhet inom lättindustri och handel. Jägerso Center finns inom nära räckhåll med stort serviceutbud av butiker och restauranger. Det finns goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Malmö.

Visionsbild - entré

Visionsbild - interiör

image - 14

image - 15

Kantyxegatan 3

Anpassningsbar lagerlokal med nybyggda kontor och stora uppställningsytor

Ljust och trevligt kontor på bästa läge i Fosie. Utmärkt skyltläge och fri parkering.

Kontoret ligger på bottenplan med möjlighet till egen entré. Lokalen har ett fantastiskt ljusinsläpp och delar av lokalen har ett burspråk med extra takhöjd lämplig som en trevlig sällskapsyta.

I fastigheten finns det en atriumgård med pentry och mötesrum. Detta nyttjas gemensamt av hyresgästerna och kan bokas för kundevent el liknande. Mindre förrådsutrymme finns att hyra till vid behov.

634495-463-1_1

427745---kantyxegatan-23---dubbelknappen-15-3-70501crop046753152990resize19201080autoorientbackground23ffffffquality60stripextensionjpgid12

427745---kantyxegatan-23---dubbelknappen-15-5-70503crop053853373002resize19201080autoorientbackground23ffffffquality60stripextensionjpgid12

427745---kantyxegatan-23---dubbelknappen-15-4-70502crop051653373002resize19201080autoorientbackground23ffffffquality60stripextensionjpgid12

hi-338191---kantyxegatan-23-malmo-004-65094crop024135001969resize19201080autoorientbackground23ffffffquality60stripextensionjpgid12

hi-338191---kantyxegatan-23-malmo-002-65092crop029835001969resize19201080autoorientbackground23ffffffquality60stripextensionjpgid12

dubbelknappen_15--4

dubbelknappen_15--2

Kantyxegatan 23

Luftigt kontor med stort glasat burspråk

Nu finns möjlighet att etablera sig i en modern logistikfastighet där nästa hyresgäst får stora möjligheter att utforma lokalen efter den egna verksamheten. Lokalen erbjuder en effektiv lagerlösning med generösa ytor och planeras att kompletteras med helt nya kontorsytor. Det gör lokalen till ett utmärkt val för företag som vill kombinera effektiva logistikflöden med moderna arbetsmiljöer.

Fastigheten erbjuder god tillgänglighet för transporter med väl tilltagna last- och rangerytor. Den gemensamma gårdsytan ger goda möjligheter för uppställning av lastbilar och släp, samtidigt som det finns parkeringsplatser för personal och besökare.

Höjdpunkter

• Total yta om ca 1 303 kvm

• Ca 1 183 kvm lager och ca 117 kvm nybyggda kontorsytor

• Möjlighet att anpassa lokalen efter verksamhetens behov

• Takhöjd om ca 8 meter

• Lasthus samt rampaccess

• Elkapacitet om 500 A

• LED-konvertering i samband med nyuthyrning

• God golvbärighet för trucktrafik och pallställage

• Ca 4 000 kvm gemensam gårdsyta med uppställningsmöjligheter

Område
Fosie ligger cirka 10 km sydost om centrala Malmö. Det ligger strategiskt placerat direkt intill de viktiga transportlänkarna E6, E65 och Inre Ringvägen med snabb access in och ut ur Malmö. Området präglas delvis av verkstäder men även av blandad företagsverksamhet inom lättindustri och handel. Jägerso Center finns inom nära räckhåll med stort serviceutbud av butiker och restauranger. Det finns goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Malmö.

Visionsbild

Visionsbild - kontor

Modern lagerlokal med generös takhöjd och lasthus

Nu finns möjlighet att hyra en modern och flexibel logistikfastighet om totalt ca 4 300 kvm, strategiskt belägen i Fosie med utmärkta förutsättningar för lager, logistik och distribution. Lokalen kan hyras i sin helhet eller delas upp i två separata enheter, vilket ger stor flexibilitet för både etablerade företag och verksamheter i tillväxt.

Fastigheten erbjuder öppna och effektiva lagerytor med mycket goda logistiska förutsättningar. Nya kontorsytor om totalt ca 269 kvm uppförs i samråd med hyresgäst, vilket ger möjlighet att utforma arbetsmiljön helt efter verksamhetens behov. Den generösa gårdsytan skapar goda möjligheter för rangering, uppställning och smidig hantering av transporter, samtidigt som ytterligare mark kan hårdgöras vid behov.

Höjdpunkter

• Total yta om ca 4 300 kvm

• Ca 4 031 kvm lager och ca 269 kvm nya kontorsytor

• Kontorsytorna byggs i samråd med hyresgäst

• Lokalen kan hyras i sin helhet eller delas upp i två enheter

• Möjlighet att anpassa lokalen efter verksamhetens behov

• Fri takhöjd om ca 8 meter

• 7 lasthus samt rampaccess

• Elkapacitet om 500 A

• LED-konverterad fastighet

• God golvbärighet för trucktrafik och pallställage

• Kapacitet för upp till ca 4 500 pallplatser

• Ca 4 000 kvm gemensam gårdsyta med uppställningsmöjligheter

• Goda parkeringsmöjligheter

Område
Fosie är en av Malmöregionens mest attraktiva knutpunkter för logistik och industri, med direkt anslutning till E6, E65 och Inre Ringvägen, vilket möjliggör snabb access till både Malmö och det bredare regionnätverket. Området präglas av en blandning av verkstäder, lättindustri och företagsverksamhet, med närhet till Jägersro Center som erbjuder ett brett serviceutbud av butiker och restauranger. Goda kollektivtrafikförbindelser med buss gör området lättillgängligt för både personal och kunder.

Perfekt för logistik och lagerverksamheter

Denna lokal passar utmärkt för företag inom logistik, e-handel, åkeri eller lagerverksamhet som söker en flexibel och modern lösning på ett optimalt läge i Fosie.

Kontakta oss idag för mer information och visning!

Lediga kontor på Kantyxegatan (Malmö) – 5 kontorslokaler

Vanliga frågor om kontorslokaler

Hur lång bindningstid har hyresavtal för kontorslokaler?

Vilka bekvämligheter är viktiga i en kontorslokal?

Hur påverkar kontorsläget affärsverksamheten?

Vilka typer av kontorslokaler finns tillgängliga?

Vilka bekvämligheter bör ett modernt kontor ha?

Hur hittar jag kontorslokaler som passar mitt företag?

Hur hittar jag ett kontor som passar mitt företag?

Hur mycket kostar det att hyra en kontorslokal?

Vad är skillnaden mellan co-working och traditionella kontor?

Populära lokaltyper i Kantyxegatan (Malmö)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö