Lagerlokal på Marieholmsgatan 52, Göteborg

Lagerlokal på Marieholmsgatan 52, Göteborg – bild 2

Marieholmsgatan 52

Nyproducerad kombilokal med lager och kontor i strategiskt läge i Marieholm

415 02 Göteborg

Lager / Logistik

Kontor

Storlek

378 m²

Hyra

Kontakta hyresvärd

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

På Marieholmsgatan 52 erbjuds en nyproducerad kombilokal om totalt 378 kvm, fördelat på 189 kvm lager och 189 kvm kontor i två plan. Lokalen håller hög standard och passar verksamheter som söker moderna, flexibla ytor i ett attraktivt logistikläge.

Lagerdelen i markplan erbjuder nytt betonggolv, god takhöjd och portar från två håll för smidiga genomkörning. Portar om 3,0 x 2,9 m och takhöjden uppgår till ca 3,2 m till bjälklaget och ca 3,0 m till balk.

På övre plan finns ljusa kontorsytor med stora fönster, god takhöjd och behaglig inomhusmiljö med kyld tilluft. Här finns även kök/lunchrum, WC och dusch.

Lokalen är under uppförande och kommer att levereras med genomgående hög standard, inklusive nya installationer för ventilation, värme, el och belysning. Planlösningen kan dessutom anpassas efter hyresgästens behov.

Välkomna till oss på Croisette för mer information och bokning av visning!

Övrig information

Croisette Real Estate Partner har erhållit förmedlingsuppdrag avseende lokalen som beskrivs i detta informationshäfte. Informationen är till största del inhämtad från Fastighetsägaren och eller Hyresgästen. Croisette AB och dess dotterbolag (”Croisette”) ansvarar inte för riktigheten i informationen. All information som är av relevans skall kontrolleras av en eventuell hyresgäst och varken Fastighetsägaren, Hyresgästen eller Croisette kan hållas ansvarig vid felaktigheter i detta informationshäfte.

Ekonomi

Kontraktlängd: Långtidskontrakt

Kontrakttyp: Förstahandskontrakt

Tillträde: Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning: Gamlestaden 28:22

Byggår: 1919

Renoveringsår: 2026

Omgivning

Omgivning/natur: Marieholm är ett etablerat verksamhetsområde med närhet till Göta älv och flera promenadstråk längs vattnet. Området kombinerar god tillgänglighet och starka kommunikationer med möjligheter till avkopplande promenader och utevistelse under arbetsdagen. Närheten till centrala Göteborg ger dessutom ett brett utbud av service, restauranger och rekreationsmöjligheter.

Företag i närheten: Caparol Färg, Derome, AB Byggbeslag, Finns Städ & Fönsterputs AB, MVB Väst AB, m.fl.

Parkeringsmöjligheter/garage: Finns på fastigheten