Läget är ofta direkt kopplat till butikens försäljningspotential:

 (andra butiker, service, restauranger) kan bidra till ökad spontanhandel.

 – Vad kostar lokalen idag och om 3 år?

 – Vem står för renovering eller inredning?

 – Centrala adresser och hög kundtrafik har oftast högre hyror.

Typ av fastighet och tillgång till gemensamma ytor

 – Butiker i attraktiva handelsmiljöer kan innebära ett högre läge i hyresnivå.

Det viktigaste är att lokalen matchar din målgrupp och varumärkesprofil. Tänk på:

 – Finns din kund där? Är det bra footfall och närhet till andra butiker?

 – Passar lokalen dina behov i butiksyta, lager och personalutrymmen?

 – Skyltfönster, entré och synlighet påverkar butikens genomslag.

 – Är det enkelt för både kunder och leveranser att ta sig dit?

Hitta vilka butikslokaler som just nu annonseras:

https://www.portally.com/lokaler?usageCategory=lediga&usageCategories=shop&usageCategories=shopPopup

Nu finns möjlighet att överta unik lokal om 128kvm i attraktiva Hammarby Sjöstad. Lokalen har en härlig industriell känsla med generös takhöjd och stora fönsterpartier runt om som ger ett fantastiskt ljusinsläpp.

Idag används lokalen som kontor/showroom, men lokalen lämpar sig lika väl för yoga, dans eller butik, här finns goda möjligheter att anpassa efter verksamhetens behov.

Kommunikationerna är utmärkta med tvärbana och bussar precis utanför dörren. Tunnelbana nås på cirka 15 minuter. I området finns även gott om parkeringsmöjligheter.

En flexibel och inspirerande lokal i ett av Stockholms mest attraktiva områden.

Ej godkänt för restaurang, cafeverksamhet, livs eller obemannad verksamhet. 

Vid intresse och bokning av visning, kontakt nedan Mäklare. 

Överlåtelse 75 000kr

Hyra: ca 39 945kr/ mån
Fastighetskatt: ca 3 486kr/mån
Moms tilkommer 
Hyresgaranti: Kommer att begäras
Ytor: 128kvm

Nextor Group AB
Fastighetskonsult
Johan Fahlander
0704-67 88 79
johan@nextor.se

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

Hammarby Allé 53

 Nu finns möjlighet att överta unik lokal om 128kvm i attraktiva Hammarby Sjöstad. Lokalen har en härlig industriell känsla med generös takhöjd och st...

Nu finns möjlighet att hyra en unik hörnlokal om 132 kvm i attraktiva Hammarby Sjöstad. Lokalen har en härlig industriell känsla med generös takhöjd och stora fönsterpartier runt om som ger ett fantastiskt ljusinsläpp.

Idag används lokalen som kontor/showroom, men den lämpar sig lika väl för butik, kontor eller ett större showroom – här finns goda möjligheter att anpassa efter verksamhetens behov.

Kommunikationerna är utmärkta med tvärbana och bussar precis utanför dörren. Tunnelbana nås på cirka 15 minuter. I området finns även gott om parkeringsmöjligheter.

En flexibel och inspirerande lokal i ett av Stockholms mest attraktiva områden.

Ej godkänt för Mat & Cafeverksamhet eller livs.

Vid intresse och bokning av visning, kontakt nedan Mäklare. 

Hyra: ca 40 344kr/ mån
Fastighetskatt: ca 3 486kr/mån
Moms tilkommer 
Hyresgaranti: Kommer att begäras
Ytor: 132 kvm

Nextor Group AB
Fastighetskonsult
Johan Fahlander
0704-67 88 79
johan@nextor.se

DSC08306

DSC08277

DSC08290

Hammarby Allé 51 A

 Nu finns möjlighet att hyra en unik hörnlokal om 132 kvm i attraktiva Hammarby Sjöstad. Lokalen har en härlig industriell känsla med generös takhöjd ...

Kontorslokal med ett attraktivt "sjöläge" i charmiga äldre industrikvarter vid Lumafabriken i Hammarby Sjöstad.  Lokalen är belägen på en lugn återvändsgränd utan biltrafik  med en egen entre från gatan.

Här har ni Carnegiebryggeriet samt Restaurang Göteborg och andra mysiga restauranger som grannar.

Läget har goda kommunikationer med färjan från Södermalm och Nybroplan precis utanför dörren. 
Tvärbana och bussar i kvarteret.  Garageplats kan hyras i området.

Denna kontorslokal har en öppen ljus planlösning med ett separat inglasat konferensrum, rymligt kök, rymligt förråd, helkaklat wc med dusch. Genomgående gott skick.

Ytan 131 kvm
Hyra 27 000 kr/mån ex moms
Fast.skatt 3 000 kr mån.
Tillträde omgående är möjligt
Nextor Group AB
jorgen@nextor.se

2026-03-27-11-51-49-1555-

2026-03-27-11-51-40-1545-HDR

2026-03-27-11-48-37-1540-HDR

2026-03-27-11-41-56-1532-HDR

2026-03-27-11-50-12-1542-HDR

2026-03-27-11-45-52-1537-HDR

Ljusslingan_30_8181_.12510147

2026-03-27-11-44-03-1535-HDR

Kontoret Ljusslingan 30a_page-0001

jpg12

jpg11

jpg10

Nya-Carnegiebryggeriet-i-sjostan

Ljusslingan 30

 Kontorslokal med ett attraktivt "sjöläge" i charmiga äldre industrikvarter vid Lumafabriken i Hammarby Sjöstad.  Lokalen är belägen på en lugn återvä...

Rymligt och modernt kontor/butik i Hammarby Sjöstad med bra exponeringsmöjligheter!

Nu finns ett unikt kontors- eller butiksläge med modern design och generös yta. 
Lokalen som har en industriell känsla och design släpper in ett härligt ljus, har ett snyggt trägolv och stilrent svartmålade väggar och tak.

Lokalens egenskaper:

Stort arbetsrum för flexibla arbetsstationer
Två mindre mötesrum samt ett större konferensrum
Påkostat pentry med moderna och kvalitativa material

Butiksalternativ: Stora skyltfönster med utmärkt exponering mot Hammarby Allé


Hammarby Alle
Här finns ett attraktivt läge med många förbipasserande, flera restauranger och butiker runt hörnet. Området är populärt bland boende och företag och ligger endast fem minuter från Södermalm.

Perfekt för företag som söker en inspirerande arbetsmiljö eller en butik med hög synlighet och stilfull design.

Fakta
Yta: 125kvm
Antal rum: 4
Hyra: 32 050kr
Fastighetsskatt: 2513kr
Värme/ varmvatten ca 2000kr
Hyresvärd: Fastighetsbolag
Hyresgaranti: Kan komma att begäras

Överlåtelseavgift: 250 000kr

Vänligen kontakta mäklare för att boka visning av lokalen. 

Jennie Adamo
Mob. 073-595 05 57
E-post jennie@nextor.se

2026-02-05-11-13-06-6427

2026-02-05-11-27-09-6439-HDR

2026-02-05-11-25-35-6435-HDR

2026-02-05-11-32-22-6445-HDR

2026-02-05-11-50-13-6470-HDR

2026-02-05-11-29-33-6442-HDR

2026-02-05-11-42-58-6461-HDR-2

2026-02-05-11-21-02-6430-HDR

2026-02-05-11-35-52-6450-HDR

Hammarby Allé 34

Kontor/Butik Hammarby Sjöstad

Modern och ljus hörnlokal i hjärtat av Hammarby Sjöstad med bussar och tvärbanan inom 5 minuter.

Lokalen har stora fina fönsterpartier i hörnläge. Öppen planlösning med möjlighet till rumsindelning. Välutrustat kök/pentry och WC med dusch. Genomgående ljusa färger och vackert parkettgolv. Tillgång till solig uteplats för fika och luncher. Det finns även en fin innergård med sittplatser.  . AC finns installerad. Möjlighet finns att hyra garageplats med laddning för elbil. Larm och fiber finns installerat. 
Tillträde från maj 2026 är möjligt
Ytan 67 kvm
Hyra ca 22 600 kr/mån ex moms
Fast.skatt 1 600 kr/mån
Nextor Group AB
jorgen@nextor.se

image002

Virkesvagen_5D_25437_.22566553

Virkesvagen_5D_25437_.22566555

Virkesvagen_5D_25437_.22566557

Virkesvagen_5D_25437_.22566559

R8WzLdMe8bVX6DNjMXGrfDScwAqbpDXmhGM8bNYt

Hyresavtal_Lideberg_Produktion_-_Brf_Vava_220331 (dragen)

Virkesvägen 5D

 Modern och ljus hörnlokal i hjärtat av Hammarby Sjöstad med bussar och tvärbanan inom 5 minuter.  Lokalen har stora fina fönsterpartier i hörnläge. Ö...

Butik och lagerlokal belägen i gatuplan med representativ entre med stora skyltfönster, öppna ytor och egen lastkaj och parkeringsplatser för kunderna. Centralt läge invid Sickla, Södermalm och Hammarby Sjöstad. Goda kommunikationer med buss, tvärbana och Saltsjöbanan. 

Lokalen är ypperlig för t ex butik, showroom, lager, träning, livsmedel eller dylikt. Lokalen har en helt öppen yta som enkelt kan anpassas till era önskemål. Lokalen har ett antal garageplatser som tillhör lokalen. Mejla för ytterligare information.
Ytan 882 kvm
Hyra: 108 000 kr
Tillträde: Enligt överenskommelse
Nextor Group AB
jorgen@nextor.se

Kopia_Vastra_Finnbodavagen_1_24300_.21925321 (1)

Vastra_Finnbodavagen_1_17031_18867391

Vastra_Finnbodavagen_1_17031_18867399

Vastra_Finnbodavagen_1_17031_18867385

Vastra_Finnbodavagen_1_17031_18867349

Vastra_Finnbodavagen_1_17031_18867357

Vastra_Finnbodavagen_1_17031_18867351

Vastra_Finnbodavagen_1_17031_18867397

Vastra_Finnbodavagen_1_17031_18867365

Vastra_Finnbodavagen_1_17031_18867363

Vastra_Finnbodavagen_1_17031_18867403

LOKAL 882m2_PLAN_20231026

Västra Finnbodavägen 1

 Butik och lagerlokal belägen i gatuplan med representativ entre med stora skyltfönster, öppna ytor och egen lastkaj och parkeringsplatser för kundern...

Ljust markplansläge med kanalutsikt för kontor eller showroom 
Här får ni en lokal i markplan med direkt kontakt mot kajen och utsikt över kanalen. De stora fönsterpartierna från golv till tak, den generösa takhöjden och ljusinsläppet skapar en öppen och trivsam arbetsmiljö. Här kan ni skapa en plats dit människor söker sig för att få inspiration och träffa varandra. En flexibel yta som passar verksamheter som vill kombinera kontor med showroom eller annan publik verksamhet.

 Ljust och flexibelt i markplan 
Lokalen om cirka 245 kvadratmeter ligger i markplan med ett tydligt läge mot kajstråket. Planlösningen är öppen och flexibel, vilket ger möjlighet att skapa arbetsplatser, mötesrum och sociala ytor utifrån verksamhetens behov. De stora glaspartierna släpper in rikligt med dagsljus och ger fin utsikt mot vattnet och livet utanför.

 Allt som förenklar arbetsdagen 
I huset finns funktioner som gör vardagen enkel att få ihop. Fastigheten är miljöcertifierad med LEED Platina och erbjuder med bland annat garage med laddplatser för elbil och cykelrum – praktiskt från första stund.

 Kajläge med liv och rörelse 
Hammarby Kaj 10 ligger i ett attraktivt läge i Hammarby Sjöstad, med restauranger, caféer och service precis utanför dörren. Den omtyckta solbryggan och promenadstråken längs vattnet bidrar till en levande arbetsmiljö.

Det är enkelt att ta sig hit – tunnelbanan vid både Skanstull och Gullmarsplan samt tvärbanan vid Mårtensdal ligger bara några minuters promenad bort. I området finns även gym och fina stråk för den som vill röra på sig under dagen. Vi vågar påstå att detta är Hammarby Sjöstads trevligaste läge.

 Välkommen att boka en visning – vi hjälper er gärna att hitta rätt kontor för just er verksamhet.

Arena coworking
 Som kund hos oss finns även möjlighet att komplettera kontoret med arbetsplatser mitt i city. Läs mer på vasakronan.se/arena.

image - 9

image - 10

image - 11

image - 13

image - 14

Hammarby kaj 10 A

Kontor/showroom om ca 245 kvm i markplan vid kajen, med stora fönster, fint ljusinsläpp och kanalutsikt – ett läge som syns.

Lokalen är placerad i gatuplan och har goda exponeringsmöjligheter och generös takhöjd. I direkt närhet till lokalen finns Bauhaus, Elon, Brisket & Friends, AJ Produkter, Friends Corner, Nacka Tingsrätt med mera. Möjlighet till fria öppettider gör att lokalen passar för såväl butik, kontor, showroom, service eller en kombination av dessa. I Sickla arbetar idag ca 8000 personer och handelsområdet i Sickla har ca 13 miljoner besökare per år. Utvecklingen i Sickla fortskrider under de kommande åren med fler bostäder och kontor vilket borgar för ett än mer starkt kundflöde.

Lediga butikslokaler i Hammarby Sjöstad – 8 butikslokaler

Vanliga frågor om butikslokaler

Hur kan butiksläget påverka försäljningen?

Vad ska man tänka på vid hyresavtal för butikslokaler?

Vilka faktorer påverkar butikshyror?

Hur väljer jag rätt butikslokal för min verksamhet?

Hur hittar jag lediga butikslokaler i min stad?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö