Nu ges en unik möjlighet att etablera verksamhet i en helt nyutvecklad fastighet i Linköpings mest strategiska läge. På Attorpsgatan 6 i Tornby planerar vi för moderna lokaler där ni som hyresgäst har chansen att påverka allt från planlösning till tekniska specifikationer. Oavsett om ni driver logistikverksamhet, industriell produktion eller behöver ett modernt kombinationskontor, skapar vi en lösning som matchar era behov.

KOMMERSIELL OMRÅDESPROFIL
Tornby-området kännetecknas av en kraftfull mix av branscher:

•	Logistik & Industri: Stora aktörer inom lager och distribution har valt området tack vare E4-accessen.
•	Handel: Här finns Sveriges ledande detaljhandelskedjor representerade, vilket skapar ett konstant flöde av människor och fordon.
•	Företagskluster: I närområdet finns även verkstadsindustri och tekniktunga tjänsteföretag som servar regionens industriella bas (inklusive närheten till SAAB:s verksamheter).

Fakta om objektet:

Markytorna omfattas av två tomter enligt nedan:

Glasbiten 2, Attorpsgatan 6C
•	Markarea 12 700 kvm, byggarea 6 350 kvm
•	Fri takhöjd 11 m
•	Taxering typkod 433, Industrienhet annan övrig byggnad

Glasberget 6, Attorpsgatan 3
•	Markarea 10 000 kvm, byggarea 5 000 kvm
•	Fri takhöjd 11 m
•	Taxering typkod 411, Industrienhet tomtmark.

6.JPG

3.JPG

5.JPG

1.JPG

Flygbild 1.jpg

Detaljplan Glasberget 6.jpg

Detaljplan Glasbiten 2.jpg

Attorpsgatan 6

Eftertraktat läge i expansiva Tornby

Välkommen till en modern lager- och verksamhetshall i Tornby Företagshus!

Här erbjuds en rymlig och lättillgänglig lokal i hjärtat av Tornby - ett av Linköpings mest eftertraktade företagsområden. Lokalen består av en lager- och verksamhetshall som nås smidigt via modern vikport (under installation).

Fakta:

Vi kommer att renovera lokalens ytskikt och installera en vikport innnan tillträde med ny hyresgäst sker!

Denna lokal passar perfekt för företag som söker effektiva ytor i ett centralt och strategiskt läge. Kontakta oss gärna för visning eller mer information!

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

Norra Oskarsgatan  14

Verksamhetshall i Tornby Företagshus!

Med strategiskt läge i Tornby så finns det nu möjlighet att hyra nyutvecklade lokaler för lager/logistik/industri eller kontor. Strategisk läge endast två kilometer från E4. Närmsta påfart är Linköping Norra, trafikplats 112, vilken nås på ca 4 minuter.



Hyresmöjligheten omfattar två olika fastigheter, vilka är belägna mittemot varandra på varsin sida av Attorpsgatan.



Glasbiten 2, Attorpsgatan 6C

Markarea 12 700 kvm, byggarea 6 350 kvm

Fri takhöjd 11 m

Taxering typkod 433, Industrienhet annan övrig byggnad



Glasberget 6, Attorpsgatan 3

Markarea 10 000 kvm, byggarea 5 000 kvm

Fri takhöjd 11 m

Taxering typkod 411, Industrienhet tomtmark

2(2)

3(2)

1(2)

IMG_4186 - Copy

Capture(1)

Situationsplan

Capture1

Skärmbild 2023-02-10 165029

Skärmbild 2023-02-10 165152

Strategiskt läge i Tornby

Med strategiskt läge i Tornby så finns det nu möjlighet att hyra nyutvecklade lokaler för lager/logistik/industri eller kontor. Strategisk läge endast två kilometer från E4. Närmsta påfart är Linköping Norra, trafikplats 112, vilken nås på ca 4 minuter.



Hyresmöjligheten omfattar två olika fastigheter, vilka är belägna mittemot varandra på varsin sida av Attorpsgatan.



Glasbiten 2, Attorpsgatan 6C

Markarea 12 700 kvm

Exploateringsgrad (byggbar markarea) 50 %

Fri takhöjd 11 m

Taxering typkod 433, Industrienhet annan övrig byggnad



Glasberget 6, Attorpsgatan 3

Markarea 10 000 kvm

Exploateringsgrad (byggbar markarea) 50 %

Fri takhöjd 11 m

Taxering typkod 411, Industrienhet tomtmark

1(3)

3(3)

2(3)

Nu finns möjlighet att hyra en trevlig och välplanerad kontorslokal om 196 kvm med ett mycket attraktivt läge vid Stångån, precis intill resecentrum. Lokalen är idag anpassad för kontorsverksamhet och erbjuder en flexibel planlösning.

Lokalen består av öppet kontorslandskap, ett separat mötesrum, kök samt toalett. Den lämpar sig väl för företag som söker ett centralt, lättillgängligt läge med närhet till kommunikationer.

Lokalen är fristående, men det finns även möjlighet att bli en del av vårt kontorshotell på Gjuteriet för den som önskar tillgång till gemensamma tjänster, mötesrum och nätverk.

Ett utmärkt val för verksamheter som värdesätter både läge, funktion och flexibilitet.

IMG_1737

Gjuterigatan 1

Ljus och attraktiv kontorslokal om 196 kvm vid Stångån – nära resecentrum

Lokalen är enkelt att ta sig till med bil. Bra ytor för möten och egna rum.

Fastighet

Konferensrum

Kontorsrum

Kök

Besöksrum

Kolfallsgatan 10

Fint renoverad kontorslokal i attraktivt läge. Bra för företag som vill sitta enskilt och bra bil förbindelser.

Egen entré från garan. I markplan finns omklädningsrum/toaletter och lager/förråd med högport i anslutning till lokalen. Till lokalen ingår 9 stycken utomhusparkeringar i direkt anslutning till entrén. Fastigheten är inhägnad med automatisk port.

Asfalterad uppställningsplats inom inhägnaden ingår i förhyrningen om 960 kvm.

Lokalen är tillgänglighetsanpassad.

korridor

kök

pausrum

omklädningsrum

toalett

Grind till inhägnat område

Gillbergagatan 5

Generöst med kontorsrum samt tillhörande gemensamhets ytor

Välkommen till en modern lager- och verksamhetshall i Tornby Företagshus!

Här erbjuds en rymlig och lättillgänglig lokal i hjärtat av Tornby - ett av Linköpings mest eftertraktade företagsområden. Lokalen består av en generös lager- och verksamhetshall som nås smidigt via moderna vikportar. De öppna och ljusa ytorna tillsammans med den höga takhöjden skapar en flexibel lokal som passar många typer av verksamheter.

I direkt anslutning till hallen finns ett skyddsrum som med fördel kan användas som förråd.

Fakta:

Denna lokal passar perfekt för företag som söker effektiva ytor i ett centralt och strategiskt läge. Kontakta oss gärna för visning eller mer information!

Lager och Verksamhetsyta

Port till Hall 7

Hall utanför lokal

Skyddsrum

Sättunagatan 2

Nu finns möjlighet att hyra ett kontorsrum för en person på Gjuterigatan 5 ett perfekt läge intill Centralstationen och Stångån. Här får du en flexibel och inspirerande arbetsmiljö med närhet till city och smidiga kommunikationer med cykel, tåg och buss. För den som kör bil finns både korttids- och långtidsparkering.

Som hyresgäst har du tillgång till gemensamma utrymmen, inklusive mötesrum.

Tillträde: Enligt överenskommelse
Hyra: 6500 kr/mån (exkl. moms och fastighetsskatt)

I hyran ingår: Mediakostnader, bredband, städning, kaffe, mötesrum och skrivare

Är du intresserad? Kontakta oss för mer information eller en visning!

5HBQS4VU17BRDADE_w300_h200_smMaxSize_rc_msu1(2)

5HBQS4VU17BRDADI_w300_h200_smMaxSize_rc_msu1(2)

Gjuterigatan 5

Egen lastport med uppställningsplats utanför lokal. Snabb access till centrala Linköping samt E4an.

Möjlighet att lägga till 400 kvm utvändig inhägnad uppställningsplats i direkt anslutning till lokalen.

Entré/lager

Lager

Kontor

Norra Oskarsgatan 20

Lagerlokal nära centrala Linköping och E4an

Möjlighet att optimera en lokal till verksamheten då det i dag är obebyggd.

attorpsgatan_3_582_73_link_ping.png

Attorpsgatan 5

Anpassa lokal till verksamheten

Möjlighet att etablera sig i helt nya lokaler som kan anpassas till verksamheten i ett attraktivt område.

attorpsgatan_6_c__d_582_73_link_ping.png

Attorpsgatan 6 C -D

Möjlighet att etablera sig i nya lokaler

Skäggetorp

Lediga lokaler i Skäggetorp – 12 lokaler

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö