Det varierar beroende på lokaltyp och fastighetsägare, men vanligt är:

har kortare bindningstider. Du har även möjlighet att i vissa fall hyra per månad, vecka eller till och med dag

Cykelrum, parkering och närhet till service

Läget spelar roll - mer än du kanske tror:

 för medarbetare, kunder och samarbetspartners

 – en adress i rätt område stärker företagets image. Tänk på att adressen och området ska spegla ditt företag och dess verksamhet.

 – vissa lägen eller kontorslösningar erbjuder närhet till ekosystem, kluster eller service.

Det finns flera typer av kontorslösningar, beroende på hur ditt företag arbetar:

 - Helt egna ytor med möjlighet att anpassa planlösningen.

 - Delade arbetsmiljöer med flexibel hyresmodell. Vissa co-works erbjuder även eget rum i en större kontorsmiljö med tillgång till gemensamma ytor som kök och mötesrum.

Förutom grundläggande funktioner som bra ventilation och ljusinsläpp är moderna kontor ofta utrustade med:

Ergonomiska arbetsplatser och varierande typ av arbetsplatser

Tillgång till cykelrum, dusch eller parkering

Miljöaspekten - miljöcertifierade byggnader och energieffektiva lösningar blir allt viktigare.

Hur många platser behöver ni- nu och framöver?

Finns behov av showroom, pentry eller mötesrum?

Vilken typ av bindningstid och avtal passar verksamheten?

Börja med att definiera vad ni behöver:

Finns det behov av mötesrum, teamsrum, loungeytor eller pentry?

Budget – säkerställ att budgeten stämmer överens med marknadshyror i området. Gå på rätt lokal från start. Säkerställ att ni har budget för den lokalstorlek och omdråde där ni söker.

 - centralt, nära kollektivtrafik eller i ytterområden

Byggnadens serviceutbud och gemensamma ytor

 innebär flexibla lösningar, ofta med kort uppsägningstid. Du hyr en plats eller eget rum och delar mötesrum, kök och lounge med andra företag.

 är avsedda för en enskild hyresgäst, med större kontroll över layout, inredning och kultur. Dessa kontor har oftast längre avtalstider och ett annat ansvar för underhåll.

Valet beror på hur mycket flexibilitet, sekretess och kontroll ni behöver i vardagen.

Eget kontor på Norrlandsgatan 22 – för 6–10 personer 
Ett mindre kontor för bolag som vill ha en egen arbetsplats i Stockholm city med enkel och tydlig planlösning.
Lokalen passar verksamheter som behöver plats för ett mindre team, separata mötesrum och möjlighet att arbeta ostört i en egen miljö – mitt i city och nära service, restauranger och kommunikationer.

 Kort om lokalen 
 
 	• Plats för ca 6–10 arbetsplatser 
 	• Ett större mötesrum för ca 6 personer 
 	• Ett mindre mötesrum för ca 4 personer 
 	• WC med dusch 
 	• Adress på Norrlandsgatan 22 
 	• Egen kontorsmiljö i ett hus med karaktär 

Planerad för mindre team 
Lokalen har ett större arbetsrum som samlar teamet, kompletterat med två separata mötesrum för avstämningar, digitala möten och kunddialoger.
Det gör lokalen relevant för bolag som vill lämna delade kontorsmiljöer och få ett eget kontor med större arbetsro och tydligare identitet.

 Mitt i Stockholm city 
På Norrlandsgatan 22 sitter ni centralt med närhet till restauranger, caféer, service och kommunikationer. Ett läge som fungerar lika bra för arbetsvardagen som för möten och besökare.

Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka visning.

Öppet landskap

Fint ljusinsläpp

WC med dusch

Vackra golv

image - 4

image - 6

Stort mötesrum

Litet mötesrum

Norrlandsgatan 22

Eget kontor för 6–10 personer på Norrlandsgatan 22 med två mötesrum, dusch och centralt cityläge.

Här får ni en välplanerad lokal högt upp i huset, med fantastisk utsikt över citys takåsar och ett av Stockholms mest eftertraktade kontorslägen, mitt i Moodkvarteret. Med kontor här är ni omgivna av allt Stockholm har att erbjuda. Lokalen rymmer cirka 33 platser och ligger i fastigheten Oxen Större, precis ovanför den populära handelsplatsen Mood med shopping, service och omtalade restauranger. Kvarteret erbjuder liv från morgon till kväll med restauranger, barer, gym, butiker och caféer.

Lokalen stödjer hybrida arbetssätt med en kombination av öppna arbetsplatser och flexibla rumslösningar. Här finns möjlighet att skapa ett enskilt rum, fyra mötesrum, ett tyst rum och en reception. Det finns även ett pentry. Antal arbetsplatser är ett förslag, kontakta oss så berättar vi mer.

image - 3

image - 0

Gemensamma omlädningsrum

Gemensamt cykelrum med service

Garage

Välkomnande entré

Utsidan av entrén

Planritning

Norrlandsgatan 15

Representativt kontor i hörnläge mitt i city

Med landets bästa läge är den här lokalen perfekt för företaget som uppskattar ett centralt kontor med närhet till allt. Här får ni pulsen från Moodkvarteret och Stureplan runt hörnet, med ett stort utbud av restauranger och butiker bara några meter utanför entrén.

Lokalen, med plats för cirka 58 arbetsplatser, har stora fönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en fängslande utsikt över citys takåsar. När du kliver in genom entrén möts du direkt av en reception och loungeyta som är perfekt att ta emot kunder och besökare i. I anslutning till entrén finns även kontorsplatser och mötesrum. Längre in i lokalen finns en större yta för intern lounge och köksdel. Lokalen har många flexibla ytor som möjliggör både externa och interna delar, så väl som olika typer av arbetsplatser och möblering. Det här centrala kontoret har mycket karaktär och en häftig planlösning där ni har möjlighet att sätta er personliga prägel. Inga större lokalanpassningar behövs vilket möjliggör snabb inflyttning.

Lokalen ligger i fastigheten Oxen Större 21 i Moodkvarteret i Stockholm City och är en stor kontorsfastighet med flera restauranger i bottenvåningarna och utanför dörren finns all shopping, nöjen, service och utbud av hotell du kan önska dig.

Extern loungedel

Entré Norrlandsgatan 15

Pentry

Öppet kontorslandskap

Loungedel och mötesrum

Visionsbild RWC

Omklädningsrum i huset

Cykelrum i huset

Biltvätt

Unik lokal med fantastiskt läge

Med ett svårslaget läge mitt i city erbjuder denna lokal på plan 5 en inspirerande arbetsmiljö. Här sitter ni med stadens puls precis utanför dörren, med Moodkvarteret och Stureplan runt hörnet och ett brett utbud av restauranger, service och shopping inom några få steg.

Lokalen präglas av generösa ytor och ett fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier som ger utsikt över Stockholms taklandskap. Lokalen erbjuder gott om plats för en större organisation och kan utformas till en effektiv och flexibel arbetsmiljö med en mix av öppna ytor, teamplatser, mötesrum och sociala zoner. Tack vare den genomtänkta och anpassningsbara planlösningen kan kontoret skräddarsys efter era behov. Vi arbetar nära er genom hela processen för att möjliggöra en smidig och effektiv inflyttning.

Fastigheten Oxen Större 21 är en välkänd kontorsadress i hjärtat av city, med restauranger i bottenplan och hela stadens utbud av hotell, kommunikationer och nöjen direkt utanför entrén.

Visionsbild lounge

Visionsbild pentry

Visionsbild konferens

Välkomnande trapphus

Entré från gatan

Ett läge som gör skillnad

Mitt på Norrlandsgatan finner du detta fina kontor. Lokalen är idag rumsindelad och erbjuder plats för cirka 8–10 arbetsplatser, men kan enkelt öppnas upp för att skapa ytterligare arbetsytor, då får man plats med ca 10 - 12 personer. 
Renovering och anpassning sker i samråd med tillträdande hyresgäst.
I lokalens mitt finns en trevlig samlingsyta med tillhörande pentry, perfekt för informella möten och pauser.

8acf7630-e01a-48e5-9a44-cb8ec4319300 - kopia.jpg

36aa5810-d589-495d-a0c9-a48754cd0998.jpg

0c25ef7d-0da5-4615-9125-a0831af8fb87.jpg

d3571a7e-49c7-406b-ae52-73ad7743d519.jpg

f2385e18-df14-4bfb-9169-27fb6f5a26da.jpg

cc1e0f15-7648-436a-8f5b-76e73352e1e2.jpg

66cea719-e9d2-4ec8-b0d7-5c074c1decd4.jpg

456c07da-ebed-4f1f-b57b-430c6569ff80.jpg

Norrlandsgatan 7

Ljust och fint kontor mitt i City

Letar du efter en centralt belägen kontorslokal för ditt företag. Då har vi den perfekta platsen för dig! Vår lokal på Norrlandsgatan 7, mitt i citypulsen, erbjuder en bekväm arbetsmiljö som passar det lilla företaget eller som en hubb till ett större företag. 
Vi erbjuder; 
- Ljusa och luftiga kontorsutrymmen i blandad lösning med öppet landskap och mötesrum. Plats för ca 11 personer. 
- Närhet till kollektivtrafik och bekvämligheter 
- Möjlighet till anpassning efter dina behov 
Ta chansen att etablera din verksamhet på en central och attraktiv plats i city! 
De möblerade bilderna är AI genererade. 

Kontakta mig redan idag för mer information och boka din visning!

norrlandsgatan-7_21403.jpg

image.jpg

Norrlandsgatan 23 erbjuder en unik möjlighet att etablera ert företag i en egen fastighet på en av Stockholms mest centrala och eftertraktade adresser.

Här erbjuds en representativ huvudentré i korsningen Norrlandsgatan/Lästmakargatan. Fastigheten präglas av effektiva våningsplan som binder samman ett rymligt och vackert trapphus. Genom varsam renovering har tidstypiska kvaliteter från förra sekelskiftet bevarats och återskapat , samtidigt som moderna och flexibla lösningar har integrerats för att möta dagens krav på funktion och estetik.

Norrlandsgatan 23 är mer än en kontorsbyggnad – det är en mötesplats där medarbetare och kunder samlas, där idéer får växa och affärsmöjligheter realiseras. Nu erbjuder vi er nyckeln till ert nya hus.

Tveka inte att höra av er för en personlig visning och första steget till ett skräddarsytt kontor.

Fasad.png

Interiörbild mötesrum.png

Interiörbild Norrlandsgatan.png

Interiörbild Norrlandsgatan 23 (2).png

Interiörbild Norrlandsgatan 23 (3).png

Inspiration.png

Inspiration 2.png

Material golv.png

Materialval pentry.png

Materialval WC.png

Norrlandsgatan 23

Ett eget townhouse i hjärtat av Stockholms affärsdistrikt

Varmt välkomna till Norrlandsgatan 11 - en modern och fräsch lokal på absolut bästa läge. Lokalen har stora fönsterpartier som skänker ett härligt ljusinsläpp till arbetsplatsen. Planlösningen är utformad med ett öppet landskap, flertalet glasade mötesrum, dubbla WC samt ett pentry. Till lokalen finns två entréer vilket möjliggör en intern och en extern del. I fastigheten finns Bygget konferens att hyra för event, konferens och fest med egen catering. Ett cykelrum med nyrenoverat omklädningsrum finns även i fastigheten. Här sitter du med all tänkbar service mitt emellan NK och Moodgallerian med ett stenkast till härliga Kungsträdgården.

Kontakta oss för att boka in en visning för att uppleva lokalens fulla potential!

Fastighet med optimalt läge mitt i CBD!

5EMC4P0K3TQKKKVR.jpg

5EMC4OG71TQKKKA6.jpg

5EMC4PGABTQKKLLH.jpg

5DEAL96KL6G74U5Q.jpg

5CFQAG5PS6RCIJ5O.jpg

Skärmbild 2026-01-21 140924.png

Norrlandsgatan 11

Förmånlig hyra och flexibla avtal på toppadress med konferens i huset!

På Norrlandsgatan 23 erbjuds en unik möjlighet att etablera verksamheten i en egen fastighet mitt i Stockholms city. Huset omfattar 770 kvm med möjlighet att expandera till totalt 1 570 kvm genom att även hyra de två översta planen i grannfastigheten. Den representativa huvudentrén i hörnet Norrlandsgatan/Lästmakargatan ger ett välkomnande intryck för både medarbetare och besökare.

Genom varsam renovering har tidstypiska detaljer från förra sekelskiftet bevarats och kompletterats med moderna lösningar för dagens arbetssätt.

Här sitter ni med restauranger, caféer, shopping, hotell och service direkt utanför dörren. Hötorgets tunnelbana nås på cirka tre minuters promenad och Centralstationen på omkring åtta minuter.

Som ny hyresgäst har ni möjlighet att påverka lokalens utformning och materialval. Genom nära samarbete och kontinuerlig dialog skräddarsyr vi lokalen utifrån era specifika behov och önskemål.

image - 1

image - 2

image - 5

Eget hus mitt i city

Välkommen till en stilfull och inspirerande arbetsmiljö mitt i City!

Denna ljusa och välplanerade lokal erbjuder 10 arbetsplatser i ett öppet och luftigt landskap, perfekt för samarbete och kreativitet.

Lokalen har en tidlös charm med vackert fiskbensparkettgolv, stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp och genomgående hög standard. Här finns också ett rymligt mötesrum, ett mindre samtalsrum samt ett pentry i fint skick. Dessutom finns en WC med dusch för extra bekvämlighet.

För den som cyklar till jobbet finns smidig cykelparkering i fastigheten.

Detta är en fantastisk möjlighet för företag som söker en snabb och smidig etablering lokalen kan tillträdas omgående via en överlåtelse av ett befintligt hyreskontrakt (giltigt till 2026-11-30). Vid en snabb överlåtelse får ni tre hyresfria månader.

Månadskostnaden för denna lokal ligger på ca 80 900 kr, inklusive drift samt fastighetsskatt, exklusive moms.

Välkommen att kontakta oss för mer information samt visning!

Lediga kontor på Norrlandsgatan (Stockholm) – 10 kontorslokaler

Vanliga frågor om kontorslokaler

Hur lång bindningstid har hyresavtal för kontorslokaler?

Vilka bekvämligheter är viktiga i en kontorslokal?

Hur påverkar kontorsläget affärsverksamheten?

Vilka typer av kontorslokaler finns tillgängliga?

Vilka bekvämligheter bör ett modernt kontor ha?

Hur hittar jag kontorslokaler som passar mitt företag?

Hur hittar jag ett kontor som passar mitt företag?

Hur mycket kostar det att hyra en kontorslokal?

Vad är skillnaden mellan co-working och traditionella kontor?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö