Det handlar om att matcha lokalens kapacitet med din logistikstrategi. Vilka krva har din verksamhet:

 – Vilken takhöjd kräver verksamheten, passar lokalen för truckar, ställage och automatisering?

 - hur snabbt når du kunder, terminaler eller hamnar?

Båda används för varuförvaring, men logistiklokaler är mer 

 är ofta enklare utrymmen för förvaring utan avancerade flöden.

 är optimerade för hantering, plock, omlastning och distribution – med exempelvis lastkajer, in-/utportar, höglager, automation och personalytor.

För smidig logistik är följande transportmöjligheter viktiga:

 - särskilt större vägar och motorleder

Tillgång till järnväg eller hamn (för större godsflöden)

Goda parkerings- och vändytor för tung trafik

Takhöjd – vilken takhöjd kräver din verksamhet?

Plats för hyllsystem, truckgångar och eventuella plockstationer

leveranskapacitet, restider och transportkostnader

Många företag söker logistikytor nära större trafikleder, hamnar, flygplatser eller regionala nav.

Tillgång till vägar, terminaler eller hamnar

När du hyr lager är det viktigt att tänka strategiskt:

 - Säkerställ att logistiken är smidig till era kunder, butiker eller transportvägar

 - Finns det smidiga in- och utlastningsmöjligheter?

 - Takhöjd, bärighet, portlösningar och eventuella kylningsbehov. Vissa verksamheter kräver även yta utanför lokalen samt parkeringsplatser i anslutning för kunder eller medarbetare.

 – Är lokalen larmad, kameraövervakad och lättillgänglig dygnet runt? Vad kräver verksamheten?

Säkerheten i en lagerlokal är viktig både för varor och personal. Detta kan skilja sig åt beroende på vilken verksamhet du bedriver.

God belysning och säker zon för in-/utlastning

Börja med att räkna ut hur mycket plats du behöver för verksamheten idag och framöver. Tänk på:

Eventuellt behov av kontorsyta i anslutning

Omklädningsrum, personalutrymmen, kök/pentry, sociala ytor

Priset varierar beroende på flera faktorer:

Läget - industriområde, centralt eller logistiskt nav

Parkeringsmöjligheter för kunder och medarbetare

Tjänster och tillval som bevakning, bemanning eller automation

Säkerställ att du har en dialog med fastighetsägaren om ansvarsfördelning och investering utifrån dina verksamhetsspecifika krav.

Även om båda används för förvaring av varor finns det viktiga skillnader:

 är ofta enklare ytor för förvaring, med fokus på utrymme snarare än flödesoptimering.

 är designade för hög genomströmning och effektiv hantering av in- och utgående gods, med ofta mer avancerad infrastruktur som lastkajer, höglager och sorteringszoner.

Lagerlokaler är efterfrågade inom många sektorer:

Oavsett om du behöver ett mindre närlager eller ett centralt distributionslager hjälper Portally dig att hitta rätt lokal - snabbt och enkelt

 är oisolerade eller delvis isolerade lokaler utan uppvärmning. De passar för förvaring av tåligt gods och används ofta för säsongslagring eller maskinparkering.

 är uppvärmda och ofta ventilerade lokaler, lämpliga för temperaturkänsliga varor, personalytor eller förädling.

Lokalens storlek, takhöjd och tekniska standard

Om det är en nybyggnation eller befintlig fastighet

Tillgång till kyl-/frysyta, kontorsdelar eller särskilda installationer

Läget - närhet till motorvägar, terminaler eller stadskärnor

Välkommen till denna nyproducerade fastighet, och sju flexibla verksamhetslokaler från cirka 645 kvm, med möjlighet att kombinera flera enheter till en sammanhängande yta om upp till cirka 5 700 kvm. För verksamheter med mindre ytbehov finns även möjlighet att hyra från cirka 300 kvm, då med en markport.

Lokalerna lämpar sig väl för lager, lättare industri, verkstad, serviceverksamhet och proffsbutik. Samtliga ytor utformas i samråd med kommande hyresgäst, där kontor, pentry, omklädningsrum och personalutrymmen anpassas efter verksamhetens behov. Entresolplan uppförs enligt önskemål och kan användas för kontor, personalytor eller lager.

Varje lokal erbjuder generös takhöjd om cirka 8 meter samt markportar som skapar effektiva flöden för verksamheten.

Fastigheten uppförs med hög teknisk standard och kommer att miljöcertifieras enligt BREEAM Very Good.

Tillgängliga ytor:

Tillträde planeras från augusti 2026 eller enligt överenskommelse.

Fastigheten har ett mycket väl synligt läge utmed Almungevägen i Östra Fyrislund, med närhet till E4, Uppsala centrum, kollektivtrafik samt ett stort utbud av handel, service och etablerade företag.

Kontakta Ahmanda Kastenholm för mer information om tillgängliga ytor, anpassningsmöjligheter eller för att boka en visning.

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

Almungevägen 43

Modern etablering i Östra Fyrislund, flexibla ytor från 300 kvm

Nu har vi äntligen snart klara med vår nyproduktion på bästa skyltläget utmed Almungevägen!

Sju nybyggda lokaler enligt nedan lokalspecifikation. 

Ytorna kan slås ihop om man behöver en större yta eller styckas av om lokalbehovet är mindre.

Fastigheten komer att certifieras enligt BREEAM Very Good och Energiklass B.

Perfekta för lager, lätt industri, verkstad, proffsbutik, showroom osv.

Lokaler enligt följande:

- Markplan yta om ca 645kvm med två markportar

- Vi kan dela av och skapa ytor från ca 300kvm utan entresol.

- Entresolyta (plan 2) om ca 174kvm där vi förslagsvis anpassar och bygger nya kontors-& personalutrymmen åt er med utsikt över lagerdelen.

Takhöjd ca 8m och något lägre under entresol.
Alla lokaler har möjlig genomfart.
 
Vi inreder och skapar en layout så det passar er verksamhet.

Ses gärna på en kaffe för vidare diskussioner!

Lediga lagerlokaler på Almungevägen (Uppsala) – 2 lagerlokaler

Vanliga frågor om lager & logistiklokaler

Hur hittar jag den bästa logistiklokalen för mitt företag?

Vad är skillnaden mellan ett lager och en logistiklokal?

Vilka transportmöjligheter bör en logistiklokal ha?

Hur hittar jag en lagerlokal i rätt storlek?

Hur viktigt är läget för en logistiklokal?

Hur påverkar lagerlokalens placering logistiken?

Vad ska jag tänka på när jag hyr ett lager?

Vilka säkerhetsåtgärder är viktiga för en lagerlokal?

Hur hittar jag ett lager med rätt storlek?

Hur mycket kostar det att hyra ett lager?

Vilka säkerhetsåtgärder bör finnas i ett lager?

Vad skiljer en lagerlokal från en logistiklokal?

Vilka branscher behöver lagerlokaler?

Vad är skillnaden mellan kallager och varmlager?

Vilka faktorer påverkar hyreskostnaden för logistiklokaler?

Populära lokaltyper i Almungevägen (Uppsala)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö