 - Centrala adresser har ofta högre pris.

 -Exempelvis bemannad reception, parkering eller gemensamma ytor.

 - Kortare kontrakt kan påverka priset uppåt.

Att förstå vad som driver kostnaden hjälper dig att fatta bättre beslut vid förhandling.

En stark position i förhandlingen bygger på kunskap. Tänk på detta:

 - Kanske är det viktigare med inflyttningsdatum än rabatt?

 - Exempelvis fri hyresperiod, avtalstid eller anpassningar, underhållsansvar.

 - t.ex. värme, kyla, internet, underhåll, sophantering, receptionstjänst

Läs alltid avtalet noggrant. Ta hjälp av en expert om du behöver.

Med Portally får du en tydlig översikt över lediga lokaler där du vill vara. Sök efter:

Typ av lokal: kontor, co-work, lager, logistik, verkstad, industrilokal etc

När du hyr en lokal är det viktigt att utgå från verksamhetens behov:

 - Hur synlig och tillgänglig är lokalen för kunder och personal?

 - Passar ytan både nu och sen. Finns det möjlighet till flexibla avtal?

 - Behöver lokalen byggas om eller uppgraderas?

 -Vad ingår i hyran och vilka driftkostnader tillkommer?

Att hyran motsvarar den planlösning och funktion ni önskar

- Säkerställ att ni har budget för området och den lokalstorlek ni söker.

Tänk också på att hyresavtal ofta löper på flera år, så flexibilitet och utvecklingsmöjligheter är viktiga att ha med från start.

Välkommen till en ljus och effektiv kombilokal om 95 kvm i en representativ och välskött fastighet på attraktiva Victor Hasselblads gata i Högsbo. Här erbjuds en flexibel yta som passar perfekt för företag som söker en kombination av lager/showroom och kontor.

Lokalen ligger i markplan med ljusinsläpp från stora fönsterpartier och har god tillgänglighet via dubbeldörr direkt från gatan, vilket ger smidig godshantering. Det attraktiva läget längs en vältrafikerad huvudgata ger dessutom utmärkta möjligheter till skyltexponering och synlighet för verksamheten.

I lokalen finns kontorsdel, pentry samt WC med dusch, vilket skapar en komplett och funktionell arbetsmiljö. Fastigheten är miljöcertifierad enligt Miljöbyggnad iDrift (nivå silver) och erbjuder ett behagligt inomhusklimat med kyld tilluft.

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

image - 9

image - 10

Victor Hasselblads gata 9

Välkommen till en ljus och effektiv kombilokal om 95 kvm i en representativ och välskött fastighet på attraktiva Victor Hasselblads gata i Högsbo.

Fin kontorslokal med mycket fönster i väster- och norrläge. Läget är attraktivt vid Victor Hasselblads gata, vilket är en huvudgata i Högsbo med busshållplats precis intill. Fastigheten är representativ och fräsch.

Lokalen totalrenoverades 2023 och består av en blandning av enskilda kontorsrum och öppna ytor. Det finns även kontorsförråd och konferensrum. Köket ligger centrerat i lokalen och det finns RWC/dusch samt separat WC vid hallen, i anslutning till entrén.

Ytskikten bidrar till en trivsam arbetsmiljö med ljuddämpande textilmattor samt akustikundertak. Rummen är uppbyggda med ljudklassade systemväggar, glas och dörrportaler. Belysningen består av dimbara led-plattor.

Kontorslokalen har bra inomhusmiljö med god ventilation samt kyld tilluft.

Det finns möjlighet till snabbt tillträde.

Byggnaden har certifieringen Miljöbyggnad i drift med klass silver, efter att en lång rad åtgärder och förbättringar genomförts.

<strong>Omgivning</strong>

Victor Hasselblads gata har ett attraktivt läge i Högsbo med närhet till såväl Söderleden som Dag Hammarskjöldsleden. Det finns ett stort utbud av lunchrestauranger och det är dessutom nära till såväl 421, Frölunda Torg som till Sisjöns handelsområde.

image - 11

image - 12

image - 13

Fint kontor i representativ byggnad med trevligt läge

välkommen till Victor Hasselblads Gata 9!

Här finns det möjlighet att hyra en ljus och fräsch kontorslokal om 242 kvm – strategiskt belägen på en av Högsbos huvudgator. Läget är utmärkt med busshållplats precis intill fastigheten.

Lokalen totalrenoverades 2023 och erbjuder en smart kombination av öppna ytor och enskilda kontorsrum. Här finns också konferensrum, kontorsförråd och ett centralt placerat kök som skapar en trevlig samlingspunkt. I anslutning till entrén finns RWC med dusch samt en separat WC.

Lokalen har generöst ljusinsläpp genom stora fönster i både väster- och norrläge, vilket tillsammans med ljuddämpande textilmattor, akustikundertak och ljudklassade glaspartier bidrar till en trivsam och funktionell arbetsmiljö. Belysningen består av dimbara LED-paneler.

Inomhusklimatet är modernt med kyld tilluft och god ventilation – perfekt för kontorsverksamhet.

Det finns goda parkeringsmöjligheter på fastigheten.

Välkommen till oss på Croisette för ytterligare information och bokning av visning!

Lediga lokaler på Victor Hasselblads Gata (Västra Frölunda) – 3 lokaler

Vanliga frågor om lokaler

Vilka faktorer påverkar hyran för en lokal?

Hur kan jag förhandla en bättre hyra för min lokal?

Vad ingår vanligtvis i ett hyresavtal för lokaler?

Hur hittar jag lediga lokaler i mitt område?

Vad ska man tänka på när man hyr en lokal?

Populära lokaltyper i Victor Hasselblads Gata (Västra Frölunda)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö