Det varierar beroende på lokaltyp och fastighetsägare, men vanligt är:

har kortare bindningstider. Du har även möjlighet att i vissa fall hyra per månad, vecka eller till och med dag

Cykelrum, parkering och närhet till service

Läget spelar roll - mer än du kanske tror:

 för medarbetare, kunder och samarbetspartners

 – en adress i rätt område stärker företagets image. Tänk på att adressen och området ska spegla ditt företag och dess verksamhet.

 – vissa lägen eller kontorslösningar erbjuder närhet till ekosystem, kluster eller service.

Det finns flera typer av kontorslösningar, beroende på hur ditt företag arbetar:

 - Helt egna ytor med möjlighet att anpassa planlösningen.

 - Delade arbetsmiljöer med flexibel hyresmodell. Vissa co-works erbjuder även eget rum i en större kontorsmiljö med tillgång till gemensamma ytor som kök och mötesrum.

Förutom grundläggande funktioner som bra ventilation och ljusinsläpp är moderna kontor ofta utrustade med:

Ergonomiska arbetsplatser och varierande typ av arbetsplatser

Tillgång till cykelrum, dusch eller parkering

Miljöaspekten - miljöcertifierade byggnader och energieffektiva lösningar blir allt viktigare.

Hur många platser behöver ni- nu och framöver?

Finns behov av showroom, pentry eller mötesrum?

Vilken typ av bindningstid och avtal passar verksamheten?

Börja med att definiera vad ni behöver:

Finns det behov av mötesrum, teamsrum, loungeytor eller pentry?

Budget – säkerställ att budgeten stämmer överens med marknadshyror i området. Gå på rätt lokal från start. Säkerställ att ni har budget för den lokalstorlek och omdråde där ni söker.

 - centralt, nära kollektivtrafik eller i ytterområden

Byggnadens serviceutbud och gemensamma ytor

 innebär flexibla lösningar, ofta med kort uppsägningstid. Du hyr en plats eller eget rum och delar mötesrum, kök och lounge med andra företag.

 är avsedda för en enskild hyresgäst, med större kontroll över layout, inredning och kultur. Dessa kontor har oftast längre avtalstider och ett annat ansvar för underhåll.

Valet beror på hur mycket flexibilitet, sekretess och kontroll ni behöver i vardagen.

Den här lokalen är ett utmärkt val för företag som söker ett modernt kontor med historisk prägel. Belägen i anrika Tobaksmonopolet på Södermalm erbjuder lokalen generösa ytor med plats för cirka 128 arbetsplatser. Det finns även stora gemensamma ytor som uppmuntrar till samarbete och aktiviteter.

Kontoret har ett fint ljusinsläpp från ljusgården i industriell stil, kompletterat av takfönster och stora originalfönster i tre väderstreck, som härstammar från byggnadens tid som tobaksmagasin. Planlösningen är flexibel och gör det enkelt att anpassa ytorna efter verksamhetens behov. Dessutom finns flera mötesrum i olika storlekar för både mindre och större sammankomster. Kontakta gärna uthyrare Jakob för att diskutera era behov.

Pentry

Touchdown-plats

Mötesrum

Ljusgård

Ljusgården

Fastigheten Tobaksmonopolet

Restaurang i närheten

Södermalm

Planlösning 1382 kvm

Rosenlundsgatan 40

Modernt kontor med industriell charm i Tobaksmonopolet

Ta chansen på en unik lokal i två plan, varav det övre är vindsvåningsplan, med New York-loftkänsla på inspirerande och kreativa Södermalm.Det är inte ofta vi har en ledig lokal på Södermalm i den här storleken, i etage, med högt i tak och många välvda fönster. Lokalen, med plats för cirka 53 arbetsplatser, är mycket representativ är renoverad till toppskick enligt Stockholmsverkens designkoncept där industriell karaktär möter det moderna kreativa kontoret. Här kan du samla både medarbetare och besökare på samma eller olika plan. Här sitter ni i en ljus och fräsch lokal med obruten utsikt över Södermalm. Lokalen inspirerar till kreativitet och fungerar utmärkt som mötesplats eller för att hålla event i. Lokalen stödjer hybrida arbetssätt med 11 mötesrum i olika storlekar, tre fokusrum och har tre platser för pentry och kaffe. Antal arbetsplatser är ett förslag, kontakta oss så berättar vi mer.

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

Planritning

Rosenlundsgatan 31

Kontor med New York-känsla på Söder

Den här lokalen passar utmärkt för företaget som uppskattar något extra och som vill skapa en spännande mötesplats för medarbetare och besökare. Lokalen, med 63-75 arbetsplatser, som ligger i hjärtat av Södermalm vid Södra stationsområdet har stora ytor för öppna arbetsplatser och aktiviteter som samlar medarbetare och besökare. Från den tillhörande takterrassen har du 360 graders utsikt över Södermalms takåsar och är underbar för afterwork under varma dagar. Ljusinsläppet är fantastiskt från både glastak och glasväggar in mot ljusgården och ger lokalen dess rymd. Det här kontoret blir något annorlunda med en egen biosalong i lokalen, perfekt för presentationer och visningar av digitalt material. Den här lokalen finns med två möjliga planlösningar med 964 eller 1112 kvadratmeter. Kontakta gärna uthyrare Jakob för att diskutera era behov.

Privat takterrass

Lounge

Kök

Utsikt från terrassen

Biosalong

Planritning 1112 kvm

Planritning 964 kvm

Industrihistoria möter toppmodernt kontor med takterrass

Den här lokalen passar utmärkt för företaget som vill ha ett modernt kontor med historisk karaktär. Lokalen är belägen i Tobaksmonopolet i hjärtat av Södermalm och har stora ytor för arbetsplatser och aktiviteter som samlar medarbetare. Kontoret har ljusinsläpp från den fina ljusgården i industriell stil och dess takfönster samt från tre olika väderstreck genom unika fönster från tiden då huset var tobaksmagasin. Lokalen är flexibel och har gott om mötesrum i varierande storlek. Kontakta gärna uthyrare Jakob för att diskutera era behov.

Sittplatser

Götgatsbacken

Planlösning 623 kvm

Industrihistoria möter toppmodernt kontor

Lokalen har industriell charm, högt i tak och stora fönster mot ljusgården som ger ett generöst ljusinsläpp. Runtom lokalen finns mindre fönster i både golv- och taknivå, vilket förstärker den industriella känslan. Direkt innanför lokalens entré finns det plats för en egen reception. Lokalen har flera ytor där det är möjligt att ha öppet kontorslandskap. Det finns även flera telefonrum, fokusrum och mötesrum i olika storlekar.

I lokalen finns en öppen mötesyta för informella samtal och socialt umgänge, och även ett vilorum för återhämtning. Pentryt är inbjudande med sikt mot ljusgården och gott om plats för socialt umgänge och pauser. Kontakta gärna uthyrare Jakob för att diskutera era behov.

Fastigheten erbjuder en stor gemensam ljusgård med loungeplatser och arbetsytor. Här kan hyresgäster samlas för att jobba, fika eller ha informella möten i en avslappnad miljö. Ljusgården går även att låna för event.

Visionsbild loungeyta

Visionsbild öppet kontorslandskap

Visionsbild mötesrum

Utsikt mot ljusgård

Öppen arbetsyta

Tak i ljusgården

Fasad i ljusgården

Telefonrum

Golv i lokalens entré

Planritning 794 kvm

Modernt kontor med industrihistorisk charm

En modern, ljus och trevlig kontorslokal med generös takhöjd finns nu att hyra.

Ett flexibelt kontor i ett kanonläge på Södermalm. Kontoret ligger 1 minut från Södra Station och har ringvägen alldeles intill. Parkering finns tillgängligt i fastigheten.

Tveka inte kontakta för frågor eller visning!

5IJI97HEV28I5S18.jpg

Rosenlundsgatan 54, Kv Siktet 5, hus 2, vån 2 och 3 tr, lokal 898 kvm, 2024-10-23 (1).jpg

5IJI97HEV28I5S16.jpg

5IJI97HEV28I5S1A.jpg

_F4I0976.jpg

_F4I0980.jpg

_F4I0982.jpg

_F4I0990.jpg

_F4I0992.jpg

_F4I0963.jpg

_F4I1025.jpg

Rosenlundsgatan 54

Effektiv och modern kontorslokal i ett strategiskt läge!

Välkommen till Rosenlundsgatan 50 där ni kan hyra ett kontorsplan på 1 417 kvm. Kontoret erbjuder öppna ytor av kontorslandskap i kombination med ett mindre antal kontorsrum. Lokalen har två entréer som delar upp lokalen till en intern och en extern del. Loaklen har 10 toaletter och 3 duschar. Flertal mötesrum i olika storlekar och ett stort pentry där 30 personer kan äta samtidigt.

5LCQPN8EAA46LQPJ.jpg

Planritning Rosenlundsgatan 50, kv Siktet 5, hus 1, vån 1 tr, 1417 kvm, 2025-05-09 (2).jpg

5LCQPN8EAA46LQPL.jpg

5LCQPN3U6A46LPNE.jpg

5LCQPN3U6A46LPNI.jpg

5LCQPN3U6A46LPNG.jpg

5LCQPN9P8A46LQVC.jpg

5LCQPN9P8A46LQVE.jpg

5LNJBQR4DOSER2GN.jpg

5LNJBQR4DOSER2GP.jpg

5LNJBQSMNOSER2LJ.jpg

5LNJBQSMNOSER2LL.jpg

Rosenlundsgatan 50

Kontorsplan med interna och externa ytor

Nu finns chansen att hyra en ljus och modern kontorslokal i ett strategiskt läge. Kontorshuset har 1 minut gångavstånd till Södra Station och ringvägen ligger precis utanför. Parkering finns att hyra i fastigheten.
Planlösningen har blandad öppen planlösning och kontorsrum. Två WC, två samtalsrum och fyra mötesrum.

5IDQGILPI51P1QP2.jpg

Rosenlundsgatan 52, kv Siktet 5, vån 2 tr, idéskiss, lokal ca 369 kvm - 2024-08-14 (1).jpg

5IDQGIH0651P1QGE.jpg

5IDQGIH0651P1QGG.jpg

_F4I0957.jpg

4N4R73GMA0HF9RCG.jpg

5LNJDT3JBOSERQ8R.jpg

5LNJDT5N9OSERQIB.jpg

5LNJDT2L1OSERQ0O.jpg

Rosenlundsgatan 52

Modern kontorslokal i ett bra läge

Nu finns möjligheten att hyra ett kontor på två våningsplan med en interntrappa mellan. Kontoret är ljust med stora fönster mot gatan. Planlösningen är blandad och kan enkelt anpassas efter behov. Kontoret ligger 1 minut från Södra Station och parkering finns att hyra.

_F4I0969.jpg

5GLBSQG60TL8V1KK.jpg

5GLBSQHISTL8V1PE.jpg

5GLBSQLC4TL8V236.jpg

5GLBSQISETL8V1UA.jpg

5GLBSQHISTL8V1PG.jpg

5GLBSQISETL8V1UC.jpg

5GLBSQLC4TL8V238.jpg

5GLBSQG60TL8V1KI.jpg

5LNJAP8N3OSEQRAE.jpg

5LNJAP8N3OSEQRAG.jpg

5LNJAPA7FOSEQRFC.jpg

5LNJAPBKDOSEQRK6.jpg

Stor och ljus kontorslokal med sociala ytor!

Här får ni hela planet för er själva med plats för 88 arbetsplatser. Två entréer gör att kunder kan gå in åt ett håll och personalen åt ett annat. Planet är pelarbyggt och kan anpassas efter företagets behov.

Garage finns i huset med hiss rakt ner från lokalen.

Lasthiss 1275 kg.

Takhöjd 2,7m till innertak.

5ID38UCP906EO48E.jpg

Rosenlundsgatan 54, Kv Siktet 5, plan 8, 4 tr, lokal 1380 kvm, 2024-08-19 (1).jpg

5ID38UAU506EO43I.jpg

5ID38UAU506EO43K.jpg

5ID38UCP906EO48G.jpg

5LNJFB8PROSESG0V.jpg

5LNJFB8PROSESG11.jpg

5LNJFBA89OSESG5R.jpg

5LNJFBBGBOSESGAJ.jpg

Ledigt kontorsplan med två entréer och flexibla ytor

Kontoret är 413 kvm och har 26 arbetsplatser, 3 mötesrum, 3 toaletter och ett rymligt kök.

Tveka inte höra av er med frågor eller om ni önskar en visning!

5CGIO6T8IMPBDHFJ.jpg

Rosenlundsgatan 50, Kv Siktet 5, hus 1, vån 2 tr, 413 kvm, 2024-09-02 (1).jpg

5CGIO702GMPBDHP9.jpg

5CGIO6QK2MPBDH5P.jpg

5CGIO6T8IMPBDHFH.jpg

5CGIO739IMPBDI31.jpg

5CGIO6RU2MPBDHAN.jpg

5CGIO703EMPBDHPB.jpg

5CGIO6QK2MPBDH5R.jpg

4N4R71I3I0HF9LOM.jpg

4N4R71I3I0HF9LOO.jpg

5CGIO6RU2MPBDHAL.jpg

5CGIO6UM0MPBDHKF.jpg

5LNJEINSJOSES8KM.jpg

5LNJEIPNNOSES8PI.jpg

5LNJEIQNHOSES8UA.jpg

5LNJEIRPNOSES932.jpg

Ett välplanerat kontor redo att flytta in i!

Fin kontorslokal på ett oslagbart läge med bra service och kommunikationer i närheten. Bilderna är en vision på hur en renovering kan se ut.

Garageplats finns i huset att hyra. Hiss finns. Södra Station rakt över gatan.

Kontakta för mer info!

5IFJRPJAOHL26TSC.jpg

Rosenlundsgatan 54, Kv. Siktet 5, hus 2, vån 1 tr, 618 kvm, 2024-09-12 (1).jpg

5IFJRPJAOHL26TSE.jpg

5LNJH5TA5OSESRVC.jpg

5LNJH5TA5OSESRVE.jpg

5LNJH5UKLOSESS48.jpg

5LNJH6005OSESS90.jpg

Kontor i modern fastighet med bra kommunikationer

Fastigheten ligger 1 minut från Södra Station och det finns parkering i fastigheten. Kontoret har omklädningsrum för både damer och herrar. Det finns tre ingångar till lokalen vilket ger bra möjlighet skapa en extern och intern avdelning. Kontoret har en bra mix av öppen planlösning och mötesrum.

Tveka inte kontakta för frågor eller visning!

5AHBT6DROCJI7TE6.jpg

Rosenlundsgatan 60, kv Siktet 6, plan 5 vån 3tr, lokal ca 1020 kvm- 2025-01-04 (1).jpg

5AHBT69A4CJI7RKN.jpg

5LNJJA90HOSETQMQ.jpg

5LNJJA90HOSETQMS.jpg

Rosenlundsgatan 60

Kontorslokal högt upp i huset med fönster i alla väderstreck

Totalrenoverat kontor med flexibel planlösning och två entréer

5IAJ91LOBHCAH8IL.jpg

Rosenlundsgatan 60, kv. Siktet 6, plan 6, vån.4tr, lokal ca 452 kvm, 2024-08-20 (1).jpg

5I92GTLE12LAVETS.jpg

5I92GTLE12LAVETU.jpg

5I92P5V032LB0I7P.jpg

_F4I0998.jpg

Modernt kontor i vacker tegelfastighet på Södermalm

Upptäck Batteriet - din energifyllda oas mitt i staden! Här har det skapats en gränslös mötesplats där kreativitet flödar och idéer tar fart. Med en elektrifierande atmosfär och innovativa designkontraster erbjuds en unik upplevelse som både inspirerar och revitaliserar. Innergården är en hemlig trädgård fylld med grönska och konstinstallationer, perfekt för arbete och avkoppling året runt. Kom och upplev Batteriet - din destination för arbete, nätverkande och njutning!

Här finns möjligheten att hyra ett kontor på 658 välplanerade kvadratmeter. Lokalen kan hyras i befintligt skick eller anpassas i sin helhet enligt era behov, det som passar er bäst.

Varmt välkommen till oss på Avanti för mer information eller bokning av visning!

Lediga kontor på Rosenlundsgatan (Stockholm) – 15 kontorslokaler

Vanliga frågor om kontorslokaler

Hur lång bindningstid har hyresavtal för kontorslokaler?

Vilka bekvämligheter är viktiga i en kontorslokal?

Hur påverkar kontorsläget affärsverksamheten?

Vilka typer av kontorslokaler finns tillgängliga?

Vilka bekvämligheter bör ett modernt kontor ha?

Hur hittar jag kontorslokaler som passar mitt företag?

Hur hittar jag ett kontor som passar mitt företag?

Hur mycket kostar det att hyra en kontorslokal?

Vad är skillnaden mellan co-working och traditionella kontor?

Populära lokaltyper i Rosenlundsgatan (Stockholm)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö