Hitta vilka restauranglokaler som just nu annonseras:

https://www.portally.com/lokaler?usageCategory=restaurang

För att öppna och driva restaurang behövs ofta:

 om buller, utsläpp eller avfall kräver det

Kontrollera vilka regler som gäller. Regelverket kan variera mellan kommuner. Välj en lokal som redan är anpassad för restaurangverksamhet det förenklar processen.

Tillgång till fettavskiljare och ventilation

Möjlighet att installera kök, kyl, frys och disk

Separata ytor för livsmedelshantering, personal och gäster

Utrymningsvägar och brandskydd enligt regler

Det är viktigt att kontrollera att fastigheten tillåter restaurangverksamhet i detaljplanen. Fråga alltid fastighetsägaren.

Läget är ofta avgörande för kundflöde och lönsamhet:

och närhet till kontor, bostäder eller besöksmål ökar synlighet och spontanbesök

 med kollektivtrafik och parkering påverkar bokningsfrekvens

 - restauranger i attraktiva kluster gynnas ofta av samverkan

Förutom det vanliga (hyra, avtalstid, uppsägning) är det extra viktigt att kontrollera:

Tillgång till fettavskiljare och VA-anslutning

Eventuella begränsningar i öppettider eller användning

Möjlighet till restauranglokal i toppläge på Universitetsholmen. Idag är lokalen utrustad med IM-Kanal fettavskiljare och annan teknisk utrustning såsom kyl/frysrum och miljörum för att kunna bedriva ett restaurangkök. Lokalen har två toaletter varav en är Hwc-anpassad. Hörnlokalen är i bottenplan i ett kontorshus om sju våningsplan. Ytan är totalt ca 330 kvm med stora glaspartiet utmed Neptunigatan samt Nordenskiöldsgatan. Hörnet medför ett stort trafikflöde i form av gående cyklister och bilister och har mycket bra exponeringsmöjligheter. I området sitter mestadels kontorshyresgäster men även två av Malmös Universitet. Läget är optimalt med direkt närhet till Centralstationen och allt Malmö centrum kan erbjuda. Tillträde enligt överenskommelse men inte tidigare än Q3-Q4 2024.

Lediga restauranglokaler i Malmö CBD – 1 restauranglokaler

Vanliga frågor om restauranger

Hur hittar jag en restauranglokal att hyra?

Vilka tillstånd krävs för att driva en restaurang?

Vilka krav finns för att driva en restaurang i hyrd lokal?

Hur påverkar läget en restaurangs framgång?

Vad ska jag tänka på vid hyresavtal för restauranger?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö