 - Centrala adresser har ofta högre pris.

 -Exempelvis bemannad reception, parkering eller gemensamma ytor.

 - Kortare kontrakt kan påverka priset uppåt.

Att förstå vad som driver kostnaden hjälper dig att fatta bättre beslut vid förhandling.

En stark position i förhandlingen bygger på kunskap. Tänk på detta:

 - Kanske är det viktigare med inflyttningsdatum än rabatt?

 - Exempelvis fri hyresperiod, avtalstid eller anpassningar, underhållsansvar.

 - t.ex. värme, kyla, internet, underhåll, sophantering, receptionstjänst

Läs alltid avtalet noggrant. Ta hjälp av en expert om du behöver.

Med Portally får du en tydlig översikt över lediga lokaler där du vill vara. Sök efter:

Typ av lokal: kontor, co-work, lager, logistik, verkstad, industrilokal etc

När du hyr en lokal är det viktigt att utgå från verksamhetens behov:

 - Hur synlig och tillgänglig är lokalen för kunder och personal?

 - Passar ytan både nu och sen. Finns det möjlighet till flexibla avtal?

 - Behöver lokalen byggas om eller uppgraderas?

 -Vad ingår i hyran och vilka driftkostnader tillkommer?

Att hyran motsvarar den planlösning och funktion ni önskar

- Säkerställ att ni har budget för området och den lokalstorlek ni söker.

Tänk också på att hyresavtal ofta löper på flera år, så flexibilitet och utvecklingsmöjligheter är viktiga att ha med från start.

Nu finns möjligheten att hyra ett modernt och nyproducerat kontor om cirka 250 kvm på Gasverksgatan 2A i Lund. Lokalen är belägen på tredje våningen och erbjuder en ljus och genomtänkt arbetsmiljö med hög standard och moderna materialval.

Planlösningen är väl disponerad med en kombination av öppna arbetsytor och separata mötes- och arbetsrum. Här finns goda möjligheter att skapa en effektiv och trivsam arbetsplats med plats för både koncentrerat arbete och samarbete. Lokalen erbjuder bland annat ett större konferensrum, ett mindre mötesrum samt ett separat rum som kan användas för exempelvis vila, avskilt arbete eller anpassas efter verksamhetens behov.

Lokalen är utrustad med både vanlig toalett och handikappanpassad WC, vilket skapar en funktionell och tillgänglig arbetsmiljö för både medarbetare och besökare.

<strong>Om lokalen:</strong>

Läget på Gasverksgatan 2A ger närhet till centrala Lunds utbud av service, restauranger och kommunikationer. I direkt anslutning till fastigheten finns dessutom goda parkeringsmöjligheter i både garage och parkeringshus, vilket gör det enkelt för både personal och besökare att ta sig till lokalen.

Detta är en utmärkt möjlighet för företag som söker ett modernt, centralt och flexibelt kontor med alla förutsättningar för en professionell och trivsam arbetsplats.

Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning.

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

image - 9

image - 10

image - 11

image - 12

image - 13

image - 14

image - 15

image - 16

image - 17

Gasverksgatan 2

Nybyggt kontor med modern standard och flexibel planlösning i centrala Lund

Nu finns möjligheten att hyra en nyproducerad verksamhetslokal om cirka 150kvm på Gasverksgatan 2A i Lund. Lokalen håller genomgående hög standard och erbjuder en modern, representativ arbetsmiljö där verksamheten kan komma igång direkt utan omfattande anpassningar.

Den öppna och flexibla planlösningen ger stora möjligheter att utforma ytorna efter verksamhetens behov. Lokalen passar utmärkt för kontor, konsultverksamhet, vård, klinik eller annan tjänsteverksamhet som efterfrågar moderna och funktionella lokaler.

För en smidig arbetsdag finns både WC och handikappanpassad toalett. Fastigheten erbjuder dessutom goda parkeringsmöjligheter i direkt anslutning, vilket underlättar för både medarbetare, kunder och besökare.

Det attraktiva läget ger närhet till Lunds stadskärna samt goda kommunikationer, vilket gör lokalen lättillgänglig och välplacerad för företag med höga krav på tillgänglighet.

Det här är ett utmärkt tillfälle för företag som söker en modern och inflyttningsklar lokal med hög standard, flexibel planlösning och ett strategiskt läge i Lund.

Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning.

Nu finns möjligheten att hyra en nyproducerad verksamhetslokal om cirka 145 kvm på Gasverksgatan 2A i Lund. Lokalen håller genomgående hög standard och erbjuder en modern, representativ arbetsmiljö där verksamheten kan komma igång direkt utan omfattande anpassningar.

Den öppna och flexibla planlösningen ger stora möjligheter att utforma ytorna efter verksamhetens behov. Lokalen passar utmärkt för kontor, konsultverksamhet, vård, klinik eller annan tjänsteverksamhet som efterfrågar moderna och funktionella lokaler.

För en smidig arbetsdag finns både WC och handikappanpassad toalett. Fastigheten erbjuder dessutom goda parkeringsmöjligheter i direkt anslutning, vilket underlättar för både medarbetare, kunder och besökare.

Det attraktiva läget ger närhet till Lunds stadskärna samt goda kommunikationer, vilket gör lokalen lättillgänglig och välplacerad för företag med höga krav på tillgänglighet.

Det här är ett utmärkt tillfälle för företag som söker en modern och inflyttningsklar lokal med hög standard, flexibel planlösning och ett strategiskt läge i Lund.

<strong>Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning.</strong>

Lediga lokaler i Västra innerstaden – 2 lokaler

Vanliga frågor om lokaler

Vilka faktorer påverkar hyran för en lokal?

Hur kan jag förhandla en bättre hyra för min lokal?

Vad ingår vanligtvis i ett hyresavtal för lokaler?

Hur hittar jag lediga lokaler i mitt område?

Vad ska man tänka på när man hyr en lokal?

Populära lokaltyper i Västra innerstaden

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö