Hitta vilka restauranglokaler som just nu annonseras:

https://www.portally.com/lokaler?usageCategory=restaurang

För att öppna och driva restaurang behövs ofta:

 om buller, utsläpp eller avfall kräver det

Kontrollera vilka regler som gäller. Regelverket kan variera mellan kommuner. Välj en lokal som redan är anpassad för restaurangverksamhet det förenklar processen.

Tillgång till fettavskiljare och ventilation

Möjlighet att installera kök, kyl, frys och disk

Separata ytor för livsmedelshantering, personal och gäster

Utrymningsvägar och brandskydd enligt regler

Det är viktigt att kontrollera att fastigheten tillåter restaurangverksamhet i detaljplanen. Fråga alltid fastighetsägaren.

Läget är ofta avgörande för kundflöde och lönsamhet:

och närhet till kontor, bostäder eller besöksmål ökar synlighet och spontanbesök

 med kollektivtrafik och parkering påverkar bokningsfrekvens

 - restauranger i attraktiva kluster gynnas ofta av samverkan

Förutom det vanliga (hyra, avtalstid, uppsägning) är det extra viktigt att kontrollera:

Tillgång till fettavskiljare och VA-anslutning

Eventuella begränsningar i öppettider eller användning

Välkommen till Fjällgatan 30! 

På Fjällgatan 30 finns en liten, inbjudande lokal med stora fönsterpartier ut mot gatan som skapar ett fint ljusinsläpp och god synlighet. Lokalen passar väl för exempelvis butik, studio, vinbar eller annan mindre serveringsverksamhet. I samråd med hyresvärden finns möjlighet att anpassa lokalen och utformningen inför nästa hyresgäst, vilket ger god flexibilitet att skapa en personlig och genomtänkt miljö.

Välkommen till oss på Croisette för mer information och bokning av visning!

image - 0

image - 1

Fjällgatan 30

Lokal i Masthugget med spännande möjligheter!

Välkommen till Norra Hamngatan 4!

Här finns det möjlighet att hyra denna unika lokal om 216 kvm mitt i centrala göteborg med närhet till det mesta.

Denna anpassningsbara lokal i källarplanet erbjuder en fantastisk möjlighet för olika typer av verksamheter, vare sig det är kontor, butik eller restaurang. Med sin flexibla yta kan lokalen anpassas efter specifika behov.

Denna lokal är den perfekta platsen för att förverkliga dina affärsidéer och bygga en framgångsrik verksamhet.

Välkommen till oss på Croisette för ytterligare information och bokning av visning!

image - 2

Norra Hamngatan 4

Unik lokal i källarplanet som går att anpassa efter behov!

Välkommen till Friggagatan 10 – en välbelägen lokal om totalt 410 kvm i hjärtat av ett livfullt område med starkt kundflöde och god synlighet. Lokalen erbjuder flexibla ytor i markplan med stora skyltfönster mot Friggagatan – perfekt för butik, restaurang eller kontor.

Ytfördelning:

Butiksyta i markplan: 220 kvm

Entresol: 60 kvm (kan behållas eller tas bort)

Lageryta: 95 kvm – kan med enkelhet omvandlas till restaurangkök

Personalytor: 15 kvm (pentry, WC och dusch)

Möjligheter & Fördelar:

Stora skyltfönster ger utmärkt exponering mot Friggagatan

Högt i tak skapar rymd och ljus

Flexibel planlösning – möjlighet att skapa butik, showroom, kontor eller restaurang

Området har gymnasieskola och arbetsplatser, vilket ger ett jämnt flöde av människor dagtid

Fullsatta lunchrestauranger i närområdet indikerar stark efterfrågan på matställen

Gott om bostäder i området gör att kvarteren lever även på kvällstid

Bra skyltläge – syns tydligt för förbipasserande

Denna lokal är ett utmärkt val för verksamheter som söker ett centralt läge med stor potential och flexibilitet.

Välkommen att skapa din verksamhets nya hem på Friggagatan 10!

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

Lagerutrymme som även kan göras om till köksyta för restaurang

Pentry i personalyta

Stora skyltfönster ut mot Friggagatan

Personalingång

Friggagatan 10

Flexibel lokal med stora möjligheter - butik, restaurang eller kontor

Välkommen till Första Långgatan 32!

Här finns en butikslokal ledig om ca 390 kvm som går att använda som kontor, showroom, butik eller liknande.

Lokalen har entré och fönsterparti ut mot Andra Långgatan och består av öppen planlösning med toaletter i bakkant. Gemensamt lastintag längst in i lokalen. Lokalen går att anpassas efter era krav och önskemål.

Takhöjden i entrén är ca 3,5 m. Bakre delen i lokalen är takhöjden 2,8 m.

Tidigare pubverksamhet i lokalen. Möjlighet till kaféverksamhet får undersökas

Välkommen till oss på Croisette för ytterligare information och bokning av visning!

Lediga restauranglokaler i Centrum – 4 restauranglokaler

Vanliga frågor om restauranger

Hur hittar jag en restauranglokal att hyra?

Vilka tillstånd krävs för att driva en restaurang?

Vilka krav finns för att driva en restaurang i hyrd lokal?

Hur påverkar läget en restaurangs framgång?

Vad ska jag tänka på vid hyresavtal för restauranger?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö