 - Centrala adresser har ofta högre pris.

 -Exempelvis bemannad reception, parkering eller gemensamma ytor.

 - Kortare kontrakt kan påverka priset uppåt.

Att förstå vad som driver kostnaden hjälper dig att fatta bättre beslut vid förhandling.

En stark position i förhandlingen bygger på kunskap. Tänk på detta:

 - Kanske är det viktigare med inflyttningsdatum än rabatt?

 - Exempelvis fri hyresperiod, avtalstid eller anpassningar, underhållsansvar.

 - t.ex. värme, kyla, internet, underhåll, sophantering, receptionstjänst

Läs alltid avtalet noggrant. Ta hjälp av en expert om du behöver.

Med Portally får du en tydlig översikt över lediga lokaler där du vill vara. Sök efter:

Typ av lokal: kontor, co-work, lager, logistik, verkstad, industrilokal etc

När du hyr en lokal är det viktigt att utgå från verksamhetens behov:

 - Hur synlig och tillgänglig är lokalen för kunder och personal?

 - Passar ytan både nu och sen. Finns det möjlighet till flexibla avtal?

 - Behöver lokalen byggas om eller uppgraderas?

 -Vad ingår i hyran och vilka driftkostnader tillkommer?

Att hyran motsvarar den planlösning och funktion ni önskar

- Säkerställ att ni har budget för området och den lokalstorlek ni söker.

Tänk också på att hyresavtal ofta löper på flera år, så flexibilitet och utvecklingsmöjligheter är viktiga att ha med från start.

Med 12 minuter till Söder kan ni jobba i ett av Stockholms mest intressanta och attraktiva område söder om söder. Ett kluster för nyskapande verksamheter, här finns småföretagare, storbolag ett stort serviceutbud samt närhet till kommuniaktioner samt E4.

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

image - 9

image - 10

image - 11

image - 12

Planlösning

Tellusborgsvägen 67B

Kontor med karaktär beläget högst upp i fastigheten med högt i tak.

Med 12 minuter till Söder, i Stockholms Creative district Telefonplan, kan ni jobba i ett av Stockholm mest intressanta växande områden. Ett kluster för nyskapande verksamheter i ett av stockholms mest attraktiva område söder om söder.

Tellusborgsvägen 67

Studio/ateljé med 4 m i takhöjd, bra inlastning.
Attraktivt läge i Midsommarkransen med närhet till tunnelbanan och E4

Ett ljust och fint kontor på 178 kvm mitt i Telefonplan vid Tellusgången.

Lokalen erbjuder till största del öppen kontorsyta med plats för ca 10-14 arbetsplatser. 2 mindre samtal/mötesrum, ett större konferensrum, pentry med lunchrum, 2 wc varav en större rwc.

Stora fönster ut mot gatan.

Mycket attraktivt skyltläge med utmärkt exponering mot Tellusgången, där ett stort antal fotgängare passerar dagligen.

Hög takhöjd.

Passar bra som kontor, även showroom, butik eller andra verksamheter.

Bra service i området med flera restauranger, cafe och bageri, matbutik, gym och Sveriges största klättercenter.

Konferensrum

Lunchrum

Kök/pentry

Entré från Tellusgången

Kontorsyta

Samtal/mötesrum

Entrén från Tellusgången

Telefonplan tunnelbana

Lunchrestaurang

Flera restauranger vid torget

Tellusgången från torget

image - 16

Tellusgången 3

Effektiv, ljus och trevlig kontorslokal med egen entré och stora fönster

Fin lokal för lager/verkstad/service med kundentré och egen port med bra takhöjd, 3 meters port och ca 3,5 m innertakshöjd.

Till lokalen som nås via en ramp ner från gatan erbjuds bra inlastning direkt in till lokalen.

Utöver lagerytan finns även kontorsyta lunchrum och förråd.

Det går även att hyra ytterligare kontor högre upp i samma hus.

Läget är mycket bra, centralt i Västberga med nära till leden och kringliggande områden. Perfekt för företag som behöver en central punkt att starta från.

Fasad ut mot Vretensborgsvägen. Rampen till höger i bild

Lageryta

image - 13

Port och kundentré

Ramp ner till lokalen

Vretensborgsvägen 18

Utmärkt lager/verkstadslokal med egen port i ett bra läge i Västberga.

Lokalen är i orginal byggd som ett postkontor, med ett lite kassavalv.
Lokalen är i två plan, i gatuplan 184kvm öppen yta med  drygt 4m i takhöjd och två entréer. En trappa ner finns rumsindelat kontor om 87kvm med några fönster.
Lokaler i gatuplan är mycket ljus och trevlig med fönster från golv till tak mot gatan och stora fönster mot gården.
I dag är lokalen en rå utriven yta som går att anpassa tillsamans med ny hyresgäst för olika verksamheter.
Fastigheten ligger direkt vid E4 med påfart ca100 m från fastigheten.

Midsommarvägen 10

Butik/kontors lokal med fönster från golv till tak. Takhöjd 4m och 2 entréer direkt från gatan. Hyra ca 40.000kr/månad + moms.

Nu finns möjlighet att hyra en mångsidig och välplanerad lokal om ca 70 kvm, belägen på Telefonplan i ett av söderorts mest eftertraktade och levande områden – Midsommarkransen.

Lokalen lämpar sig utmärkt för kontorsverksamhet, studio, kreativ verksamhet eller annan liknande användning. Den flexibla planlösningen gör det enkelt att anpassa ytan efter just din verksamhets behov.

Fastigheten är belägen i ett dynamiskt kvarter med närhet till caféer, service och kreativa företag. God tillgänglighet med endast ett stenkast till Midsommarkransens tunnelbana samt smidig access till E4:an.

Mångsidig lokal 70 kvm på Telefonplan, perfekt för kontor, studio eller kreativ verksamhet.

Tillfälle att hyra en lokal när Sthlm City och Essingeleden på markplan. Egen port till lokalen 3,6 m bred och 2,8 m hög. Stor öppen yta om ca 1245 m2. Takhöjd i lokal generellt 3 m (vissa rör ligger på ca mellan 2,7 - 2,9 m). Lokalen hyrs ut i befintlig skick med möjilghet att hyra till 2028-06-30 med avstående från besittningsskydd

Port till höger avser denna lokal

Instrumentvägen 31

Erbjudande att hyra en fin lagerlokal för 750 kr/m2. 5 minuter till tunnelbana och i nära till E4 och city.


Letar du efter en perfekt lokal för din träning eller event? Vi hyr nu ut vår fullt utrustade kampsportslokal med träningsyta på totalt 430 kvm, uppdelad på två ytor: en på 180 kvm och en på 250 kvm. Lokalerna passar utmärkt för olika typer av verksamheter – oavsett om det gäller kampsport, yoga, dans eller andra aktiviteter.

Priser:

180 kvm: 750 kr/timme
250 kvm: 1000 kr/timme
Tillgänglighet:

Vardagar: uthyrning tillgänglig fram till 17:00 och kvällar efter 20:00.
Lördagar: hyra av delar av lokalen hela dagen, och båda ytorna från 15:00.
Söndagar: hela lokalen tillgänglig från 16:00.
Andra tider kan eventuellt ordnas men tillgången är mycket begränsad.
Flexibilitet – Du kan hyra hela ytan eller bara delar av den, beroende på ditt behov. Lokalerna har högkvalitativa mattor, så inga skor är tillåtna på träningsytorna för att bibehålla säkerhet och renlighet.

Bekvämligheter – Lokalen har separata omklädningsrum för damer och herrar, samt en reception där du kan köpa dryck och något litet att äta. Parkering med taxa 4 finns direkt utanför för enkel åtkomst.

Förmånliga priser vid längre bokningar – Om du planerar att hyra lokalen regelbundet eller under längre perioder, kan vi förhandla om priset för att erbjuda dig en mer fördelaktig lösning.

Perfekt läge och topputrustade faciliteter – en optimal lösning för både träning och event!

Vakansa Image

Västberga Allé 1 C 

Träningsstudio för PT kunder
Är du PT och vill träna dina kunder i en lugn atmosfär? I vår träningsstudio erbjuder vi en yta med skivstänger, kettlebells, hantlar, TRX, gummiband, mattor och diverse redskap (ej maskiner). Det är en mindre lokal och passar sig bäst för träning med fria vikter. Lokalen ligger på toppläge i Liljeholmen precis bredvid tunnelbana, tvärbana och bussar. 

Hos oss driver du din egen verksamhet men jobbar sida vid sida med andra PTs. 

Hyr heltid för 6000 kr eller 150 kr/h (minimum debitering 3000 kr/mån). 25% moms tillkommer.

Kontakta oss för visning av vår träningsstudio.

Liljeholmsvägen 34 

Hyra in sig gym Liljeholmen

Liljeholmen i Stockholm erbjuder en attraktiv plats för företag som söker moderna och funktionella kontorslokaler. Detta växande område har blivit allt mer populärt bland företagare och företag tack vare dess strategiska läge och mångsidiga erbjudanden.Liljeholmens Läge och Tillgänglighet: Beläget nära centrala Stockholm och med utmärkta kommunikationsmöjligheter via tunnelbana, buss och pendeltåg, är Liljeholmen idealiskt för företag som vill vara nära stadens puls samtidigt som de erbjuder sina anställda en enkel pendling. Dess närhet till motorvägar gör det också lätt att nå andra delar av Stockholm och resten av landet.Kontorslokaler i Liljeholmen: Området erbjuder ett brett utbud av kontorslokaler som passar olika behov och storlekar på företag. Från moderna och flexibla coworking-utrymmen till större och mer traditionella kontorsmiljöer, finns det alternativ som kan skräddarsys för att möta specifika affärsbehov och kulturer.Fördelar med att etablera sig i Liljeholmen: Att hyra kontor i Liljeholmen innebär att dra nytta av ett levande affärsklimat där ett växande antal företag och företagare etablerar sig. Det finns också gott om restauranger, caféer och serviceanläggningar i området, vilket skapar en bekväm och trivsam arbetsmiljö för både anställda och besökare.Varför välja Liljeholmen för dina kontorslokaler? Att välja Liljeholmen för dina kontorslokaler är att investera i en dynamisk och hållbar affärsmiljö. Med sitt strategiska läge, moderna infrastruktur och mångsidiga utbud av kontorsalternativ, erbjuder Liljeholmen alla förutsättningar för företag att växa och trivas. Upptäck hur Liljeholmen kan bli den perfekta platsen för ditt företags fortsatta framgång.

Hyra kontor i Liljeholmen

Liljeholmen i Stockholm erbjuder en strategisk plats för företag som behöver effektiva och moderna lager- och logistiklokaler. Detta område kombinerar närhet till centrala Stockholm med utmärkta transportförbindelser och praktiska faciliteter, vilket gör det till en idealisk destination för företag inom logistik och distribution.Liljeholmens Läge och Tillgänglighet: Beläget vid Stockholms södra ingångsport, har Liljeholmen utmärkta kommunikationsmöjligheter med närhet till E4/E20 motorvägar och bra anslutningar via tunnelbana, buss och pendeltåg. Detta gör det enkelt att både distribuera produkter inom staden och att hantera nationell och internationell logistik.Lager- och Logistiklokaler i Liljeholmen: Området erbjuder ett brett utbud av lager- och logistiklokaler som är anpassningsbara efter olika behov. Från stora distributionscenter till mindre lagerutrymmen, finns det alternativ som passar både små och stora företag. Moderna faciliteter och flexibla utrymmen gör det möjligt för företag att optimera sin lagerhantering och distributionseffektivitet.Fördelar med att etablera sig i Liljeholmen: Att hyra lager- och logistiklokaler i Liljeholmen innebär att dra nytta av en dynamisk och växande affärsmiljö. Området lockar till sig en mix av logistikföretag, e-handelsverksamheter och andra industriella aktörer, vilket skapar synergier och möjligheter till samarbete. Dessutom finns det gott om serviceanläggningar och stödjande tjänster i närheten, vilket underlättar för verksamheten att fungera smidigt.Varför välja Liljeholmen för dina lager- och logistiklokaler? Liljeholmen erbjuder en central och praktisk plats som kan hjälpa ditt företag att optimera sin logistik och distributionsverksamhet. Med sin moderna infrastruktur, goda transportmöjligheter och närhet till både stadskärnan och regionens vägar, är Liljeholmen en attraktiv destination för företag som söker effektiva lösningar för lager och logistik. Upptäck hur Liljeholmen kan bli den perfekta platsen för att stödja din verksamhets tillväxt och framgång.

Hyra lager- och logistiklokaler i Liljeholmen

Liljeholmen i Stockholm är en växande destination för företag och entreprenörer som söker flexibla och inspirerande coworking-miljöer. Detta område kombinerar moderna arbetsutrymmen med bekvämligheten av att vara nära centrala Stockholm, vilket lockar till sig en mångfald av företagare och kreativa yrkesverksamma.Liljeholmens Läge och Tillgänglighet: Beläget strategiskt söder om Stockholm, erbjuder Liljeholmen utmärkta kommunikationsmöjligheter med tunnelbana, buss och pendeltåg, vilket gör det enkelt att nå från olika delar av staden. Dess närhet till E4/E20 motorvägar underlättar också för pendlare och besökare från andra delar av landet.Coworking-ytor i Liljeholmen: Området erbjuder ett brett utbud av coworking-utrymmen som är designade för att främja samarbete och produktivitet. Från gemensamma arbetsplatser och mötesrum till privata kontorsbås och lounge-områden, finns det flexibla alternativ som passar alla typer av företag och individuella arbetsstilar. Moderna faciliteter och teknikinfrastruktur möjliggör för företag att snabbt komma igång och fokusera på sina affärsutmaningar.Fördelar med att välja coworking i Liljeholmen: Att hyra coworking-ytor i Liljeholmen innebär att dra nytta av en levande och kreativ arbetsmiljö. Området är hem för en mångfald av företagare, startups och kreativa branscher, vilket skapar möjligheter till nätverkande och samarbete. Dessutom finns det gott om restauranger, caféer och butiker i närheten, vilket gör det enkelt för medarbetare att ta pauser och hitta inspiration i sin arbetsdag.Varför välja Liljeholmen för dina coworking-behov? Liljeholmen erbjuder en idealisk balans mellan arbete och livsstil i en modern och växande stadsdel. Med sina flexibla coworking-lösningar, centrala läge och mångsidiga gemenskapsdynamik, kan Liljeholmen vara den perfekta platsen för ditt företag att blomstra och växa. Upptäck hur Liljeholmen kan stödja din verksamhets framgång genom att erbjuda en inspirerande och funktionell arbetsmiljö.

Hyra Co- work i Liljeholmen

Liljeholmen i Stockholm är en attraktiv destination för företag inom industri och verkstad som söker moderna och funktionella lokaler. Detta område kombinerar närheten till centrala Stockholm med utmärkta logistik- och transportförbindelser, vilket gör det idealiskt för företag som behöver effektiva produktions- och lagringslösningar.Liljeholmens Läge och Tillgänglighet: Beläget strategiskt söder om Stockholm, har Liljeholmen utmärkta kommunikationsmöjligheter med närhet till E4/E20 motorvägar och bra anslutningar via tunnelbana, buss och pendeltåg. Detta gör det enkelt att både distribuera produkter lokalt och hantera logistik på regional och nationell nivå.Industri- och Verkstadslokaler i Liljeholmen: Området erbjuder ett brett utbud av industri- och verkstadslokaler som kan anpassas efter olika behov. Från stora produktionshallar och lagerlokaler till specialiserade utrymmen för teknisk tillverkning eller logistik, finns det flexibla alternativ som kan stödja olika typer av industriella verksamheter. Moderna faciliteter och hög säkerhetsstandard möjliggör effektiv drift och maximal produktivitet.Fördelar med att etablera sig i Liljeholmen: Att hyra industri- och verkstadslokaler i Liljeholmen innebär att dra nytta av en dynamisk och växande affärsmiljö. Området lockar till sig en mångfald av företag inom teknik, tillverkning och logistik, vilket skapar möjligheter till samarbete och synergier. Dessutom finns det tillgång till professionella tjänster, serviceanläggningar och restauranger i närheten, vilket underlättar för verksamheten att fungera smidigt.Varför välja Liljeholmen för dina industri- och verkstadslokaler? Liljeholmen erbjuder en idealisk kombination av moderna lokaler, strategiskt läge och tillgång till viktiga transportleder. Med sin mångfald av industriella möjligheter och stödjande infrastruktur kan Liljeholmen vara den perfekta platsen för ditt företags tillväxt och framgång. Upptäck hur Liljeholmen kan stödja din industriella verksamhet genom att erbjuda optimala förutsättningar för effektivitet och tillväxt.

Lediga lokaler i Liljeholmen – 9 lokaler

Vanliga frågor om lokaler

Vilka faktorer påverkar hyran för en lokal?

Hur kan jag förhandla en bättre hyra för min lokal?

Vad ingår vanligtvis i ett hyresavtal för lokaler?

Hur hittar jag lediga lokaler i mitt område?

Vad ska man tänka på när man hyr en lokal?

Populära lokaltyper i Liljeholmen

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö