Det handlar om att matcha lokalens kapacitet med din logistikstrategi. Vilka krva har din verksamhet:

 – Vilken takhöjd kräver verksamheten, passar lokalen för truckar, ställage och automatisering?

 - hur snabbt når du kunder, terminaler eller hamnar?

Båda används för varuförvaring, men logistiklokaler är mer 

 är ofta enklare utrymmen för förvaring utan avancerade flöden.

 är optimerade för hantering, plock, omlastning och distribution – med exempelvis lastkajer, in-/utportar, höglager, automation och personalytor.

För smidig logistik är följande transportmöjligheter viktiga:

 - särskilt större vägar och motorleder

Tillgång till järnväg eller hamn (för större godsflöden)

Goda parkerings- och vändytor för tung trafik

Takhöjd – vilken takhöjd kräver din verksamhet?

Plats för hyllsystem, truckgångar och eventuella plockstationer

leveranskapacitet, restider och transportkostnader

Många företag söker logistikytor nära större trafikleder, hamnar, flygplatser eller regionala nav.

Tillgång till vägar, terminaler eller hamnar

När du hyr lager är det viktigt att tänka strategiskt:

 - Säkerställ att logistiken är smidig till era kunder, butiker eller transportvägar

 - Finns det smidiga in- och utlastningsmöjligheter?

 - Takhöjd, bärighet, portlösningar och eventuella kylningsbehov. Vissa verksamheter kräver även yta utanför lokalen samt parkeringsplatser i anslutning för kunder eller medarbetare.

 – Är lokalen larmad, kameraövervakad och lättillgänglig dygnet runt? Vad kräver verksamheten?

Säkerheten i en lagerlokal är viktig både för varor och personal. Detta kan skilja sig åt beroende på vilken verksamhet du bedriver.

God belysning och säker zon för in-/utlastning

Börja med att räkna ut hur mycket plats du behöver för verksamheten idag och framöver. Tänk på:

Eventuellt behov av kontorsyta i anslutning

Omklädningsrum, personalutrymmen, kök/pentry, sociala ytor

Priset varierar beroende på flera faktorer:

Läget - industriområde, centralt eller logistiskt nav

Parkeringsmöjligheter för kunder och medarbetare

Tjänster och tillval som bevakning, bemanning eller automation

Säkerställ att du har en dialog med fastighetsägaren om ansvarsfördelning och investering utifrån dina verksamhetsspecifika krav.

Även om båda används för förvaring av varor finns det viktiga skillnader:

 är ofta enklare ytor för förvaring, med fokus på utrymme snarare än flödesoptimering.

 är designade för hög genomströmning och effektiv hantering av in- och utgående gods, med ofta mer avancerad infrastruktur som lastkajer, höglager och sorteringszoner.

Lagerlokaler är efterfrågade inom många sektorer:

Oavsett om du behöver ett mindre närlager eller ett centralt distributionslager hjälper Portally dig att hitta rätt lokal - snabbt och enkelt

 är oisolerade eller delvis isolerade lokaler utan uppvärmning. De passar för förvaring av tåligt gods och används ofta för säsongslagring eller maskinparkering.

 är uppvärmda och ofta ventilerade lokaler, lämpliga för temperaturkänsliga varor, personalytor eller förädling.

Lokalens storlek, takhöjd och tekniska standard

Om det är en nybyggnation eller befintlig fastighet

Tillgång till kyl-/frysyta, kontorsdelar eller särskilda installationer

Läget - närhet till motorvägar, terminaler eller stadskärnor

Karaktärsfull fastighet med historia, själ och moderna verksamhetsytor i en miljö som sticker ut från mängden. Den tidigare vattenkraftverksbyggnaden har byggts om till funktionella kontor och verksamhetsytor där den industriella känslan lever kvar samtidigt som lokalerna anpassats för dagens behov.

Byggnaden sträcker sig över totalt fyra våningsplan och omfattar totalt ca 1 140 m². Här erbjuds öppna kontorslandskap, enskilda kontor, konferensrum, kök och arkivytor i en inspirerande miljö med tydlig karaktär. Fastigheten rymmer även en mindre verkstad/garage med tillhörande kök samt toalett och dusch, vilket gör den väl lämpad för verksamheter som söker en kombination av kontor och praktiska ytor under samma tak. De tidigare industridelarna och byggnadens historia som vattenkraftverk skapar en unik identitet med stora möjligheter för företag som vill etablera sig i något mer levande och personligt än ett traditionellt kontor. Här kombineras funktionella arbetsytor med en miljö som ger både trivsel och ett starkt intryck för medarbetare och besökare.

Kontakta oss gärna för mer information eller visning.

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

image - 9

image - 10

image - 11

Forsövägen 6

Det gamla vattenkraftverket – kontor och verksamhetsytor i unik industrimiljö

Flexibel lager- och industribyggnad med både kalla och varma ytor samt goda uppställningsmöjligheter i direkt anslutning till lokalerna. Fastigheten lämpar sig väl för verksamheter inom lager, entreprenad, verkstad eller industri där behov finns av funktionella ytor med smidig logistik och enkel access.

Byggnaden består av ett varmgarage om ca 200 m² samt ett större kallager. Takhöjden varierar mellan ca 5,6 och 7,4 meter och skapar goda förutsättningar för effektiv hantering av maskiner och fordon. På framsidan finns fyra större portar som underlättar in- och utlastning, och i varmgaraget finns även travers installerad.

I anslutning till byggnaden finns generösa uppställningsytor för exempelvis fordon, material eller maskiner. För verksamheter med större platsbehov finns dessutom möjlighet att hyra ytterligare cirka 5 000 m² i närliggande kontors- och industriytor. Ytorna kan hyras tillsammans med denna byggnad eller separat beroende på verksamhetens behov.

Kontakta Croisette för mer information och visning!

Lager- och industribyggnad med stora uppställningsytor!

Ledig lokal på Näringen, passande för lager, logistik, produktion, lättare industi. Takhöjd ca 5 meter.

Flera portar in till lokalen, pentry, kontor och omklädningsrum.

Lokalen finns tillgänglig från januari 2027.

IMG_0119(1)

IMG_0115

Skärmbild 2026-04-01 153938

Krickvägen 20

Ledig lokal på Näringen

Nu finns möjlighet att etablera din verksamhet i moderna lokaler i Hemsta Works ett växande och dynamiskt område med stark företagsnärvaro.

Lokalen erbjuder en kombination av representativa kontorsytor samt möjlighet till tillhörande lager- och verksamhetsytor, vilket gör den idealisk för företag med behov av både administration och operativ verksamhet. För smidig logistik finns markport som underlättar hantering av varor och transporter.

Ytan är flexibel och omfattar cirka 800 1200 kvm, med möjlighet att anpassas efter just din verksamhets behov. Flexibelt tillträde erbjuds.

I direkt närhet finns ett attraktivt serviceutbud med gym, den populära extremsportarenan Dome samt den välbesökta lunchrestaurangen Heat perfekt för både medarbetare och kundmöten.

Fördelar:

Flexibla kontors-, lager- och verksamhetsytor
Yta: ca 800 1200 kvm
Markport för enkel varuhantering
Anpassningsbara lokaler
Flexibelt tillträde
Serviceutbud i direkt närhet
Ett utmärkt val för företag som söker en komplett och flexibel lösning i ett attraktivt läge i Gävle.

Boka visning redan idag!

DSC06312

DSC06321 (1)

DSC06029

DSC06118

DSC06317

DSC06340

DSC06130

DSC06328

Skolgången 13

Flexibla kontorslokaler med lager- och verksamhetsytor i attraktiva Hemsta Works

Byggrätten på fastigheten medger en byggnad som placeras i söder-/västerläge intill Gavleån. Närheten till E4/E18, Gävle Centrum, Teknikparken och Högskolan i Gävle är starka argument vid etablering. Företagsparken har i sig inget gemensamt tema, utan styrkan ligger i närheten och den unika placeringen av en ny byggnad.

gbro1

gbro2

gbro3

Västra vägen 52-54

Unik möjlighet vid Gavleåns strand

Flexibla kontors- och lagerlokaler på Näringen 348 m

Nu finns en kontorslokal om 348 m ledig på attraktiva Näringen i Gävle. Lokalen kan anpassas efter dina behov och erbjuder även möjlighet att hyra nybyggda lagerdelar i anslutande byggnad.

Fördelar:

Anpassningsbar planlösning
Kombinera kontor och lager
Strategiskt läge i expansiva Näringen
Plats: Näringen, Gävle
Storlek: 348 m kontor + möjlighet till lager
Tillträde: Enligt överenskommelse

DSC06933-1

DSC03885

DSC06945 (1)

DSC03923-1

DSC06957

Näringen 15_6 hantverkarlänga

Skärmklipp

Beckasinvägen 16

Flexibla kontors och lagerlokaler på Näringen

Högkvalitativa produktionsytor med tillhörande kontor! Produktionsytorna har c:a 3,5 m till undertak och lämpar sig mycket bra för enklare tillverkning. Kontorsytor finns i anslutning till produktionsytorna. Representativ entré till lokalen med konferensrum.

Lasthus med 3 portar.



Byggnaden är sprinklad.



Byggnadernas utformning ger stora möjligheter till anpassning, ytornas användning kan förändras allt efter intressenters nuvarande och framtida behov.



Byggnaden har idag hyresgäster som bl.a. Gavlegårdarna, Actic Gym, Setra Trävaror, Samhall och Byggnadsautomation.

20190919_fastpartner_fastigheter_P1450593

20190919_fastpartner_fastigheter_P1450580

20190919_fastpartner_fastigheter_P1450577

20190919_fastpartner_fastigheter_P1450599

20190919_fastpartner_fastigheter_P1450601

20190919_fastpartner_fastigheter_P1450613

20190919_fastpartner_fastigheter_P1450625

FastPartner Gävle-TRYCK-1

Skolgången 17

Effektiva produktionsytor!

Nu har du chansen att etablera din verksamhet i en expansiv och eftertraktad del av Gävle! Vi erbjuder en rymlig butikslokal på cirka 900 kvadratmeter i det växande området Hemsta. Här finns allt du behöver för att skapa en framgångsrik verksamhet.

Perfekt läge: Lokalen ligger strategiskt nära både Gävle centrum och E4, vilket gör det lätt för både kunder och leveranser att nå dig.
Utmärkt parkering: God tillgång till parkeringsplatser precis utanför lokalen. Dina kunder kommer att uppskatta enkel och smidig parkering.
Expansivt område: Hemsta är ett område i ständig utveckling, vilket innebär en stabil kundtillväxt och ökad synlighet för din verksamhet.
Flexibla användningsområden: Lokalen passar för en rad olika verksamheter, från detaljhandel till showrooms eller kontorsutrymmen.

Hemsta butik

Nu finns möjligheten att etablera din verksamhet i en representativ lokal med fantastiskt skyltläge mot vältrafikerad väg. Lokalen lämpar sig utmärkt för lager, butik, showroom eller kombinerad verksamhet med gott om utrymme både invändigt och utvändigt.

Fördelar:

Flexibla användningsområden anpassa ytan efter verksamhetens behov

Smidig logistik & åtkomst lätt att nå för både transporter och kunder

Modern infrastruktur välutrustad lokal med alla nödvändiga faciliteter

Expansionsmöjligheter stor markyta med utrymme för framtida tillväxt

Strategiskt läge utmärkt exponering i ett attraktivt affärsområde
Den här lokalen är idealisk för företag som vill synas, effektivisera sin drift och skapa en stark närvaro på marknaden.

DSC07109

DSC07121-1

DSC07131-1

DSC07096-1

DSC07101-1

DSC07106-1

Skolgången 5

Lager- eller butikslokal på 2 761 kvm – med ca 3000 kvm tillhörande markyta

Nu har du chansen att skapa den perfekta butiken för din verksamhet! Vi erbjuder en flexibel lokal där du kan påverka utformningen helt efter dina behov. Lokalen är 1.200 kvm stor och kan fördelas mellan butik, lager och kontor enligt dina önskemål.

Storlek: 1.200 kvm med möjlighet att anpassa för butik, lager och kontor.
Läge: Utmärkt logistikläge med närhet till E4 och Söderhamns centrum.
Omgivning: Belägen nära andra yrkesbutiker vilket skapar ett attraktivt handelsområde.

Ta chansen att etablera din verksamhet i en lokal med perfekt läge och stor potential. Kontakta oss idag för mer information och för att boka en visning!

Björnänge 0931

FastPartner-Söderhamn-HIGH-1

P1055257

Karta Björnänge

Granvägen 1

Perfekt butikslokal för proffs

Perfekt Läge för Din Logistikverksamhet!

Vi erbjuder nu en exceptionell möjlighet att hyra 2500 kvadratmeter lager- och logistiklokaler, belägna i ett strategiskt område med utmärkta inlastningsmöjligheter och närhet till flera ledande logistikoperatörer.

Lokalfördelar:

Stor yta: 2500 kvm för optimal lager- och logistikhantering.
Goda inlastningsmöjligheter: Smidig in- och utlastning via rymliga portar.
Strategiskt läge: Nära flera stora logistikoperatörer och transportleder för effektiv distributionshantering.
Flexibla lösningar: Anpassningsbara ytor för att möta specifika behov och krav.
Tillgång till moderna faciliteter: Uppdaterade faciliteter som stödjer effektiv lagerhantering och logistik.

Perfekt för:

E-handel
3PL-tjänster (Tredjepartslogistik)
Grossistverksamheter
Transportföretag
Fördelaktigt Läge:

Lokalerna är strategiskt placerade med enkel tillgång till stora motorvägar och transportleder, vilket säkerställer snabba och effektiva leveranser.

Kontakt:

För mer information och för att boka en visning, vänligen kontakta joakim.delin@fastpartner.se


Ta chansen att förbättra din logistikverksamhet med våra förstklassiga lagerlokaler. Boka en visning idag och upptäck hur våra lokaler kan stödja och växa din verksamhet!

Annonsbild Björnänge(1)

Perfekt Läge för Din Logistikverksamhet!

Vi erbjuder nu en exceptionell möjlighet att hyra 5000 kvadratmeter lager- och logistiklokaler, belägna i ett strategiskt område med utmärkta inlastningsmöjligheter och närhet till flera ledande logistikoperatörer.

Lokalfördelar:

Stor yta: 5000 kvm för optimal lager- och logistikhantering.
Goda inlastningsmöjligheter: Smidig in- och utlastning via rymliga portar.
Strategiskt läge: Nära flera stora logistikoperatörer och transportleder för effektiv distributionshantering.
Flexibla lösningar: Anpassningsbara ytor för att möta specifika behov och krav.
Tillgång till moderna faciliteter som stödjer effektiv lagerhantering och logistik.


Perfekt för:E-handel
3PL-tjänster (Tredjepartslogistik)
Grossistverksamheter
Transportföretag
Fördelaktigt Läge:

Lokalerna är strategiskt placerade med enkel tillgång till stora motorvägar och transportleder, vilket säkerställer snabba och effektiva leveranser.

Kontakt:

För mer information och för att boka en visning, vänligen kontakta Joakim.delin@fastpartner.se

Annonsbild Björnänge

Äg din egen lokal och skapa ett långsiktigt värde – privat eller via bolag.

72 kvm vardera. + 33 kvm entresolplan som tillval (perfekt för kontor, toalett eller hobbyyta)

Plats för två bilar utanför lokalen + Utvändig grusad uppställningsyta om ca 6x7m.

Lokalerna är anpassade för många användningsområden bara fantasin sätter gränser.

Här kan företaget exempelvis bedriva produktion, kontor eller lagerverksamhet.

Privatpersoner kan med fördel köpa en enhet och använda den som hobbylokal eller förvaring för bilar, båtar och motorcyklar mm.

Naturligtvis kan flera personer gå ihop och köpa sin enhet tillsammans.

Hör av dig till oss med en intresseanmälan, visning och eventuella frågor:

Jonas Östblom, jonas.ostblom@svenskfast.se, 070-601 94 34
Magnus Broström, magnus.brostrom@egenlokal.se, 070-693 44 99

På https://www.egenlokal.se/projekt/ersbo-etapp-2 finns ytterligare information.

image - 13

image - 12

Grusslingan 6

Inflyttningsklara - Ink. Utvändig uppställningsyta om ca 6x7m. Endast 6 av 20 lokaler kvar! 
Äg privat eller via bolag

En lokal granne med ICA-butik mitt i trivsamma Bollnäs. Lokalen ligger mitt i ett bostadsområde med skolor, sporthall, mm. Väg 50 som sträcker sig från Falun till Söderhamn passerar 500 meter från lokalen.

För mer information kontakta uthyrning@trophi.se.

Virvelvägen 25

Flexibel lokal i Bollnäs för café, kontor eller lager. OBS ej lämpad för restaurang

Etablera er verksamhet i tillgängligt centrumområde med gott om yta för butiksverksamhet och lager. Lediga ytor mäter totalt 501kvm, men består av två ytor om 155 samt 346 kvm.



Välkommen att kontakta oss för vidare information och visning.

Lediga lagerlokaler i Gävleborg – 16 lagerlokaler

Vanliga frågor om lager & logistiklokaler

Hur hittar jag den bästa logistiklokalen för mitt företag?

Vad är skillnaden mellan ett lager och en logistiklokal?

Vilka transportmöjligheter bör en logistiklokal ha?

Hur hittar jag en lagerlokal i rätt storlek?

Hur viktigt är läget för en logistiklokal?

Hur påverkar lagerlokalens placering logistiken?

Vad ska jag tänka på när jag hyr ett lager?

Vilka säkerhetsåtgärder är viktiga för en lagerlokal?

Hur hittar jag ett lager med rätt storlek?

Hur mycket kostar det att hyra ett lager?

Vilka säkerhetsåtgärder bör finnas i ett lager?

Vad skiljer en lagerlokal från en logistiklokal?

Vilka branscher behöver lagerlokaler?

Vad är skillnaden mellan kallager och varmlager?

Vilka faktorer påverkar hyreskostnaden för logistiklokaler?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö