Kontorslokal på Von Utfallsgatan 1, Göteborg

Kontorslokal på Von Utfallsgatan 1, Göteborg – bild 2

Kontorslokal på Von Utfallsgatan 1, Göteborg – bild 3

Kontorslokal på Von Utfallsgatan 1, Göteborg – bild 4

Kontorslokal på Von Utfallsgatan 1, Göteborg – bild 5

Kontorslokal på Von Utfallsgatan 1, Göteborg – bild 6

Von Utfallsgatan 1

Nu finns chansen att etablera er högst upp i huset på Von Utfallsgatan 1 i Göteborg – mitt i attraktiva Gamlestaden, endast 7 minuter från city.

415 05 Göteborg

Kontor

Storlek

330 m²

Hyra

Kontakta hyresvärd

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

Här erbjuds en ljus och flexibel kontorslokal om ca 330 kvm med fönster i fyra väderstreck – något som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en arbetsmiljö utöver det vanliga. Det höga läget i byggnaden skapar både lugn och integritet, samtidigt som ni får en inspirerande utsikt och en härlig rymd i lokalen.

Ytan är smart planerad och fullt anpassningsbar efter er verksamhets behov. Oavsett om ni söker ett öppet och kreativt kontorslandskap, representativa mötesrum eller en mer avskild och strukturerad planlösning finns möjligheten att forma lokalen så att den speglar ert varumärke och arbetssätt.

Fastigheten är en del av det anrika området Lokomotivet – med rötter i Sävenäs Lokstation från 1920-talet. Den industriella karaktären lever kvar i arkitekturen och ger området en unik identitet som skiljer sig från mängden. Här möts historia och nutid i en levande miljö som successivt utvecklas till moderna och attraktiva kontorsmiljöer.

Detta är mer än en kontorslokal – det är en möjlighet att skapa en inspirerande arbetsplats i en byggnad med själ, karaktär och framtidspotential.

Välkommen att boka er visning!

Ytor/Planlösning

En genomtänkt kombination av öppna, sociala ytor och flera kontors- och konferensrum skapar både dynamik och arbetsro. Planlösningen kan självklart anpassas efter era behov och önskemål.

Övrig information

Croisette Real Estate Partner har erhållit förmedlingsuppdrag avseende lokalen som beskrivs i detta informationshäfte. Informationen är till största del inhämtad från Fastighetsägaren och eller Hyresgästen. Croisette AB och dess dotterbolag (”Croisette”) ansvarar inte för riktigheten i informationen. All information som är av relevans skall kontrolleras av en eventuell hyresgäst och varken Fastighetsägaren, Hyresgästen eller Croisette kan hållas ansvarig vid felaktigheter i detta informationshäfte.

Ekonomi

Kontraktlängd: Förhandlingsbart

Tillträde: 2026-11-01. Enligt överenskommelse

Prisinformation: Kontakta annonsören

Hyresinformation: Kontakta annonsören

Utförande

Fastighetsbeteckning: Göteborg Sävenäs 747:209

Byggår: 1920

Renoveringsår: 2018

Våningsplan: 3 av 3

Uppvärmning: Fjärrvärme

Ventilation: Till och från luft med kyla

Omgivning

Omgivning/natur: Gamlestaden är ett spännande område med spännande historia och innehåller såväl bostäder, kommersiella lokaler och samhällsfunktioner. Just nu är området inne i en mycket spännande utvecklingsfas.

Företag i närheten: SKF, Flexlink, Green Cargo, Mölnlycke Health Care

Parkeringsmöjligheter/garage: Goda parkeringsmöjligheter utanför porten.

Skyltläge: Stora möjligheter till ett bra skyltat läge