Hitta vilka restauranglokaler som just nu annonseras:

https://www.portally.com/lokaler?usageCategory=restaurang

För att öppna och driva restaurang behövs ofta:

 om buller, utsläpp eller avfall kräver det

Kontrollera vilka regler som gäller. Regelverket kan variera mellan kommuner. Välj en lokal som redan är anpassad för restaurangverksamhet det förenklar processen.

Tillgång till fettavskiljare och ventilation

Möjlighet att installera kök, kyl, frys och disk

Separata ytor för livsmedelshantering, personal och gäster

Utrymningsvägar och brandskydd enligt regler

Det är viktigt att kontrollera att fastigheten tillåter restaurangverksamhet i detaljplanen. Fråga alltid fastighetsägaren.

Läget är ofta avgörande för kundflöde och lönsamhet:

och närhet till kontor, bostäder eller besöksmål ökar synlighet och spontanbesök

 med kollektivtrafik och parkering påverkar bokningsfrekvens

 - restauranger i attraktiva kluster gynnas ofta av samverkan

Förutom det vanliga (hyra, avtalstid, uppsägning) är det extra viktigt att kontrollera:

Tillgång till fettavskiljare och VA-anslutning

Eventuella begränsningar i öppettider eller användning

Nybyggd lokal i markplan som kan anpassas tillsammans med nästa hyresgäst!

Välkommen till Räfserydsvägen 28 mitt i bostadsområdet Öresjö Ängar!

Här finns det möjlighet att hyra en nybyggd lokal i markplan om 53 kvm.  Perfekt för restaurang eller liknande. Lokalen har ett mycket bra skyltläge och ligger mitt i det nybyggda bostadsområdet Öresjö Ängar. I området efterfrågas service av olika slag och lokalen kan därför anpassas tillsammans med nästa hyresgästs verksamhet!

Lokalen är utrustad med fettavskiljare samt förberedd för köksventilation.

I bostadsområdet finns drygt 600 nybyggda lägenheter och lokalen är belägen på markplan, invid torget.

Husen i området ger en varm och välkomnande känsla som skapar en miljö att trivas i!

Området Öresjö Ängar är beläget nära naturen och den vackra Öresjö, bara 10 minuter från Borås centrum!

Öresjö Ängar är en idealisk plats för boende som söker ett modernt, bekvämt och naturnära område med alla de faciliteter som behövs för en hög livskvalitet.

Välkommen till oss på Croisette för ytterligare information och bokning av visning!

image - 0

image - 5

image - 2

image - 1

image - 4

Räfserydsvägen 28

Nybyggd lokal i markplan som kan anpassas tillsammans med nästa hyresgäst!

Flexibel butikslokal om 575 kvm med ett av Borås mest attraktiva lägen – precis vid Knalleporten, ett av stadens största handelsområden. Här får du en optimal kombination av stort kundflöde, god tillgänglighet och generösa parkeringsmöjligheter.

Lokalen erbjuder en öppen butiksyta med fina exponeringsmöjligheter, högt i tak och stora skyltfönster mot Bäckeskogsgatan. Planlösningen lämpar sig för detaljhandel, outlet, showroom, service eller annan kundorienterad verksamhet. Möjlighet finns att anpassa ytan efter verksamhetens behov. Egen lastkaj och markport finns i anslutning till lokalen.

Närheten till stora aktörer inom handel och service gör området till en naturlig destination för kunder från hela Borås och regionen.

Välkommen att kontakta oss för mer information eller om ni vill boka in en visning.

image - 3

Bäckeskogsgatan 1

Modern butikslokal om 575kvm med starkt skyltläge vid Knalleporten!

Drömmer du om att starta eller utveckla din restaurang i ett växande affärsområde? I Glashuset i Åbro, Mölndal erbjuds nu en flexibel lokal som passar perfekt för lunchrestaurang eller annan serveringsverksamhet.

Läget är svårslaget – granne med GoCo Health Innovation City och med direkt närhet till både E6 och Söderleden. Här når du snabbt både Göteborg, Mölndal och Kungsbacka – helt utanför trängselskatten.

Fastigheten erbjuder goda parkeringsmöjligheter precis utanför entrén samt laddplatser för elbil för både gäster och personal. Den flexibla planlösningen gör att du kan anpassa ytan efter ditt koncept – oavsett om du vill skapa en snabb och smidig lunchservering eller en mer komplett restaurang med sittplatser och catering.

Kort om lokalen:

Passande för lunchrestaurang eller annan servering

Flexibel yta, anpassningsbar efter behov

Gott om parkering och elbilsladdning på området

Utmärkt skyltläge mot huvudled

Mycket goda kommunikationer (buss, gång- och cykelvägar)

Strategiskt läge utanför trängselskatten

Detta är en möjlighet att etablera din verksamhet i ett område som växer snabbt och lockar både företag och besökare året runt.

image - 6

image - 7

image - 8

image - 9

image - 10

Taljegårdsgatan 11

Restauranglokal i expansiva Åbro – perfekt läge för lunchservering

Välkommen till Fjällgatan 30! 

På Fjällgatan 30 finns en liten, inbjudande lokal med stora fönsterpartier ut mot gatan som skapar ett fint ljusinsläpp och god synlighet. Lokalen passar väl för exempelvis butik, studio, vinbar eller annan mindre serveringsverksamhet. I samråd med hyresvärden finns möjlighet att anpassa lokalen och utformningen inför nästa hyresgäst, vilket ger god flexibilitet att skapa en personlig och genomtänkt miljö.

Välkommen till oss på Croisette för mer information och bokning av visning!

Fjällgatan 30

Lokal i Masthugget med spännande möjligheter!

Välkommen till Norra Hamngatan 4!

Här finns det möjlighet att hyra denna unika lokal om 216 kvm mitt i centrala göteborg med närhet till det mesta.

Denna anpassningsbara lokal i källarplanet erbjuder en fantastisk möjlighet för olika typer av verksamheter, vare sig det är kontor, butik eller restaurang. Med sin flexibla yta kan lokalen anpassas efter specifika behov.

Denna lokal är den perfekta platsen för att förverkliga dina affärsidéer och bygga en framgångsrik verksamhet.

Välkommen till oss på Croisette för ytterligare information och bokning av visning!

Norra Hamngatan 4

Unik lokal i källarplanet som går att anpassa efter behov!

Nu finns möjlighet att hyra en charmig och lokal i tre våningsplan med entré i markplan, belägen i en egen byggnad på fd regementet I15. 

En plats med historia och karaktär. 
Lokalen passar som t ex kontor, utställning, showroom eller restaurang/café. Det erbjuds stora möjligheter att skapa en verksamhet med tydlig identitet. 

Den anrika byggnaden präglas av generösa fönster och fint dagsljus, vackra proportioner och en trivsam atmosfär som verkligen sticker ut.
Som extra mervärde finns omklädningsrum och bastu, vilket ger både komfort och en unik detalj för personal eller gäster. 
Lokalen kan anpassas efter behov och önskemål. Bara 1,5 km till city och fina grönområden utanför dörren.

En lokal för dig som söker något utöver det vanliga – i ett välkänt område.

Välkommen att kontakta oss för mer info och visning!

Lagercrantz plats 6

Unik lokal i anrik byggnad!

Välkommen till Lindholmshamnen 28!

I denna kommande nyproduktion planeras en restauranglokal om cirka 450 kvm samt kontorsytor om cirka 515 kvm. Lokalerna kommer att vara flexibla och anpassningsbara för verksamheter som söker moderna ytor i ett attraktivt och växande läge på Lindholmen. Den framtida utformningen ger möjlighet att skapa effektiva arbetsmiljöer och en restaurangverksamhet med god tillgänglighet och naturliga flöden i området.

