Det varierar beroende på lokaltyp och fastighetsägare, men vanligt är:

har kortare bindningstider. Du har även möjlighet att i vissa fall hyra per månad, vecka eller till och med dag

Cykelrum, parkering och närhet till service

Läget spelar roll - mer än du kanske tror:

 för medarbetare, kunder och samarbetspartners

 – en adress i rätt område stärker företagets image. Tänk på att adressen och området ska spegla ditt företag och dess verksamhet.

 – vissa lägen eller kontorslösningar erbjuder närhet till ekosystem, kluster eller service.

Det finns flera typer av kontorslösningar, beroende på hur ditt företag arbetar:

 - Helt egna ytor med möjlighet att anpassa planlösningen.

 - Delade arbetsmiljöer med flexibel hyresmodell. Vissa co-works erbjuder även eget rum i en större kontorsmiljö med tillgång till gemensamma ytor som kök och mötesrum.

Förutom grundläggande funktioner som bra ventilation och ljusinsläpp är moderna kontor ofta utrustade med:

Ergonomiska arbetsplatser och varierande typ av arbetsplatser

Tillgång till cykelrum, dusch eller parkering

Miljöaspekten - miljöcertifierade byggnader och energieffektiva lösningar blir allt viktigare.

Hur många platser behöver ni- nu och framöver?

Finns behov av showroom, pentry eller mötesrum?

Vilken typ av bindningstid och avtal passar verksamheten?

Börja med att definiera vad ni behöver:

Finns det behov av mötesrum, teamsrum, loungeytor eller pentry?

Budget – säkerställ att budgeten stämmer överens med marknadshyror i området. Gå på rätt lokal från start. Säkerställ att ni har budget för den lokalstorlek och omdråde där ni söker.

 - centralt, nära kollektivtrafik eller i ytterområden

Byggnadens serviceutbud och gemensamma ytor

 innebär flexibla lösningar, ofta med kort uppsägningstid. Du hyr en plats eller eget rum och delar mötesrum, kök och lounge med andra företag.

 är avsedda för en enskild hyresgäst, med större kontroll över layout, inredning och kultur. Dessa kontor har oftast längre avtalstider och ett annat ansvar för underhåll.

Valet beror på hur mycket flexibilitet, sekretess och kontroll ni behöver i vardagen.

Lättillgänglig fastighet som innefattar lokaler för kontor, produktion och butiksverksamhet erbjuder nu en ledig kontorslokal om 202 kvm. Lokalen är belägen på plan två och består av en blandad planlösning med separata kontorsrum i varierande storlek, öppna ytor med utrymme för kontorslandskap samt faciliteter i form av kök/pentry, förråd och WC.

Byggnaden ligger med fri access mot Stenyxegatan och det erbjuds fri parkering i anslutning till lokalerna, möjlighet till elbilsladdning finns.

<strong>Område</strong>

Fosie ligger cirka 10 kilometer sydost om centrala Malmö. Det ligger strategiskt placerat direkt intill de viktiga transportlänkarna E6, E65 och Inre Ringvägen med snabb access in och ut ur Malmö. Området präglas delvis av verkstäder men även av blandad företagsverksamhet inom lättindustri och handel. Jägerso Center finns inom nära räckhåll med stort serviceutbud av butiker och restauranger. Det finns goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Malmö.

image - 0

image - 4

image - 6

image - 7

image - 9

image - 1

image - 10

image - 3

Stenyxegatan 34

Anpassningsbar kontorslokal med gott om parkeringsplatser och närhet till stort serviceutbud i expansiva Fosie

Nu har vi nöjet att presentera en kontorslokal om ca 214 kvm på andra våningen med optimalt läge i Fosie.  

Nuvarande planlösning består av kontorsrum, stort konferensrum samt förråd. Pentry är stort och rymligt och erbjuder både matplats samt loungehörna. Lokalen lämpar sig lika väl för öppen planlösning som till kontorsrum. 

Med närhet till inre och yttre ringvägen skapas en enkel kommunikation, och önskas färdmedel via kollektivtrafiken finns bussförbindelser i närheten.

Parkering finns i anslutning till fastigheten.

634501-463-1_2

bronsdolken-11-6642-76928crop09327381540resize19201080autoorientbackground23ffffffquality60stripextensionjpgid12

bronsdolken-11-7480-76933crop021627381540resize19201080autoorientbackground23ffffffquality60stripextensionjpgid12

bronsdolken-11-6631-76925crop028427381540resize19201080autoorientbackground23ffffffquality60stripextensionjpgid12

bronsdolken-11-6623-76926crop014927381540resize19201080autoorientbackground23ffffffquality60stripextensionjpgid12

bronsdolken-11-6646-76929crop016627381540resize19201080autoorientbackground23ffffffquality60stripextensionjpgid12

bronsdolken-11-6634-76927crop020427381540resize19201080autoorientbackground23ffffffquality60stripextensionjpgid12

Stenyxegatan 29

Trevlig lokal på strategiskt läge mitt i Fosie

Nu har du chansen att hyra en nyproducerad och flexibel kontors- och lagerlokal på Stenyxegatan 26 i Fosie. Fastigheten byggs i fyra plan och erbjuder moderna, effektiva ytor som kan anpassas efter verksamhetens behov. Den aktuella lokalen är fördelad enligt följande:

Kontor 
Plan 1: 168 kvm
Plan 2: 168 kvm

Lager
Plan 1: 390 kvm
Plan 2 (entresol): 125 kvm

Det finns möjlighet att dela upp lokalen för två olika hyresgäster och då blir storleken cirka 420kvm per objekt. Finns behov kan även entresolplanet integreras med kontorsdelen för större kontorsytor. 

Kontakta oss för mer information och för att se hur vi kan skapa en lösning som passar just din verksamhet!

Lediga kontor på Stenyxegatan (Malmö) – 3 kontorslokaler

Vanliga frågor om kontorslokaler

Hur lång bindningstid har hyresavtal för kontorslokaler?

Vilka bekvämligheter är viktiga i en kontorslokal?

Hur påverkar kontorsläget affärsverksamheten?

Vilka typer av kontorslokaler finns tillgängliga?

Vilka bekvämligheter bör ett modernt kontor ha?

Hur hittar jag kontorslokaler som passar mitt företag?

Hur hittar jag ett kontor som passar mitt företag?

Hur mycket kostar det att hyra en kontorslokal?

Vad är skillnaden mellan co-working och traditionella kontor?

Populära lokaltyper i Stenyxegatan (Malmö)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö