Det handlar om att matcha lokalens kapacitet med din logistikstrategi. Vilka krva har din verksamhet:

 – Vilken takhöjd kräver verksamheten, passar lokalen för truckar, ställage och automatisering?

 - hur snabbt når du kunder, terminaler eller hamnar?

Båda används för varuförvaring, men logistiklokaler är mer 

 är ofta enklare utrymmen för förvaring utan avancerade flöden.

 är optimerade för hantering, plock, omlastning och distribution – med exempelvis lastkajer, in-/utportar, höglager, automation och personalytor.

För smidig logistik är följande transportmöjligheter viktiga:

 - särskilt större vägar och motorleder

Tillgång till järnväg eller hamn (för större godsflöden)

Goda parkerings- och vändytor för tung trafik

Takhöjd – vilken takhöjd kräver din verksamhet?

Plats för hyllsystem, truckgångar och eventuella plockstationer

leveranskapacitet, restider och transportkostnader

Många företag söker logistikytor nära större trafikleder, hamnar, flygplatser eller regionala nav.

Tillgång till vägar, terminaler eller hamnar

När du hyr lager är det viktigt att tänka strategiskt:

 - Säkerställ att logistiken är smidig till era kunder, butiker eller transportvägar

 - Finns det smidiga in- och utlastningsmöjligheter?

 - Takhöjd, bärighet, portlösningar och eventuella kylningsbehov. Vissa verksamheter kräver även yta utanför lokalen samt parkeringsplatser i anslutning för kunder eller medarbetare.

 – Är lokalen larmad, kameraövervakad och lättillgänglig dygnet runt? Vad kräver verksamheten?

Säkerheten i en lagerlokal är viktig både för varor och personal. Detta kan skilja sig åt beroende på vilken verksamhet du bedriver.

God belysning och säker zon för in-/utlastning

Börja med att räkna ut hur mycket plats du behöver för verksamheten idag och framöver. Tänk på:

Eventuellt behov av kontorsyta i anslutning

Omklädningsrum, personalutrymmen, kök/pentry, sociala ytor

Priset varierar beroende på flera faktorer:

Läget - industriområde, centralt eller logistiskt nav

Parkeringsmöjligheter för kunder och medarbetare

Tjänster och tillval som bevakning, bemanning eller automation

Säkerställ att du har en dialog med fastighetsägaren om ansvarsfördelning och investering utifrån dina verksamhetsspecifika krav.

Även om båda används för förvaring av varor finns det viktiga skillnader:

 är ofta enklare ytor för förvaring, med fokus på utrymme snarare än flödesoptimering.

 är designade för hög genomströmning och effektiv hantering av in- och utgående gods, med ofta mer avancerad infrastruktur som lastkajer, höglager och sorteringszoner.

Lagerlokaler är efterfrågade inom många sektorer:

Oavsett om du behöver ett mindre närlager eller ett centralt distributionslager hjälper Portally dig att hitta rätt lokal - snabbt och enkelt

 är oisolerade eller delvis isolerade lokaler utan uppvärmning. De passar för förvaring av tåligt gods och används ofta för säsongslagring eller maskinparkering.

 är uppvärmda och ofta ventilerade lokaler, lämpliga för temperaturkänsliga varor, personalytor eller förädling.

Lokalens storlek, takhöjd och tekniska standard

Om det är en nybyggnation eller befintlig fastighet

Tillgång till kyl-/frysyta, kontorsdelar eller särskilda installationer

Läget - närhet till motorvägar, terminaler eller stadskärnor

Nu finns möjlighet att etablera verksamheten i en nyproducerad fastighet i Östra Fyrislund. Här erbjuds tre olika lokalalternativ om ca 437–520 kvm, med möjlighet att anpassa både utformning och funktion efter verksamhetens behov. För den som söker större ytor finns även möjlighet att kombinera dessa lokaler till en större sammanhängande yta.

Lokalerna passar väl för lager, lättare produktion, och serviceverksamhet med tillhörande kontor. Kontor, pentry, omklädningsrum och WC färdigställs i samråd med kommande hyresgäst, vilket ger möjlighet att skapa en lösning anpassad för er verksamheten från start.

Varje lokal har två markportar med inlastning från olika håll, takhöjd upp till cirka 9 meter samt entresolplan som passar bra för kontor och personalytor. Det finns möjlighet till rundkörning, parkering och en gemensam inhägnad gård med grind.

Tillgängliga lokaler:

Lokal 1    437 kvm (313 kvm markplan + 124 kvm entresol)
Lokal 2    508 kvm (366 kvm markplan + 142 kvm entresol)
Lokal 3    520 kvm (374 kvm markplan + 146 kvm entresol)

Behov av större ytor? Lokalerna kan kombineras till en sammanhängande verksamhetsyta om totalt ca 1 465 kvm. Tillträde kan ske cirka 1–2 månader efter tecknat hyresavtal eller enligt överenskommelse.

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

Typsnittsgatan 4

Tre nyproducerade verksamhetslokaler i Östra Fyrislund

Huset är klart (nybyggd 2026)!

Tre lediga lokaler finns mellan 437 upp till 520 kvm

Vi anpassar och bygger en layout efter era önskemål med pentry, wc, kontor etc.

Lokalstorlekar:

- Lokal 1: 313kvm markplan + 124kvm plan 2 (entresol)

- Lokal 2: 366kvm markplan + 142kvm plan 2 (entresol)

- Lokal 3: 374kvm markplan + 146kvm plan 2 (entresol)

- Om alla ytor som en lokal: 1 053kvm markplan + 412kvm plan 2 = Total ca 1 465kvm

Lokalerna kan slås ihop och anpassas efter era behov och önskemål.

Fastighetsbild (framsida)

Fastighetsbild (baksida)

Entresol bild 1

Entresol bild 2

Lagerbild 1

Lagerbild 2 (mot entresol)

Utsikt från entresol

Huset är klart (nybyggd 2026)! Tre lediga lokaler finns mellan 437 upp till 520 kvm. 9m takhöjd. Kom gärna på visning!

Nyproduktion av en lager/logistik/lätt industri fastighet i Uppsala (Östra Fyrislund). Möjligt tillträde ca 10 månader efter signerat hyresavtal.  Vi bygger och anpassar nya personalutrymmen och kan skapa en lokal om ca 600kvm. Hyra lämnas vid förfrågan. 

Lediga lagerlokaler på Typsnittsgatan (Uppsala) – 3 lagerlokaler

Vanliga frågor om lager & logistiklokaler

Hur hittar jag den bästa logistiklokalen för mitt företag?

Vad är skillnaden mellan ett lager och en logistiklokal?

Vilka transportmöjligheter bör en logistiklokal ha?

Hur hittar jag en lagerlokal i rätt storlek?

Hur viktigt är läget för en logistiklokal?

Hur påverkar lagerlokalens placering logistiken?

Vad ska jag tänka på när jag hyr ett lager?

Vilka säkerhetsåtgärder är viktiga för en lagerlokal?

Hur hittar jag ett lager med rätt storlek?

Hur mycket kostar det att hyra ett lager?

Vilka säkerhetsåtgärder bör finnas i ett lager?

Vad skiljer en lagerlokal från en logistiklokal?

Vilka branscher behöver lagerlokaler?

Vad är skillnaden mellan kallager och varmlager?

Vilka faktorer påverkar hyreskostnaden för logistiklokaler?

Populära lokaltyper i Typsnittsgatan (Uppsala)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö