Läget är ofta direkt kopplat till butikens försäljningspotential:

 (andra butiker, service, restauranger) kan bidra till ökad spontanhandel.

 – Vad kostar lokalen idag och om 3 år?

 – Vem står för renovering eller inredning?

 – Centrala adresser och hög kundtrafik har oftast högre hyror.

Typ av fastighet och tillgång till gemensamma ytor

 – Butiker i attraktiva handelsmiljöer kan innebära ett högre läge i hyresnivå.

Det viktigaste är att lokalen matchar din målgrupp och varumärkesprofil. Tänk på:

 – Finns din kund där? Är det bra footfall och närhet till andra butiker?

 – Passar lokalen dina behov i butiksyta, lager och personalutrymmen?

 – Skyltfönster, entré och synlighet påverkar butikens genomslag.

 – Är det enkelt för både kunder och leveranser att ta sig dit?

Hitta vilka butikslokaler som just nu annonseras:

https://www.portally.com/lokaler?usageCategory=lediga&usageCategories=shop&usageCategories=shopPopup

På Kalkstensvägen 13 erbjuds en välplanerad verksamhetslokal som kombinerar generösa lagerytor med funktionella kontor i ett av Lunds mest etablerade verksamhetsområden.

Lokalen disponeras med ett stort lager som har hög takhöjd och goda förutsättningar för lagerhållning, logistik eller annan verksamhet med behov av rymliga ytor. I anslutning till lagret finns en kontorsdel med flera kontorsrum, konferensrum, pentry och en välkomnande entré som skapar ett professionellt intryck för både kunder och medarbetare. Utanför byggnaden finns en inhägnad uppställningsyta som ger goda möjligheter för parkering, materialförvaring eller uppställning av fordon.

Gastelyckan är ett av Lunds mest attraktiva verksamhetsområden och har under lång tid varit ett självklart val för företag inom lager, logistik, handel och industri. Läget erbjuder mycket god tillgänglighet med närhet till E22, väg 108 och Lunds övriga vägnät, vilket gör området lätt att nå för både personal, kunder och transporter. I närområdet finns ett brett utbud av service och verksamheter som bidrar till en effektiv och trivsam arbetsmiljö.

Detta är en flexibel lokal med ett strategiskt läge som passar företag som söker en kombination av lager, kontor och tillhörande uppställningsyta.

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

image - 9

image - 10

image - 11

image - 12

image - 13

image - 14

image - 15

image - 16

image - 17

image - 18

image - 19

Kalkstensvägen 13

Lager- och kontorslokal med inhägnad uppställningsyta på attraktiva Gastelyckan!

Nu finns möjligheten att etablera verksamhet i en välkänd och modern fordonsanläggning på Porfyrvägen 13 i Lund. Fastigheten erbjuder totalt cirka <strong>3 268 kvm</strong>, fördelat på showroom, verkstad, lager, kontor och personalytor, vilket skapar goda förutsättningar för bilhandel, serviceverksamhet, lager eller annan verksamhet som kräver generösa ytor och hög tillgänglighet.

Byggnaden har ett representativt entréparti med stora glaspartier mot gatan som ger utmärkt exponering och goda möjligheter till skyltning. De öppna ytorna kan anpassas efter hyresgästens behov i samråd med fastighetsägaren.

Fastigheten är strategiskt belägen i ett etablerat handels- och verksamhetsområde med närhet till E22, E6 och Lunds centrum. Området präglas av välkända aktörer inom bilhandel, handel och service, vilket skapar ett attraktivt affärsläge med god kundtillströmning.

Porfyrvägen 13

Modern anläggning med bästa exponering i Lund

Nu har ni chansen att flytta in i moderna och ljusa lokaler i ett av Gastelyckans mest attraktiva lägen. Här står flexibilitet i fokus – välj mellan ytor på <strong>400 kvm eller 800 kvm</strong>. Vi anpassar planlösningen helt efter era unika behov för att skapa en arbetsmiljö där era medarbetare trivs om det skulle behövas.

I entrén finns det en bemannad reception som drivs av ett co-working bolag. Här finns det även möjlighet att även boka in sig i konferensrum, podcast-rum, eventytor m.m som drivs av co-working bolaget!

Det finns även en härlig lunchrestaurang på entréplan som serverar dagens med varierande utbud veckovis, fantastiskt att ha det i fastigheten. Här har ni även tillgång till den fantastiska innegården med grillen som går varm på sommaren.

Välkommen till en kostnadseffektiv lösning i en fastighet som växer med er, hör av er så visar vi er gärna lokalerna!

Översikt av fastighet och parkering

Kontorslokalen

Entré in i fastigheten

Innergård

Kontorsrum / konferensrum

Grönytor

Utsikt från kontorsrum

Fältspatvägen 4

Kontor på plan 2 i Gastelyckan - fantastiska ytor

Lokal om 1210 kvm på bästa läge i Gastelyckan. Här har en rejäl butiksdel med stora fönster mot Kalkstensvägen.

Lokalen har idag flera lagerfack men dessa kan enkelt slås ihop till en enhet och passar därmed perfekt till lager. Det finns flertal portar in i lokalen samt en stor uppställningsyta på baksidan. På framsidan finns även parkeringsplatser för besökare. Fastigheten är inhägnad och det går att köra runt den.

Här har du stor möjlighet att anpassa lokalen efter dina behov!

Kontakta oss för visning!

Lediga butikslokaler i Gastelyckan – 4 butikslokaler

Vanliga frågor om butikslokaler

Hur kan butiksläget påverka försäljningen?

Vad ska man tänka på vid hyresavtal för butikslokaler?

Vilka faktorer påverkar butikshyror?

Hur väljer jag rätt butikslokal för min verksamhet?

Hur hittar jag lediga butikslokaler i min stad?

Populära lokaltyper i Gastelyckan

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö