Östanvindsgatan 14

Tomt om cirka 10 000 kvm för nya lokaler mellan 2 500–6 500 kvm, anpassade efter er verksamhets behov. Med bara några minuter till E18 och Karlstads centrum är detta strategiska läge på Östanvindsgatan idealiskt för lager, logistik, produktion, industri eller verkstad. <strong>Era lokaler – era val</strong> Här ges en unik möjlighet att vara med från start och utforma era framtida lokaler helt utifrån era önskemål. Byggnadens storlek, antal portar, fönster, fasadutformning och funktioner – vi skräddarsyr lösningen tillsammans med er. Bilderna i bildspelet visar 3D-visualiseringar av exempel på placeringar och storlekar, bland annat industritält. I dessa exempel visas tre hallar om totalt 6 500 kvm. Denna konfiguration kan anpassas till mindre lokalytor i andra utföranden, till exempel i stål. <strong>Generösa ytor även utomhus</strong> Fastighetens totala uteyta erbjuder, förutom lokaler, även goda möjligheter för uppställning, lastning/lossning och parkering i direkt anslutning till byggnaden. <strong>Kontakta oss idag</strong> Ser ni potentialen i detta läge? Hör av er så berättar vi mer om möjligheterna. Emil → Byggår: 2026 Planlösning: Denna utvecklar vi tillsammans med er helt ut efter era önskemål.

Omgivning/natur: Örsholmen är ett av Karlstads största och mest dynamiska industriområden, känt för sin blandade industriella verksamhet och goda infrastruktur. Här samsas företag från en rad olika branscher, vilket skapar en livlig och mångsidig företagsmiljö. Området har ett strategiskt läge med direkt anslutning till E18 och övriga större vägnät, vilket ger snabba och smidiga transportmöjligheter både inom Karlstad och till resten av länet. Karlstads centrum nås på endast 10 minuter med bil och området är även välförbundet via stadsbussnätet, vilket gör det lättillgängligt för både anställda och besökare. Service och bekvämligheter: Inom Örsholmen finns ett utbud av restauranger, perfekt för affärsluncher eller en snabb paus i vardagen. För den som söker rekreation erbjuder området vackra promenadstråk längs Vänerns strandlinje, vilket ger en trivsam balans mellan arbete och avkoppling. Varför Örsholmen? Mångsidigt industriområde med utrymme för både små och stora företag. Utmärkt kommunikation med närhet till E18 och kollektivtrafik. Nära till natur och rekreation, med Vänern som granne. Ett område i ständig utveckling, vilket skapar goda möjligheter för tillväxt och nätverkande. Örsholmen är det perfekta valet för företag som vill kombinera effektiv logistik, närhet till centrala Karlstad, och en inspirerande arbetsmiljö. Parkeringsmöjligheter/garage: Gott om parkeringsmöjligheter både för personal och besökare Skyltläge: Mycket tydligt och utmärkt skyltläge mot Välsviksleden