Höjdrodergatan 24

Nu finns möjligheten att hyra flexibla och välutrustade lagerytor inklusive kontor om totalt 3 613 kvm i populära Bulltofta industriområde. Lokalerna är i gott skick och kan hyras som en sammanhängande enhet eller delas i två separata lokaler – perfekt för verksamheter med olika behov. <strong>Lokalens höjdpunkter:</strong> Totalt 7 lasthus och 1 markport för smidig lastning och lossning Takhöjd mellan 6–7,3 meter för effektiv lagring Kontorsytor med kök/pentry, omklädningsrum och WC Uppställningsyta om 3 000 kvm för lastbilar och personbilar <strong>Flexibla lösningar:</strong> LED-konvertering vid nyuthyrning för bättre belysning och lägre energikostnader Möjlighet att anpassa lokalerna efter verksamhetens behov Uppställningsytan kan hägnas in för ökad säkerhet <strong>Alternativ vid uppdelning:</strong> Lokal 1 – 1 613 kvm 1 423 kvm lager/verkstad 100 kvm personal-/kontorsytor 90 kvm entresol 5 lasthus + 1 markport Lokal 2 – 2 000 kvm 1 799 kvm lager/verkstad 106 kvm personal-/kontorsytor 95 kvm entresol 2 lasthus (med möjlighet till 2 extra lastportar) <strong>Strategiskt läge i Bulltofta </strong>Bulltofta industriområde ligger 5 km nordost om centrala Malmö och är ett av de största och mest expansiva företagsområden i Malmö präglat av lätt industri, lager- och logistikverksamheter samt viss handel. Området ligger strategiskt placerat i direkt anslutning till Inre Ringvägen som leder vidare till E6/E20, E22 och E65 på ett par minuter. Enklare serviceutbud av lunchrestauranger och viss handel finns att tillgå i närområdet. Det finns goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Malmö. <strong>Kontakta oss gärna för att diskutera passande alternativ för just er verksamhet!</strong> Byggår: 1992 Våningsplan: 1 Planlösning: Se bilder/PDF.

Omgivning/natur: Närhet till Bulltofta rekreationsområde med stora grönområden Företag i närheten: XXXLutz, Ahlsell, Swedol, Audi och Volkswagen Parkeringsmöjligheter/garage: Möjlighet att teckna tilläggsavtal för parkering i anslutning till lokalen Närservice: Enklare serviceutbud lunchrestauranger och viss handel i närområdet Skyltläge: Bra exponering av skyltläge mot Höjdrodergatan