Det varierar beroende på lokaltyp och fastighetsägare, men vanligt är:

har kortare bindningstider. Du har även möjlighet att i vissa fall hyra per månad, vecka eller till och med dag

Cykelrum, parkering och närhet till service

Läget spelar roll - mer än du kanske tror:

 för medarbetare, kunder och samarbetspartners

 – en adress i rätt område stärker företagets image. Tänk på att adressen och området ska spegla ditt företag och dess verksamhet.

 – vissa lägen eller kontorslösningar erbjuder närhet till ekosystem, kluster eller service.

Det finns flera typer av kontorslösningar, beroende på hur ditt företag arbetar:

 - Helt egna ytor med möjlighet att anpassa planlösningen.

 - Delade arbetsmiljöer med flexibel hyresmodell. Vissa co-works erbjuder även eget rum i en större kontorsmiljö med tillgång till gemensamma ytor som kök och mötesrum.

Förutom grundläggande funktioner som bra ventilation och ljusinsläpp är moderna kontor ofta utrustade med:

Ergonomiska arbetsplatser och varierande typ av arbetsplatser

Tillgång till cykelrum, dusch eller parkering

Miljöaspekten - miljöcertifierade byggnader och energieffektiva lösningar blir allt viktigare.

Hur många platser behöver ni- nu och framöver?

Finns behov av showroom, pentry eller mötesrum?

Vilken typ av bindningstid och avtal passar verksamheten?

Börja med att definiera vad ni behöver:

Finns det behov av mötesrum, teamsrum, loungeytor eller pentry?

Budget – säkerställ att budgeten stämmer överens med marknadshyror i området. Gå på rätt lokal från start. Säkerställ att ni har budget för den lokalstorlek och omdråde där ni söker.

 - centralt, nära kollektivtrafik eller i ytterområden

Byggnadens serviceutbud och gemensamma ytor

 innebär flexibla lösningar, ofta med kort uppsägningstid. Du hyr en plats eller eget rum och delar mötesrum, kök och lounge med andra företag.

 är avsedda för en enskild hyresgäst, med större kontroll över layout, inredning och kultur. Dessa kontor har oftast längre avtalstider och ett annat ansvar för underhåll.

Valet beror på hur mycket flexibilitet, sekretess och kontroll ni behöver i vardagen.

Kontorslokal med högt i tak och stuckaturer på attraktiv adress precis invid Stureplan & Humlegården. Flertalet mötesrum och ett öppet arbetslandskap med helglasad vägg mot innergården. Perfekt för indelning i extern och intern zon.  

Lokalen anpassas i samråd med nästkommande hyresgäst.

2_Sturegatan 6_HEMA_1.png

1_Sturegatan 6_HEMA_1.png

3_Sturegatan 6_HEMA_1.png

4_Sturegatan 6_HEMA_1.png

Sperlingens neutral.jpg

_F4I9693.jpg

5M8REPF82FEDMVE7.jpg

5M8RENL72FEDMTT1.jpg

Sturegatan 6

Sekelskifteslokal precis invid Stureplan & Humlegården, högt i tak och stuckatur!

Kontorslokaler på bästa adress precis invid Humlegården och Stureplan. Lokalen består idag av 4 sammanhängande plan med tillhörande omklädningsrum i källaren. Idag rumsindelad men går enkelt att öppna upp för en luftigare och ljusare planlösning med stora fönster mot Humlegården & Humlegårdsgatan. 

Lokalen har en egen entré från Sturegatan 10 och är sammanbunden via interntrappor. Det går även att nyttja de gemensamma entréerna från Sturegatan 10 eller Humlegårdsgatan 22. Lokalen har en egen privat innergård och ett fullutrustat resturangkök med serveringshiss till det externa våningsplanet. Stort pentry för personalen mot innergården.

Lokalen ska totalrenoveras och kommer hålla en mycket hög standard. Anpassas i samråd med nästkommande hyresgäst, både planlösning och materialval går att påverka.

Välkommen att ta kontakt för visning eller vidare information!

Presentation: https://platform.walktheroom.com/presentation?token=019eac15-c3b3-7b75-b89b-4b65dc986234

1475-Novier-Humlegarden-57_Courtyard_View (2).jpg

Lounge-ny.jpg

Plan-1-med-visualiseringar-B_page-0001.jpg

Boardroom-ny.jpg

Stairs-ny.jpg

Plan-1-med-visualiseringar-A_page-0001.jpg

hörsal-ny.jpg

1475-Novier-Humlegarden-57_Reception_view_01_opt2.jpg

1475-Novier-Humlegarden-57_Reception_view_02_opt2.jpg

Plan-0-med-visualiseringar_page-0001.jpg

5MHR7DRU2PH40IR2.jpg

4H0JQS9BS55FUGP2.JPG

5MA2K5G4U1JGQOLR.jpg

5MA2K2O4S1JGQHNL.jpg

Sturegatan 10

Unik kontorsmöjlighet med privat innergård och egen entré på Sturegatan, precis invid Humlegården och Stureplan.

Välkommen till en rymlig och välplanerad kontorslokal i eleganta fastigheten Hjorten 16. Ett attraktivt läge för verksamheter som söker något utöver det vanliga. Här erbjuds en ljus och inspirerande arbetsmiljö med genomgående moderna materialval och en planlösning som skapar både funktion och trivsel.

Lokalen är belägen en halv trappa upp och tack vare sitt eftertraktade hörnläge får den ett fantastiskt ljusinsläpp från tre väderstreck, vilket ger en luftig och exklusiv känsla genom hela lokalen. De dubbla entréerna från både Sturegatan och Östermalmsgatan skapar dessutom stor flexibilitet och en representativ entré för både medarbetare och besökare.

Här kombineras klassisk Östermalmskaraktär med moderna kvaliteter i en lokal som passar perfekt för företag som värdesätter läge, identitet och arbetsmiljö.

En unik möjlighet i hjärtat av Östermalm. Måste upplevas på plats.

Attraktiv lokal i vacker fastighet. Mötes rum med hörnfönster

Kontroslandskap, showroom, mottagning

image - 2

image - 3

Kontorslandskap mot kök och kontorsrum

Kontorsrum

Två mindre mötesrum

Mötesrum, separat kontor?

Rymlig matplats och stilrent kök

image - 9

Fönster mot innergård

Djupa fönsternischer

Innergård med mötesplats

Rymligt HCP-anpassat duschrum med wc

Modernt och helkaklat

Mötesrum samt "telefonrum", vilorum, förvaring.

Gäst-wc

Vacker kundentré

3-d plan

Sturegatan 50

Representativ hörnlokal på attraktiva Sturegatan 50

Varmt välkommen att hyra denna fina lokal med generös takhöjd och ett fantastiskt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck!
Denna kontorslokal kombinerar vackra historiska detaljer med modern funktionalitet. Som extra karaktär erbjuder lokalen två mindre balkonger samt två öppna spisar, varav en är placerad vid entrén. 

Kontoret är rumsindelat men har även ett större rum som lämpar sig utmärkt för ett öppet kontorslandskap.
På den trevliga innergården finns möjlighet att parkera cykeln samt njuta av en kaffe eller lunch i solen.
Varmt välkommen att kontakta mig för mer information eller för att boka visning!

Kontorslandskap

Mötesrum 4 personer

image - 4

Pentry

Korridor

image - 7

image - 8

image - 10

image - 13

Sturegatan 46

Hyr kontor med sekelskiftescharm på Östermalm - tillträde kan ske omgående

På en av Östermalms mest eftertraktade adresser finns nu denna representativa kontorslokal om 252 kvm. Lokalen är belägen högt upp i fastigheten och erbjuder en effektiv, rumsindelad planlösning i bra skick, redo för inflyttning. Detta är ett sällsynt tillfälle för såväl momspliktiga som momsbefriade bolag att etablera sig i hjärtat av Stockholms CBD.

Lokalen är i genomgående bra skick med en klassisk och funktionell rumsindelad planlösning som lämpar sig utmärkt för företag som värdesätter fokuserat arbete. Här finns plats för upp till 15 medarbetare. Kärnan i kontoret är ett stort och snyggt mötesrum som ger ett mycket representabelt intryck vid externa och interna möten. Lokalen är dessutom utrustad med dusch, vilket är en uppskattad detalj för den som cyklar eller tränar före jobbet.

Möjligheten att hyra utan momskompensation i detta A-läge är extremt ovanlig. Det öppnar dörren för verksamheter inom exempelvis utbildning eller finansiella tjänster att etablera sig på en adress som annars sällan är tillgänglig.

Välkommen att höra av er för mer information och för att boka visning.

65691bf3-00b0-4514-b530-a92b75db53c9.JPG

c4148039-893f-4ba6-aa80-7cd547796674.JPG

a3f9b11c-81af-45bd-9086-bb5ed42bf350.JPG

f5155640-5ceb-42d1-a99f-81703e10f576.JPG

79370215-96d1-4706-9c43-ac35adc52b76.JPG

2a58290e-281b-422e-83e9-6668f5b488e2.JPG

b8e27068-5cd3-4d11-be86-a0e327f3f08b.JPG

ea3cd509-1669-4f44-b87c-f5ae8dd17a3a.JPG

e9165b18-c745-4032-9570-7ece3854f704.JPG

f33cf089-8ec5-4320-afec-900580f152e6.JPG

bdf0f3b0-6c88-48ba-89ca-6f5e22fdd686.JPG

e57f5a40-6917-4208-8df9-5123c5715b2b.JPG

790e6d5c-f1b1-4073-b85d-29ed34cfb3df.JPG

Representabelt rumsindelat kontor för momsade och momsfria verksamheter på Sturegatan

Välkommen till Sturegatan 56 och detta rumsindelade kontor om 90 kvm med direkt närhet till Humlegården. Lokalen är belägen i markplan och erbjuder en funktionell planlösning med 3 separata rum, generös takhöjd och en möblerbar hall. Pentry med möjlig matplats samt wc med dusch möjligheter. 
Planlösningen skapar en naturlig uppdelning mellan arbetsplatser och mötesrum, vilket ger goda förutsättningar för en effektiv arbetsdag.

Fint ljusinsläpp från flertal fönster bidrar till en trivsam och behaglig arbetsmiljö. Kombinationen av ett effektivt kontor och ett mycket attraktivt läge gör lokalen särskilt lämpad för mindre bolag inom exempelvis finans, juridik eller konsultverksamhet som söker en central och representativ adress på Östermalm.

Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka visning.

c2f3cc73-6fa3-4c07-b7c3-34c97c058be2.jpg

15f91d08-b35c-49b9-a0fa-cbdbbe9b701a.jpg

2a9391b5-68be-493a-994e-35e2333c07be.jpg

1dd411ca-3e53-4c02-89b8-a0d4b5e353c4.jpg

e4676788-61ab-4669-a717-9af251c55b4b.jpg

fdc04173-159d-48dc-bdb3-4e4ec6971a5f.jpg

92675fc2-3ac3-4a9d-982b-1c3c8a1f4ec2.jpg

Sturegatan 56

Representativt kontor om 90 kvm på Sturegatan 56

Högst upp i fastigheten erbjuds en unik lokal med sekelskiftesdetaljer, öppna spisar och fiskbensparkett – kombinerat med ett modernt pentry och stilrena färgval. Planlösningen rymmer både privata kontorsrum och ytor för mindre team, samt ett representativt mötesrum som imponerar. Ett kontor som förenar elegans med funktion och ett utmärkt val för företag som prioriterar integritet och vill verka i en exklusiv men anonym omgivning.

Lounge vid entré

Egen kungsbalkong

Mötesrum

Detaljbild golv

Kontor 2 personer

image - 5

Matplats

Innergård

image - 11

image - 12

Hyr exklusiv kontorslokal med kungsbalkong på Östermalm

Välkommen till Sturegatan 32 – representativt kontor i bästa Östermalmsläge, precis intill Humlegården. Här erbjuds en lokal om 240 kvm som just nu genomgår en totalrenovering. Lokalen kommer att präglas av modern design, god takhöjd och stora fönsterpartier som skapar ett trivsamt och inspirerande arbetsklimat.

Fastigheten har ett attraktivt läge med närhet till både Stureplan, kommunikationer och grönområden, vilket ger smidig tillgång till allt innerstaden har att erbjuda.

Här får ditt företag en unik möjlighet att flytta in i moderna lokaler med karaktär precis intill grönska och all tänkbar service.

Kontakta oss gärna för mer information eller för att boka visning!

image - 0

image - 1

Sturegatan 32

Nyrenoverad lokal intill Humlegården

Rum uthyres i del av mottagning ett stenkast från Stureplan mitt emot vackra Humlegården. Du kommer att ha ett eget rum på ca 11 kvm där du kan bedriva ditt arbete och har sedan tillgång till allmänna ytorna. I samma lokal arbetar även en tandhygienist som är ägaren av lokalen.

Lokalen har en välplanerad planlösning om ca 53 kvm som erbjuder en miljö där du och kunderna kommer trivas. Då lokalen är så pass centralt belägen mitt i Stockholm City så erbjuds en kort och enkel resväg för både dig såväl som kunderna. Detta innebär även att det är mycket folk i rörelse så att nå ut till potentiella kunder blir väldigt enkelt och bekvämt. I hyran ingår följande; Tillgång till väntrum, gemensamt kök där kökstillbehör finns, lugn balkong med sol att njuta av på lunch eller fikapaus samt toalett i anslutning till väntrummet. Vatten och luft finns draget till rummet samt uttag för internet och wi-fi finns även tillgängligt. Det finns även handfat, förvaringsskåp samt fönster mot vacker innergård. Nödvändigheter som el, vatten, sophämtning, värme och bredband ingår i hyra.

<strong>Rummet passar dig som arbetar som:</strong>

Arbetar du med annat och är intresserad av rummet är du varmt välkommen att höra av dig.

Vid intresse tas första kontakt via mail info@ulrikamelin.se

Lediga kontor på Sturegatan (Stockholm) – 9 kontorslokaler

Vanliga frågor om kontorslokaler

Hur lång bindningstid har hyresavtal för kontorslokaler?

Vilka bekvämligheter är viktiga i en kontorslokal?

Hur påverkar kontorsläget affärsverksamheten?

Vilka typer av kontorslokaler finns tillgängliga?

Vilka bekvämligheter bör ett modernt kontor ha?

Hur hittar jag kontorslokaler som passar mitt företag?

Hur hittar jag ett kontor som passar mitt företag?

Hur mycket kostar det att hyra en kontorslokal?

Vad är skillnaden mellan co-working och traditionella kontor?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö