Det varierar beroende på lokaltyp och fastighetsägare, men vanligt är:

har kortare bindningstider. Du har även möjlighet att i vissa fall hyra per månad, vecka eller till och med dag

Cykelrum, parkering och närhet till service

Läget spelar roll - mer än du kanske tror:

 för medarbetare, kunder och samarbetspartners

 – en adress i rätt område stärker företagets image. Tänk på att adressen och området ska spegla ditt företag och dess verksamhet.

 – vissa lägen eller kontorslösningar erbjuder närhet till ekosystem, kluster eller service.

Det finns flera typer av kontorslösningar, beroende på hur ditt företag arbetar:

 - Helt egna ytor med möjlighet att anpassa planlösningen.

 - Delade arbetsmiljöer med flexibel hyresmodell. Vissa co-works erbjuder även eget rum i en större kontorsmiljö med tillgång till gemensamma ytor som kök och mötesrum.

Förutom grundläggande funktioner som bra ventilation och ljusinsläpp är moderna kontor ofta utrustade med:

Ergonomiska arbetsplatser och varierande typ av arbetsplatser

Tillgång till cykelrum, dusch eller parkering

Miljöaspekten - miljöcertifierade byggnader och energieffektiva lösningar blir allt viktigare.

Hur många platser behöver ni- nu och framöver?

Finns behov av showroom, pentry eller mötesrum?

Vilken typ av bindningstid och avtal passar verksamheten?

Börja med att definiera vad ni behöver:

Finns det behov av mötesrum, teamsrum, loungeytor eller pentry?

Budget – säkerställ att budgeten stämmer överens med marknadshyror i området. Gå på rätt lokal från start. Säkerställ att ni har budget för den lokalstorlek och omdråde där ni söker.

 - centralt, nära kollektivtrafik eller i ytterområden

Byggnadens serviceutbud och gemensamma ytor

 innebär flexibla lösningar, ofta med kort uppsägningstid. Du hyr en plats eller eget rum och delar mötesrum, kök och lounge med andra företag.

 är avsedda för en enskild hyresgäst, med större kontroll över layout, inredning och kultur. Dessa kontor har oftast längre avtalstider och ett annat ansvar för underhåll.

Valet beror på hur mycket flexibilitet, sekretess och kontroll ni behöver i vardagen.

Nu finns möjlighet att hyra en trevlig och flexibel kontorslokal om cirka 330 kvm på Von Utfallsgatan 1 i Göteborg.

Lokalen är belägen högst upp i huset och har ett fint ljusinsläpp med fönster i fyra väderstreck, vilket skapar en ljus och trivsam arbetsmiljö under hela dagen.

Lokalen är anpassningsbar och kan utformas efter verksamhetens behov. Läget högst upp i byggnaden ger en lugn arbetsmiljö med god överblick över omgivningen.

Fastigheten är en del av Lokomotivet – ett område med tydlig historisk förankring.

Ursprungligen uppfördes området som Sävenäs Lokstation under 1920-talet, och delar av den industriella karaktären finns fortfarande kvar i byggnadernas uttryck.

Idag utvecklas fastigheten successivt till moderna kontorsmiljöer där den historiska identiteten blir ett naturligt inslag i den nya arbetsmiljön.

*För att visa potentialen har vi tagit fram lite visionsbilder*

image - 0

image - 1

image - 2

Visionsbild

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

image - 13

Von Utfallsgatan 1

Trevlig och anpassningsbar lokal på översta våningen i huset med fönster i fyra väderstreck.

Välkommen till en nyrenoverad och mycket ljus kontorslokal om 802 kvm på våning 2 på Torpavallsgatan 9. Lokalen erbjuder ett generöst ljusinsläpp tack vare fönster i fyra väderstreck samt en genomgående modern och tilltalande standard med ljusa materialval och glasade partier.

Planlösningen är flexibel och väl anpassad för dagens arbetssätt, med en kombination av öppna kontorsytor, enskilda kontorsrum, konferensrum samt en trivsam pausyta med pentry. De många glasväggarna bidrar till både rymd och transparens samtidigt som de skapar en ljus och inspirerande arbetsmiljö.

Fastigheten har ett strategiskt läge med god tillgänglighet. Parkeringsmöjligheter finns i direkt anslutning till byggnaden, och goda kommunikationer erbjuds via närliggande spårvagns- och busshållplatser.

Detaljplanen medger användning för kontor, vård och vuxenutbildning, vilket gör lokalen lämplig för en rad olika verksamheter.

Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka visning!

image - 3

image - 9

image - 10

image - 11

Torpavallsgatan 9

Ljus och modern kontorslokal om 802 kvm – flexibel planlösning i attraktivt läge

Här erbjuds en ljus och flexibel kontorslokal om ca 330 kvm med fönster i fyra väderstreck – något som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en arbetsmiljö utöver det vanliga. Det höga läget i byggnaden skapar både lugn och integritet, samtidigt som ni får en inspirerande utsikt och en härlig rymd i lokalen.

Ytan är smart planerad och fullt anpassningsbar efter er verksamhets behov. Oavsett om ni söker ett öppet och kreativt kontorslandskap, representativa mötesrum eller en mer avskild och strukturerad planlösning finns möjligheten att forma lokalen så att den speglar ert varumärke och arbetssätt.

Fastigheten är en del av det anrika området Lokomotivet – med rötter i Sävenäs Lokstation från 1920-talet. Den industriella karaktären lever kvar i arkitekturen och ger området en unik identitet som skiljer sig från mängden. Här möts historia och nutid i en levande miljö som successivt utvecklas till moderna och attraktiva kontorsmiljöer.

Detta är mer än en kontorslokal – det är en möjlighet att skapa en inspirerande arbetsplats i en byggnad med själ, karaktär och framtidspotential.

Välkommen att boka er visning!

Nu finns chansen att etablera er högst upp i huset på Von Utfallsgatan 1 i Göteborg – mitt i attraktiva Gamlestaden, endast 7 minuter från city.

Kontoret är ljust och rymligt och är beläget på våning 3. Lokalen har en härlig rymd tack vare en generös takhöjd och gavelläge med mycket fönster.

I entrén möts man av en reception och bekväm lounge. Lokalen har ett flertal kontor och mötesrum, ytor för sociala aktiviteter, utbildningsrum för 30 personer samt kök och lunchrum och flera förråd samt WC med dusch. En funktionell lokal som bockar av de flesta önskemål.


Fastigheten har en ljusgård med plats för pingis och andra aktiviteter.

Sävedalen ligger strax utanför Göteborg - ett strategiskt läge med närhet till leder och kollektivtrafik.

von Utfallsgatan 16 C

Fräckt kontor med industrikänsla

Stort kontor i bra läge nära E20, E6 och E45 och tolv minuters bilfärd från Avenyn.  Passande för exempelvis konsultverksamhet eller verksamhet med besökare. Vid behov tittar vi på en anpassning tillsammans med er. När vi gör våra anpassningar försöker vi alltid ha återbruk och hållbarhet i åtanke. Vi har tät kontakt med er, arkitekt och projektledare. Parkering finns i anslutning till fastigheten liksom närhet till kollektivtrafik.

Välkommen att kontakta oss för mer info och visning!

Kontor i bra läge nära stora lederna och köpcentrum

Söker du ett lättillgängligt kontor med stora möjligheter att anpassa det efter egna önskemål då kan det här vara kontoret för dig. 
Lokalens flexibilitet möjliggör för både kontorsrum och öppna ytor. I dagsläget är det en blandad planlösning.

Det erbjuds förutsättningar att skapa en produktiv och inspirerande arbetsmiljö för medarbetarna, där ni kommer att trivas länge.

Vid anpassningar har vi ett nära samarbete med er, arkitekt och projektledare. I samband med ombyggnad försöker vi alltid ha återbruk och hållbarhet i åtanke.

Fastigheten nås enkelt från trafiklederna samt med allmänna kommunikationer.

Parkeringsmöjligheter finns i anslutning till fastigheten.

Välkommen att kontakta oss för mer info och visning!

Lediga kontor i Torpa – 6 kontorslokaler

Vanliga frågor om kontorslokaler

Hur lång bindningstid har hyresavtal för kontorslokaler?

Vilka bekvämligheter är viktiga i en kontorslokal?

Hur påverkar kontorsläget affärsverksamheten?

Vilka typer av kontorslokaler finns tillgängliga?

Vilka bekvämligheter bör ett modernt kontor ha?

Hur hittar jag kontorslokaler som passar mitt företag?

Hur hittar jag ett kontor som passar mitt företag?

Hur mycket kostar det att hyra en kontorslokal?

Vad är skillnaden mellan co-working och traditionella kontor?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö