Det handlar om att matcha lokalens kapacitet med din logistikstrategi. Vilka krva har din verksamhet:

 – Vilken takhöjd kräver verksamheten, passar lokalen för truckar, ställage och automatisering?

 - hur snabbt når du kunder, terminaler eller hamnar?

Båda används för varuförvaring, men logistiklokaler är mer 

 är ofta enklare utrymmen för förvaring utan avancerade flöden.

 är optimerade för hantering, plock, omlastning och distribution – med exempelvis lastkajer, in-/utportar, höglager, automation och personalytor.

För smidig logistik är följande transportmöjligheter viktiga:

 - särskilt större vägar och motorleder

Tillgång till järnväg eller hamn (för större godsflöden)

Goda parkerings- och vändytor för tung trafik

Takhöjd – vilken takhöjd kräver din verksamhet?

Plats för hyllsystem, truckgångar och eventuella plockstationer

leveranskapacitet, restider och transportkostnader

Många företag söker logistikytor nära större trafikleder, hamnar, flygplatser eller regionala nav.

Tillgång till vägar, terminaler eller hamnar

När du hyr lager är det viktigt att tänka strategiskt:

 - Säkerställ att logistiken är smidig till era kunder, butiker eller transportvägar

 - Finns det smidiga in- och utlastningsmöjligheter?

 - Takhöjd, bärighet, portlösningar och eventuella kylningsbehov. Vissa verksamheter kräver även yta utanför lokalen samt parkeringsplatser i anslutning för kunder eller medarbetare.

 – Är lokalen larmad, kameraövervakad och lättillgänglig dygnet runt? Vad kräver verksamheten?

Säkerheten i en lagerlokal är viktig både för varor och personal. Detta kan skilja sig åt beroende på vilken verksamhet du bedriver.

God belysning och säker zon för in-/utlastning

Börja med att räkna ut hur mycket plats du behöver för verksamheten idag och framöver. Tänk på:

Eventuellt behov av kontorsyta i anslutning

Omklädningsrum, personalutrymmen, kök/pentry, sociala ytor

Priset varierar beroende på flera faktorer:

Läget - industriområde, centralt eller logistiskt nav

Parkeringsmöjligheter för kunder och medarbetare

Tjänster och tillval som bevakning, bemanning eller automation

Säkerställ att du har en dialog med fastighetsägaren om ansvarsfördelning och investering utifrån dina verksamhetsspecifika krav.

Även om båda används för förvaring av varor finns det viktiga skillnader:

 är ofta enklare ytor för förvaring, med fokus på utrymme snarare än flödesoptimering.

 är designade för hög genomströmning och effektiv hantering av in- och utgående gods, med ofta mer avancerad infrastruktur som lastkajer, höglager och sorteringszoner.

Lagerlokaler är efterfrågade inom många sektorer:

Oavsett om du behöver ett mindre närlager eller ett centralt distributionslager hjälper Portally dig att hitta rätt lokal - snabbt och enkelt

 är oisolerade eller delvis isolerade lokaler utan uppvärmning. De passar för förvaring av tåligt gods och används ofta för säsongslagring eller maskinparkering.

 är uppvärmda och ofta ventilerade lokaler, lämpliga för temperaturkänsliga varor, personalytor eller förädling.

Lokalens storlek, takhöjd och tekniska standard

Om det är en nybyggnation eller befintlig fastighet

Tillgång till kyl-/frysyta, kontorsdelar eller särskilda installationer

Läget - närhet till motorvägar, terminaler eller stadskärnor

Nu finns möjlighet att hyra en lagerlokal om 280 kvm med ett utmärkt läge på Skifertvägen 2 i Gastelyckan, Lund.

Lokalen erbjuder en öppen och lättdisponerad lageryta som lämpar sig väl för lager, logistik, e-handel, hantverksverksamhet eller annan verksamhet med behov av effektiv förvaring. För smidig in- och utlastning finns en lastport med en höjd om cirka 3,5 meter, vilket gör lokalen väl anpassad för transporter med större fordon.

Lokalen saknar kontor och WC, vilket ger maximal lageryta och flexibilitet för verksamheter som inte har behov av personalutrymmen.

Fastigheten är belägen i ett av Lunds mest etablerade industri- och verksamhetsområden med snabb anslutning till E22 och kort avstånd till centrala Lund. I området finns ett stort antal företag, restauranger och annan service.

Fakta

Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning.

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

Skiffervägen 2

Lagerlokal om 280 kvm i attraktiva Gastelyckan – Lund

Nu finns möjligheten att etablera verksamhet i en välkänd och modern fordonsanläggning på Porfyrvägen 13 i Lund. Fastigheten erbjuder totalt cirka 3 268 kvm, fördelat på showroom, verkstad, lager, kontor och personalytor, vilket skapar goda förutsättningar för bilhandel, serviceverksamhet, lager eller annan verksamhet som kräver generösa ytor och hög tillgänglighet.

Byggnaden har ett representativt entréparti med stora glaspartier mot gatan som ger utmärkt exponering och goda möjligheter till skyltning. De öppna ytorna kan anpassas efter hyresgästens behov i samråd med fastighetsägaren.

Fastigheten är strategiskt belägen i ett etablerat handels- och verksamhetsområde med närhet till E22, E6 och Lunds centrum. Området präglas av välkända aktörer inom bilhandel, handel och service, vilket skapar ett attraktivt affärsläge med god kundtillströmning.

image - 6

image - 7

image - 8

image - 9

image - 10

image - 11

image - 12

image - 13

image - 14

image - 15

image - 16

image - 17

image - 18

Porfyrvägen 13

Modern anläggning med bästa exponering i Lund

Nu finns möjlighet att etablera er verksamhet i en helt nybyggd fastighet som utformas efter era behov.

På en tomt om cirka 5 000 kvm kan det uppföras en lager- och logistikanläggning med tillhörande kontor om totalt upp till cirka 5 000 kvm fördelat på två våningar. Projektet genomförs i nära samarbete med den framtida hyresgästen, vilket ger stor flexibilitet kring utformning, planlösning och funktioner.

Oavsett om ni har behov av större lagerytor, effektiva logistikflöden, representativa kontor eller generösa uppställningsytor finns möjligheten att skapa en lösning som passar just er verksamhet. Fastigheten byggs efter överenskommelse och kan anpassas i allt från storlek och layout till tekniska lösningar och personalutrymmen.

Det här är ett utmärkt tillfälle för företag som vill ha moderna och ändamålsenliga lokaler utan att behöva kompromissa med sina krav och önskemål.

Välkommen att kontakta oss för mer information och en dialog kring hur er framtida etablering kan se ut.

Gnejsvägen 15

Skräddarsydd etableringsmöjlighet – tomt om ca 5 000 kvm för lager, logistik och kontor!

På Gnejsvägen 15 i Gastelyckan finns möjlighet att hyra en kombinerad kontors- och lagerlokal med tillträde tidigast i september 2026. Lokalen omfattar cirka 225 kvm kontor på plan två med direkt anslutning till ett lager om cirka 260 kvm.

Kontorsdelen består av fem rymliga kontorsrum längs en rak korridor. Här finns även ett större konferensrum med balkong, omklädningsrum, pentry, förråd, kopieringsrum, säkerhetsrum samt WC och HWC. Lokalen har en takhöjd om cirka 2,70 meter och är uppförd med genomgående kvalitativa material. Mellan kontoret och lagret finns en intern anslutning som underlättar den dagliga verksamheten.

Till lokalen hör även cirka 25 kvm gemensamma utrymmen i form av entré, reception, dusch, städskrubb och trapphus. Dessa ytor delas med Firesafe.

Lagret omfattar cirka 260 kvm och har en fri takhöjd om cirka 7 meter. Ytan är utrustad med lasttåligt betonggolv, modern ventilation, takfläktar och modernt brandskydd. Lagret har en större port med elektrisk motor, separat personalingång samt två WC. Fastigheten har 3-fas el med 125A säkring, vilket möjliggör verksamheter med högre effektbehov. Lokalen är flexibel och kan anpassas efter hyresgästens verksamhet.

Utanför fastigheten finns omkring 50 parkeringsplatser, varav 24 är försedda med ladduttag för elfordon. Det finns även möjlighet att hyra ställplatser och markytor som tillägg.

Fastigheten är belägen i Gastelyckan, ett väletablerat verksamhetsområde med god tillgänglighet och närhet till Lunds större trafikleder.

Flexibel kombinationslokal på 465 kvm med kontor och lager i Lund!

Ta chansen att hyra denna trevliga lagerlokal med kontor och konferensrum på Gastelyckan. Lokalen passar bra för butik eller showroom.

Lokalen har två stycken markportar och effektiva kontorsytor på två plan. 
De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus.