Läget kombinerar närheten till kajlivet, service och kommunikationer – en bra bas för verksamheter som vill etablera sig på en plats som fortsätter att växa och utvecklas.

Lindholmshamnen 28

Spännande projekt på Lindholmen!

Restaurang eller gym i ikoniska Glashuset – Åbro, Mölndal (298 kvm) i skyltat läge i expansivt område!

Nu har du chansen att etablera din verksamhet i det arkitektoniskt ikoniska Glashuset i expansiva Åbro – ett område som växer snabbt och lockar innovativa företag. Lokalen erbjuder 298 kvm med stora glaspartier, modern design och ett hörnläge som ger maximal synlighet.

Varför välja denna lokal?

- Perfekt för restaurang eller gym – planlösningen och ytan är idealisk för båda koncept.

- Skyltläge mot trafikerade leder – exponera ditt varumärke för tusentals passerande varje dag.

- Parkering på plats – inklusive möjlighet till laddplats.

- Modern byggnad med glasfasad – ger ett exklusivt och välkomnande intryck.

- Expansivt område – Åbro är ett av Mölndals mest attraktiva företagskluster med närhet till E6, riksväg 40 och kollektivtrafik.

Lokalen

Yta: 298 kvm

Planlösning: Stora öppna ytor, kök, personalutrymmen och kundyta – perfekt för restaurang eller gym.

Välkommen till oss på Croisette för mer information och bokning av visning!

  Restaurang eller gym i ikoniska Glashuset – Åbro, Mölndal (298 kvm) i skyltat läge i expansivt område!   Nu har du chansen att etablera din verksamh...

Här erbjuds ljusa utbildnings-, kontors- och konferenslokaler i varierande storlek, en välkomnande entré med möjlighet till reception samt ett generöst personalutrymme med pentry och samlingsyta.

På entréplan finns dessutom en stor dans- och aktivitetslokal med egen ingång, verkstad/förråd och enklare pentry – perfekt för rörelsebaserade verksamheter. RWC och hiss finns på plats för ökad tillgänglighet.

Övre plan erbjuder ett stort stationskök samt ytterligare kontorsrum samt en loftgång med utsikt över danssalen – idealisk som publikplats vid evenemang.

Huvudentrén

Reception

Kontorsrum

Pentry plan 1

Toalett

Undervisnings-/mötesrum

Entré med trappa till plan 2

Större utbildnings-/mötesrum

Stationskök

Dans-/aktivitetsrum

Pentry/personalrum

Sekundär entré

Parkeringsmöjlighet längs fasad

Södra Trängallén 2A

Unik lokal i två plan – mitt i hjärtat av Skövde!

Välkommen till en flexibel och mångsidig lokal i direkt anslutning till Högskolan i Skövde.

Välkommen till Stora Brogatan 2!

Här finns det möjlighet att hyra denna fantastiska lokal om 712 kvm i ett grymt läge i centrala Borås.

Lokalen har tidigare varit bank i tre våningsplan men nu är den helt tom om möjligheter finnes!

Kanske restaurang (med möjlighet till fantastisk uteservering), butik eller kontor för din verksamhet? Lokalen kan anpassas efter era krav och önskemål och går även att dela upp.

Lokalen har en idag en blandad planlösning och med fina materialval.

Lokalen är belägen i ett grymt läge med bra exponering med sina fönster ut mot gatan. Här sitter du även med goda kommunikationer och närhet till både bostadsområden och företagskunder.

Välkommen till oss på Croisette för ytterligare information och bokning av visning!

Fina materialval

Utanför

Fin entré

Stora Brogatan 2

Här har du möjlighet till egen fastighet i bästa läge - restaurang, kontor eller butik?

Välkommen till Friggagatan 10 – en välbelägen lokal om totalt 410 kvm i hjärtat av ett livfullt område med starkt kundflöde och god synlighet. Lokalen erbjuder flexibla ytor i markplan med stora skyltfönster mot Friggagatan – perfekt för butik, restaurang eller kontor.

Ytfördelning:

Butiksyta i markplan: 220 kvm

Entresol: 60 kvm (kan behållas eller tas bort)

Lageryta: 95 kvm – kan med enkelhet omvandlas till restaurangkök

Personalytor: 15 kvm (pentry, WC och dusch)

Möjligheter & Fördelar:

Stora skyltfönster ger utmärkt exponering mot Friggagatan

Högt i tak skapar rymd och ljus

Flexibel planlösning – möjlighet att skapa butik, showroom, kontor eller restaurang

Området har gymnasieskola och arbetsplatser, vilket ger ett jämnt flöde av människor dagtid

Fullsatta lunchrestauranger i närområdet indikerar stark efterfrågan på matställen

Gott om bostäder i området gör att kvarteren lever även på kvällstid

Bra skyltläge – syns tydligt för förbipasserande

Denna lokal är ett utmärkt val för verksamheter som söker ett centralt läge med stor potential och flexibilitet.

Välkommen att skapa din verksamhets nya hem på Friggagatan 10!

Lagerutrymme som även kan göras om till köksyta för restaurang

Pentry i personalyta

Stora skyltfönster ut mot Friggagatan

Personalingång

Friggagatan 10

Flexibel lokal med stora möjligheter - butik, restaurang eller kontor

Nu finns en unik möjlighet att hyra en stor, flexibel lokal om totalt ca 700 kvm, med möjlighet att dela upp ytan i tre separata enheter efter behov. Den minsta lokalen är ca 70 kvm – perfekt för dig som söker något mindre men ändå med ett strategiskt läge.

Lokalen har generös takhöjd och ett utmärkt skyltläge med god exponering, vilket gör den idealisk för verksamheter som vill synas.

I källarplanet finns fläktrum, personalutrymmen med två WC, dusch och förråd, vilket ger praktiska lösningar för daglig drift. I en del av lokalen finns även en spiraltrappa som leder ner till ett arkivutrymme på ca 40 kvm – komplett med egen WC.

Den tidigare pizzerian i en av delarna ger möjligheter för restaurangverksamhet, men lokalen lämpar sig även väl för butik, kontor, showroom eller annan verksamhet.

Sammanfattning:

Upp till 700 kvm, kan delas i 3 lokaler

Minsta enheten ca 70 kvm (f.d. pizzeria)

Bra takhöjd och skyltläge

Källare med funktionella utrymmen

Arkivdel på ca 40 kvm med WC

Välkommen att skapa något unikt i en lokal som anpassas efter dina behov!

Drottninggatan 43

Flexibel lokal med topp­läge – upp till 700 kvm!

Välkommen till Gamla Kronvägen 13A!

Här finner du denna trevliga lokal på markplan om totalt 142 kvm i ett grymt läge i Partille. Lokalen kan användas som butikslokal, kontor eller caféverksamhet och har ett mycket bra skyltläge.

Lokalen är har en öppen planlösning och är fördelad på två plan. Bottenvåningen har ett kök som kan användas för servering av kall mat. Genom spiraltrappan i lokalen kommer du till ett entrésolplan som har en öppen och härlig yta.

Lokalen är belägen i ett grymt läge med bra exponering med sina stora fönster ut mot torget.

Ej restaurang!

Välkommen till oss på Croisette för ytterligare information och bokning av visning!

image - 11

image - 12

image - 13

Gamla Kronvägen 13

Fin och fräsch lokal på markplan i grymt läge!

Välkommen till Första Långgatan 32!

Här finns en butikslokal ledig om ca 390 kvm som går att använda som kontor, showroom, butik eller liknande.

Lokalen har entré och fönsterparti ut mot Andra Långgatan och består av öppen planlösning med toaletter i bakkant. Gemensamt lastintag längst in i lokalen. Lokalen går att anpassas efter era krav och önskemål.

Takhöjden i entrén är ca 3,5 m. Bakre delen i lokalen är takhöjden 2,8 m.

Tidigare pubverksamhet i lokalen. Möjlighet till kaféverksamhet får undersökas

Välkommen till oss på Croisette för ytterligare information och bokning av visning!

Visionsbild

Andra Långgatan 32

Butikslokal på Andra Långgatan - 390 kvm med många möjligheter!

Välkommen till Angeredsvinkeln 27!

Här finns en unik möjlighet att hyra ett storkök och matsal om totalt 1647 kvm i Angered.

Lokalen har fantastiska förutsättningar för att bedriva utbildning inom restaurang med tillhörande undervisningslokaler. Det funkar även perfekt att bedriva restaurang för lunchservering.

Lokalen har en blandad planlösning och kan anpassas efter behov och önskemål.

Med fantastiska fönsterpartier skapas ett ljust och härligt klimat i lokalen.

Väldigt goda parkeringsmöjligheter utanför lokalen.

Det finns även möjlighet att hyra till kontor/undervisningslokaler från 1800 kvm till 7300 kvm. Även en lagerlokal om 585 kvm finns tillgänglig för den som behöver extra förvaring.

Fastigheten ligger en kilometer från Angereds centrum, där flera spårvagn- och busslinjer trafikerar. Här finns även flera restauranger i närheten för lunch och fika.

Välkommen till oss på Croisette för ytterligare information och bokning av visning!

image - 14

image - 15

Angeredsvinkeln 27

Unik möjlighet att hyra ett storkök med matsal i Angered!

Välkommen till Angeredsvinkeln 27!

Här finns nu möjligheten att hyra anpassningsbara ytor om totalt 7 300 kvm som passar perfekt för kontor eller utbildningsverksamhet och ni har möjlighet att hyra hela eller delar av ytan efter behov.

Lokalerna kommer att anpassas efter nästa hyresgäst önskemål och behov.

Ytorna är fördelade på tre olika våningsplan:

Entréplan: 2800 kvm
Plan 2: 2700 kvm
Plan 3: 1800 kvm

Med lokalernas stora fönsterpartier och yteffektiva struktur sitter ni i en ljus, härlig och trivsam miljö.

Lokalerna har en blandad planlösning med öppna kontorslandskap, kontor/mötesrum och konferensrum och är utrustade med kök/pentry, WC, omklädningsrum och nås bekvämt via hiss.

Utanför lokalen finns det en härlig uteplats som ni kan ta del av.

Väldigt goda parkeringsmöjligheter utanför lokalen.

Det finns även möjlighet att hyra till en lagerlokal som är belägen på markplan med markport om 585 kvm för den som behöver extra förvaring. Även ett storkök om 1647 kvm finns tillgängligt för lunchrestaurang eller utbildning inom restaurang.

Fastigheten ligger en kilometer från Angereds centrum, där flera spårvagn- och busslinjer trafikerar. Här finns även flera restauranger i närheten för lunch och fika.

Välkommen till oss på Croisette för ytterligare information och bokning av visning!

Planritning - Entréplan

Planritning - plan 2

Planritning - plan 3

Anpassningsbara ytor som anpassas efter nästa hyresgästs önsemål och behov i strategiskt läge!

Lokalen på entréplan passar för café. 
- bra inlastningsmöjligheter från lastkaj i garage
- entré från Sundsgatan som delas med Biblioteket

Lediga restauranglokaler i Västra Götaland – 17 restauranglokaler

Vanliga frågor om restauranger

Hur hittar jag en restauranglokal att hyra?

Vilka tillstånd krävs för att driva en restaurang?

Vilka krav finns för att driva en restaurang i hyrd lokal?

Hur påverkar läget en restaurangs framgång?

Vad ska jag tänka på vid hyresavtal för restauranger?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö