Läget är ofta direkt kopplat till butikens försäljningspotential:

 (andra butiker, service, restauranger) kan bidra till ökad spontanhandel.

 – Vad kostar lokalen idag och om 3 år?

 – Vem står för renovering eller inredning?

 – Centrala adresser och hög kundtrafik har oftast högre hyror.

Typ av fastighet och tillgång till gemensamma ytor

 – Butiker i attraktiva handelsmiljöer kan innebära ett högre läge i hyresnivå.

Det viktigaste är att lokalen matchar din målgrupp och varumärkesprofil. Tänk på:

 – Finns din kund där? Är det bra footfall och närhet till andra butiker?

 – Passar lokalen dina behov i butiksyta, lager och personalutrymmen?

 – Skyltfönster, entré och synlighet påverkar butikens genomslag.

 – Är det enkelt för både kunder och leveranser att ta sig dit?

Hitta vilka butikslokaler som just nu annonseras:

https://www.portally.com/lokaler?usageCategory=lediga&usageCategories=shop&usageCategories=shopPopup

Effektiv butikslokal om 179 kvm. Vägg i vägg med välbesökta Mega Grocers Orientlivs och SATS. Lokalen består av en öppen yta, RWC samt tre separata mindre rum men som kan integreras med den öppna ytan. 

Stor kundparkering precis utanför lokalen. 

I fastigheten finns redan SATS, Mega Grocers Orientlivs, Bjurfors mäkleri samt kontor uppe i huset.

Alldeles i närheten etableras just nu Elgiganten och Rusta.

e78dba9f-a366-4587-8b3b-057615a64054.jpg

a7a9a731-0ad5-4179-8f0b-800af59384b0.jpg

cf5c1efd-ff19-48a6-ba4f-cfbe6b9d9a84.jpg

b9d28eaf-7cb6-4588-bb1c-a3b8bfb003a3.jpg

Tingvallavägen 1

Butikslokal i fastighet med goda flöden i centrala Märsta

En ny möjlighet växer fram i hjärtat av Märsta Centrum en modern fastighet som kombinerar ett starkt handelsläge med attraktiva verksamhetsytor.

I markplan erbjuds en kommersiell lokal om 316 kvm en perfekt yta för detaljhandel eller annan livsstilsbutik som vill etablera sig i ett läge med stabilt kundflöde. Lokalen får generösa skyltfönster och mycket god exponering mot ett av centrumets mest livliga stråk, där människor rör sig dagligen för shopping och vardagsärenden.

Ytan lämpar sig väl för koncept som söker en effektiv och lättöverskådlig butiksyta med tydlig entré och närhet till starka dragare i centrumet. I och med att fastigheten nu utvecklas ges hyresgästen en unik möjlighet att vara med och forma lokalen från grunden.

Fastigheten får dessutom direkt anslutning till Märsta Centrums största markparkering, vilket ger enkel tillgång för både kunder och personal. Med etablerade handelsaktörer som Willys, Kappahl, Normal och Eurosko som närmaste grannar skapas goda förutsättningar för synergier och kompletterande handel.

Här ges möjlighet att etablera verksamheten i en modern och växande handelsmiljö mitt i ett centrum som fortsätter att utvecklas.

Kollage Märsta C

316 kvm, ny

Märsta C, ny fastighet

Nymärsta Gränd 4

Välkommen till en fin butikslokal i hjärtat av Märsta Centrum. Lokalen är 181 kvm och har ett attraktivt läge med stora skyltfönster som ger god synlighet och fina exponeringsmöjligheter mot förbipasserande. Dina närmaste grannar är bland annat Willys och H&M, vilket bidrar till ett starkt kundflöde i området och skapar goda förutsättningar för din verksamhet. Lokalen lämpar sig utmärkt som butik, showroom eller annan kundinriktad verksamhet, och tack vare placeringen i markplan med egen entré blir den lättillgänglig för både kunder och leveranser. Ett perfekt val för dig som söker en etablerad plats mitt i centrum med närhet till både handel, service och kommunikationer.

Stadsmissionen3

Stadsmissionen2

Skärmbild 2025-08-05 114820

Stadsmissionen

Stadsmissionen4

Märsta - Torget mot trappan

Nymärsta Torg 5

Perfekt butiksläge i hjärtat av Märsta Centrum.

Välkommen till en attraktiv butikslokal mitt i Märsta Centrum. Lokalen om 347 kvm har ett utmärkt läge i markplan, med stora skyltfönster som ger mycket god synlighet och fina exponeringsmöjligheter mot det levande torget. Med välkända grannar som systembolaget och ICA får du en plats med starkt kundflöde och goda förutsättningar för att lyckas. Bra belysning, klinkergolv och ljusa väggar. Smidiga lagerytor med förvaringsmöjligheter, samt ett fullutrustat personalrum gör denna lokalen en komplett lösning för butiksverksamhet.

Lokalen passar utmärkt för butik, showroom eller annan kundnära verksamhet och den egna entrén gör den lättillgänglig för både besökare och varuleveranser. Ett perfekt val för dig som söker en synlig och etablerad plats, med närhet till handel, service och goda kommunikationer.

Välkommen till oss på Fastpartner för ytterligare information om lokalen, Märsta Centrum och bokning av visning!

Objekt nr 1 (1)

butik, säljhall3

planlösning apoteket bild

Butik, säljhall

butik sälj hall5

butik säljhall 4

butik säljhall6

butik entré

butik, säljhall1

Butik, peronalrum

butik, personalrum (2)

butik lager

Ilustrationsplan för Märsta Centrum

Karta - Märsta Centrum

Nymärsta Kulle 2

Attraktiv butikslokal med stora skyltfönster!

En ny möjlighet växer fram i hjärtat av Märsta Centrum en modern fastighet som kombinerar starkt handelsläge med flexibla kontorslösningar. I markplan kommer en kommersiell yta om cirka 650 kvm att ta form idealiskt för butiker, servicekoncept, caféer eller annan publik verksamhet som vill dra nytta av ett attraktivt kundflöde. Ytan kan delas upp i flera lokaler och ger mycket god exponering i ett av centrumets mest livliga stråk där människor rör sig dagligen.

På våning 1 och 2 planeras kontorsytor om cirka 650 kvm per våningsplan, där företag ges möjlighet att skapa arbetsmiljöer som stödjer framtidens arbetssätt. Här kan lokalerna anpassas utifrån verksamhetens egna behov, med närhet till allt centrumlivet erbjuder.

Fastigheten får dessutom direkt anslutning till Märsta Centrums största markparkering, vilket ger enkel tillgång för både kunder, medarbetare och besökare. Med starka handelsaktörer som Willys, Kappahl, Normal och Eurosko som närmaste grannar blir detta en naturlig destination för shopping, service och vardagsärenden.

En framtida mötesplats mitt i ett centrumområde som fortsätter att utvecklas med möjlighet att forma lokalerna från grunden efter er vision.

Märsta C, ny fastighet(1)

Nu har du möjlighet att etablera din verksamhet i en mindre helt nyrenoverad butikslokal med utmärkt läge i Märsta Centrum, precis intill Normal. Lokalen har stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp och mycket goda exponeringsmöjligheter mot centrumstråket.

Det här är en idealisk plats för dig som söker en synlig och lättillgänglig lokal i ett levande centrum med ett stabilt kundflöde. Lokalen passar utmärkt för butik eller serviceverksamhet och är tillgänglig för inflytt.

IMG_2169

IMG_2160

Skärmbild 2025-09-19 113956

IMG_2159

Nymärsta gränd 3

Nyrenoverad inflyttningsklar butikslokal!

I hjärtat av Märsta Centrum, precis vid torget och med välkända grannar som H&M, ICA och Willys, finns nu möjlighet att hyra en butikslokal med ett av centrumets mest attraktiva lägen. Lokalen är 107 kvm och har ett hörnläge med stora skyltfönster i två riktningar, vilket skapar goda exponeringsmöjligheter och naturligt ljusinsläpp.

Lokalen är lämplig för mindre butik, café eller annan serviceverksamhet. Det finns ett kök för förberedning av enklare rätter och smörgåsar, men lokalen är inte anpassad för restaurangverksamhet med matlagning. Möjlighet till uteservering på torget ingår, vilket ger dig ytterligare yta och synlighet i ett område med mycket fottrafik.

IMG_2152

Torget mot trappan

Ritning uteservering

IMG_2157

IMG_2158

Nymärsta torg 3

Synlig hörnlokal i hjärtat av Märsta Centrum

En fastighet med bra läge och förutsättningar. Byggnaden kan lätt anpassas efter önskemål.

byggnad

Maskingatan 8

Egen byggnad om ca 1000 kvm med rangerytor

Nu finns möjligheten att hyra lokal i en helt nyproducerad byggnad, skräddarsydd efter er verksamhets behov, i ett av Arlandastads bästa lägen.

Med mycket god exponering mot väg 263 erbjuds flexibla ytor från ca 500 m² upp till ca 2 500 m².

Lokalerna anpassas både till storlek och funktion för att optimalt stödja er verksamhet, oavsett om det gäller handel, industri eller kontor. 

Lokalerna kan tas i sin helhet av en hyresgäst, upp till ca 2 500 kvm, eller delas upp i två lokaler.

Lokal 1: ca 500 - 800 m², kontor/butik lager i gatuplan.
Lokal 2: ca 800 - 1 500 m², butik/lager/produktion i gatuplan med kontor och personaldelar på övre plan.

Se bifogade exempelritningar samt bilder.

TILLTRÄDE: Planerat till 2027 eller enligt överenskommelse.

LÄGET:
Fastigheten är strategiskt belägen utmed väg 263, den viktiga förbindelselänken mellan Sigtuna, Arlandastad och E4:an. Här finns grannar som Volvo Trucks, Flügger Färg, Colorama, ÖoB, Plantagen och Optimera.

FAKTA OM FASTIGHETEN:

KOMMUNIKATIONER:

Välkommen att kontakta oss för mer information och för att diskutera hur vi kan anpassa ert nya drömläge i Arlandastad.

Byggnad dag

Byggnad kväll

Inspirationsbilder verksamhetsytor

Inspirationsbilder kontor

Situationsplan

Exempel uppdelning två hyresgäster

Grov skiss en hyresgäst

Exempel på mindre kontor på entresol

Voltgatan 4-6

Nyproducerad lokal  i bästa läge – Arlandastad

Välkommen till Generatorgatan 26,  nära E4 med ett attraktivt läge i det expansiva området Arlandastad! Vi är glada att kunna erbjuda er en möjlighet att hyra lokaler i ett strategiskt läge med enkel tillgänglighet och smidig logistik.
Vi erbjuder flexibla lokaler i olika storlekar av verkstad/lager och kontor, som kan anpassas efter era behov och önskemål. Här finns alltså möjlighet att skapa den perfekta arbetsplatsen för er verksamhet.

Ytbeskrivning
Vår fastighet är belägen precis intill E4:an, vilket gör det enkelt att ta sig hit.  Dessutom finns flera företag i närheten, vilket skapar en dynamisk och inspirerande miljö för företagande. Så om ni söker en modern och flexibel arbetsplats med bra logistik, tveka inte att kontakta oss för mer information och visning. Vi ser fram emot att höra från er!

Bekvämligheter
 Dusch
 Fiberanslutning
 Kök/pentry
 Konferens
 Mötesrum
 Parkering
 Verkstad
 WC


märsta 21.71

Generatorgatan 26

Generatorgatan 26 Arlandastad nära E4

Hyra Kontor i Arlanda: En Strategisk och Dynamisk Miljö för Ditt FöretagAtt hyra kontor i Arlanda, beläget norr om Stockholm och hem till Sveriges största flygplats, innebär att placera ditt företag i ett av landets mest strategiska och dynamiska affärsområden. Arlanda erbjuder en unik kombination av tillgänglighet, modern infrastruktur och ett växande företagsklimat, vilket gör det till en idealisk plats för företag som vill ha en konkurrensfördel.Läge och Tillgänglighet: Arlanda är en av de mest tillgängliga platserna i Sverige, med direkt närhet till Stockholm Arlanda flygplats som erbjuder både nationella och internationella flygförbindelser. Detta gör det enkelt för företag att hålla kontakten med kunder och affärspartners världen över. Dessutom finns det utmärkta kommunikationsmöjligheter via tåg, bussar och motorvägar, vilket underlättar pendling för både anställda och besökare.Moderna Kontorslokaler: Arlanda erbjuder ett brett utbud av kontorslokaler, från toppmoderna kontorskomplex till flexibla arbetsutrymmen som kan anpassas efter specifika behov. Dessa kontor är utrustade med den senaste tekniken och erbjuder högkvalitativa faciliteter, vilket skapar en produktiv och inspirerande arbetsmiljö. Många kontorsbyggnader i området har också tillgång till konferensrum, gemensamma utrymmen och andra bekvämligheter som stödjer både daglig verksamhet och affärstillväxt.Fördelar med att Etablera sig i Arlanda: Att hyra kontor i Arlanda innebär att dra nytta av ett dynamiskt och växande affärsområde. Närheten till flygplatsen gör det enkelt att snabbt och effektivt genomföra affärsresor, medan den starka infrastrukturen stödjer både små och stora företag. Området har också en hög livskvalitet med närhet till hotell, restauranger, butiker och rekreationsområden, vilket bidrar till en balanserad och trivsam arbetsmiljö.Varför Välja Arlanda för Ditt Kontor? Arlanda kombinerar strategiskt läge, utmärkt tillgänglighet och moderna kontorslösningar, vilket gör det till en idealisk plats för företag som vill växa och utvecklas. Att hyra kontor i Arlanda innebär att placera ditt företag i en hub av aktivitet och tillväxt, där du kan dra nytta av starka nätverksmöjligheter och en internationell närvaro. Upptäck hur Arlanda kan erbjuda en optimal arbetsmiljö och stödja din verksamhets framgång på den globala marknaden.

Hyra kontor i Arlanda

Hyra Lager- och Logistiklokaler i Arlanda: Den Perfekta Platsen för Effektiv Logistik och DistributionAtt hyra lager- och logistiklokaler i Arlanda innebär att ditt företag får tillgång till en strategiskt belägen plats med utmärkta transportförbindelser och modern infrastruktur. Arlanda, med sin närhet till Sveriges största internationella flygplats, erbjuder en unik kombination av tillgänglighet och effektivitet, vilket är avgörande för företag inom logistik och distribution.Läge och Tillgänglighet: Arlanda är strategiskt beläget norr om Stockholm och är en central knutpunkt för nationell och internationell transport. Den omedelbara närheten till Stockholm Arlanda flygplats gör det möjligt för företag att snabbt och smidigt hantera både import och export av varor. Utöver flygplatsen finns det utmärkta vägförbindelser via E4, samt goda möjligheter till tåg- och bussanslutningar, vilket underlättar transporten av varor både inom Sverige och internationellt.Moderna Lager- och Logistiklokaler: Arlanda erbjuder ett brett utbud av lager- och logistiklokaler som är designade för att möta moderna krav på effektivitet och säkerhet. Dessa lokaler är utrustade med avancerade teknologiska lösningar och bekvämligheter som främjar en smidig hantering av varor. Flexibla utrymmen som kan anpassas efter företagets specifika behov gör det möjligt att optimera logistikkedjan och lagringskapaciteten.Fördelar med att Etablera sig i Arlanda: Att hyra lager- och logistiklokaler i Arlanda innebär att företag kan dra nytta av en dynamisk affärsmiljö med närhet till andra logistikföretag och leverantörer. Området är ett nav för logistik och distribution, vilket skapar möjligheter för samarbete och synergier. Dessutom erbjuder Arlanda en hög grad av säkerhet och tillförlitlighet, vilket är avgörande för att upprätthålla en effektiv och problemfri verksamhet.Varför Välja Arlanda för Dina Lager- och Logistikbehov? Arlanda kombinerar strategiskt läge, förstklassig infrastruktur och moderna faciliteter, vilket gör det till en idealisk plats för företag som vill optimera sina logistik- och lageroperationer. Att hyra lager- och logistiklokaler i Arlanda innebär att placera ditt företag i hjärtat av Sveriges transportnätverk, med snabb och enkel tillgång till både inhemska och internationella marknader. Upptäck hur Arlanda kan stödja din verksamhets framgång genom att erbjuda en effektiv och strategiskt placerad bas för din logistik och distribution.

Hyra lager- och logistiklokal i Arlanda

Hyra Co-working i Arlanda: Flexibla och Inspirerande Arbetsmiljöer på en Strategisk PlatsAtt hyra co-working utrymmen i Arlanda innebär att placera ditt företag i en dynamisk och internationellt ansluten miljö, perfekt för företag som söker flexibilitet, nätverksmöjligheter och ett professionellt arbetsklimat. Med sin närhet till Sveriges största flygplats erbjuder Arlanda en unik kombination av tillgänglighet, moderna faciliteter och en inspirerande arbetsmiljö.Läge och Tillgänglighet: Arlanda är strategiskt beläget norr om Stockholm, vilket ger enkel tillgång till både nationella och internationella transportförbindelser. Med direkt närhet till Stockholm Arlanda flygplats är det möjligt att snabbt resa till och från möten, konferenser och affärsevenemang över hela världen. Utmärkta väg- och tågförbindelser kompletterar de flygtransporter, vilket gör det enkelt för både pendlare och besökare att nå arbetsplatsen.Moderna Co-working Utrymmen: Arlanda erbjuder ett varierat utbud av co-working utrymmen designade för att främja kreativitet, samarbete och produktivitet. Dessa arbetsplatser är utrustade med den senaste tekniken och bekvämligheter, inklusive höghastighetsinternet, mötesrum, gemensamma utrymmen och konferensfaciliteter. Flexibla medlemskap och anpassningsbara utrymmen gör det enkelt för företag att växa och skala efter behov.Fördelar med att Etablera sig i Arlanda: Att hyra co-working utrymmen i Arlanda innebär att dra nytta av en internationell affärsmiljö med närhet till globala marknader. Området erbjuder många nätverksmöjligheter med andra företag och entreprenörer inom olika branscher, vilket skapar en dynamisk och stödjande arbetsmiljö. Dessutom bidrar närheten till hotell, restauranger och rekreationsområden till en balanserad arbetsdag och hög livskvalitet.Varför Välja Arlanda för Co-working? Arlanda kombinerar fördelarna med ett strategiskt läge och moderna arbetsplatser, vilket gör det till en idealisk plats för företag som vill dra nytta av flexibilitet och nätverksmöjligheter. Att hyra co-working utrymmen i Arlanda innebär att placera ditt företag i en internationellt ansluten miljö med utmärkta faciliteter och en inspirerande gemenskap. Upptäck hur Arlanda kan stödja din verksamhets framgång genom att erbjuda en flexibel, professionell och stimulerande arbetsmiljö.

Hyra Co- work i Arlanda

Hyra Industri- och Verkstadslokaler i Arlanda: Optimera Din Verksamhet med Ett Strategiskt LägeAtt hyra industri- och verkstadslokaler i Arlanda erbjuder företag en strategiskt placerad och välutvecklad miljö, idealisk för tillverknings- och industriverksamheter. Med närheten till Sveriges största flygplats och utmärkta transportförbindelser, är Arlanda ett attraktivt område för företag som vill maximera sin effektivitet och tillgänglighet.Läge och Tillgänglighet: Arlanda ligger norr om Stockholm, och dess strategiska läge ger enkel tillgång till både nationella och internationella marknader. Området har direkt närhet till Stockholm Arlanda flygplats, vilket underlättar snabba transporter av både råvaror och färdiga produkter. Utöver flygplatsen finns det utmärkta vägförbindelser via E4 och goda tåg- och bussförbindelser, vilket gör det enkelt för anställda och leverantörer att nå platsen.Moderna Industri- och Verkstadslokaler: Arlanda erbjuder ett brett utbud av industri- och verkstadslokaler som är utformade för att möta moderna krav på effektivitet och flexibilitet. Dessa lokaler är utrustade med avancerad teknisk infrastruktur, högt i tak, stora portar och robusta golv, vilket gör dem idealiska för en mängd olika industriella verksamheter. Lokalerna kan anpassas efter specifika behov, vilket ger företag möjlighet att optimera sina produktionsprocesser.Fördelar med att Etablera sig i Arlanda: Att hyra industri- och verkstadslokaler i Arlanda innebär att företag kan dra nytta av ett dynamiskt affärsområde med närhet till andra industriella aktörer och leverantörer. Områdets starka infrastrukturella stöd och logistikmöjligheter gör det möjligt att minska ledtider och förbättra leveransprecisionen. Dessutom erbjuder Arlanda en hög grad av säkerhet och tillförlitlighet, vilket är avgörande för att upprätthålla en smidig verksamhet.Varför Välja Arlanda för Dina Industri- och Verkstadsbehov? Arlanda kombinerar strategiskt läge, förstklassig infrastruktur och moderna faciliteter, vilket gör det till en idealisk plats för företag som vill optimera sina industriella och verkstadsrelaterade operationer. Att hyra industri- och verkstadslokaler i Arlanda innebär att placera ditt företag i hjärtat av Sveriges transportnätverk, med snabb och enkel tillgång till både inhemska och internationella marknader. Upptäck hur Arlanda kan stödja din verksamhets framgång genom att erbjuda en effektiv, säker och strategiskt placerad bas för din industriella verksamhet.

Lediga butikslokaler i Arlanda – 10 butikslokaler

Vanliga frågor om butikslokaler

Hur kan butiksläget påverka försäljningen?

Vad ska man tänka på vid hyresavtal för butikslokaler?

Vilka faktorer påverkar butikshyror?

Hur väljer jag rätt butikslokal för min verksamhet?

Hur hittar jag lediga butikslokaler i min stad?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö