Butikslokal på Stormgatan 20, Karlstad – bild 2

Butikslokal på Stormgatan 20, Karlstad – bild 3

Butikslokal på Stormgatan 20, Karlstad – bild 4

Butikslokal på Stormgatan 20, Karlstad – bild 5

Butikslokal på Stormgatan 20, Karlstad – bild 6

Butikslokal på Stormgatan 20, Karlstad – bild 7

Butikslokal på Stormgatan 20, Karlstad – bild 8

Butikslokal på Stormgatan 20, Karlstad – bild 9

Butikslokal på Stormgatan 20, Karlstad – bild 10

Butikslokal på Stormgatan 20, Karlstad – bild 11

Butikslokal på Stormgatan 20, Karlstad – bild 12

Stormgatan 20

3 100 kvm för lager och logistik, lätt produktion med kontor

652 21 Karlstad

Storlek

3100 m²

Hyra

Kontakta hyresvärd

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

Mitt på Örsholmen erbjuds från och med mars 2027 en attraktiv lokalyta om cirka 3 100 kvm, med möjlighet till tillhörande inhägnad gårdsyta för utomhuslagring eller uppställning. Lokalerna är väl anpassade för lager, logistik och lättare produktion.

Lokalerna rymmer bland annat:
Travers:
Flertalet markplansportar på båda långsidor
Omklädningsrum:
Kontor:
Kök & personalutrymmen

Lokalens utformning med portar på båda sidor och stor, sammanhängande yta gör den anpassningsbar för en rad olika verksamheter – från renodlad lagerhantering till lättare produktion eller kombinerad kontors- och lagerverksamhet.

Tveka inte att kontakta oss redan idag för mer information om era möjligheter på denna adress.

Ytor/Planlösning

Lätt produktion / Lager och logistik-lokaler, portar med genomfart och öppen planlösning. Travers 3.2 Ton. Kontor & personalutrymmen i direkt anslutning.

Övrig information

Obs. F.n visas endast bilder delar av lokalerna. Inom kort kompletteras denna annons med fler bilder. Planskiss över samtliga ytor finns att ladda ner som PDF längre ner i den här annonsen. Se Rubrik: DOKUMENT > PLANSKISS.

Ekonomi

Tillträde: Enligt överenskommelse. Omgående

Hyresinformation: Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning: Brisen 5

Takhöjd: 5,5 m

Uppvärmning: Fjärrvärme

Omgivning

Omgivning/natur: Örsholmens industriområde ligger öster om Karlstad och har bra förbindelse med E18 via Välsviksleden. I området finns mycket småindustri och logistik och utbudet på lunchrestauranger är stort. Välsvikens köpcentrum ligger också i närhet.
Karlstads stadstrafik trafikerar området.

Parkeringsmöjligheter/garage: Goda möjligheter till parkering samt generöst med utrymme för både lastning och lossning finns i anslutning till lokalen.

Skyltläge: Tydligt skyltläge i flera väderstreck

Vägbeskrivning: Området har ett strategiskt läge vid E18 och ligger cirka 4 kilometer från Karlstad centrum. Närheten till centrum samt goda kommunikationer med E18 är bidragande faktorer till att området växer. Ny trafikled planeras som en förbättring av transportförbindelser i området genom ny trafikled mellan Välsviksleden och Hammarö- leden via ny bro över Örsholmsälven. Tomtens storlek samt närheten till E18 och Välsviksleden är mycket attraktiv ur logistiksynpunkt.