Det varierar beroende på lokaltyp och fastighetsägare, men vanligt är:

har kortare bindningstider. Du har även möjlighet att i vissa fall hyra per månad, vecka eller till och med dag

Cykelrum, parkering och närhet till service

Läget spelar roll - mer än du kanske tror:

 för medarbetare, kunder och samarbetspartners

 – en adress i rätt område stärker företagets image. Tänk på att adressen och området ska spegla ditt företag och dess verksamhet.

 – vissa lägen eller kontorslösningar erbjuder närhet till ekosystem, kluster eller service.

Det finns flera typer av kontorslösningar, beroende på hur ditt företag arbetar:

 - Helt egna ytor med möjlighet att anpassa planlösningen.

 - Delade arbetsmiljöer med flexibel hyresmodell. Vissa co-works erbjuder även eget rum i en större kontorsmiljö med tillgång till gemensamma ytor som kök och mötesrum.

Förutom grundläggande funktioner som bra ventilation och ljusinsläpp är moderna kontor ofta utrustade med:

Ergonomiska arbetsplatser och varierande typ av arbetsplatser

Tillgång till cykelrum, dusch eller parkering

Miljöaspekten - miljöcertifierade byggnader och energieffektiva lösningar blir allt viktigare.

Hur många platser behöver ni- nu och framöver?

Finns behov av showroom, pentry eller mötesrum?

Vilken typ av bindningstid och avtal passar verksamheten?

Börja med att definiera vad ni behöver:

Finns det behov av mötesrum, teamsrum, loungeytor eller pentry?

Budget – säkerställ att budgeten stämmer överens med marknadshyror i området. Gå på rätt lokal från start. Säkerställ att ni har budget för den lokalstorlek och omdråde där ni söker.

 - centralt, nära kollektivtrafik eller i ytterområden

Byggnadens serviceutbud och gemensamma ytor

 innebär flexibla lösningar, ofta med kort uppsägningstid. Du hyr en plats eller eget rum och delar mötesrum, kök och lounge med andra företag.

 är avsedda för en enskild hyresgäst, med större kontroll över layout, inredning och kultur. Dessa kontor har oftast längre avtalstider och ett annat ansvar för underhåll.

Valet beror på hur mycket flexibilitet, sekretess och kontroll ni behöver i vardagen.

En toppmodern lokal i en historisk fastighet passande för kontor, showroom eller en kombination av båda.

Lokalen erbjuder ett stort, öppet kontorslandskap med plats för cirka 35 arbetsplatser, samt tillgång till flertal enskilda kontorsrum och mötesrum för flexibelt arbete.

Utöver detta finns ett smakfullt pentry och en generös yta som lämpar sig utmärkt för showroom eller andra representativa ändamål.

Fasad

Kontorslandskap

Kontorslandskap1

Kontorslandskap2

Mindre mötesrum

Mötesrum

Mötesrum2

Mötesrum3

Pentry

Pentry2

Pentry3

Planritning

Trivselytor 2

Trivselytor

Trivselytor3

Öppen yta

Öppet kontorslandskap

Tengelinsgatan 12

Unik lokal med trevligt läge

Högst upp på Tengelinsgatan 12 finns nu 450 kvm kontorsyta i en ståtlig byggnad (från 1893) som utgör en del av den kulturhistoriskt värdefulla tegelarkitektur som präglar området. Lokalen kombinerar fantastisk takhöjd med modern funktionalitet och passar perfekt för det varumärkesmedvetna företaget.

•	Yteffektiv & flexibel planlösning: Bra balans mellan öppet kontorslandskap (36 arbetsplatser), 9 st mötes-/arbetsrum, sociala ytor samt möjlighet till separat extern del.

•	Representativt läge: Passar utmärkt som kontor och/eller showroom i av ett av Stockholms mest dynamiska områden. Snart med Kungliga Operan som granne i Gasklockan 2!

•	Populär lunchrestaurang direkt i huset samt god tillgång till parkering och garage i närområdet.

•	Goda kommunikationer: Endast 8 minuter med bil till Stureplan och 10 minuters promenad till tunnelbanan (Ropsten).

68b301d5-7b90-4ceb-b666-b2771eb6733c.jpg

bce8f6f5-88ab-4f64-a219-2c28c517a133.jpg

251dcc40-4179-4189-b2a5-aefd026934f8.jpg

65cec573-2992-4b92-bf17-03c522c40729.jpg

7579ede6-2ced-4b49-94a6-8fdd06d043a4.jpg

6ab54ccb-2aaf-4634-90fe-af35aeeabbbc.jpg

0fe43954-9e85-43c0-ba70-1179e96d207c.jpg

1babfce8-3253-4743-b68e-b4a294b10774.jpg

a741883d-654c-4411-990c-611af81b3cdd.jpg

be7880b1-405e-4a5a-8b4a-36b6c7f07b14.jpg

8c00fbbf-6286-4916-aeb1-55bcb99bd9ce.jpg

8cd004de-8142-421f-a8c7-0c63de8bd65e.jpg

43d61dac-3045-4b27-811f-63bb9142ce5c.jpg

86b210b4-a9eb-4aba-9071-7011bf0d56e8.jpg

10168761-5755-4364-85c7-2c9e2a0bd6a4.jpg

d412dd24-63ad-4013-8604-885e5e399db5.jpg

e67617e9-8cda-4a78-98aa-4d0dc96b656a.jpg

ea283337-9c79-4b74-9275-d5b648885d4d.jpg

Perfekt kontorsläge där historisk charm möter hög funktionalitet i anrika Gasverket!

Hus A är ett eget hus mitt på torget på totalt ca 600 kvm. Byggnadsförslaget ger en inbjudande och modern signaturbyggnad med atmosfär och hantverksmässig kvalité från bärande tegel. Markplanets glasade väggar skapar öppenhet och är vikt för någon form av publik verksamhet, kanske café/restaurang, en butik eller ett showroom.

Övriga plan kan disponeras av fler än en verksamhet och översta planet bjuder på en fin utkiks- och umgängesplats.

Lediga kontor på Tengelinsgatan (Stockholm) – 3 kontorslokaler

Vanliga frågor om kontorslokaler

Hur lång bindningstid har hyresavtal för kontorslokaler?

Vilka bekvämligheter är viktiga i en kontorslokal?

Hur påverkar kontorsläget affärsverksamheten?

Vilka typer av kontorslokaler finns tillgängliga?

Vilka bekvämligheter bör ett modernt kontor ha?

Hur hittar jag kontorslokaler som passar mitt företag?

Hur hittar jag ett kontor som passar mitt företag?

Hur mycket kostar det att hyra en kontorslokal?

Vad är skillnaden mellan co-working och traditionella kontor?

Populära lokaltyper i Tengelinsgatan (Stockholm)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö