Hagalund 1

Nu finns möjligheten att hyra en nyproducerad byggnad eller lokal, skräddarsydd helt efter er verksamhets behov – i ett av Karlstads bästa lägen.

Fastigheten är strategiskt belägen i området Eriksberg – ett expansivt verksamhetsområde med hög tillgänglighet och utmärkta kommunikationsmöjligheter. Oavsett om ni söker lokaler för lager, kontor, handel eller produktion, kan ytorna anpassas för att möta just er verksamhets behov på ett effektivt sätt. Här erbjuds en modern och flexibel lösning med närhet till E18, god service och viktiga regionala knutpunkter. Det strategiska läget ger er optimala förutsättningar för långsiktig tillväxt och smidig tillgång till både regional och nationell infrastruktur.

Enligt överenskommelse.

Fastigheten är strategiskt placerad i  Eriksberg, med direkt anslutning till E18, vilket ger utmärkta transportmöjligheter. Härifrån når nås Göteborg, beläget 250 km västerut, och Stockholm, som ligger 280 km österut. Detta ger företag inom lager, logistik och industri ett optimalt läge med smidiga förbindelser till viktiga handels- och logistiknav i både södra och mellersta Sverige.

Verksamhet inom, industri, kontor och handel med skrymmande varor

Anpassningsmöjligheter: Både byggnadens utformning och placering kan anpassas efter era önskemål.

Mindre än 3 min till E18: an

Bergvik Handelsområde 5-7min

7min till Karlstad Centrum

OOF Group äger idag ingen mark i området utan har för avsikt att förvärva mark så snart en hyresgäst är klar.

OOF Group är en av Sveriges ledande utvecklare av lager-, lättindustri- och logistikfastigheter.
På senare år har vi skräddarsytt anläggningar åt bland andra Würth, Hydroscand, Hilti, Bevego, Padel Zenter, Cramo, Hedin Mobility Group, Fitness Brands och Eleiko.
***SÖKUPPDRAG***: Vi hjälper gärna till att hitta bästa läget för våra hyresgästers framtida etableringar. Mejla på info@oof.se för att komma i kontakt med oss och ta del av vårt nätverk av tillgänglig mark.

Miljöcertifiering: BREEAM

Kontraktlängd: Långtidskontrakt

Kontrakttyp: Förstahandskontrakt

Byggår: 2026

Energiklass: B

Takhöjd: 20 m

Uppvärmning: Fjärrvärme