 - Centrala adresser har ofta högre pris.

 -Exempelvis bemannad reception, parkering eller gemensamma ytor.

 - Kortare kontrakt kan påverka priset uppåt.

Att förstå vad som driver kostnaden hjälper dig att fatta bättre beslut vid förhandling.

En stark position i förhandlingen bygger på kunskap. Tänk på detta:

 - Kanske är det viktigare med inflyttningsdatum än rabatt?

 - Exempelvis fri hyresperiod, avtalstid eller anpassningar, underhållsansvar.

 - t.ex. värme, kyla, internet, underhåll, sophantering, receptionstjänst

Läs alltid avtalet noggrant. Ta hjälp av en expert om du behöver.

Med Portally får du en tydlig översikt över lediga lokaler där du vill vara. Sök efter:

Typ av lokal: kontor, co-work, lager, logistik, verkstad, industrilokal etc

När du hyr en lokal är det viktigt att utgå från verksamhetens behov:

 - Hur synlig och tillgänglig är lokalen för kunder och personal?

 - Passar ytan både nu och sen. Finns det möjlighet till flexibla avtal?

 - Behöver lokalen byggas om eller uppgraderas?

 -Vad ingår i hyran och vilka driftkostnader tillkommer?

Att hyran motsvarar den planlösning och funktion ni önskar

- Säkerställ att ni har budget för området och den lokalstorlek ni söker.

Tänk också på att hyresavtal ofta löper på flera år, så flexibilitet och utvecklingsmöjligheter är viktiga att ha med från start.

Välkommen till en modern och funktionell lagerlokal på 84 kvm i källarplan, perfekt anpassad för dina behov. Med uppdaterad belysning och nymålade ytor skapas en ljus och trivsam arbetsmiljö.

Fördelar med lokalen:

Hög säkerhet – kameraövervakning och larmsystem på gemensamma ytor
Smidig transport – praktisk nedfart för bil, vilket underlättar lastning och lossning
Flexibel användning – lokalen kan enkelt anpassas efter din verksamhet

Oavsett om du behöver en lagerlokal, verkstad eller förvaringsutrymme, erbjuder denna nyrenoverade lokal en effektiv och trygg lösning.

Kontakta oss idag för mer information eller för att boka en visning!

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

Västanforsgatan 21

Rymlig och fin lagerlokal i Malmö

Nu finns möjlighet att hyra en välplanerad och representativ kontorslokal om 100 kvm på Norra Grängesbergsgatan 20. Lokalen är belägen på våning 2 av 3 i en välskött fastighet och erbjuder en smart planlösning som passar både mindre och växande verksamheter.

Här kombineras funktionalitet med komfort genom tre separata kontorsrum och en öppen yta som lämpar sig utmärkt för gemensamt arbete, möten eller reception.

Lokalen är utrustad med pentry/kök, egen AC för ett behagligt inomhusklimat samt toalett och dusch – allt för att skapa en trivsam arbetsmiljö för både medarbetare och besökare.

Fördelar:

En idealisk lokal för företag som söker ett lättillgängligt och professionellt kontor i ett attraktivt läge.

Kontakta oss för mer information eller för att boka visning.

image - 5

image - 6

image - 7

Norra Grängesbergsgatan 20

Ljust och flexibelt kontor – 100 kvm på attraktiv adress

Välkommen till en rymlig och flexibel verksamhetslokal om 1 357 kvm med ett attraktivt läge och stora möjligheter att anpassa lokalerna efter din verksamhet. Lokalen lämpar sig utmärkt för butik, showroom, lager, produktion, verkstad, e-handel eller annan verksamhet som söker generösa ytor och ett strategiskt läge.

Den öppna planlösningen erbjuder stor flexibilitet. Cirka 273 kvm är disponerat för kontor, lager och personalutrymmen med pentry, omklädningsrum och pausutrymme. Resterande yta består av en stor öppen lokal med god takhöjd, slitstarka golv och möjlighet till port eller lastintag för smidig varuhantering.

Passar bland annat för:

Attraktivt läge

Fastigheten är belägen vid Norra Grängesbergsgatan, ett område som utvecklas snabbt och lockar företag inom handel, logistik, industri och kreativa näringar. Det centrala läget ger snabb access till Malmö city, goda kommunikationer och enkel anslutning till Inre Ringvägen.

Här får du en flexibel lokal med stora utvecklingsmöjligheter och goda förutsättningar att skapa en verksamhet anpassad efter dina behov.

Kontakta oss för mer information eller för att boka en visning.

Norra Grängesbergsgatan 19

Stor och flexibel verksamhetslokal med butiksmöjligheter – 1 300 kvm

Nu finns möjligheten att hyra en rymlig och välplanerad lokal om cirka 285 kvm på Norbergsgatan 24. Lokalen passar utmärkt för lager, lättare produktion, verkstad eller annan verksamhet som behöver öppna, flexibla och funktionella ytor.

Den öppna planlösningen ger stora möjligheter att anpassa lokalen efter verksamhetens specifika behov. Generösa fönsterpartier skapar ett fint ljusinsläpp och bidrar till en ljus och trivsam arbetsmiljö.

För en smidig vardag är lokalen utrustad med både pentry och WC. I direkt anslutning finns dessutom en lastkaj som möjliggör effektiva in- och utleveranser samt förenklar logistik och varuhantering.

Fastigheten är belägen i Sofielund – ett väletablerat verksamhetsområde med god tillgänglighet och utmärkta kommunikationer. Det strategiska läget gör det enkelt för både medarbetare, kunder och leverantörer att ta sig till och från fastigheten.

Det här är en flexibel och lättillgänglig lokal med goda förutsättningar för företag som söker en praktisk och välplacerad verksamhetslokal.

Kontakta oss gärna för mer information eller för att boka en visning!

Norbergsgatan 24

Flexibel verksamhetslokal med lastkaj och god logistik i Malmö

Nu finns en utmärkt möjlighet att etablera er verksamhet i en modern och välplanerad behandlingslokal om 270 kvm på Norra Grängesbergsgatan 21. Lokalen är inflyttningsklar och lämpar sig perfekt för klinik, behandlingscenter eller läkarmottagning.

Planlösningen är utformad för att skapa ett effektivt och smidigt flöde för både personal och patienter. Här erbjuds hela åtta behandlingsrum, samtliga utrustade med vask, vilket ger goda förutsättningar för en professionell och hygienisk arbetsmiljö. Därtill finns ett separat labbrum som lämpar sig för provtagning eller analys.

Lokalen erbjuder även god tillgänglighet med två WC samt en handikappanpassad WC. Den flexibla utformningen gör det enkelt att anpassa ytorna efter verksamhetens specifika behov.

Fördelar:

En idealisk lokal för verksamheter som söker en funktionell, professionell och direkt användbar miljö.

Kontakta oss för mer information eller för att boka visning.

image - 8

image - 9

image - 10

image - 11

image - 12

image - 13

image - 14

image - 15

image - 16

image - 17

image - 18

image - 19

image - 20

image - 21

image - 22

Norra Grängesbergsgatan 21

Modern behandlingslokal om 270 kvm – inflyttningsklar på attraktiv adress

Letar du efter en flexibel lokal med goda möjligheter att utveckla din verksamhet? Nu finns chansen att hyra en välplanerad yta i ett livligt handelsområde på Bennets väg 34.

Lokalen omfattar 70 kvm och erbjuder en öppen, lättanpassad butiksyta som kan formas efter dina behov. Här finns även WC samt ett separat utrymme som lämpar sig utmärkt för kontor eller lager – en praktisk lösning som kombinerar kundyta med funktionella arbetsytor.

Fördelar med lokalen:

Lokalen passar särskilt bra för exempelvis salladsbar, café, butik eller annan serviceverksamhet som vill etablera sig i ett område med rörelse och potential.

Ta chansen att skapa en attraktiv och inbjudande plats för dina kunder i en växande handelsmiljö.

Bennets väg 34

Lokal om 70 kvm i attraktivt läge – Bennets väg 34

Lokalen belägen högst upp i huset med en fantastisk utsikt över staden. De stora fönsterpartierna släpper in ett rikt dagsljus och skapar en varm och inspirerande miljö som lämpar sig väl för konstnärer, fotografer, formgivare och andra kreativa verksamheter.

Flexibel utformning gör det enkelt att anpassa ytan efter verksamhetens behov, oavsett om man önskar ett öppet arbetslandskap eller uppdelade sektioner. En praktisk varuhiss förenklar transport av material och större verk och skapar ett smidigt arbetsflöde i vardagen. Det finns även ett trivsamt pausutrymme med pentry som inbjuder till vila och sociala stunder. Läget i ett kreativt och levande område, omgivet av studios, gallerier och caféer, bidrar till en inspirerande och dynamisk miljö.

Välkommen att höra av dig för mer information eller för att boka en visning.

Ljus 140 kvm ateljé för kreativ verksamhet

Lokal om 101 kvm – perfekt för café eller vinbar


📍 Rasmusgatan 14, Malmö


Nu finns möjlighet att etablera ett café, vinbar eller liknande koncept i en attraktiv lokal om 101 kvm på Rasmusgatan i Malmö.


Lokalen erbjuder en flexibel planlösning som lämpar sig väl för servering och social verksamhet. Här finns goda förutsättningar att skapa en inbjudande och trivsam miljö – oavsett om visionen är ett kvartersnära café, en stämningsfull vinbar eller ett annat publikt koncept.

Området präglas av bostäder och lokalt flöde, vilket skapar en stabil kundbas och möjlighet att bli en naturlig mötesplats i kvarteret.

Fakta:
- 101 kvm
- Lämplig för café, vinbar eller liknande verksamhet
- Bra skyltläge och synlighet
- Flexibel planlösning
- Nära bostäder och lokalt kundunderlag

En utmärkt möjlighet för dig som vill etablera ett personligt och levande koncept i Malmö.

Annonsen uppdateras med bilder av lokalen kommer inom kort.

Kontakta oss för mer information eller för att boka visning.

ChatGPT Image 2 mars 2026 13_52_58

Rasmusgatan 14

Lokal om 101 kvm – perfekt för café eller annan publik samlingsplats

Lokalen är på 119 kvm med 2 stora och 2 små rum. Finns en liten kiosk, kök och toalett.

Lokalen passar bra för tex föreläsningar, möte, tv-spel osv.

Vakansa Image

Cronmansväg 3A 

Ariana

Västra Skrävlinge i Malmö är att välja en plats som erbjuder en harmonisk kombination av stadsliv och naturnära miljö. Beläget i den västra delen av Malmö, lockar Västra Skrävlinge med sina grönskande omgivningar och samtidigt närhet till stadens centrum, vilket skapar en attraktiv arbetsmiljö för företag och entreprenörer.Mångfald av alternativ: Kontorslokaler i Västra Skrävlinge omfattar en mångfald av alternativ, från moderna kontorskomplex till charmiga och historiska byggnader. Oavsett om det är små företag som söker enskilda kontorsrum eller större organisationer som behöver utrymme för ett helt kontorslandskap, finns det alternativ som kan passa alla behov och önskemål.En av fördelarna med att hyra kontor i Västra Skrävlinge är den lugna och avslappnade atmosfären. Med omgivningar av grönska och närhet till parker och naturreservat erbjuder området möjligheter till avkoppling och rekreation, vilket kan bidra till ökat välbefinnande och produktivitet på arbetsplatsen.Samtidigt är Västra Skrävlinge också väl anslutet till stadens centrala affärsdistrikt och andra viktiga bekvämligheter. Med goda kommunikationsförbindelser via kollektivtrafik och bil är det enkelt att nå både Malmös stadskärna och andra delar av regionen, vilket gör det bekvämt för både företag och dess anställda.För företagare som söker en inspirerande och samtidigt fridfull arbetsmiljö är Västra Skrävlinge en utmärkt plats att överväga för sina kontorslokaler. Med sin unika kombination av stadsliv och natur skapar området en trivsam och stimulerande arbetsplats där företag kan växa och trivas på lång sikt.

Hyra kontor i Västra Skrävlinge

Västra Skrävlinge i Malmö är att välja en plats som erbjuder en optimal miljö för företag inom logistik, distribution och industriell verksamhet. Västra Skrävlinge är beläget i den västra delen av Malmö och erbjuder moderna faciliteter samt bekvämligheter för företag som behöver utrymme för lagring, produktion och distribution.Lager- och industrilokaler i Västra Skrävlinge finns i olika storlekar och utformningar för att passa olika företags behov och krav. Oavsett om det handlar om mindre lagerutrymmen för lokal verksamhet eller större anläggningar för nationell och internationell distribution, erbjuder området alternativ som möter olika behov och budgetar.En av fördelarna med att hyra lager- och industrilokaler i Västra Skrävlinge är områdets strategiska läge. Med närhet till Malmös hamn och utmärkta transportförbindelser via väg och järnväg är det enkelt att nå både nationella och internationella marknader. Dessutom erbjuder området gott om utrymme för lastning och lossning samt parkeringsmöjligheter för lastbilar och andra fordon.För företag som är beroende av tillgång till kvalificerad arbetskraft finns det också fördelar med att vara lokaliserad i Västra Skrävlinge. Området lockar till sig en mångfald av företag och branscher, vilket skapar en dynamisk arbetsmiljö och möjligheter till samarbete och affärssynergier.Utöver de praktiska fördelarna ger Västra Skrävlinge också en trivsam arbetsmiljö för både anställda och kunder. Med närheten till grönområden och naturreservat finns det möjligheter till avkoppling och rekreation, vilket kan bidra till ökat välbefinnande och trivsel på arbetsplatsen.Sammanfattningsvis är att hyra lager- och industrilokaler i Västra Skrävlinge i Malmö ett smart val för företag som söker moderna och funktionella arbetsutrymmen med optimal logistisk tillgänglighet. Med sin strategiska placering, moderna infrastruktur och dynamiska affärsmiljö är det en plats där företag kan växa och trivas på lång sikt.

Hyra lager- och logistiklokaler i Västra Skrävlinge

Västra Skrävlinge i Malmö är att välja en modern och dynamisk arbetsmiljö som främjar samarbete, kreativitet och produktivitet. Västra Skrävlinge, beläget i den västra delen av Malmö, erbjuder ett unikt sammanhang där företagare, frilansare och entreprenörer kan mötas och arbeta tillsammans i en stimulerande och inspirerande miljö.Co-working utrymmen i Västra Skrävlinge omfattar en rad olika alternativ, från gemensamma arbetsplatser till privata kontorsrum och mötesrum. Oavsett om det är för kortvariga projekt eller långsiktiga samarbeten finns det flexibla alternativ som kan anpassas efter dina specifika behov och arbetsmönster.Mångfald av företag: En av fördelarna med att hyra co-working utrymme i Västra Skrävlinge är den mångfald av människor och branscher som man kan komma i kontakt med. Genom att dela utrymme med andra företagare och entreprenörer får man möjlighet att nätverka, utbyta idéer och potentiellt skapa nya affärsmöjligheter.Västra Skrävlinge är också väl anslutet till stadens centrala affärsdistrikt och andra viktiga bekvämligheter. Med goda kommunikationsförbindelser via kollektivtrafik och bil är det enkelt att nå både Malmös stadskärna och andra delar av regionen, vilket gör det bekvämt för både företag och dess anställda.Avslappnad arbetsmiljö: Förutom de praktiska fördelarna erbjuder co-working utrymmen i Västra Skrävlinge också en trivsam och avslappnad arbetsmiljö. Med närheten till grönområden och naturreservat finns det möjligheter till avkoppling och rekreation, vilket kan bidra till ökat välbefinnande och produktivitet på arbetsplatsen.Sammanfattningsvis är att hyra co-working utrymme i Västra Skrävlinge i Malmö ett smart val för företagare och entreprenörer som söker en flexibel och inspirerande arbetsmiljö. Med sin dynamiska atmosfär, strategiska läge och moderna faciliteter är Västra Skrävlinge den perfekta platsen att driva och utveckla ditt företag.

Hyra Co-work i Västra Skrävlinge

Hyra industri- eller verkstadslokaler i Västra Skrävlinge är områdets strategiska läge. Med närhet till viktiga transportleder som motorvägar och järnvägar är det enkelt att nå både nationella och internationella marknader. Dessutom erbjuder området gott om utrymme för lastning och lossning samt parkeringsmöjligheter för lastbilar och andra fordon.För företag som är beroende av tillgång till kvalificerad arbetskraft finns det också fördelar med att vara lokaliserad i Västra Skrävlinge. Området lockar till sig en mångfald av företag och branscher, vilket skapar en dynamisk arbetsmiljö och möjligheter till samarbete och affärssynergier.Utöver de praktiska fördelarna ger Västra Skrävlinge också en trivsam och säker arbetsmiljö för både anställda och kunder. Med närheten till grönområden och naturreservat finns det möjligheter till avkoppling och rekreation, vilket kan bidra till ökat välbefinnande och produktivitet på arbetsplatsen.Sammanfattningsvis är att hyra en industri- eller verkstadslokal i Västra Skrävlinge i Malmö ett smart val för företag inom tillverkning och produktion som söker en optimal arbetsmiljö för att driva sina verksamheter. Med sin strategiska placering, moderna infrastruktur och trivsamma omgivningar är Västra Skrävlinge den perfekta platsen för att växa och lyckas på lång sikt.

Lediga lokaler i Västra Skrävlinge – 9 lokaler

Vanliga frågor om lokaler

Vilka faktorer påverkar hyran för en lokal?

Hur kan jag förhandla en bättre hyra för min lokal?

Vad ingår vanligtvis i ett hyresavtal för lokaler?

Hur hittar jag lediga lokaler i mitt område?

Vad ska man tänka på när man hyr en lokal?

Populära lokaltyper i Västra Skrävlinge

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö