Läget är ofta direkt kopplat till butikens försäljningspotential:

 (andra butiker, service, restauranger) kan bidra till ökad spontanhandel.

 – Vad kostar lokalen idag och om 3 år?

 – Vem står för renovering eller inredning?

 – Centrala adresser och hög kundtrafik har oftast högre hyror.

Typ av fastighet och tillgång till gemensamma ytor

 – Butiker i attraktiva handelsmiljöer kan innebära ett högre läge i hyresnivå.

Det viktigaste är att lokalen matchar din målgrupp och varumärkesprofil. Tänk på:

 – Finns din kund där? Är det bra footfall och närhet till andra butiker?

 – Passar lokalen dina behov i butiksyta, lager och personalutrymmen?

 – Skyltfönster, entré och synlighet påverkar butikens genomslag.

 – Är det enkelt för både kunder och leveranser att ta sig dit?

Hitta vilka butikslokaler som just nu annonseras:

https://www.portally.com/lokaler?usageCategory=lediga&usageCategories=shop&usageCategories=shopPopup

Nu har ni chansen att etablera er i nya, attraktiva lokaler intill ICA Maxi, belägna i det populära handelsområdet Fjällbacken i Gävle.

Ritningen visar ett förslag på hur ytan kan fördelas, men lokalerna anpassas inför inflyttning. Som hyresgäst har ni möjlighet att påverka både utformning och storlek för att optimera lokalen efter just er verksamhets behov.

Fjällbacken är ett handelsområde som ligger i stadsedelen Brynäs, Gävle. ICA Maxi, Coop X-tra, Apotek Hjärtat och Nordic Wellness

image - 0

image - 1

Planlösning

Atlasgatan 40

Nya butikslokaler på 800-3235 kvm

Nu finns möjlighet att etablera er i en av Hälsinglands mest välbesökta handelsplatser. På E-Center Söderhamn erbjuds två flexibla butikslokaler om 930 kvm respektive 786 kvm, vilka kan disponeras var för sig eller slås samman till en större enhet om totalt 1 716 kvm.

Lokalerna har ett attraktivt läge i markplan med egen entré och anpassas efter hyresgästens verksamhet. Lokalen har dessutom ett utmärkt skyltläge med exponering mot E4.

Ni blir granne med starka och välkända aktörer såsom ICA Maxi Söderhamn samt Clas Ohlson (öppnar Q2 2026) och Lager 157 (öppnar Q3 2026), vilket ytterligare stärker handelsplatsens attraktionskraft och kundflöde.

<strong>Om handelsplatsen:</strong>

E-Center Söderhamn är ett etablerat och växande handelsområde i Söderhamn med mycket god tillgänglighet, generösa parkeringsmöjligheter och ett starkt och kontinuerligt kundflöde.

Detta är ett utmärkt tillfälle för er som söker en flexibel och strategiskt placerad butikslokal i en handelsplats med stark utveckling och framtidspotential.

Illustrationsbild

Stickvägen 5

Attraktiv butikslokal på E‑Center med skyltläge mot E4

Vi har nu möjlighet att erbjuda en modern och nyproducerad samhällsfastighet för uthyrning i ett toppenläge, mitt i Bollnäs. Lokalerna är utformade för förskoleverksamhet, men kan ställas om för att passa andra typer av verksamheter som tillåts i området.
Lokalerna är rumsindelade, med större rum som kan fungera som utbildningssalar, arbetsrum eller liknande.

Byggnaden stod färdig 2024, och tillträdande hyresgäst blir den första hyresgästen här. Fastigheten erbjuder närhet till fina rekreationsområden, och har egna tillhörande grönytor och enklare parkring i direkt anslutning till lokalerna.

image - 2

image - 3

image - 4

Hedhamregatan 3

Nyproducerad samhällsfastighet!

Nu har du chansen att etablera din verksamhet i en expansiv och eftertraktad del av Gävle! Vi erbjuder en rymlig butikslokal på cirka 900 kvadratmeter i det växande området Hemsta. Här finns allt du behöver för att skapa en framgångsrik verksamhet.

Perfekt läge: Lokalen ligger strategiskt nära både Gävle centrum och E4, vilket gör det lätt för både kunder och leveranser att nå dig.
Utmärkt parkering: God tillgång till parkeringsplatser precis utanför lokalen. Dina kunder kommer att uppskatta enkel och smidig parkering.
Expansivt område: Hemsta är ett område i ständig utveckling, vilket innebär en stabil kundtillväxt och ökad synlighet för din verksamhet.
Flexibla användningsområden: Lokalen passar för en rad olika verksamheter, från detaljhandel till showrooms eller kontorsutrymmen.

Hemsta butik

Skolgången 17

Nu finns möjligheten att etablera din verksamhet i en representativ lokal med fantastiskt skyltläge mot vältrafikerad väg. Lokalen lämpar sig utmärkt för lager, butik, showroom eller kombinerad verksamhet med gott om utrymme både invändigt och utvändigt.

Fördelar:

Flexibla användningsområden anpassa ytan efter verksamhetens behov

Smidig logistik & åtkomst lätt att nå för både transporter och kunder

Modern infrastruktur välutrustad lokal med alla nödvändiga faciliteter

Expansionsmöjligheter stor markyta med utrymme för framtida tillväxt

Strategiskt läge utmärkt exponering i ett attraktivt affärsområde
Den här lokalen är idealisk för företag som vill synas, effektivisera sin drift och skapa en stark närvaro på marknaden.

DSC07109

DSC07121-1

DSC07131-1

DSC07096-1

DSC07101-1

DSC07106-1

Skolgången 5

Lager- eller butikslokal på 2 761 kvm – med ca 3000 kvm tillhörande markyta

Nu har du chansen att skapa den perfekta butiken för din verksamhet! Vi erbjuder en flexibel lokal där du kan påverka utformningen helt efter dina behov. Lokalen är 1.200 kvm stor och kan fördelas mellan butik, lager och kontor enligt dina önskemål.

Storlek: 1.200 kvm med möjlighet att anpassa för butik, lager och kontor.
Läge: Utmärkt logistikläge med närhet till E4 och Söderhamns centrum.
Omgivning: Belägen nära andra yrkesbutiker vilket skapar ett attraktivt handelsområde.

Ta chansen att etablera din verksamhet i en lokal med perfekt läge och stor potential. Kontakta oss idag för mer information och för att boka en visning!

Björnänge 0931

FastPartner-Söderhamn-HIGH-1

P1055257

Karta Björnänge

Granvägen 1

Perfekt butikslokal för proffs

Lokalen på ca 2669 kvm och ligger i Valbo Köpstad, en av regionens mest välbesökta handelsplatser.

Lokalen har en egen entré och ligger på plan 2 ovanför Power, vilket ger lokalen både synlighet och lättillgänglighet.

Grannar till butiken är bland annat Power, Jysk, Lager 157 och Kungsägen. I området ligger även andra stora aktörer som Eko, IKEA, XXL, Rusta, Stora Coop och hela Valbo Köpstad.

Valbo Köpstad är en populär handelsdestination som fortsätter att utvecklas och i området byggs för närvarande både en Rusta och Motonet.

För mer information om handelsplatsen, besök www.valbo-kopstad.se

Valbovägen 344

Ledig lokal på populära handelsplatsen Valbo Köpstad

<strong>Lokalen omfattar en totalyta på 680 kvm och har både egen entré samt inlastning.</strong>

Butiken är belägen i Valbo Köpstad, ett växande handelsområde. Grannar till lokalen inkluderar Power, Jysk, Lager 157 och Kungsängen. I närområdet finner du även stora aktörer som EKO, IKEA, XXL, Mio, Elgiganten och Valbo köpcentrum.

Valbo Köpstad är en populär handelsdestination som fortsätter att utvecklas, och i området byggs för närvarande både en Rusta och ett Motonet.

För mer information om handelsplatsen, besök www.valbo-kopstad.se

Valbovägen 314

Attraktiv butikslokal i växande handelsområde - Valbo Köpstad

Nu har ni chansen att etablera er i nya, attraktiva lokaler intill ICA Maxi, belägna i det populära handelsområdet Fjällbacken i Gävle.

Ritningen visar ett förslag på hur ytan kan fördelas, men lokalerna anpassas inför inflyttning. Som hyresgäst har ni möjlighet att påverka både utformning och storlek för att optimera lokalen efter just er verksamhets behov.

Fjällbacken är ett handelsområde som ligger i stadsedelen Brynäs, Gävle. Coop X-tra, Apotek Hjärtat, Nordic Wellness och Ica Kvantum som nu ska bli Ica Maxi har redan etablerat sig på platsen.

Ica Maxi beräknas öppnas under Q1 2026

En lokal granne med ICA-butik mitt i trivsamma Bollnäs. Lokalen ligger mitt i ett bostadsområde med skolor, sporthall, mm. Väg 50 som sträcker sig från Falun till Söderhamn passerar 500 meter från lokalen.

För mer information kontakta uthyrning@trophi.se.

image - 5

Virvelvägen 25

Flexibel lokal i Bollnäs för café, kontor eller lager. OBS ej lämpad för restaurang

Etablera er verksamhet i tillgängligt centrumområde med gott om yta för butiksverksamhet och lager. Lediga ytor mäter totalt 501kvm, men består av två ytor om 155 samt 346 kvm.



Välkommen att kontakta oss för vidare information och visning.

477889-383_015

477889-383_014

477889-383_018

477889-383_012

477889-383_013

477889-383_017

477889-383_019

Bollnäs Vretåker Entreplan v20210514 (004)

Långgatan 22

501 kvm för etablering av butik

TURBINEN_01.jpg

Banklokalen.jpg

Turbinvägen 4


En unik möjlighet att hyra en lokal i en helt ny stadsdel i norra Brynäs. Här är det nära till havet, naturen och centrala Gävle. Tillsammans med fastighetsägaren har ni möjlighet att anpassa lokalen till den önskade verksamheten. Lokalen är belägen på markplan med ingång från gatan och har stora fönsterpartier med mycket ljusinsläpp. Lokalen kommer att hålla väldigt hög standard och fastighetsägarens fokus är att alltid sätta hållbara lösningar i första hand varav byggnaden kommer att vara Svanenmärkt. I byggnaden kommer det finnas hyresbostäder 1-3 ROK.

Lediga butikslokaler i Gävleborg – 14 butikslokaler

Vanliga frågor om butikslokaler

Hur kan butiksläget påverka försäljningen?

Vad ska man tänka på vid hyresavtal för butikslokaler?

Vilka faktorer påverkar butikshyror?

Hur väljer jag rätt butikslokal för min verksamhet?

Hur hittar jag lediga butikslokaler i min stad?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö