Kontorslokal på Fågelsångsvägen 32, Vallentuna

Kontorslokal på Fågelsångsvägen 32, Vallentuna – bild 2

Kontorslokal på Fågelsångsvägen 32, Vallentuna – bild 3

Kontorslokal på Fågelsångsvägen 32, Vallentuna – bild 4

Kontorslokal på Fågelsångsvägen 32, Vallentuna – bild 5

Kontorslokal på Fågelsångsvägen 32, Vallentuna – bild 6

Kontorslokal på Fågelsångsvägen 32, Vallentuna – bild 7

Fågelsångsvägen 32

Blivande butikslokal med egen entre. Utställning/försäljning samt hög och låg lager/butik.

186 42 Vallentuna

Storlek

824 m²

Hyra

Kontakta hyresvärd

Tillträde

Omedelbart

Beskrivning

I Fågelsångens industriområde, strax utanför Vallentuna ligger denna fastighet med en lokal i entre plan om totalt 824kvm.
Lokalerna går att anpassa till butik med 396kvm butik/showroom, kontor, reception, höglager/försäljning 363kvm med stor lastport samt 65kvm låglager.

Hela fastigheten är inhägnad och har en stålgrind som är låst på nätterna.
Utvändigt finns bra parkeringsmöjligheter med plats för ca20 p-platser
I grannlokalen finns Nova Padel med sina 4 superfina banor.

Ekonomi

Kontraktstyp: Första hand
Kontraktslängd: 3 till 5 årigt hyresavtal direkt med fastighetsägaren
Uppvärmning: 70
El: Eget abonnemang
Moms: Ja 25 %
Deposition: Enligt överenskommelse

Bekvämligheter

Garage: Rikligt med parkering runt fastigheten, Cykelparkering, Internet, Förråd, Hiss, Parkering: 10 platser på gården, 10 minuter med bil till Vallentuna centrum eller ca 15 minuter till Arninge eller Täby centrum.

Utförande

Byggår: 1946
Renoveringsår: 2025
Antal våningar: 3
Ventilation: Mekanisk ventilation

Kommunikationer

Buss: Buss 664 går precis förbi fastigheten och närmaste hållplats ligger ca 200 meter bort
Pendeltåg: Roslagsbanan station Kragstalund Bällstaberg buss 644 4 minuter, promenad 15 minuter
Väg: Arningeleden 3 minuter

Dokument

Skiss - Reception/Kontor/butik (nb) & lager.pdf Entreplan befintligt.pdf