Stor exponering ut mot trafikerad korsning.
Möjligt att bygga till ett entresolplan för utökad yta. 
Det är även möjligt att dela av lokalen och få en mindre yta på 360 kvm.

Kalkstensvägen 20

Ljus lagerlokal med kontor om 360-540 kvm på Gastelyckan. Se 360-visning.

Lokal om 1210 kvm på bästa läge i Gastelyckan. Här har en rejäl butiksdel med stora fönster mot Kalkstensvägen.

Lokalen har idag flera lagerfack men dessa kan enkelt slås ihop till en enhet och passar därmed perfekt till lager. Det finns flertal portar in i lokalen samt en stor uppställningsyta på baksidan. På framsidan finns även parkeringsplatser för besökare. Fastigheten är inhägnad och det går att köra runt den.

Här har du stor möjlighet att anpassa lokalen efter dina behov!

Kontakta oss för visning!

Kalkstensvägen 16

Bra lager/butikslokal med framsida mot Kalkstensvägen!

Granitor skapar nu attraktiva och flexibla lokaler för kontor, lager, logistik, tillverkning, produktion och sällanköpshandel i ett strategiskt toppläge vid E22, strax utanför Lund. Med direkt anslutning till Lunds södra avfart erbjuds ett exceptionellt exponerat läge med snabb tillgång till Europas viktigaste transportleder – E22, E65, E6, E4 och E20.

Här ges en unik möjlighet att etablera din verksamhet i ett av Lunds mest attraktiva logistik- och verksamhetsområden, med mycket god synlighet och utmärkta kommunikationer.

Området omfattar flera fastigheter med flexibla ytor från cirka 2 000 upp till 60 000 kvm. Lokalerna kan anpassas efter verksamhetens behov och erbjuder bland annat generösa takhöjder på upp till 12 meter – perfekt för lager, logistik, industri, produktion, sällanköpshandel och kontor.

En etablering hos Granitor innebär framtidssäkra lokaler, stark exponering och ett läge som skapar konkurrensfördelar.
Här får du som företagare möjligheten att skräddarsy kontorslokaler helt efter din verksamhets behov. I Hasslanda kombineras funktionella arbetsmiljöer med ett attraktivt läge nära naturen – perfekt för både fokus och välmående. 

Området erbjuder goda möjligheter till rekreation och en inspirerande arbetsvardag för dig och dina medarbetare.

Välkommen att höra av dig, så berättar jag gärna mer om etableringsmöjligheterna.

Fullskalig anläggning

Fullskalig anläggning vy från E22

Fullskalig anläggning vy

Fullskalig anläggning vy grönska

Hasslanda markområde

Hasslanda E22 södergående

Hasslanda E22 norrgående

Volymskiss

Karta

Hasslanda 3D

Sydöstra vägen

Hasslanda – Unik möjlighet för kontor längs med E22

Kombinerad lager- och kontorslokal om totalt 633 kvm i ett av Lunds mest etablerade verksamhetsområden. Lokalen erbjuder en flexibel kombination av lager och kontor och passar verksamheter inom exempelvis handel, logistik, service, teknik och lättare produktion. Planlösningen kan anpassas efter verksamhetens behov, och tack vare en egen markport till kontorsdelen finns möjlighet att nyttja delar av ytan som enklare lager eller verksamhetsyta.

Höjdpunkter
• Totalyta: 633 kvm fördelat på 444 kvm lager och 189 kvm kontor.
• Två markportar: Separata portar till lager- och kontorsdel skapar stor flexibilitet i användningen.
• Generös takhöjd: Lagret erbjuder cirka 7 meters takhöjd samt entresolplan för extra lagringsutrymme.
• Effektiva flöden: Direkt anslutning mellan lager och kontor samt separat entré till kontorsdelen.
• Fulla faciliteter: Kök/pentry och WC finns i lokalen.
• Anpassningsbar lösning: Möjlighet att utforma ytorna efter verksamhetens behov.
• Parkering: Goda parkeringsmöjligheter i direkt anslutning till byggnaden.

Område – Gastelyckan
Gastelyckan ligger cirka 2 kilometer öster om centrala Lund och är ett av stadens största och mest eftertraktade verksamhetsområden. Området har ett strategiskt läge med direkt anslutning till E22 och riksväg 102, vilket ger smidiga transporter och god tillgänglighet.

Här finns en mix av handel, lager, logistik, lätt industri och offentlig verksamhet. I närområdet finns ett brett utbud av service, butiker och lunchrestauranger, samtidigt som kollektivtrafiken erbjuder goda förbindelser till centrala Lund.

Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning.

Skiffervägen 19

Kombinerad lager- och kontorslokal med två markportar, flexibel planlösing och anpassningsmöjligheter

Granitor skapar nu attraktiva och flexibla lokaler för kontor, lager, logistik, tillverkning, produktion och sällanköpshandel i ett strategiskt toppläge vid E22, strax utanför Lund. Med direkt anslutning till Lunds södra avfart erbjuds ett exceptionellt exponerat läge med snabb tillgång till Europas viktigaste transportleder – E22, E65, E6, E4 och E20.

Här ges en unik möjlighet att etablera din verksamhet i ett av Lunds mest attraktiva logistik- och verksamhetsområden, med mycket god synlighet och utmärkta kommunikationer.

Området omfattar flera fastigheter med flexibla ytor från cirka 2 000 upp till 60 000 kvm. Lokalerna kan anpassas efter verksamhetens behov och erbjuder bland annat generösa takhöjder på upp till 12 meter – perfekt för lager, logistik, industri, produktion, sällanköpshandel och kontor.

En etablering hos Granitor innebär framtidssäkra lokaler, stark exponering och ett läge som skapar konkurrensfördelar.

Här erbjuds företag inom olika branscher en unik möjlighet att skapa helt verksamhetsanpassade lokaler från grunden – samtidigt som ni möter marknadens krav på snabba, effektiva och hållbara logistiklösningar. 

Hasslanda kombinerar ett strategiskt läge med närhet till naturen, vilket skapar goda förutsättningar för både en effektiv arbetsdag och möjlighet till rekreation för medarbetarna.

Kontakta mig gärna så berättar jag mer om hur din verksamhet kan etablera sig här.

Visionsbild över Hasslanda

Hasslanda – Unik möjlighet för lager, logistik och produktion etableringar!

Granitor skapar nu attraktiva och flexibla lokaler för kontor, lager, logistik, tillverkning, produktion och sällanköpshandel i ett strategiskt toppläge vid E22, strax utanför Lund. Med direkt anslutning till Lunds södra avfart erbjuds ett exceptionellt exponerat läge med snabb tillgång till Europas viktigaste transportleder – E22, E65, E6, E4 och E20.

Här ges en unik möjlighet att etablera din verksamhet i ett av Lunds mest attraktiva logistik- och verksamhetsområden, med mycket god synlighet och utmärkta kommunikationer.

Området omfattar flera fastigheter med flexibla ytor från cirka 2 000 upp till 60 000 kvm. Lokalerna kan anpassas efter verksamhetens behov och erbjuder bland annat generösa takhöjder på upp till 12 meter – perfekt för lager, logistik, industri, produktion, sällanköpshandel och kontor.

En etablering hos Granitor innebär framtidssäkra lokaler, stark exponering och ett läge som skapar konkurrensfördelar.

Här erbjuds företag inom olika branscher en unik möjlighet att skapa helt verksamhetsanpassade lokaler från grunden – samtidigt som ni möter marknadens krav på snabba, effektiva och hållbara logistiklösningar.

Hasslanda kombinerar ett strategiskt läge med närhet till naturen, vilket skapar goda förutsättningar för både en effektiv arbetsdag och möjlighet till rekreation för medarbetarna.

Kontakta mig gärna så berättar jag mer om hur din verksamhet kan etablera sig här.

Lediga lagerlokaler i Gastelyckan – 11 lagerlokaler

Vanliga frågor om lager & logistiklokaler

Hur hittar jag den bästa logistiklokalen för mitt företag?

Vad är skillnaden mellan ett lager och en logistiklokal?

Vilka transportmöjligheter bör en logistiklokal ha?

Hur hittar jag en lagerlokal i rätt storlek?

Hur viktigt är läget för en logistiklokal?

Hur påverkar lagerlokalens placering logistiken?

Vad ska jag tänka på när jag hyr ett lager?

Vilka säkerhetsåtgärder är viktiga för en lagerlokal?

Hur hittar jag ett lager med rätt storlek?

Hur mycket kostar det att hyra ett lager?

Vilka säkerhetsåtgärder bör finnas i ett lager?

Vad skiljer en lagerlokal från en logistiklokal?

Vilka branscher behöver lagerlokaler?

Vad är skillnaden mellan kallager och varmlager?

Vilka faktorer påverkar hyreskostnaden för logistiklokaler?

Populära lokaltyper i Gastelyckan

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö