Det varierar beroende på lokaltyp och fastighetsägare, men vanligt är:

har kortare bindningstider. Du har även möjlighet att i vissa fall hyra per månad, vecka eller till och med dag

Cykelrum, parkering och närhet till service

Läget spelar roll - mer än du kanske tror:

 för medarbetare, kunder och samarbetspartners

 – en adress i rätt område stärker företagets image. Tänk på att adressen och området ska spegla ditt företag och dess verksamhet.

 – vissa lägen eller kontorslösningar erbjuder närhet till ekosystem, kluster eller service.

Det finns flera typer av kontorslösningar, beroende på hur ditt företag arbetar:

 - Helt egna ytor med möjlighet att anpassa planlösningen.

 - Delade arbetsmiljöer med flexibel hyresmodell. Vissa co-works erbjuder även eget rum i en större kontorsmiljö med tillgång till gemensamma ytor som kök och mötesrum.

Förutom grundläggande funktioner som bra ventilation och ljusinsläpp är moderna kontor ofta utrustade med:

Ergonomiska arbetsplatser och varierande typ av arbetsplatser

Tillgång till cykelrum, dusch eller parkering

Miljöaspekten - miljöcertifierade byggnader och energieffektiva lösningar blir allt viktigare.

Hur många platser behöver ni- nu och framöver?

Finns behov av showroom, pentry eller mötesrum?

Vilken typ av bindningstid och avtal passar verksamheten?

Börja med att definiera vad ni behöver:

Finns det behov av mötesrum, teamsrum, loungeytor eller pentry?

Budget – säkerställ att budgeten stämmer överens med marknadshyror i området. Gå på rätt lokal från start. Säkerställ att ni har budget för den lokalstorlek och omdråde där ni söker.

 - centralt, nära kollektivtrafik eller i ytterområden

Byggnadens serviceutbud och gemensamma ytor

 innebär flexibla lösningar, ofta med kort uppsägningstid. Du hyr en plats eller eget rum och delar mötesrum, kök och lounge med andra företag.

 är avsedda för en enskild hyresgäst, med större kontroll över layout, inredning och kultur. Dessa kontor har oftast längre avtalstider och ett annat ansvar för underhåll.

Valet beror på hur mycket flexibilitet, sekretess och kontroll ni behöver i vardagen.

Beskrivning

Nu finns möjligheten att hyra en modern och expansiv industrifastighet på Kraftvägen 50 i Brunna, Kungsängen. Fastigheten erbjuder välplanerade lager, kontor och showroom med effektivt logistikflöde och ett strategiskt läge i direkt anslutning till E18.

Byggnaden omfattar totalt 2 628 kvm och lämpar sig väl för lager, logistik, produktion eller handelsverksamhet.

Om fastigheten
 Totalyta: 2 628 kvm
 Byggår: 2013

Lager 1 653 kvm
 Höglager med pallställ enligt ritning (se bilder i annonsen)

Takhöjd 8,5-9,5 m.

Effektiv godsmottagning för in och utlastning

Lastportar
 Fyra portar med lastkaj
 En större markport med tvätthall
 En mindre markport för lättare transporter

Kontor och showroom 975 kvm fördelat på tre plan
 Plan 1, 325 kvm: Showroom och kontor, lämpat för kundmottagning och försäljning
 Plan 2, 325 kvm: Moderna kontorsytor för administration och personal
 Plan 3, 325 kvm: Oinredd yta med ventilationsrum och hissmaskinrum, redo att anpassas efter verksamhetens behov

Hållbarhet och tomt
 Uppvärmning via bergvärme samt solpaneler på taket
 Mekanisk till och frånluftsventilation
 Tomtyta: 4 526 kvm med goda uppställnings och rangerytor
 Parkering: Generöst med parkeringsplatser på fastigheten

Externt tillägg
 Uppställningsyta och parkering om cirka 3 400 kvm kan hyras på Kraftvägen 52

Läge och kommunikationer
 Fastigheten är belägen i Brunna företagsområde, ett av Stockholmsregionens mest expansiva logistiklägen.
 Snabb anslutning till E18 och E4 med god räckvidd till Stockholm och Mälardalen.
 Arlanda och Bromma nås på cirka 30 minuter med bil.
 Busshållplats inom gångavstånd med anslutning till Kungsängens pendeltågsstation.

Närservice och omgivning
 Området erbjuder butiker, restauranger och ett brett serviceutbud. Flera etablerade bolag är redan verksamma i området vilket skapar ett attraktivt företagskluster.

Lämplig för
 Lager och logistik
 E handel
 Bygg och grossistverksamhet
 Showroom med bakomliggande lager och kontor

Kontakta oss gärna för mer information eller för att boka visning. Fastigheten erbjuder en komplett och flexibel lösning med mycket goda expansionsmöjligheter.

LOCUS ADVICE 

Locus Advice är ett fastighetskonsultbolag med fokus på kommersiella fastigheter och lokaler.
Vi arbetar med

Genom etablerade samarbeten med både stora och små fastighetsägare har vi tillgång till ett stort utbud av lokaler utöver vad vi kan marknadsföra i vår egen regi. Via dessa samarbeten kan vi med stor sannolikhet hjälpa er hitta den lokal ni söker efter.

WhatsApp Bild 2025-01-20 kl. 13.51.19_6ca689f2

WhatsApp Bild 2025-01-20 kl. 13.51.19_695e89d0

WhatsApp Bild 2025-01-20 kl. 13.51.19_b6660441

15 bilder_6196029-88

15 bilder_6196029-97

15 bilder_6196029-109

15 bilder_6196029-103

15 bilder_6196029-1-T

15 bilder_6196029-4

15 bilder_6196029-49

15 bilder_6196029-25

15 bilder_6196029-43

15 bilder_6196029-31

15 bilder_6196029-40

15 bilder_6196029-67

15 bilder_6196029-34

15 bilder_6196029-64

Image (2)

Image (3)

Image (4)

Image (1)

Image

Kraftvägen 50

Lager och kontorsfastighet vid E18 med lastkajer och markportar samt möjlighet att hyra uppställningsyta.

Nu ges möjligheten att hyra denna mindre kontorslokal med välplanerade utrymmen. Lokalen har gott om yta för umgänge och även  två enskilda kontorsrum. 

Fastigheten ligger med ett bra läge nära till E18 och kommunikationer. I området hittar du bekvämligheter som lunchrestaurang och gym.

image - 0

image - 1

image - 2

Mätarvägen 5

Välplanerad kontorslokal  i populära Brunna industriområde

Här finner du en fin och välplanerad kontorslokal med bra läge i Brunna industriområde.

Kontoret har två separata kontorsrum med plats för fleralet arbetsplatser vardera och även ett större konferensrum. I mitten av kontoret hittar du trevlig gemesamhetsyta. 
De många och stora fönsterpartierna i lokalen ger ett härligt ljusinsläpp.

Kontakta oss för mer information och visning!

image - 4

image - 3

image - 5

Ljus och fin kontorslokal i Brunna industriområde!

Välkommen till en ljus och rymlig kontorslokal på ca 310 kvm, belägen på plan 2. 

Lokalen erbjuder en perfekt kombination av rumsindelade kontor i olika storlekar samt en öppen planlösning, vilket gör den idealisk för både fokuserat arbete och samarbete.
De stora fönstren ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en trivsam arbetsmiljö. Lokalen är flexibel och kan anpassas efter era behov för att optimera funktion och effektivitet. Här finns möjlighet att skapa allt från privata arbetsrum till öppna ytor för kreativa möten och teamwork.

 Fakta om lokalen:
• Yta: 299 kvm
•  Blandad planlösning – både rumsindelade kontor och öppen yta
•  Stora fönster med mycket naturligt ljus
•  Möjlighet till anpassning efter behov

Kontakta oss för mer information eller för att boka en visning !

Ljus och rymlig kontorslokal med flexibel planlösning!

Nu finns möjlighet att hyra en lager-/verkstadslokal om totalt 1 177 kvm, belägen på markplan och anpassad för verksamheter som söker effektiva lagerytor i ett modernt och växande företagsområde. Lokalen erbjuder generös takhöjd, smidiga logistiklösningar och möjlighet till flexibla anpassningar för olika typer av verksamheter. Tillträde kan ske omgående om så önskas.

Lokalens höjdpunkter

Varför välja Brunna företagsområde?

Brunna är ett strategiskt beläget företagsområde i Upplands-Bro kommun som erbjuder moderna och ändamålsenliga fastigheter för lager, logistik och produktion. Området har:

Denna lokal är en idealisk lösning för verksamheter som söker flexibla lager- eller verkstadsytor i ett strategiskt läge.

Kontakta oss redan idag för att boka en visning eller för mer information!

Lediga kontor i Kungsängen – 5 kontorslokaler

Vanliga frågor om kontorslokaler

Hur lång bindningstid har hyresavtal för kontorslokaler?

Vilka bekvämligheter är viktiga i en kontorslokal?

Hur påverkar kontorsläget affärsverksamheten?

Vilka typer av kontorslokaler finns tillgängliga?

Vilka bekvämligheter bör ett modernt kontor ha?

Hur hittar jag kontorslokaler som passar mitt företag?

Hur hittar jag ett kontor som passar mitt företag?

Hur mycket kostar det att hyra en kontorslokal?

Vad är skillnaden mellan co-working och traditionella kontor?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö