Läget är ofta direkt kopplat till butikens försäljningspotential:

 (andra butiker, service, restauranger) kan bidra till ökad spontanhandel.

 – Vad kostar lokalen idag och om 3 år?

 – Vem står för renovering eller inredning?

 – Centrala adresser och hög kundtrafik har oftast högre hyror.

Typ av fastighet och tillgång till gemensamma ytor

 – Butiker i attraktiva handelsmiljöer kan innebära ett högre läge i hyresnivå.

Det viktigaste är att lokalen matchar din målgrupp och varumärkesprofil. Tänk på:

 – Finns din kund där? Är det bra footfall och närhet till andra butiker?

 – Passar lokalen dina behov i butiksyta, lager och personalutrymmen?

 – Skyltfönster, entré och synlighet påverkar butikens genomslag.

 – Är det enkelt för både kunder och leveranser att ta sig dit?

Hitta vilka butikslokaler som just nu annonseras:

https://www.portally.com/lokaler?usageCategory=lediga&usageCategories=shop&usageCategories=shopPopup

I markplan i Trikåfabriken finns en flexibel lokal om 375 kvm med goda möjligheter att skapa en verksamhet utifrån era behov. Lokalen passar för bland annat café, gym eller kontor. I fastigheten finns en stor ljusgård och en gemensam takterrass. Lokalen har dessutom möjlighet att nyttja en egen möblerbar del av ljusgården som blir en naturlig förlängning av verksamheten.

Som ny hyresgäst har ni möjlighet att påverka lokalens utformning och materialval. Genom nära samarbete och kontinuerlig dialog skräddarsyr vi lokalen utifrån era specifika behov och önskemål. Hyresavtal tecknas utan besittningsskydd.

Fastigheten uppfördes ursprungligen under 1920-talet som trikåfabrik och har varsamt utvecklats till en modern kontorsmiljö där det industriella arvet fortfarande är närvarande. I huset finns garage med möjlighet till elbilsladdning och gemensam takterrass. Precis över gatan ligger en inbjudande torgmiljö med sol från morgon till kväll och restaurang Gottfrieds – perfekt för frukost, lunch eller afterwork. Tvärbanan och bussar nås på en minuts promenad och tunnelbanan vid Gullmarsplan ligger inom bekvämt gångavstånd.

I Hammarby Sjöstad möts stadspuls och vattennära lugn med restauranger, träning, service och smidiga kommunikationer – bara minuter från Stockholms innerstad. Tunnelbanans blå linje får två nya stationer i området med planerad trafikstart 2030.

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

image - 9

image - 10

image - 11

image - 12

image - 13

image - 14

Virkesvägen 2

Lokal i markplan för café, gym eller kontor

På Virkesvägen 26 erbjuds en råyta om 219 kvm i gatuplan med generös takhöjd och stora möjligheter att skapa en lokal utifrån verksamhetens behov. Lokalen har nyligen fått en ny port med separat entrédörr, vilket skapar ökad flexibilitet för olika typer av verksamheter. Ytan kan anpassas för bland annat kontor, showroom eller butik. Som ny hyresgäst har ni möjlighet att påverka lokalens utformning och materialval. Genom nära samarbete och kontinuerlig dialog skräddarsyr vi lokalen utifrån era specifika behov och önskemål.

I Hammarby Sjöstad möts stadspuls och vattennära lugn med restauranger, träning, service och smidiga kommunikationer – bara minuter från Stockholms innerstad. Tunnelbanans blå linje får två nya stationer i området med planerad trafikstart 2030.

image - 15

Virkesvägen 26

Råyta för kontor, showroom eller butik

Representativ lokal med oslagbart vattenläge egen entré och fantastisk utsikt
Välkommen till en modern och representativ lokal i ett av områdets mest attraktiva lägen. Här erbjuds en ljus och flexibel lokal med stora fönsterpartier, egen entré och en fantastisk utsikt över vattnet, en arbetsmiljö som ger ett starkt intryck på både kunder och medarbetare.

Den öppna planlösningen skapar en luftig känsla och ger goda möjligheter att anpassa lokalen efter verksamhetens behov. Här finns plats för både öppna arbetsytor, mötesplatser och enskilda arbetsstationer. Lokalen är dessutom utrustad med pentry, personalutrymmen, förråd, RWC med dusch samt generösa förvaringsmöjligheter.

Den stora glasfasaden ger ett fantastiskt ljusinsläpp och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Läget vid vattnet skapar en inspirerande arbetsmiljö med närhet till promenadstråk, restauranger och goda kommunikationer.



Här arbetar ni i en inspirerande miljö med vattnet precis utanför fönstret. De stora fönsterpartierna ger inte bara ett fantastiskt ljusinsläpp utan också en utsikt som få kontorslokaler kan erbjuda. Samtidigt finns god tillgänglighet med närhet till kommunikationer, service och restauranger.

Den här lokalen passar företag som söker mer än bara ett kontor den passar verksamheter som vill ge ett professionellt intryck och erbjuda sina medarbetare en arbetsplats utöver det vanliga.

Varmt välkommen till er nästa lokal.

13306696_1-328-16_photo_web

13306696_2-328-16_photo_web

13306696_9-328-16_photo_web

13306696_3-328-16_photo_web

13306696_5-328-16_photo_web

13306696_4-328-16_photo_web

13306696_6-328-16_photo_web

13306696_7-328-16_photo_web

13306696_8-328-16_photo_web

planritning kontor

4-Ovrigt

5-Ovrigt

1-Badrum

7-Omrade

9-Fasad

Hammarby Allé 1

Modern kontorslokal med oslagbart vattenläge och egen entré

Ljust markplansläge med kanalutsikt för kontor eller showroom 
Här får ni en lokal i markplan med direkt kontakt mot kajen och utsikt över kanalen. De stora fönsterpartierna från golv till tak, den generösa takhöjden och ljusinsläppet skapar en öppen och trivsam arbetsmiljö. Här kan ni skapa en plats dit människor söker sig för att få inspiration och träffa varandra. En flexibel yta som passar verksamheter som vill kombinera kontor med showroom eller annan publik verksamhet.

 Ljust och flexibelt i markplan 
Lokalen om cirka 245 kvadratmeter ligger i markplan med ett tydligt läge mot kajstråket. Planlösningen är öppen och flexibel, vilket ger möjlighet att skapa arbetsplatser, mötesrum och sociala ytor utifrån verksamhetens behov. De stora glaspartierna släpper in rikligt med dagsljus och ger fin utsikt mot vattnet och livet utanför.

 Allt som förenklar arbetsdagen 
I huset finns funktioner som gör vardagen enkel att få ihop. Fastigheten är miljöcertifierad med LEED Platina och erbjuder med bland annat garage med laddplatser för elbil och cykelrum – praktiskt från första stund.

 Kajläge med liv och rörelse 
Hammarby Kaj 10 ligger i ett attraktivt läge i Hammarby Sjöstad, med restauranger, caféer och service precis utanför dörren. Den omtyckta solbryggan och promenadstråken längs vattnet bidrar till en levande arbetsmiljö.

Det är enkelt att ta sig hit – tunnelbanan vid både Skanstull och Gullmarsplan samt tvärbanan vid Mårtensdal ligger bara några minuters promenad bort. I området finns även gym och fina stråk för den som vill röra på sig under dagen. Vi vågar påstå att detta är Hammarby Sjöstads trevligaste läge.

 Välkommen att boka en visning – vi hjälper er gärna att hitta rätt kontor för just er verksamhet.

Arena coworking
 Som kund hos oss finns även möjlighet att komplettera kontoret med arbetsplatser mitt i city. Läs mer på vasakronan.se/arena.

Hammarby kaj 10 A

Kontor/showroom om ca 245 kvm i markplan vid kajen, med stora fönster, fint ljusinsläpp och kanalutsikt – ett läge som syns.

Lokalen är placerad i gatuplan och har goda exponeringsmöjligheter och generös takhöjd. I direkt närhet till lokalen finns Bauhaus, Elon, Brisket & Friends, AJ Produkter, Friends Corner, Nacka Tingsrätt med mera. Möjlighet till fria öppettider gör att lokalen passar för såväl butik, kontor, showroom, service eller en kombination av dessa. I Sickla arbetar idag ca 8000 personer och handelsområdet i Sickla har ca 13 miljoner besökare per år. Utvecklingen i Sickla fortskrider under de kommande åren med fler bostäder och kontor vilket borgar för ett än mer starkt kundflöde.

Lediga butikslokaler i Hammarby Sjöstad – 5 butikslokaler

Vanliga frågor om butikslokaler

Hur kan butiksläget påverka försäljningen?

Vad ska man tänka på vid hyresavtal för butikslokaler?

Vilka faktorer påverkar butikshyror?

Hur väljer jag rätt butikslokal för min verksamhet?

Hur hittar jag lediga butikslokaler i min stad?

Populära lokaltyper i Hammarby Sjöstad

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö