Det varierar beroende på lokaltyp och fastighetsägare, men vanligt är:

har kortare bindningstider. Du har även möjlighet att i vissa fall hyra per månad, vecka eller till och med dag

Cykelrum, parkering och närhet till service

Läget spelar roll - mer än du kanske tror:

 för medarbetare, kunder och samarbetspartners

 – en adress i rätt område stärker företagets image. Tänk på att adressen och området ska spegla ditt företag och dess verksamhet.

 – vissa lägen eller kontorslösningar erbjuder närhet till ekosystem, kluster eller service.

Det finns flera typer av kontorslösningar, beroende på hur ditt företag arbetar:

 - Helt egna ytor med möjlighet att anpassa planlösningen.

 - Delade arbetsmiljöer med flexibel hyresmodell. Vissa co-works erbjuder även eget rum i en större kontorsmiljö med tillgång till gemensamma ytor som kök och mötesrum.

Förutom grundläggande funktioner som bra ventilation och ljusinsläpp är moderna kontor ofta utrustade med:

Ergonomiska arbetsplatser och varierande typ av arbetsplatser

Tillgång till cykelrum, dusch eller parkering

Miljöaspekten - miljöcertifierade byggnader och energieffektiva lösningar blir allt viktigare.

Hur många platser behöver ni- nu och framöver?

Finns behov av showroom, pentry eller mötesrum?

Vilken typ av bindningstid och avtal passar verksamheten?

Börja med att definiera vad ni behöver:

Finns det behov av mötesrum, teamsrum, loungeytor eller pentry?

Budget – säkerställ att budgeten stämmer överens med marknadshyror i området. Gå på rätt lokal från start. Säkerställ att ni har budget för den lokalstorlek och omdråde där ni söker.

 - centralt, nära kollektivtrafik eller i ytterområden

Byggnadens serviceutbud och gemensamma ytor

 innebär flexibla lösningar, ofta med kort uppsägningstid. Du hyr en plats eller eget rum och delar mötesrum, kök och lounge med andra företag.

 är avsedda för en enskild hyresgäst, med större kontroll över layout, inredning och kultur. Dessa kontor har oftast längre avtalstider och ett annat ansvar för underhåll.

Valet beror på hur mycket flexibilitet, sekretess och kontroll ni behöver i vardagen.

På Transportgatan, precis intill IKEA Bäckebol, finns nu möjlighet att etablera er verksamhet i en högkvalitativ fastighet med ett strategiskt läge. Den egna entrén i markplan och den generösa utställningsytan gör lokalen idealisk för showroom, butik eller annan kundnära verksamhet.



Fastigheten omfattar cirka 1 200 kvm lokalyta i markplan samt två kontorsplan om cirka 500 kvm vardera.

Läget erbjuder direkt anslutning till E6 och ett mycket exponerat skyltläge som ger ert varumärke maximal synlighet för den stora trafikmängd som passerar varje dag.

För att möta framtida behov har ett utvecklingskoncept tagits fram med en möjlig tillbyggnad bestående av fyra mindre lagerenheter. Skissen illustrerar fastighetens stora utvecklingspotential och ger framtida hyresgäster möjlighet att successivt expandera verksamheten i takt med att behoven växer.

Den nya tillbyggnaden, som vetter mot E6, har utformats med en elegant träskärm som fungerar både som fasadelement och räcke. Träets varma karaktär skapar en attraktiv kontrast mot den svarta hallbyggnaden och ger fastigheten ett modernt, levande och arkitektoniskt starkt uttryck. Med integrerad belysning blir träskärmen dessutom ett effektfullt landmärke som förstärker fastighetens identitet – även under dygnets mörka timmar.

Ett gemensamt utvändigt hiss- och trapphus ger enkel tillgång till entresolplanet via en loftgång. Loftgången fungerar samtidigt som en rymlig terrass och erbjuder en trivsam plats för pauser, informella möten eller en stund utomhus när vädret tillåter.

Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning.

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

Transportgatan 29

Modern och flexibel verksamhetsfastighet med bästa exponering längs E6:an

Nu erbjuds en unik möjlighet att etablera eller expandera er vårdverksamhet i en helt nybyggd och toppmodern vårdcentral. Lokalerna är färdigställda med genomtänkta planlösningar och hög standard, vilket möjliggör en smidig uppstart utan tidskrävande anpassningar eller investeringar.

Vårdcentralen omfattar reception, separat kontor för receptionist, flera behandlingsrum, rymligt väntrum samt en komplett och avskild avdelning för BVC. Här finns dessutom ett generöst personalrum och ett större samlings- och utbildningsrum som skapar goda förutsättningar för både internutbildningar och verksamhetsmöten.

Lokalerna präglas av ljusa, moderna ytskikt och erbjuder en välkomnande miljö för såväl patienter som personal. Allt är helt nytt och klart för inflyttning – det är bara att starta verksamheten.

Fastigheten är strategiskt belägen i ett expansivt område med ett stort upptagningsområde. Omgivningen kännetecknas av omfattande bostadsbebyggelse och fortsatt nyproduktion, vilket skapar en stark framtida patientbas och goda tillväxtmöjligheter.

För besökare och personal finns gott om parkeringsplatser, och med busshållplats direkt utanför entrén är tillgängligheten utmärkt.

Fördelar i korthet:

Helt nybyggd vårdcentralFärdigt koncept för snabb etableringReception och separat receptionskontorFlera behandlingsrumRymligt väntrumKomplett BVC-avdelningStort personalrumSamlings- och utbildningsrumLjusa och moderna ytskiktOmedelbar inflyttningGott om parkeringBusshållplats precis utanförStarkt och växande upptagningsområde

En sällsynt möjlighet att etablera verksamhet i moderna lokaler med optimala förutsättningar för framgång – från dag ett.

image - 8

image - 9

image - 10

image - 11

image - 12

image - 13

Lisa Sass Gata 1

Modern och nybyggd vårdcentral - färdig för omedelbar etablering

Nu finns möjlighet att hyra en rymlig lager- och kontorslokal om totalt ca 3 279 kvm i Hisings Backa, där lokalen kommer att totalrenoveras och anpassas i samråd med ny hyresgäst. Ett utmärkt val för företag inom logistik, e-handel, produktion eller teknisk service med behov av både höglager och moderna kontorsytor.

Lokalens egenskaper:

Kontorsdelen erbjuder:

Område – Hisings Backa
Fastigheten ligger i Hisings Backa, ca 7 km från centrala Göteborg, med snabb access till E6 och övriga större trafikleder. Området är ett etablerat kluster för handel, lager, logistik och produktion, med närhet till Stigs Center och Bäckebol Köpcenter där butiker och restauranger finns.Goda kollektivtrafikförbindelser med buss gör läget lättillgängligt även för personal och besökare.

Visionsbild

Visionsbild - fler markportar

Befintligt skick - lager

Befintligt skick - kontor

Befintligt skick

Importgatan 23

Lager- och kontorslokal om ca 3 279 kvm med 10 m takhöjd  i Hisings Backa

Nu ges möjligheten att hyra ett kontor om ca 455 kvm i Hisings Backa, där lokalen kommer att totalrenoveras och anpassas i nära dialog med ny hyresgäst. Slutprodukten blir en modern arbetsplats med fräscha ytskikt, smart planlösning och trivsam atmosfär – perfekt för företag som vill kombinera funktionalitet med hög standard.

Lokalens innehåll:

Blandad planlösning med öppna ytor och separata kontorsrum

Mötesrum i olika storlekar

Lunchrum med direkt tillgång till gemensam innergård

Förrådsutrymme samt WC/RWC

Genomtänkt renovering med nya ytskikt och modern design

Tillträde enligt överenskommelse

Läge – strategiskt i Hisings Backa:

Fastigheten ligger i Hisings Backa, ca 7 km från centrala Göteborg, med snabb access till E6 och övriga större trafikleder. Området är ett etablerat kluster för handel, lager, logistik och produktion, med närhet till Stigs Center och Bäckebol Köpcenter där butiker och restauranger finns.Goda kollektivtrafikförbindelser med buss gör läget lättillgängligt även för personal och besökare.

Totalrenoverat kontor med flexibel planlösning och gott om parkeringsplatser

Ledig lager-och logistikfastighet endast ett stenkast från E6.  
10 meter i takhöjd i lagerhallen. Modern fastighet med möjlighet till 1185 kvm kontor. Kontorsytan går att anpassa efter era behov och önskemål. 

Vid lokalanpassning eller ombyggnad är vår ambition att använda återbrukat material så långt det är möjligt och vi prioriterar hållbarhet för minsta möjliga miljöpåverkan.

Det finns fräscha omklädningsrum med duschar vilket gör det enkelt för medarbetarna att byta om. 

Port i markplan gör det enkelt för in- och utlastning.

Tillgång till uppställningsyta.

3 000 kvm uppställningyta/parkering
Bärighet - 1000 kg/kvm
Takhöjd - 10 m till balk
Sprinklat
1 st port i markplan
Möjlighet till 1 snedställd lastkaj

Vänligen kontakta oss för mer information och visning.

Lediga kontor i Skälltorp – 5 kontorslokaler

Vanliga frågor om kontorslokaler

Hur lång bindningstid har hyresavtal för kontorslokaler?

Vilka bekvämligheter är viktiga i en kontorslokal?

Hur påverkar kontorsläget affärsverksamheten?

Vilka typer av kontorslokaler finns tillgängliga?

Vilka bekvämligheter bör ett modernt kontor ha?

Hur hittar jag kontorslokaler som passar mitt företag?

Hur hittar jag ett kontor som passar mitt företag?

Hur mycket kostar det att hyra en kontorslokal?

Vad är skillnaden mellan co-working och traditionella kontor?

Populära lokaltyper i Skälltorp

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö