Det varierar beroende på lokaltyp och fastighetsägare, men vanligt är:

har kortare bindningstider. Du har även möjlighet att i vissa fall hyra per månad, vecka eller till och med dag

Cykelrum, parkering och närhet till service

Läget spelar roll - mer än du kanske tror:

 för medarbetare, kunder och samarbetspartners

 – en adress i rätt område stärker företagets image. Tänk på att adressen och området ska spegla ditt företag och dess verksamhet.

 – vissa lägen eller kontorslösningar erbjuder närhet till ekosystem, kluster eller service.

Det finns flera typer av kontorslösningar, beroende på hur ditt företag arbetar:

 - Helt egna ytor med möjlighet att anpassa planlösningen.

 - Delade arbetsmiljöer med flexibel hyresmodell. Vissa co-works erbjuder även eget rum i en större kontorsmiljö med tillgång till gemensamma ytor som kök och mötesrum.

Förutom grundläggande funktioner som bra ventilation och ljusinsläpp är moderna kontor ofta utrustade med:

Ergonomiska arbetsplatser och varierande typ av arbetsplatser

Tillgång till cykelrum, dusch eller parkering

Miljöaspekten - miljöcertifierade byggnader och energieffektiva lösningar blir allt viktigare.

Hur många platser behöver ni- nu och framöver?

Finns behov av showroom, pentry eller mötesrum?

Vilken typ av bindningstid och avtal passar verksamheten?

Börja med att definiera vad ni behöver:

Finns det behov av mötesrum, teamsrum, loungeytor eller pentry?

Budget – säkerställ att budgeten stämmer överens med marknadshyror i området. Gå på rätt lokal från start. Säkerställ att ni har budget för den lokalstorlek och omdråde där ni söker.

 - centralt, nära kollektivtrafik eller i ytterområden

Byggnadens serviceutbud och gemensamma ytor

 innebär flexibla lösningar, ofta med kort uppsägningstid. Du hyr en plats eller eget rum och delar mötesrum, kök och lounge med andra företag.

 är avsedda för en enskild hyresgäst, med större kontroll över layout, inredning och kultur. Dessa kontor har oftast längre avtalstider och ett annat ansvar för underhåll.

Valet beror på hur mycket flexibilitet, sekretess och kontroll ni behöver i vardagen.

Välkommen till en exklusiv kontorslokal. På Nybrogatan 55, ett stenkast från Östermalmstorg och Stureplan, erbjuder vi nu 324 kvm internationell toppklass. Lokalen totalrenoverades 2022 och präglas av industriell elegans med putsade betongväggar, rostfria detaljer och påkostade moderna materialval. Här har ni ett absolut toppläge vid Östermalmstorg och Stureplan.

-Fullservicehus: Lounge i entrén, medlemsgym i källaren och garage i huset.
-Stadens bästa restauranger precis runt hörnet
-Direkt närhet till Humlegårdens grönska.

På våning 6 av 9 möts ni av en välkomnande entré som sätter tonen direkt. Lokalen är optimerad för dagens flexibla arbetssätt med en genomtänkt blandning av storrumskontor och mötesrum i varierande storlekar. Planlösningen rymmer idag ca 20 arbetsplatser och erbjuder en perfekt balans mellan sociala ytor och fokusarbete.

Interiören är unik i sitt slag. Kombinationen av råa, putsade betongväggar och exklusiva rostfria fondväggar skapar en atmosfär som är både modern och tidlös. De mjuka, exklusiva mattorna bidrar till en dämpad akustik och en ombonad känsla.

Fastighet och service:
Byggnaden genomgick en totalrenovering 2022 och erbjuder faciliteter utöver det vanliga. Som hyresgäst har ni tillgång till en representativ lounge vid entrén, café, cykelparkering samt ett medlemsgym i källaren – perfekt för att få ihop livspusslet. Garageplatser finns tillgängliga i huset via Parkando.

Läget:
Här sitter ni mitt i händelsernas centrum. Med Nybrogatans rika utbud av restauranger, caféer och service utanför dörren och Humlegården ett kvarter bort, erbjuds de anställda en arbetsmiljö i världsklass. Kommunikationerna är oslagbara med tunnelbanans röda linje och flertalet bussar bara två minuter bort.

Är detta ert nästa huvudkontor? Kontakta oss för en personlig visning och upplev den unika atmosfären på plats.

8232d4c0-7509-4f5a-be19-b9a243523572.jpg

5b1e1629-6f29-4380-b7c8-24fea882ef43.jpg

8ee1878b-1893-4a66-8131-fdd20b59613d.jpg

e57dcfc2-87ec-40eb-a4de-627164fcb9ff.jpg

8623e3a9-363e-44ee-bc73-c79f1094a34e.jpg

a747f345-e59e-4378-a20c-0ae86572384e.jpg

8725b73b-af55-4fd2-9cae-2f403e76c79b.jpg

719e07ec-2f24-4541-b76b-5d13cfec17a1.jpg

589c2349-90c7-427b-ab11-6e7fe8709f08.jpg

a99bdd9b-c806-443d-ba68-2570756f8030.jpg

19439e55-9beb-48d7-97ff-8ca51454356b.jpg

Nybrogatan 55

Påkostat kontor med exklusiv interiör – Nybrogatan 55

Lokalen omfattar åtta rum samt ett kök med plats för kylskåp, diskmaskin, spishäll och matbord. Därtill finns en inbjudande entré som skapar ett trevligt första intryck för besökare.
Lokalen har två toaletter, varav den ena är utrustad med tvättmaskin.

ostermalmstorg-efter-upprustningen

Nybrogatan .

En fin sekelskifteslokal på ett av Stockholms mest centrala lägen, med generös takhöjd och ett vackert ljusinsläpp.

Nu finns möjlighet att hyra en välplanerad och öppen kontorslokal om 275 kvm på eftertraktade Nybrogatan 55. Lokalen är belägen i ett av stadens mest attraktiva områden, med närhet till både service, restauranger och goda kommunikationer.

Lokalen har en öppen planlösning som skapar en modern och social arbetsmiljö.

Kontoret erbjuder direkt tillgång till en fin gemensam innergård samt egen terrass där du kan avnjuta många luncher i solen.

I fastigheten finns dessutom omklädningsrum, duschar och garage, vilket ger extra bekvämlighet och mervärde för medarbetare.

811985-hf-e525-nybrogatan-55_6244612-1-43_260514 (1)

6244612-1-7

6244612-1-31

6244612-1-28

6244612-1-10

6244612-1-13

6244612-1-16

6244612-1-25

6244612-1-43

6244612-1-37

6244612-1-40

Ritning 275 kvm

Kontorslokal om 275 kvm på attraktiva Nybrogatan.

Framtidens kontor på Nybrogatan 17 är något alldeles extra. Fastigheten kombinerar toppmodern arkitektur med sekelskiftescharm på ett av stadens absolut bästa lägen. Husets inbjudande lobby och gröna takterrass med storslagen utsikt skapar levande mötesplatser för både arbete och avkoppling. Här blir du en del av ett dynamiskt kvarter med grannar som Östermalmshallen, Dramaten och Stureplan.

Humlegården_Nybrogatan_AI-Visionsbild_Interior02_opt1_Final(1)

Humlegården_Nybrogatan_AI-Visionsbild_Interior02_opt3_Final(2)

Humlegården_Nybrogatan_AI-Visionsbild_Interior01_opt3_Final(2)

R_Hjortshoj - Astoria WEB-19

R_Hjortshoj - Astoria WEB-1

R_Hjortshoj - Astoria WEB-23

R_Hjortshoj - Astoria WEB-14

Nybrogatan 17-08(1)

Nybrogatan 17-14(1)

Nybrogatan 17-04(1)

Nybrogatan 17-13(1)

Nybrogatan 17-12(1)

Nybrogatan 17-09(1)

Nybrogatan 17-05(1)

Nybrogatan 17-03(1)

Nybrogatan 17-02(1)

Nybrogatan 17-01(1)

Nybrogatan 17-10(1)

R_Hjortshoj - Astoria WEB-66

R_Hjortshoj - Astoria WEB-68

R_Hjortshoj - Astoria WEB-28

Planritning Nybrogatan 17 Vån 1 TR_20250124

Planritning Nybrogatan 17 811 kvm  öppen planlösning

Nybrogatan 17

Exklusivt kontor på eftertraktad adress

Det nya sättet att ha en lokal på bästa läget i Stockholms city och inte betala skjortan i hyra !! !
Ett exempel på delningsekonomi !!!
För dig som håller på att starta upp. Du hyr en möblerad lokal. Man kan hyra in dig på deltid upp till 40 timmar per vecka. Kombineras lämpligen med distansarbete  om du behöver arbeta mer. 
Är du pensionerad specialist läkare som vill arbeta på deltid så kan detta vara perfekt. 
Du kan hyra hela lokalen förmiddags- eller eftermiddagspass, alla dagar i veckan.
Du har tillgång till lokalen på bestämda arbetsdagar och klockslag.
Du kan hyra lokalen från minst 4 timmar per månad, eller upp till 6 timmar varje dag.
Resten av tiden använder vi lokalen för vår egen privata sjukvårds verksamhet.
Lokalen består av:
3 arbetsrum dessutom 
Ett väntrum
Ett pentry
Ett badrum
samt tiilhörande korridor. 
Lokalen är belägen på tredje våningen.
Vi själva arbetar mycket på distans.  Vi har även verksamhet på annan ort. 

NB väntrummet

NB undersökning

NB mottagningrummet

NB kök

NB badrummet

mitt rum

Nybrogatan 12

Möblerat lokal på bästa adress. Östermalm nära Strandvägen.  

Representativt kontor i centralt läge med möjlighet till intern och extern del.

I lokalen finns två pentryn varav ett kan användas för den den externa delen.

"Asplundrummet" som färdigställdes år 1931 av arkitekt Gunnar Asplund är en del av lokalen. Asplund fick i uppdrag av Slöjdföreningen att bygga om och inreda plan fyra för deras behov. Resultatet blev "Asplundrummet". I ett internationellt perspektiv är det unikt att ett en dryg nittioårig inredning är så intakt. Rummet och dess inredning har rönt internationell uppmärksamhet. Inredningen är även den utformat av Gunnar Asplund.

I förhyrningen ingår "Asplundrummets" lösa inredning.

Kontorslokalen har härliga ljusinsläpp och ligger högt upp i fastigheten. Vi rekommenderar ett besök för att känna in miljön.

Loungeyta vid entrén till lokalen

Interiörbild mötesrum med fönster mot Nybrogatan

Konferensrum mot Nybrogatan

image - 3

Balkongen med utgång från ett av konferensrummen

WC med hög standard

Konferensrum med glasparti mot loungen i entrén

Konferensrum med balkong mot Nybrogatan

"Asplundrummet"

Entrén till Nybrogatan 7

Nybrogatan 7

Ljus och flexibel kontorslokal i hjärtat av Östermalm

Nybrogatan Business Center ligger centralt med närhet till kommunikationer, butiker och restauranger. Kontorshotellet har 16 mötesrum i olika storlekar och det ingår i månadshyran ett antal timmar att konferera för. Fint omöblerat kontorsrum med fönster mot lugn innergård. Rummet har parkettgolv och har hög takhöjd med stuckatur. Allmänbelysning ingår.

Vakansa Image

Nybrogatan 6 

Nybrogatan Business Center ligger centralt med närhet till kommunikationer, butiker och restauranger. Kontorshotellet har 16 mötesrum i olika storlekar och det ingår i månadshyran ett antal timmar att konferera för.  Fint omöblerat kontorsrum med fönster mot lugn innergård. Rummet har parkettgolv och har hög takhöjd med stuckatur. Allmänbelysning ingår. 

Lediga kontor på Nybrogatan (Stockholm) – 8 kontorslokaler

Vanliga frågor om kontorslokaler

Hur lång bindningstid har hyresavtal för kontorslokaler?

Vilka bekvämligheter är viktiga i en kontorslokal?

Hur påverkar kontorsläget affärsverksamheten?

Vilka typer av kontorslokaler finns tillgängliga?

Vilka bekvämligheter bör ett modernt kontor ha?

Hur hittar jag kontorslokaler som passar mitt företag?

Hur hittar jag ett kontor som passar mitt företag?

Hur mycket kostar det att hyra en kontorslokal?

Vad är skillnaden mellan co-working och traditionella kontor?

Populära lokaltyper i Nybrogatan (Stockholm)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö